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vente appartement 4 Pièce(s)

Albert Ier A quelques pas de la place de Gaulle, nous vous proposons un grand appartement au premier étage d'un bel immeuble du Boulevard, configuré en local commercial et plus précisément en centre médical divisé en plusieurs bureaux afin d'accueillir différentes activités. Lors de cette acquisition les propriétaires ont mis aux normes le plateau de 86 M2, avec une climatisation air zone, points d'eaux dans presque chaque espace, peinture spéciale cabinet médicale, électricité. Accès facile, aux pieds de tous les commerces et plages. A cela s'ajoute un garage de 12 M2 pouvant accueillir une belle citadine. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 4 ème - Saint-Gervais - Magnifique 2 pièces

Engel & Völkers vous présente en éxclusivité, ce magnifique deux-pièces de 40 m², en plein coeur du Marais. Cet appartement se trouve au 2? étage par escalier d'un immeuble bien entretenu (ravalement effectué en 2024). Il séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant volume et caractère. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement calme, avec un vis-à-vis dégagé. Le séjour met en valeur un très beau parquet, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. La cuisine est fonctionnelle, avec un plan de travail en pierre de lave et un sol en carrelage. Les grandes fenêtres en bois à double vitrage assurent confort thermique et isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, performants et économes en énergie. Une cave complète ce bien. Un bien de caractère, lumineux et paisible, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat au cœur de Paris. DPE : E/291 GES : C/ 19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150 € - 1600 € Copropriété de 18 lots Charges annuelles moyennes : 2 240 € Procédure en cours : Oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 4ème - STUDIO AVEC MEZZANINE PROCHE PLACE DES VOSGES

Rue des Tournelles, charmant studio d'une superficie de 19,86 m2 au sol (14,74 Carrez),situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien. L'entrée ouvre sur un espace cuisine aménagé menant à u séjour agréable et lumineux. L'espace nuit cosy prend place sur une mezzanine conçue sur mesure. Une salle de douche avec toilettes complète l'ensemble. Idéalement placé dans une rue calme et prisée du Marais, ce bien optimisé par son agencement est idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied à terre. Bien vendu occupé jusqu'en septembre 2027, loyer mensuel 780 euros hors charges. Bien en copropriété Nombre de lots : 22 Pas de procédure en cours

T4 - 108m ²

Pessac-Alouette à 60 m du parc Cazalet et de la piscine, proche des écoles et de la gare, bel appartement T4 de 108 m² habitables, au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 104 m², au Sud, de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec dressing; d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme RE 2020, il est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe eau thermodynamique. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces, les plus proches en pied d'immeuble. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 850 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au deuxième trimestre 2028. Les risques auxquel se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Mont d'Arbois, Appartement et Studio contigus

Mont d'arbois, agreable quatre-pieces et studio en rez-de-jardin ref. 7873, au sein d'une résidence avec gardien, établie au calme, à MI-chemin entre le centre du village et l'accès aux pistes. Idéal pour les familles, cette disposition permet d'être ensemble, tout en étant indépendants : sur le même palier, l'appartement comprend, sur 61,78 m², une pièce de vie avec cheminée (à foyer ouvert) et cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse, une première chambre avec salle d'eau ; au niveau inférieur, deux chambres se partageant une salle de bains. Le studio, sur 21,49 m², offre un espace nuit, donnant sur la terrasse, pouvant accueillir un grand lit, une kitchenette ouverte et une salle de bains. Surface totale lc 83,27 m² avec jouissance du jardin privatif d'environ 80 m². Bien vendu avec une place de parking intérieur, deux caves. Bien soumis au statut de copropriété (200 lots dont 71 à usage d'habitation, répartis sur 5 bâtiments) ; budget prévisionnel moyen des charges 4 838 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie , classe climat C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NICE OUEST - VILLA D'EXCEPTION - PISCINE - VUE MER - JARDIN

Dans un quartier prestigieux et résidentiel de Nice Ouest, laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de 330 m² habitable, répartie sur quatre niveaux desservis par ascenseur. Implantée sur une parcelle de 1000 m² plein SUD-EST, elle offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et espace. Rez-de-chaussée Un garage exceptionnel de 115 m², pouvant accueillir plus de 6 véhicules un atout précieux pour les amateurs d'automobiles ou les grandes familles. 1ème? étage Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec sa salle d'eau, idéale pour un espace de réception, un bureau ou un appartement indépendant. 2ème étage Une cave à vin dotée de nombreux rangements, pour les amateurs de belles bouteilles. 3ème étage Deux suites parentales, chacune avec salle de bain et toilettes privatives, s'ouvrant sur une terrasse et donnant accès au jardin, agrémenté d'un authentique terrain de pétanque. 4ème étage Le cœur de la maison : un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, la piscine et son pool house. Une cuisine indépendante modulable, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage de vie. Un bien rare, pensé pour recevoir, se détendre et profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Pièces - Grande terrasse - Double garage

