Mots-clés : appartement centre ville sud

T3 centre ville de menton

Sud Financnes Conseils vous propose à la vente ce T3 de 53 m2, idéalement situé au centre de Menton. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Cette annonce présente des photos générées grâce à l'IA afin d'aider les futurs acquéreurs à visualiser le potentiel du bien. Ces éléments présentés ne sont pas contractuels.

Appartement familial d'exception aux portes du Parc de Sceaux

Au cœur de Sceaux, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, cet appartement développe un cadre de vie particulièrement rare où la nature et la vie de quartier se rencontrent. À quelques pas seulement de la rue piétonne Houdan, des commerces et des établissements scolaires réputés, le Parc de Sceaux devient ici un véritable voisin du quotidien. Installé au sein d'une villa Art déco des années 1930 dessinée par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d'environ 185 m² prend place dans une copropriété confidentielle composée de seulement cinq appartements. L'ensemble conserve le caractère et l'élégance de son architecture d'origine, offrant une atmosphère à la fois discrète et pleine de charme. L'appartement se déploie sur deux niveaux et se distingue par ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie dont les dimensions et la hauteur sous plafond créent une sensation d'ampleur remarquable. Les grandes ouvertures laissent largement entrer la lumière et offrent des perspectives dégagées sur les arbres du Parc de Sceaux, apportant à l'ensemble une atmosphère calme et apaisante. Cet espace de réception, d'environ 85 m², permet d'imaginer différentes configurations de vie entre salon, salle à manger et coin lecture ou bureau. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge naturellement la pièce principale et invite à profiter de l'environnement verdoyant. L'appartement comprend par ailleurs quatre chambres ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, offrant un cadre confortable pour une vie familiale. Les espaces intérieurs, peu contraints par la structure, conservent une grande souplesse d'aménagement selon les envies et les besoins. Les parties communes de la villa témoignent du soin apporté à l'entretien de cette demeure de caractère, avec notamment ses escaliers en pierre, ses ferronneries et ses matériaux d'époque. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur : le parc accessible en quelques pas, le centre-ville animé à proximité immédiate et une sectorisation scolaire particulièrement recherchée, notamment pour l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un bien singulier par sa situation, ses volumes et son environnement, offrant un équilibre rare entre le confort d'un grand appartement et l'atmosphère d'une maison ouverte sur la nature. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du CCH). Charges mensuelles : 227 € (soit 2 724 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

ANTIBES ILETTE EXCLUSIVITE

Au début du Cap d'Antibes, secteur très recherché de l'Ilette, à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du centre-ville, agréable appartement 3 pièces traversant sud/nord en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer latérale, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Deux terrasses permettent de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable circulation entre les espaces. Garage et cave inclus. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au bord de la mer.

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC APERÇU MER

Adresse emblématique de Nice, sur la prestigieuse Promenade des Anglais, face à la Méditerranée et aux plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur dont la façade a récemment été ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un agréable aperçu mer et un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres,, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Un charmant balconnet au Sud prolonge la salle à manger. Cet appartement est prêt à vivre et constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de prestige à Nice ou un investissement locatif à forte attractivité. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. Une cave en sous-sol complète les prestations. L'emplacement est particulièrement recherché : plages au pied de l'immeuble, commerces et restaurants à proximité immédiate,, tramway reliant directement l'aéroport international de Nice et accès rapide au centre-ville ainsi qu'au Vieux-Nice. Cette localisation offre également une réelle facilité de stationnement au quotidien, avec des places généralement disponibles à proximité. Possibilité de souscrire à l'abonnement résident de la Ville de Nice pour bénéficier de conditions avantageuses. Les points forts : • Adresse prestigieuse sur la Promenade des Anglais • Aperçu mer et exposition plein sud • Appartement entièrement rénové et possibilité de vente meublé • Immeuble bourgeois avec ascenseur et hauts plafonds • Façade récemment ravalée • Location saisonnière autorisée • Plages et Tramway au pied de l'immeuble • Stationnement facile à proximité • Aéroport international accessible en quelques minutes Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter de Nice toute l'année ou réaliser un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 66. Charges annuelles : 2196 € (chauffage et eau froide inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

GAMBETTA - Appartement T3 de 75m2 - Garage - Cave - 13100

Llinares Immobilier vous présente : GAMBETTA. Un bel appartement de 75m², situé à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous découvrirez, un beau salon donnant sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un agréable balcon et une vue plein sud sur le parc de la résidence. De nombreux placards ont été intégrés afin de faciliter le rangement. Ce bien est idéalement situé, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires : ascenseur, garage, cave, extérieur… Le tout au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, idéal pour une vie citadine sans contraintes. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 54 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles :3800€/an (320€/mois :chauffage, ascenseur, eau ,gardien,entretien des parties communes). - Taxe foncière :1521 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1640€ et 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 75m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE

