Mots-clés : appartement garage 21

Boul. Guynemer. Century 21 Molière vous propose ce bel appartement F2 situé au 2e étage d'une résidence moderne, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie, lumineux et harmonieux, comprend une cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse côté cour/jardin. Ouverte à l'ouest, lumineuse et protégée côté sud, celle-ci forme un véritable cocon extérieur, tandis que cette configuration préserve une agréable fraîcheur à l'intérieur de l'appartement, renforcée par une climatisation gainable. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Emplacement privilégié à la frontière immédiate de Monaco : en descendant simplement à pied, vous rejoignez directement la Principauté ainsi que les commerces et commodités (environ 10 minutes). L'arrêt de bus « L'Aurore » (lignes 12, 18, 13 et 24) se situe à quelques pas de la résidence. Superette "Casino" à 5 min à pied. Appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif (courte ou longue durée). Possibilité rare d'acquérir un garage en supplément. Bien proposé par Zivile SISKAUSKAITE EI, agent commercial (RSAC 980360366)

Cannes - Californie 3P Vue mer panoramique

A vendre Dans une résidence prestigieuse de la Californie, 3P d'une superficie de 78 m2 Loi carrez situé au 5ème étage qui se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une Terrasse de 21 m2 plein Sud avec vue mer panoramique, d'une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, d'une deuxième chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes invités. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CALIFORNIE - APPARTEMENT STUDIO DE 29M2 A VENDRE - AVEC BALCON - CAVE - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Nice – Avenue de la Californie Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce joli studio au calme absolu, donnant sur cour intérieure. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'un coin nuit faisant office de chambre. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Un petit balcon vient agrémenter ce bien. Une cave est également incluse. Idéalement situé, le tramway se trouve au pied de l'immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès à la mer à seulement 2 minutes à pied. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus (35 000 €).

Superbe appartement duplex La Torse Aix-en-Provence

Au sein du très recherché quartier de La Torse, laissez-vous séduire par ce somptueux duplex de 190 m², agrémenté de terrasses, d'un jardin privatif, de garages et de stationnements privatifs. Situé dans l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Issu de la réunion harmonieuse de deux appartements de 110 m² et 90 m², ce duplex développe 190 m² habitables (183 m² Loi Carrez), complétés par 150 m² de jardin et 35 m² de terrasses, offrant de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon TV convivial. L'ensemble donne accès à une première terrasse et au jardin. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de réception accueille une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger donnant accès à une seconde terrasse de 25 m². Trois belles chambres, deux dressings et deux salles de bains viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. Côté équipements : climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle, menuiseries aluminium double vitrage, excellente performance énergétique (DPE B – GES A). Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cet appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Charges de copropriété : 345 € / mois Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

EZE VILLAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 14M² - GARAGE

Eze village, au cœur d'une résidence nichée dans un domaine privé avec piscine, ravissant appartement de type trois pièces situé au premier et dernier étage, aménagé de la manière suivante : un séjour chaleureux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Baigné de lumière et au calme absolu, il s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, dans un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et ses finitions soignées. Une cave et un garage complètent l'ensemble.

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - TERRASSE - VUE MER - 3 PIECES

En exclusivité, découvrez ce penthouse de 86 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 120 m² qui entoure entièrement l'appartement, bénéficiant de quatre expositions et d'un ensoleillement tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Situé entre la Basse Californie et la Californie, ce secteur résidentiel est particulièrement recherché pour son calme, son élégance et son environnement verdoyant. À quelques minutes de la Croisette et du centre de Cannes, il offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des principaux attraits de la ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Ville d'accueil de prestigieux événements internationaux, elle offre un cadre de vie d'exception au cœur de la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. BARNES, référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 150 lots, dont 52 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

