Mots-clés : appartement dernier etage centre et est

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'OEILLET' - ANNECY - APPARTEMENT T3 de 65.14m² - TRAVERSANT - 2 BALCONS - CAVE - AVANT-DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'oeillet' - annecy - appartement t3 de 65.14m² - traversant - 2 balcons - cave - avant-dernier etage découvrez ce superbe appartement t3 de 65.14m², entièrement rénové en 2019, niché au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, entourée d'espaces verts et bien entretenue. Le ravalement de façades a été réalisé en 2019 et la chaudière collective changée en 2024. * les atouts du bien 'oeillet' : - séjour baigné de lumière de plus de 30 m², ouvrant sur un balcon, - belle rénovation, - deux belles chambres, dont une de 16m² équipée de parquet massif, d'un placard intégré et d'un balcon privatif, - cuisine ouverte et équipée, dont le sol est en marbre, * côté pratique : - une belle cave complète ce bien pour vos besoins de stockage. - un grand parking de copropriété et un local vélos présents, - à quelques minutes seulement des commodités, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de bus. * l'essentiel à retenir : - surface : 65,14 m² - étage : 5ème avec ascenseur (avant-dernier) - extérieurs : balcons sur séjour et chambre - rénovation récente & électricité refaite (aucune anomalie) un emplacement recherché pour ce t3 parfaitement agencé. La proximité de tout et la qualité de la résidence en font un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 179 lots - dont 140 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

CANNES BAS CROIX DES GARDES - VUE MER - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 2 PIÈCES

Bas Croix des Gardes en front de mer, magnifique appartement 2 pièces de 51m2 en dernier étage avec une très belle vue mer. Dans une très belle copropriété sécurisée avec gardien, piscine et jardin ainsi qu'un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. En dernier étage, exposée plein Sud avec un belle vue mer, cet appartement est très lumineux. Un place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NICE // GAMBETTA - RUE DABRAY : 2 PIECES / BALCON / RÉNOVÉ / DERNIER ETAGE

NICE // GAMBETTA - RUE DABRAY : 2 PIECES / BALCON / RÉNOVÉ / DERNIER ETAGE Au sein d'un immeuble niçois bien tenu ; À proximité des commerces et transports en commun, entre le boulevard Gambetta et la rue Vernier. Non loin de la Gare du Sud et du centre-ville de Nice. En dernier étage, appartement traversant EST/OUEST type 2 pièces composé comme suit : Entrée desservant sur un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte agrémentée d'un balcon à la vue dégagée sur cour. Espace nuit composé d'une chambre avec placard sur mesure et salle de douche privative attenante. Entièrement rénové avec prestations de qualité, climatisation, parquet bâtons rompus. Un sujet doté d'une belle luminosité de par ses expositions. Ravalement de façade voté et payé. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 11 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 11 Charges annuelles de copropriété : 1.474,76€ Consommation énergétiques : 204 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 7 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Menton plein centre ville 3p dernier etage

Menton plein centre ville, au dernier étage d'un immeuble moderne de bon standing, agréable appartement de type 3 pièces principales, d'environ 57 m² habitables, calme et lumineux, donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 26 m² exposée sud/ ouest, très ensoleillée. Possibilité d'acquérir un emplacement voiture fermé et privé en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-- EXCEPTIONNEL T4 TRAVERSSANT EN ETAGE DE 75 M² AVEC 55m² DE TERRASSE EXPOSITION SUD ET OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En avant-dernier étage un T4 ultra lumineux de 75m² avec sa gigantesque terrasse de 55m² exposée SUD Cet espace prolonge 30m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 1 235 000 possibilité de parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

NICE - VIEUX NICE - PREFECTURE - DUPLEX - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - BALCON