Nice Ouest - La Lanterne - 3 pièces - Aperçu mer - Parking collectif

Dans une copropriété bien entretenue située dans le bas du quartier de la Lanterne, découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces, en bon état général. L'entrée dessert, côté sud, un séjour lumineux prolongé par une large terrasse, depuis laquelle vous profitez d'un bel aperçu mer. L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres ouvrant toutes deux sur un balcon filant, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le parking collectif offre un nombre suffisant de places permettant aux copropriétaires de se stationner aisément. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à distance raisonnable à pied des transports en commun, des commerces de proximité et de l'aéroport de Nice. C'est d'ailleurs l'un des principaux atouts de ce secteur, qui conjugue un environnement calme et résidentiel avec une proximité appréciable du centre-ville et des principaux axes de communication. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BAMBOU' - ANNECY / SEYNOD - APPARTEMENT T3 de 79.91m² - TERRASSE de 42.94m² - GARAGE en option - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - 'bambou' - annecy / seynod - appartement t3 de 79.91m² - terrasse de 42.94m² - garage en option - dernier etage découvrez cet appartement t3 de 79,91 m², niché au dernier étage d'une copropriété récente (2016) au calme et bien entretenue. Véritable havre de paix, ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité et ses extérieurs hors normes. * les points forts de l'appartement : - un superbe séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. - une terrasse de 42,94 m² exposée sud-ouest. * un agencement optimal : - entrée et dégagement fonctionnels avec placards intégrés. - 2 chambres (dont une avec placard). - une salle de bains moderne et un wc séparé. * le petit plus pratique : un grand garage de 20 m² en sous-sol sécurisé est disponible en option. * une situation géographique privilégiée : - supermarché, pharmacie, la poste, coiffeur, restaurants et le chaleureux marché le mercredi matin. - au pied de la ligne de bus sibra n°4 rythmo. - gare & centre-ville d'annecy : accessibles en seulement 7 minutes. Un appartement aux prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir, combinant le confort du dernier étage et les avantages d'un immense espace extérieur. Une belle opportunité rare ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros. Priscilla dardenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 613 645 - annecy.

Immobilier de prestige Nice appartement exclusif avec terrasse et vue mer Cimiez

Exclusivité : appartement avec terrasse panoramique dans la résidence Le Mirage, quartier Émile Bieckert En exclusivité, Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous présente un appartement rare situé dans la résidence de prestige Le Mirage, au cœur du quartier Émile Bieckert, l'un des secteurs les plus recherchés de Cimiez. Occupant seul son étage dans un immeuble bourgeois construit dans les années 1930 pour la cantatrice Jeanne Harding, ce bien développe 96 m² habitables. L'architecture de la résidence, à la fois élégante et atypique, se distingue par ses influences haussmanniennes et son toit en ardoises, contrastant avec le style Art Déco habituel de la Riviera. L'appartement bénéficie d'une terrasse plein ciel de 77 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la vieille ville de Nice, la colline du Château et la Baie des Anges, jusqu'à la coupole du Negresco. Ce panorama remarquable embrasse une partie de Nice classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'intérieur, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond apportent une luminosité optimale. Le séjour avec cuisine ouverte équipée s'accompagne de deux chambres en suite avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard Dubouchage et de l'établissement scolaire privé Stanislas, ce bien combine emplacement de premier choix, prestations rares et terrasse exceptionnelle. Un appartement d'exception, proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Référence : 6586-DVI. - Appartement T3 - 64m2 - Aix Centre - Rare à la vente

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces à rafraîchir, situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6586-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, à quelques pas du Cours Mirabeau. Commerces, restaurants et transports à proximité ; première école à moins de 5 minutes à pied, gare à ~10 minutes en voiture et aéroport Marseille-Provence à ~25 minutes. Description intérieure : Appartement de 64 m² (loi Carrez), à remettre au goût du jour. Il comprend un hall d'entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Chauffage central au gaz et eau chaude collectifs (inclus dans les charges). Actuellement utilisé en local professionnel -- rafraîchissement à prévoir. Partie nuit L'espace nuit comprend deux chambres de taille correcte, offrant une organisation fonctionnelle pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avantages extérieurs : Balcon orienté sud-est, offrant un espace extérieur privatif adapté aux repas ou à la détente en centre-ville. Prestations complémentaires : - Résidence sécurisée avec ascenseur - 1 cave privative - Possibilité d'usage professionnel selon le règlement de copropriété - Possibilité d'acquérir une place de parking privatif en plus. Bien soumis au statut de la copropriété. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6586-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 904 € de charges annuelles de copropriété.

PROCHE CENTRE VILLE

Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douches supplémentaires. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces rénové - Riquier / Port - Balcon

Situé rue Orestis, dans le quartier recherché de Riquier, à quelques minutes à pied du Port de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway et de toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville, les plages ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce superbe appartement d'angle 2 pièces de 53 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Son élégant parquet ainsi que sa décoration soignée créent une atmosphère moderne et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et propose un agencement à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé complète l'agencement de l'appartement. Ce bien est vendu meublé et dispose de prestations particulièrement appréciées : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique, interphone, stores et système d'alarme incendie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur la ville et d'un environnement dynamique tout en restant agréable à vivre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Prix de vente : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. +33 0492103656

DOLCE VITA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Cette résidence à Clisson, au Sud-Est de Nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté Sud-Ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - A seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - Le nouveau quartier du Champ de Foire, initié en 2006 - Les logements neufs que nous vous proposons se situent au Sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - L'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - Les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du Domaine de la Garenne Lemot - La placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. contribuent à la dynamique du quartier. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MY CAMPUS CHATEAUBRIAND

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Derniers 2 pièces disponible de suite ! Quartier Rennes Beaulieu, votre investissement sur un 2 pièces au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse de la résidence est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques ! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, ... tandis que le toit du petit bâtiment accueille un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville ! Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.