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Exclusivité – Appartement duplex 4P de 98 m² en dernier étage ouvrant sur 2 terrasses avec vue mer, résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis, calme absolu.

EXCLUSIVITÉ CAPITOLE – Beau duplex traversant de 4 pièces 98 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée mer. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses face à la mer, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Prestations complétées par un garage double et deux caves. Implanté au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec parc paysager, piscine et court de tennis, dans un environnement calme et privilégié. Quartier résidentiel à 5 mn du Golf de Biot. Réf. CB3768VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

vente maison 4 Pièce(s)

MAISON A TOULON - CAP BRUN : Coup de coeur assuré pour cette maison aux dernières normes de plus de 90 m², avec un magnifique jardin de 183 m², le plus grand jardin privatif de la résidence dans un espace boisé classé, dans une résidence sécurisée comprenant des appartements et des maisons situés à Toulon, dans le secteur recherché du cap brun, au calme absolu avec un garage. Ce bien possède au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau, une pièce pouvant servir de cellier ou de buanderie, et un garage dans lequel il est possible d'y faire stationner deux véhicules. Au 1er étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, allant de 11,94 m² à 10,23 m², dont 1 possédant 1 salle d'eau, et les 2 autres possédants une terrasse, il y a également un wc indépendant et 1 salle de bain Un balcon exposition sud et une agréable terrasse complètent l'ensemble. Le bas de cette maison comprend une terrasse exposé ouest de 15,37 m², s'ouvrant sur un magnifique jardin clôturé situé dans un espace boisé classé de 183 m². Cet espace boisé classé offre une très belle fontaine, plusieurs arbres comme des oliviers, cyprès, caroubiers, magnolias et les massifs méditerranéens... Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une très agréable maison au calme absolu dans l'un des quartiers prisés de Toulon !! Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06 20 94 79 65

T2 neuf et livré dans résidence de prestige: situé dans un quartier résidentiel au calme niché dans un écrin de verdure, appartement deux pièces d'une surface habitable de 41m2 jardin privatif de 98 m2, terrasse sud couverte 7m2, une cave ainsi qu'un garage fermé électrique complètent ce bien d'exception. Prestations soignées (wc suspendu, chauffage et climatisation gainable, baie vitrée coulissante alu etc...), architecture contemporaine. Une résidence intimiste composée de trois bastides sur un étage (16 logements en tout). A proximité du centre ville, 1km a vol d'oiseau de la fameuse place des cardeurs, parfaitement desservi, commerces services, transports. D'autres typologies de lots sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER, PISCINE, EN EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie Pezou" Ce bien d’exception situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence de standing avec piscine et au calme absolu. Cet appartement traversant de trois pièces rénovées pour une surface de 72 m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière et prolongé d’une vaste terrasse de 20 m² et sa vue panoramique mer, collines et ville, la chambre principale avec également accès à la terrasse Sud/Sud-Ouest pour profiter également d’une vue mer et des somptueux couchés de soleil, une salle d’eau attenante décloisonnée, une cuisine équipée indépendante, une seconde chambre prolongée d’une petite terrasse et d’un toilette invités. L’appartement est équipé d’une climatisation. Résidence bénéficiant prochainement de caméras de surveillance. Idéal pour les amateurs de tranquillité et d'intimité Un spacieux garage fermé de plain-pied et d’une surface d’environ 19 m² ainsi qu’une vaste cave de 11 m² complètent ses merveilleux atouts. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 240805. Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel est de 4.600 € selon l’appel du second trimestre 2024. Prix de vente 699.600,00 € HAI. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété : Les copropriétaires sont au nombre de douze sur cette copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.

CANNES CALIFORNIE RESIDENCE SECURISEE

Niché au 6ème étage d'une résidence prestigieuse dans le célèbre quartier de la Californie, ce superbe quatre pièces est composé d'un spacieux séjour avec cuisine, 3 chambres en suite avec deux salles de bain ainsi qu'une terrasse de 27m² avec une vue mer panoramique. Une cave à vin, une place de parking ainsi qu'un garage complètent le tout. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Deux pièces en très bon état avec jardin, trois terrasses, belle vue panoramique jusqu'à la mer, trois caves

Deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le renommé quartier résidentiel du Hameau, proche de la Principauté de Monaco. Dans petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, appartement traversant de 59 m² en très bon état avec porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine américaine complètement équipée, chambre à coucher, spacieux dressing avec fenêtre, salle de douche avec bidet, WC séparé avec lavabo, grand jardin et trois terrasses avec belle vue panoramique jusqu'à la mer, trois caves, possibilité garage. Exposé Sud-Est, proches des commerces, du Tennis Club et du célèbre Parc des Oliviers de Roquebrune Cap Martin. Produit rare.