Situé dans le secteur très recherché de la Mairie au Cannet, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. D'une surface Carrez de 114,35 m², au 1er étage sans ascenseur le bien se distingue par ses volumes généreux et sa grande terrasse exposée plein SUD, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec un petit aperçu mer. Une vaste entrée desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes (14,01 m²/ 17,35 m² et 18,85 m²). Une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour avec cheminée, tout deux donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis exposée plein SUD avec vue dégagée. Le confort est assuré grâce à trois modes de chauffage : - cheminée avec insert, - climatisation réversible, - radiateurs, permettant une utilisation adaptée à chaque saison. Un double garage avec beaucoup de rangements en mezzanine complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. * Ses atouts : - Secteur central et prisé (Mairie du Cannet) - Proximité immédiate des commodités et écoles - Surface généreuse de 114,35 m² - Grande terrasse 50 m² - Double garage 50m² + rangements - Trois types de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs et climatisation réversible - Double vitrage PVC et Alu - Aucune charge de copropriété Copropriété sans syndic de 5 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente, abonnements compris. Taxe foncière : 2 335 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder. Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

HYERES CENTRE - T3 VUE DEGAGEE - ASCENSEUR

Idéalement situé en hyper centre-ville, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez cet appartement de type 3 de 73,94 m2, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une agréable vue dégagée. Situé en étage élevé d'une une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre un agencement fonctionnel où toutes les pièces ouvrent sur le balcon. L'appartement présente un fort potentiel de rénovation et de remise au goût du jour, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé. Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking couvert.

Michel-Ange

Idéalement situé à proximité immédiate des nombreux commerces et transports. Au deuxième étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien pierre de taille 1930 de style art déco et récemment ravalé, bel appartement familial en bon état bénéficiant d'un plan fonctionnel. Entrée, double séjour lumineux grâce à son orientation à l'est, cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, toilettes séparées. Une cave. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking dans l'immeuble. Exclusivité.

Nice Ouest – Superbe 3 pièces de 69,20 m² avec terrasse, garage et cave – Un véritable coup de cœur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69,20 m² situé au troisième étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Véritable appartement coup de cœur, ce bien a été entièrement rénové et aménagé avec beaucoup de goût. Il ne nécessite aucun travaux : ici, il suffit de poser ses valises et de profiter pleinement des lieux. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité et chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour de 21 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,50 m² plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité. Entièrement aménagée, elle dispose de tout l'électroménager nécessaire, qui restera en place pour le plus grand confort des futurs propriétaires. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, d'une superbe salle de bains refaite à neuf et de nombreux rangements intégrés. Une loggia fermée complète harmonieusement l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol ainsi qu'une cave de 2 m², des atouts rares et recherchés sur le secteur. Parfaitemententretenu, lumineux, au calme et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour séduire immédiatement. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce bien où il fait bon vivre et qui saura, à coup sûr, provoquer le coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité! Six-fours-les-plages T2 exceptionnel de 56m2 av

Unique ! Situé sur la commune de Six-fours-les-plages, corniche de Solviou à 100 mètres de la mer, découvrez ce nouveau programme de grand standing. Au dernier étage avec ascenseur, appartement T2 de 56m2 et sa magnifique terrasse de 54m2 avec vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un séjour-cuisine de 36m2 donnant accès à cette grande terrasse, d'une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et WC indépendant. Orienté face à la mer, vous bénéficiez d'une vue incroyable dans toutes les pièces. Pour plus de confort, ce logement est vendu avec un stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements !

À VENDRE SPACIEUX 4 PIÈCES AUX PORTES DE MONACO

Idéalement situé à seulement 50 mètres de Monaco, dans le secteur très recherché de la gare de Monaco, découvrez ce magnifique appartement de type 4 pièces de 87,85 m2 habitables entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux wc, d'un grand séjour et sa cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon-coursive de 16,79 m2, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable atout dans ce secteur : la possibilité de stationner deux véhicules grâce à des emplacements extérieurs réservés au sein de la copropriété. Sa situation exceptionnelle aux portes de Monaco, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Appartement entièrement rénové et climatisé Excellent état général À seulement 50 mètres de Monaco et ses commerces Proximité immédiate de la gare et des commodités À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE 3 PIECES RENOVE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu’à l’Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d’environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.