Au cœur du mythique Vieux-Nice, sur la très recherchée rue de la Préfecture, à quelques pas de la vie animée du centre historique de Nice, découvrez ce duplex d’exception niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement niçois. Dès l’entrée, le charme opère. L’appartement s’ouvre sur une élégante distribution menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et raffiné. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, une superbe suite parentale se dévoile, véritable cocon sous les toits, avec sa propre salle de bains et WC. Les volumes mansardés, sublimés par de magnifiques poutres en bois apparentes, confèrent à ce niveau une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’ensemble du bien incarne à merveille le charme de l’ancien niçois : tomettes au sol, hauteurs sous plafond atypiques, et une authenticité rare. Depuis les fenêtres, laissez-vous séduire par une vue pittoresque sur les toits colorés du Vieux-Nice ainsi que sur la colline du Colline du Château. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’un calme précieux tout en étant au cœur de l’effervescence niçoise, entre ruelles vivantes, marchés et adresses emblématiques. Ici, tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants et transports. En bon état général, ce bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant l’opportunité de le sublimer selon vos envies. Un bien rare et singulier, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre d’exception ou un investissement de prestige dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Nous vous attendons pour les visites ! Charges : 97 € / mois Taxe foncière : 1220 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" DPE C 163 GES A 5 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

SAINT - RAPHAEL - BOULOURIS - DERNIER ETAGE

A quelques minutes des plages et non loin du centre Ville, Élégance, calme et nature , au cœur de Boulouris, résidence récente de standing avec piscine, découvrez cet appartement entiérement repensé par un architecte d'intérieur. Situé dans un environnement exceptionnel, appartement 4 pièces de plus de 140 m² offrant un cadre de vie unique. Rare sur le marché , ce bien traversant se distingue par sa position en dernier étage et sa superbe terrasse exposée sud ouest de 40 m² . L'appartement propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée, wc indépendant, vaste pièce de vie, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur une terrasse, dégagement, 3 chambres avec placards , salle d'eau / WC , dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative/ WC et dressing. Volets et stores électriques, climatisation , adoucisseur d'eau , domotique intégrée, rangements astucieux, éclairage d'ambiance .... rien n'a été laissé au hasard pour offrir une expérience de vie unique, entre raffinement et modernité . En complément vous bénéficiez d'un garage double électrifié et un garage simple. Un lieu confidentiel , pour des acheteurs à la recherche d'un bien d'exception . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - STUDIO DERNIER ETAGE

Nous vous proposons à la vente un Studio de 23.16 m² au dernier étage d'une résidence située dans le centre-ville de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un coin kitchenette, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines, une salle de douche avec toilettes et bidet. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un local laverie est disponible au rez-de-chaussée de la résidence. Eau Froide: collective - Eau Chaude: collective Chauffage : collectif - Climatisation : collective Internet collectif Laverie collective Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 570 euros et 860 euros. Classe Énergie : E Classe Climat : B. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - LE HAILLAN CENTRE - BALCON -

Notre agence ' LA CLÉ DU PATRIMOINE' vous propose cet appartement T3 Duplex d'une surface de 73 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) avec balcon situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 16 logements sécurisée datant de 2015. Ce logement est à deux pas de toutes les commodités du centre ville du Haillan (écoles, commerces, transports en commun). Les arrêts de bus 'Rue du Médoc' (lignes G, 39-71-84-), 'Bernède' (ligne 84), 'Clémenceau' (ligne 72) sont à quelques minutes à pied. Le 1er niveau se compose d'une entrée, avec placard, d'une grande pièce de vie exposée EST avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon de 7 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'étage comprend deux grandes chambres dont une avec placard (11 et 13 m2 ) , une salle de bains, un palier. 1 place de parking intérieur couverte est vendue avec l'appartement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissment locatif. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage gaz. DPE C. GEC C. Double vitrage, volets roulants. Taxe foncière : 1394 EUR. Charges mensuelles : 130 euros. Copropriété de 16 logements. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 /

