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CENTRE-VILLE - MAGNIFIQUE T4 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 90m² + TERRASSE 18m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 5 logements : Superbe T4 duplex en dernier étage de 90m² ouvert sur une belle terrasse de 18m². Au premier niveau : Spacieuse pièce de vie de 40m², une suite parentale de 20m² avec sa propre salle d'eau, cellier et WC indépendants. A l'étage : Deux chmabres avec salle d'eau et WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée... Prix :775 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Janvier 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 20 000€ au lieu de 66 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement à vendre

En Résidence Services Seniors très bien entretenue, bel appartement traversant 3 Pièces de 72,56 m² en étage élevé avec ascenseur, au calme, bénéficiant d'un séjour confortable et lumineux donnant sur balcon, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking. Très bon DPE (diagnostic de performance énergétique) : C. Vous apprécierez la qualité de cet appartement comme celle de la Résidence Services Seniors haut de gamme, non médicalisée, permettant d'être propriétaire de son logement et de vivre chez soi, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, avec des animations variées, et sur place une restauration de qualité. Le centre-ville est tout proche, de même que les berges de la Seine. L'entrée dispose de placards muraux. Le séjour de plus de 30 m² avec accès direct sur le balcon à vivre offre une vue dégagée sur La Défense. La cuisine est aménagée et ouvre sur la loggia. Une première chambre donne sur le balcon et s'ouvre également sur le séjour. La seconde chambre permet aussi d'accéder à la loggia. La salle d'eau bénéficie d'un meuble vasque et d'une grande douche à l'italienne. Climatisation réversible dans le séjour. Cave et parking en sous-sol. Pour toute information ou visite : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 Statut négociatrice : gérante. Copropriété de 76 lots principaux. Quote-part de charges mensuelles : environ 1.300 € dont restauration.

Prestigieux appartement Jardin et échappée mer – Cannes

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, sur l'avenue Maréchal Juin, cet élégant appartement 4P de 95,83 m² allie charme, confort et prestations haut de gamme. Niché au sein d'une résidence intimiste, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse de 24,69 m² ainsi que d'un jardin de 45m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, offrant un cadre reposant et agréable. Deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. La cuisine indépendante, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Prestations de qualité : Chauffage individuel (gaz et électrique) et climatisation Fenêtres PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants électriques L'exposition assure un bon ensoleillement en journée. Vue mer partielle depuis la terrasse et certaines pièces 2 places de parking Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. La gare et le Palais des Festivals sont facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Informations complémentaires : DPE : 135 kWh/m² par an (C) GES : 18 kg CO2/m² par an (C) Taxe foncière : 1 636 € / an Charges de copropriété : 937,62 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Cannes Californie – 4 pièces d'exception au cœur d'un parc privé classé Monument historique

Exclusivité ! Découvrez ce superbe appartement traversant de 132 m², entièrement rénové avec des prestations de très haut de gamme, situé au cœur de l'une des plus prestigieuses résidences de la Californie à Cannes. Véritable signature de ce domaine d'exception, son parc privé, inscrit au titre des Monuments historiques, est considéré comme l'un des plus beaux de Cannes. Dessiné comme un jardin d'exception, il offre de vastes espaces paysagers, un plan d'eau ornemental, de charmants ponts, des arbres centenaires et des essences rares, créant un environnement unique où règnent calme, élégance et sérénité. Cette résidence de grand standing, entièrement sécurisée avec gardien, dispose également d'une piscine, d'une piscine pour enfants et de terrains de tennis, dans un environnement privilégié à quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de très haut de gamme, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration traversante. Il comprend un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue mer, trois chambres, un dressing, une buanderie ainsi que deux salles de bains aux finitions raffinées. Un double garage et une cave complètent ce bien d'exception. Une adresse rare pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien alliant prestige, confort et qualité de vie au sein de l'un des plus beaux domaines résidentiels de Cannes.

Appartement à vendre. Luxe. Unique. Fabuleux.

Saint-Raphaël -- Élégance, raffinement et singularité: Luxe. Unique. Fabuleux. À quelques pas du centre-ville, découvrez ce bijou immobilier de 100 m2 qui conjugue confort contemporain et atmosphère intimiste. Un privilège rare : un jardin privatif et une terrasse sud,. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haute gamme séduit par son esthétique raffinée et ses prestations d'exception. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée sud, s'anime autour d'une cheminée à l'éthanol design et d'une cuisine équipée dernier cri, connectée et pensée pour les esthètes du quotidien. Deux chambres élégantes, un dressing sur mesure, une salle de bain alliant douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Chaque détail respire le soin et l'exigence, conférant à l'ensemble une aura rare et singulière. En complément un garage. Vivre ici, c'est s'offrir un art de vivre exclusif : cinéma, marché provençal, commerces, plages... tout est accessible en quelques minutes à pied. Un appartement de caractère, pour une vie d'exception. Nombre de lots : 21 - charges anuelles: 1 440 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LE LAVANDOU - T4 DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER + T2 INDEPENDANT - PARKING

