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Nice Fabron Appartement de luxe type 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et vue mer partielle

NICE FABRON Situé sur les hauteurs paisibles à l'ouest de Nice, ce magnifique appartement 2 pièces de 53 m², en parfait état, bénéficie d'une grande terrasse privative et d'une vue partielle sur la mer. Implanté dans une résidence prestigieuse récente, achevée en 2022, il se trouve au rez-de-jardin et offre un accès direct à la piscine chauffée de la résidence. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Les deux pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privé, créant un espace de vie très agréable. La résidence dispose également d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée, offrant un cadre verdoyant et accueillant. Une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence propose des prestations supplémentaires, notamment une salle de sport et un appartement d'amis disponible à la location pour accueillir vos visiteurs. Un gardien est présent sur place, et la résidence est idéalement située : à seulement 12 minutes du centre-ville de Nice et à 15 minutes de l'aéroport. Construite selon les dernières normes d'isolation thermique et acoustique, la résidence bénéficie d'une garantie décennale. Cet appartement en parfait état dans un quartier résidentiel et calme vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty

Cannes, Alexandre III - appartement 3 pièces rénové - Bel aperçu

Dans une résidence de standing, à quelques pas de la Croisette et de toutes les commodités, ce superbe appartement 3 pièces en étage élevé offre une vue sur les îles de Lérins et son Fort. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et est, cet appartement tout juste rénové séduit par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Il se compose : d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine, de deux chambres en suite / salle de bains ou salle d'eau avec placards intégrés, de toilettes d'invités. Une spacieuse terrasse prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du panorama. Ce bien rare est complété par une cave, un parking et un garage. Résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Diagnostic de performance énergétique : 228 - D Emission de Gaz à effet serre : 45 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1292-1748 euros. Copropriété de 118 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 8400 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Alexandre III à Cannes est un secteur résidentiel prisé, situé entre la célèbre Croisette et le quartier de Basse Californie. Il tire son nom de l'ancienne chapelle Alexandre III, un monument historique du quartier. Caractéristiques du quartier : - Proximité de la Croisette : À quelques minutes à pied des plages, des boutiques de luxe et des restaurants. Cadre résidentiel calme et élégant : Composé principalement de belles résidences bourgeoises, d'immeubles de standing et de quelques villas. Commodités accessibles à pied : Supermarchés, commerces de proximité, transports en commun, écoles et services. Bonne accessibilité : Facile d'accès en voiture tout en étant légèrement à l'écart de l'agitation touristique. C'est un quartier recherché par les résidents à l'année, mais aussi par les investisseurs et les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire proche du bord de mer. Il offre un excellent compromis entre le calme et la proximité du centre-ville.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Propriété du XXème siècle

Cette maison de maître du début du XXème siècle est située en position dominante à 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et des plages et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. D'une surface de 610 m² environ, la maison offre de magnifiques espaces de réception avec de très beaux sols anciens et une hauteur sous plafond de près de 4m. Nous avons une entrée, un vaste hall avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, un bureau donnant accès à une vaste terrasse couverte et 2 WC. Nous accédons à l'étage par un très bel escalier massif ou par un escalier de service. Ce niveau offre 6 suites avec salle de bain ou salle d'eau avec wc. La plupart des chambres et des pièces de réception possèdent une belle vue panoramique orientée sud-est. Le rez de jardin se compose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une très vaste bodéga avec deux très grandes pièces de rangements et une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le parc d'environ 2 hectares est très beau et accueille une chapelle, une piscine et un potager. Ce bien pourrait parfaitement accueillir une chambre d'hôte de luxe ou un grand restaurant. Il n'y a pas de constructibilité résiduelle sur le terrain. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Proche nice - Appartement neuf avec vue mer exceptionelle

Découvrez cette résidence d'exception qui incarne le luxe et l'élégance sur la Côte d'Azur. Avec sa piscine à débordement perchée sur le toit, chaque moment passé ici devient un véritable instant de détente et de plaisir. Les appartements, soigneusement conçus, offrent un confort moderne tout en bénéficiant de vues imprenables sur la mer dès le 4e étage. Chacun des appartements se distingue par ses longs balcons filants, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Située à seulement quelques pas de la plage, du port de plaisance, des restaurants raffinés du front de mer et du centre commercial Cap 3000, cette adresse prestigieuse vous place au cœur de l'animation et de la vie locale. Venez découvrir un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience sur la Côte d'Azur. Visites disponibles sur appartement témoin. Livraison prévue fin juin.

A vendre sur la Croisette à Cannes, un luxueux appartement type 5 pièces, vue mer.