-- AGREABLE TYPE 3 ULTRA LUMINEUX EN AVANT-DERNIER ETAGE AVEC SA TERRASSE SUD-EST

Découvrez une adresse pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie confortable et agréable à ses résidents. Implantée à Cagnes-sur-Mer, en retrait de la Route de France, elle profite d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'au centre commercial Polygone Riviera. Le littoral et ses plages se rejoignent en quelques minutes seulement, pour des moments de détente en bord de mer. PRIX: 349 000 EUROS Un T3 avant-dernier étage avec belle piece de vie de 31m² prolongée avec de grandes ouvertures sur une terrasse de 12m² super bien exposée SUD-EST entrée, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres. Une place de parking en sus au prix de 23 000euros vient completer le bien si besoin Livraison fin 2028 Prestations : porte palière sécurisée 3 points, carrelage grand format 60x60 personnalisable, menuiseries aluminium ou PVC et volets roulants motorisés dans les séjours. Le chauffage électrique individuel est complété par une production d'eau chaude via pompe à chaleur collective. Les extérieurs bénéficient de prises étanches, idéales pour vos aménagements. La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol. En son cœur, la résidence s'organise autour d'un îlot paysager, véritable espace de respiration favorisant calme, fraîcheur et diversité végétale, pour un quotidien plus serein. Une réalisation qui allie avec justesse confort contemporain, qualité de vie et environnement naturel, au cœur de Cagnes-sur-Mer. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE 66 M2 - VUE DÉGAGÉE -

Dernier étage sans ascenseur - Loué avec excellente rentabilité. Situé dans le secteur recherché du Val Saint-André, cet appartement lumineux de 66 m2 au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous séduira par sa vue dégagée et son potentiel locatif attractif. Agencement : - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Trois chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Cave privative en sous-sol - Stationnement libre et aisé autour de la résidence - Chauffage individuel au gaz Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser davantage ce bien. Vendu loué avec un bail en cours jusqu'en août 2027 Loyer mensuel : 1 050 EUR Très bonne rentabilité locative Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur calme, proche des commodités et du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

84100 - orange - en exclusivite - theatre antique - centre historique - appartement de 51m2 +8,5m2 de surfaces annexes - 1 chambre - 1 bureau - divisible - dernier etage - fort potentiel - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement de 51 m² habitables, complété par 12 m² de surfaces annexes privatives (deux boxes et un dégagement), situées au même étage, au dernier étage d'un immeuble des années 1950 de trois étages, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du théâtre antique, accessible en 7 minutes à pied. Le bien traversant, bénéficie de l'intégralité du 3e étage à usage privatif, avec deux entrées distinctes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Description du bien : l'appartement principal de 51 m² se compose de : une entrée un wc séparé une salle d'eau avec douche une chambre une cuisine indépendante un séjour un bureau un dressing espaces annexes privatifs au 3e étage : box de 5 m² box de 3,5 m² dégagement de 3,5 m² ces espaces sont accessibles directement depuis le 3e étage et disposent de deux accès indépendants. Après rénovation, l'ensemble offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif, un projet de division, ou une valorisation patrimoniale. Localisation privilégiée - quartier historique : situé au cœur du centre historique, avec une proximité immédiate de : monuments historiques de la vieille ville mairie commerces de proximité espaces verts transports et services accessibles à pied les atouts du bien : dernier étage usage privatif de l'étage deux entrées indépendantes bien divisible fort potentiel après rénovation quartier historique recherché idéal investisseurs / marchands de biens / résidence principale pour plus d'informations, contactez gwenaëlle bonijoly par téléphone 06 62 92 94 77 ou mail . Prix de vente : 85 000 euros (honoraires charges vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr gwénaëlle bonijoly - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de avignon sous le n°513217406 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

* DERNIER ETAGE PROCHE CENTRE VILLE SUPERBE T5 105m² AVEC TERRASSE DE 95M²

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 44 43 69 00 À deux pas du centre-ville de Montpellier, L'Épure Cité Créative signe une résidence d'architecture contemporaine au cœur d'un quartier en plein essor, où créativité et douceur de vivre se rencontrent. Ce superbe T5 de 105m² bénéficie de beaux volumes et prestations élégantes : carrelage grand format, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et salles de bains aménagées avec soin. Une terrasse exceptionnelle de 95m² est accessible de toutes les pièces jour et nuit, permettant ainsi de vous projeter vers l'exterieur et de profiter de notre doux climat. La triple exposition apportera une luminosité optimale. Le confort se prolonge grâce à une isolation performante RE2020, un chauffage urbain à eau chaude. Les espaces extérieurs sont végétalisés, offrant un écrin de verdure au cœur de la ZAC Cité Créative, nouvelle adresse phare entre modernité urbaine et esprit méditerranéen. Exposition : Sud, ouest, nord Prix : 584 900 € PARKING INCLUS Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155