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* - NOUVEAUTÉ ! MAGNIFIQUE T4 EN DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC VUE DEGAGÉE

NOUVEAUTÉ ! SUPERBE T4 EN DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS DANS RÉSIDENCE DE STANDING PROCHE DES PLAGES CONTACT DIRECT : Yann – 06 77 06 57 26 Idéalement située à Bormes-les-Mimosas, entre le charme du vieux village et les plages cristallines, cette résidence intimiste allie confort et l'élégance architecturale méditerranéen. Proche des commerces et services, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son ambiance douce se prolonge dans un parc paysager privé, doté d'allées ombragées et d'un bassin rafraîchissant, un lieu privilégié pour se ressourcer. C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons de découvrir ce superbe T4 de 89 m² en 1er et dernier étage exposé sud : Ce pconfortable appartement de 89 m² est idéalement pensé pour votre bien-être : - Une pièce de vie lumineuse de 40 m² prolongée par une belle terrasse de 13 m² exposée sud - Trois belles chambres de 12 et 9m² (dont une suite parentale) avec accès direct sur la seconde terrasse - Une salle d'eau confortable avec WC - Un WC indépendant PRIX HORS STATIONNEMENT : 518 000€ STATIONNEMENT EN SUS : Parking 10 000€ / Garage 30 000€ LIVRAISON : 3T 2028 Les points forts de la résidence : • Carrelage grand format • Peinture lisse murs et plafonds • Placards aménagés • Baies vitrées alu et coulissante sur menuiserie principale du séjour • Climatiseur réversible • Volets roulants électriques dans les séjours et les chambres • Baignoire ou receveur de douche extraplat • Meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés SÉCURITÉ : • Accès piétons sécurisé par visiophone et vigik • Parking privatif • Locaux vélos sécurisés Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

SECTEUR VIEUX VILLAGE - 2P DE 45M² EN DERNIER ETAGE

Découvrez Vitrolles, une commune au cœur des Bouches-du-Rhône qui offre un cadre de vie unique, alliant un fort développement économique et la douceur de la nature provençale. Sa proximité avec l'aéroport Marseille-Provence et les grands axes routiers en fait un emplacement stratégique pour les entreprises et les actifs. Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 2P de 43m² en dernier étage. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 10m², une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 219 000 € (stationnment en sup) Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66