A vendre sur la Croisette à Cannes - Appartement familial de 110 m² à vendre, avec vue mer panoramique et une terrasse de 17 m². Situé proche du port, du centre-ville, de la plage, Il s'agit d'un 4 Pièces. Un grand espace de vie de 40 m2 composé d'un salon/séjour. Une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres en suite sont à votre disposition égallement. Sa magnifique vue, sa superbe exposition et sa grande terrasse en font un bien rare. Vendu avec un garage en sous-sol. A proximité d'un arrêt de bus, des commodités, d'écoles et de l'aéroport international de Nice, cet appartement en parfaite état est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cannes.

CANNES – BANANE – ÉCRIN DE RAFFINEMENT À DEUX PAS DE LA CROISETTE

CANNES – BANANE – ÉCRIN DE RAFFINEMENT À DEUX PAS DE LA CROISETTE Au cœur de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Banane, cet appartement entièrement rénové est une véritable invitation à l’élégance et au bien-être. Niché au sein de la résidence sécurisée Palladium, avec gardien, digicode et interphone, il bénéficie d’un emplacement rare, à seulement 20 mètres de la rue d’Antibes et 350 mètres des plages et de la Croisette. Ce F1/2 de 33 m² allie charme et modernité avec des prestations haut de gamme : Une pièce à vivre élégante, sublimée par une cuisine américaine neuve avec îlot central, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un coin séjour raffiné, équipé d’un canapé convertible, s’ouvrant sur une superbe terrasse de 8 m², un havre de paix où savourer un café face à la ville qui s’éveille. Un espace nuit discret et chaleureux, pensé pour des nuits paisibles. Une salle d’eau contemporaine, avec une douche à l’italienne et des toilettes suspendues, dans un design épuré et intemporel. Un véritable cocon en plein centre-ville, où luxe et douceur de vivre se rencontrent, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Solutions de stationnement à votre porte ! Le parking Lamy, situé à quelques pas, propose des formules à la journée, à la semaine, au mois ou à l’année, idéales pour les résidents comme pour les investisseurs en location saisonnière. Un bijou rare sur le marché cannois, à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite exclusive. Votre conseiller joignable 7/7. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) ". Prix de vente 420 000,00 € HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay - Appartement 4 pièces - Etage élevé avec ascenseur - Cave et box fermé

BARNES Versailles vous propose, au sein d'un environnement privilégié au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et commerces, ce très bel appartement traversant et lumineux de 95.47 m² Carrez situé dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis. Il se découvre de la manière suivante : entrée, vaste séjour de 32 m², cuisine, 2 chambres dont une très grande suite parentale de plus de 34 m², 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. A visiter rapidement. L'ensemble de l'appartement est revêtu de marbre : un matériau noble qui apporte une touche d'élégance et de luxe. Commodités: Bus à 2 min à pieds Train Ligne L à 10 min (Gare de La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson) pour rejoindre La Défense et Saint-Lazare Commerces à 500m (Supermarchés, boulangeries, pharmacie, Centre Parly 2) Ecoles à 5 min à pieds : Blanche de Castille et établissements publics (de la maternelle au lycée) Bien soumis au statut de copropriété (7527 lots) - Taxe foncière : 1185€/an - Pas de procédure en cours - DPE : D/D. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Charges : 525€/mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC (prix net vendeur : 475200 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. 475,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 2070€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

CANNES EDEN - RARE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 330 M² AVEC TERRASSE - JARDIN ET VUE MER PANORAMIQUE

Nichée dans l'une des résidences les plus prisées de Cannes Eden, cette propriété d'exception de 330 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie prestigieux et intimiste, sublimé par une vue époustouflante sur la mer. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Conçu pour allier confort absolu et élégance intemporelle, cet appartement unique vous invite à vivre la Côte d'Azur dans toute sa splendeur. Un espace de vie hors du commun - Deux salons somptueux, ouvrant sur une vaste terrasse-jardin de 272 m² avec vue mer. - Deux suites de maître, dont une avec dressing et salle de bain privative. - Quatre autres chambres, chacune avec salle de bain, pour un confort optimal. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec buanderie attenante. - Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail. Prestations et atouts exclusifs - Résidence prestigieuse et sécurisée avec piscine et espaces verts soignés. - Orientation plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Un garage et un parking privé, pour une commodité absolue. - Un cadre idyllique, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de ses plages mythiques. Ce bien rare, situé dans un secteur ultra-recherché, conjugue luxe, sérénité et vue imprenable sur la Méditerranée. Une opportunité unique pour les amateurs d'exception. Prix : 3 900 000 € Localisation : Cannes Eden Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La copropriété se compose de 14 lots, avec une quote-part budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 400 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3 481 et 4 712 euros, selon les prix de l'énergie indexés en 2021. Vous trouverez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques :