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce magnifique appartement T4 d'une superficie de 86m² situé au dernier étage (1.5 étage) d'une petite résidence, en position dominante à deux pas du centre-ville et des plages du LAVANDOU. Ce bien avec son accès indépendant, est traversant, exposé plein Sud, et dispose de prestations haut de gamme, et de très beaux volumes. Il se compose d'une belle et grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse avec une très belle vue mer, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que de très nombreux rangements afin d'optimiser l'espace. Une remise indépendante en rez-de-chaussée, transformée en T2 avec terrasse pouvant également faire office de stationnement complète l'offre. Une deuxième place de parking privative aérienne est disponible en supplément. Rare à la vente ! (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement en Duplex avec Grande Terrasse Ville de printemps

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 en duplex niché dans une petite copropriété de seulement 12 lots, idéalement située dans le très prisé quartier de la Croix des Marins à Arcachon. À seulement 200 mètres de la plage, ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation du centre-ville, tout en restant à proximité immédiate de toutes ses commodités. Cet appartement d'environ 61 m² se distingue par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m² exposée Ouest. Profitez d'un ensoleillement maximal et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant un coin nuit paisible et confortable. Deux salles d'eau et deux WC (un à chaque niveau). Climatisation réversible et matériaux de qualité pour une construction récente et des finitions soignées. Un cellier/buanderie pratique, un atout rare pour un rangement supplémentaire. Ce bien inclut également un garage fermé, un atout de poids dans ce secteur. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel, cet appartement représente un produit rare et très recherché sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

PENTHOUSE D'EXCEPTION EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE & VUE MER – CANNES CENTRE

À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Cannes, de la rue Meynadier, des restaurants du Suquet et du Palais des Festivals, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé en plein cœur de Cannes, il permet de tout faire à pied tout en offrant une intimité totale. Ce bien rare et élégant, réparti sur trois niveaux, est accessible directement par un ascenseur privatif qui dessert toutes les pièces. Véritable maison sur les toits, il propose une vue mer exceptionnelle depuis chaque pièce, offrant un cadre de vie rare et recherché. Ce bien est composé d'un séjour de plus de 50 m², ouvrant sur une terrasse de 62 m² avec piscine privée et vue panoramique sur la mer, le Suquet et l'Estérel et d'une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée. À l'étage, espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain privée et véranda de 9,55 m², idéale en bureau ou en coin détente. Investissement patrimonial stratégique : VALEUR VÉNALE : 1 600 000 € VALEUR NUE-PROPRIÉTÉ : 1 090 000 € (sans rente) Avantages fiscaux — Forte valorisation à terme. Usufruit conservé par l'actuel propriétaire de 84 ans. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, idéal pour un investissement serein et à fort potentiel. ?? Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.

Cannes - Californie : Vaste 3 pièces vue mer panoramique

Dans une résidence sécurisée et gardiennée du prestigieux quartier de la Californie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Baigné de lumière et offrant une vue mer et collines panoramique, il s'ouvre sur une belle terrasse plein sud d'environ 20 m². L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée, prolongé par la terrasse. La chambre maître donne également sur l'extérieur et dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche attenante. Une seconde chambre en suite, avec sa propre salle de douche, bénéficie d'une vue verdure. De nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter l'agencement fonctionnel et raffiné de ce bien. Un garage fermé, une cave et un parking visiteurs complètent ce bien rare à seulement 10 minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville. Le parfait compromis entre résidence principale et pied-à-terre de prestige à Cannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES OXFORD - MAJESTUEUX APPARTEMENT 7 PIÈCES - EN REZ DE JARDIN

A 5mn du centre-ville en voiture, situé dans un prestigieux palais de Provence, exceptionnel appartement 7 pièces (332 m² habitable) dominant le parc de la copropriété. Totalement au calme, cet appartement de part ses très beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond offre un beau potentiel d'aménagement. Amateur de beaux matériaux, vous serez séduit par le magnifique parquet d'époque qui orne dans toutes les pièces de la demeure. L'appartement se compose, d'un double séjour/salle à manger, d'une grande cuisine, de quatre chambres avec salles de douches, d'une salle de bains et d'une salle de sport. De plus, ce bien unique offre un accès privatif au parc arboré du Palais. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 152 lots dont 77 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 41090€

CANNES MONTFLEURY - VUE MER PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - 6 PIECES

Cannes Montfleury Dans une résidence sécurisée avec piscine en copropriété, à 2 pas du centre ville et des plages, ce magnifique appartement 6 pièces de 170 m² avec une terrasse aménagée de 190 m² offrant une vue mer panoramique, exposé Sud - Sud/Ouest. Totalement rénové et traversant, il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée le tout donnant sur la terrasse, d'une chambre Master exposée Sud donnant sur la terrasse principal, avec placard et salle de bain et douche, d'une chambre en suite exposée Nord / Est donnant sur une terrasse privative de 7,5 m² avec placard et salle de bain, de 3 chambres en suite exposée Nord / Est donnant chacune sur une terrasse privative de 7,5 m² avec placard et salle de douche. Trois places de Parking en sous sol et trois caves complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 223 lots dont 112 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1559€ ~ 2111€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814