ANTIBES – PORT VAUBAN – 3/4 PIÈCES DE 90 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Idéalement situé face au Port Vauban, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieil Antibes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure et aperçu sur le port. La cuisine indépendante, spacieuse, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres dont une master de 21 m2, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet une transformation simple en véritable 4 pièces, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Côté confort : climatisation réversible, bonne performance énergétique (DPE B), volumes généreux et emplacement idéal. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Emplacement privilégié face au Port Vauban - Terrasse - Séjour spacieux - Possibilité de transformation facile en 4 pièces - Climatisation réversible - DPE B - Garage fermé - Cave Proximité immédiate des commerces, transports et plages Un appartement offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PISCINE

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Californie, ce sublime appartement de 225 m² s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle exposée Sud et Ouest, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Situé au 6ème étage avec ascenseur privatif, il révèle une réception magistrale prolongée par l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel. L'espace intérieur, raffiné et baigné de lumière, dispose d'un séjour de plus de 60 m², d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite de maître face à la mer avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres en suite avec rangements sur mesure complètent cet espace nuit d'exception. La résidence, sécurisée et gardiennée, propose un cadre de vie privilégié au sein d'un parc classé avec piscine, tennis et salle de sport. Un garage fermé et deux caves complètent ce bien rare. Un second grand garage est proposé en supplément. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 319 lots. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NICE MONT BORON - PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE

Dans une petite résidence de standing avec piscine, en surplomb de la basse Corniche, proche du port, magnifique appartement 3 pièces d'angle avec grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, la mer et le château. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings, de deux salles de douches, dont une avec WC et un WC indépendant. Une cave et un box complètent ce bien.

NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 130 M² A VENDRE - TRAVERSANT - ENTIEREMENT RENOVE - EMPLACEMENT IDEAL

NICE-LE PORT : Superbe appartement 4 pièces d'une surface de 130m² traversant Est/Ouest dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² incluant un séjour/salle à manger , une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une en suite, deux salles d'eau et 2 WC. Ce dernier est entièrement climatisé. Superbes finitions, un bien rare dans le quartier du Port. Possibilité garages

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60M2 A VENDRE - TERRASSE D'ANGLE DE 33M2 - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TRAMWAY ET COMMODITÉS

NICE OUEST SAINTE-MARGUERITE - A quelques pas du tramway et des commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, sécurisée et bien entretenue. Appartement 3 pièces de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'angle de 33m² exposée sud et est, d'une cuisine semi indépendante, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Cet appartement au calme et très lumineux a été entièrement rénové avec goût et sera vendu meublé. Présence de double vitrage dans toutes les pièces. Un garage en sus du prix vient compléter ce bien.

NICE BAUMETTES - APPARTEMENT 5P DE 134 M² À VENDRE - DANS UN ANCIEN HOTEL DU XIX ÈME SIÈCLE - TERRASSE DE 11 M² - DOUBLE GARAGE

NICE - BAUMETTES: A proximité immédiate de la " Promenade des Anglais": Très bel appartement de 5 pièces de 140 m² habitables situé dans un ancien hôtel du XIX -ème siècle. Superbes volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond, il dispose d'un salon, une cuisine très fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, une terrasse de 11.6 m² exposée face au parc, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, dressing, penderie, cellier. Une chambre de service indépendante. Un garage double et un parking collectif dans le parc. Un emplacement idéal au calme absolu et à l'entrée du centre ville.

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 110M² A VENDRE - TERRASSE - RENOVE - RESIDENCE AVEC PISCINE - VUE MER - DOUBLE GARAGE

Cap de Nice - Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur, dominant le mythique Palais Maeterlinck, somptueux 3 pièces de 110 m² en étage élevé entièrement rénové. Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée, avec piscine chauffée et salle de sport, parfaitement au calme cet appartement offre un cadre exclusif et recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 60m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie à l'arrière, le tout donnant accès à une grande et agréable terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. L'espace nuit se compose d'une master avec dressing, une salle de bains et WC séparé et une chambre d'appoint avec son coin douche et WC. Exposé plein sud, l'appartement offre des prestations haut de gamme. Climatisation, un double garage et cave viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer ainsi que du sentier du littoral. Un bien clé en main. Véritable coup de cœur.