ROBERTSAU 4 PIECES DUPLEX

Les Jardins d’O offrent la quintessence d’une nouvelle adresse, par ses villas-appartements autour desquelles se dévoilent un cheminement paysager, des jardins privatifs et des espaces naturels entre l’eau de la Muhlwasser et la végétation abondante du Parc de l’Anguille. Ces résidences à 3 niveaux offrent une architecture à différents matériaux et sont composées d’appartements modernes, du 2 au 5 pièces, tous traversés par la lumière naturelle. Très proche du centre ville de Strasbourg, le quartier prisé de la Robertsau est réputée pour son cadre de vie paisible. Pensé comme un tout, le projet garantit par sa cohérence et son unité une maîtrise globale de la qualité et des valeurs d’usage du logement. Ces petits collectifs sont dessinés comme de grandes maisons mettant en scène un jeu de balcons et terrasses plantées, projetées vers l’eau et le parc. Description du bien : 4 pièces en duplex de 101 m² avec 29,40 m² de terrasse et deux garages inclus dans le prix

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de charme, située à 30 mètres de la mer dans le quartier très prisé du Brusc, de 205m² et ses annexes habitables (40m² de plus) sur 3100m² de terrain (COS résiduel disponible), qui se compose d'un séjour lumineux de 27m² climatisé donnant sur une grande pièce de 16m² servant de bureau actuellement, d'une cuisine indépendante de 19m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, d'une chambre de 14m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un dressing et une buanderie complètent la partie principale. L'étage, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, est divisé en 2 appartements rénovés type T2 avec aperçu mer et mezzanine. L'un fait environ 40m² et le second environ 50m². La maison a été équipée en 2020 de panneaux solaires pour la consommation personnelle. Piscine chauffée que nous pouvons ouvrir ou fermer l'hiver pour en profiter toute l'année! Les logements loués à l'année représentent 24000€ de bénéfice par an. Une hutte canadienne de 19m² a été construite non loin de la maison principale que l'on peut profiter été comme hiver. Garage de 30m², portail électrique, nombreuses places privatives en extérieur comme en intérieur de propriété. AUCUN VIS-A-VIS, AU CALME ABSOLU ! Viager occupé sur une tête, Monsieur 73 ans, espérance de vie de 10 ans selon le tableau INSEE. Bouquet à 800 000€, rentes viagères de 1500€/mois sur deux têtes (Madame 54 ans). Amortissement par les locations à l'année à partir de la pleine possession du bien. Il est envisageable d'articuler autrement le financement du viager selon le futur acquéreur. Tout est possible et négociable. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE au 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559

BEAU 2 PIECES AVEC JARDIN A COLMAR

Découvrez Le LAURÉAT, une résidence d’exception au cœur du charmant et très recherché quartier des Maraîchers à Colmar. Alliant sécurité et confort, cette adresse prisée vous garantit une tranquillité parfaite au quotidien, à deux pas du centre-ville de Colmar et de ses incontournables trésors alsaciens. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, Le LAURÉAT s’intègre parfaitement au paysage verdoyant et apaisant des Maraîchers. Ce quartier emblématique, autrefois marqué par ses cultures traditionnelles, est aujourd’hui l’un des plus prisés de Colmar pour son atmosphère authentique, sa tranquillité et ses nombreux espaces verts. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à cet environnement privilégié, la résidence Le Lauréat vous invite à un art de vivre unique. Ses prestations haut de gamme et ses espaces personnalisables vous permettent de façonner votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie, créant ainsi un lieu qui vous ressemble vraiment. IMPORTANT : un garage et un parking sont inclus dans le prix !

4 PIECES EN ATTIQUE A COLMAR

Découvrez Le LAURÉAT, une résidence d’exception au cœur du charmant et très recherché quartier des Maraîchers à Colmar. Alliant sécurité et confort, cette adresse prisée vous garantit une tranquillité parfaite au quotidien, à deux pas du centre-ville de Colmar et de ses incontournables trésors alsaciens. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, Le LAURÉAT s’intègre parfaitement au paysage verdoyant et apaisant des Maraîchers. Ce quartier emblématique, autrefois marqué par ses cultures traditionnelles, est aujourd’hui l’un des plus prisés de Colmar pour son atmosphère authentique, sa tranquillité et ses nombreux espaces verts. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à cet environnement privilégié, la résidence Le Lauréat vous invite à un art de vivre unique. Ses prestations haut de gamme et ses espaces personnalisables vous permettent de façonner votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie, créant ainsi un lieu qui vous ressemble vraiment. IMPORTANT : UN GARAGE ET DEUX PARKINGS SONT INCLUS DANS LE PRIX !