Appartement de luxe dans hotel particulier

Aix En Provence centre, dans un des plus bel hotel particulier du XVIII,au calme avec ascenseur ,appartement T4 au 3ieme etage offrant une belle vue sur un jardin et une surface intérieure de 107,6 m² Ce bien allie espace et situation idéale, dans le quartier du Cours mirabeau,a proximite des commerces et des écoles . Vous y découvrirez 4 pièces. Il est constitué d'un très grand salon de 46m2, de 2 chambres(17m2 et 13m2), d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un bureau. L'exposition Sud-Est offre une luminosité optimale toute la matinée. Un système d'intercom y est déjà présent. Cette adresse retient l'attention grâce à sa magnifique vue, son très bon état et sa belle luminosité.

A vendre - Appartement - Paris 75004 - Programme neuf

Dans le cadre d'un programme neuf de grande qualité, rare dans le centre Paris, idéalement situé, à proximité de la place des Vosges, de la Seine et de Bastille, dans un quartier historique, calme et proche des commerçants, un appartement au 1er étage avec ascenseur sur cour pavée et arborée. Grand studio de 37.3m² type atelier tout vitré comprenant, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32,6m² (possibilité d'une chambre) et une salle d'eau avec wc. Vendu refait à neuf avec la possibilité de participer à l'aménagement intérieur en fonction de vos besoins. Prestations de qualité dans un complexe luxe dans un quartier ou le neuf est inexistant. Garage à vélos Frais de notaire reduits

NICE – 4P dans le CARRE D'OR – PLACE MAGENTA

NICE – CARRE D'OR – PLACE MAGENTA - à vendre: Dans un bel immeuble ancien avec beaucoup de caractère, découvrez ce superbe appartement luxueusement rénové de 96m² entièrement rénové avec raffinement. Ce magnifique appartement offre une vue dégagée dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la Place Magenta, à proximité immédiate de la célèbre Place Masséna. Cet appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes, une luminosité extraordinaire et de belles hauteurs sous plafond Cet appartement situé au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur comprend : – une vaste entrée, – un grand séjour baigné de lumière avec cuisine haut de gamme, comprenant 3 grandes fenêtres exposées plein sud – trois grandes chambres avec rangement (dont une aménagée en vaste dressing aujourd'hui) – une grande salle de bain, – une buanderie Ce bien est idéalement situé, en plein centre de la ville et à proximité des commerces de luxe, écoles et restaurants. Accès facile aux transports en commun et à la plage. Possibilité de location d'un parking en sous-sol à proximité Nous contacter pour plus de renseignements.

SOMPTUEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE RÉSIDENCE 1ère LIGNE ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente ce magnifique appartement en première ligne, situé au dernier étage d'une des plus belles copropriétés d'Arcachon. D'une superficie de 85 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa position en dernier étage lui confère une luminosité incomparable, sublimée par ses 34 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux : finitions soignées et agencement pensé avec minutie. Le séjour, orné d'une mezzanine, s'ouvre sur une terrasse avec vue, créant ainsi une atmosphère apaisante et contemplative. La cuisine, entièrement équipée, prolonge l'espace de vie et donne sur une double terrasse plein sud, où il fait bon se détendre et savourer les doux instants de la vie en bord de mer. Un toilette invité complète cet espace. Côté nuit vous trouverez deux chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse privative. Les placards intégrés offrent un rangement fonctionnel et discret. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et toilette. Pour parfaire cet ensemble d'exception, un double box sécurisé et un cellier sont mis à votre disposition. Enfin, l'emplacement en hyper centre confère à cet appartement une accessibilité inégalée aux commerces et aux diverses commodités qu'offre la ville d'Arcachon. Un coup de cœur est assuré pour quiconque souhaite vivre dans ce havre de paix où luxe, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Magnifique Appartement Rénovation de luxe,75 m² sur la Croisette à Cannes

Situé sur la prestigieuse Croisette à Cannes, cet appartement de 75 m², avec une rénovation de luxe, allie élégance, confort et modernité. Profitez d'une vue mer depuis le balcon et d'une ambiance raffinée grâce à des finitions haut de gamme. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 39 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, idéale pour savourer les couchers de soleil sur la croisette. Il offre également deux chambres zen, chacune avec sa salle de douche privative. La terrasse de 10 m², vous permet de profiter d'une vue sur la mer en étant en centre ville, un véritable écrin de sérénité en plein cœur de la Côte d'Azur. À quelques pas des commerces, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, cet appartement est l'emplacement rêvé pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'effervescence cannoise, tout en bénéficiant du calme et du confort d'un bien d'exception. Un bien rare !