Mots-clés : appartement haut de gamme notre dame

NICE MONT ALBAN - 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE

A vendre en exclusivité Situé dans une copropriété de standing avec gardien, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût par un architecte, chaque espace a été soigneusement pensé avec des matériaux nobles et des finitions impeccables. D'une belle superficie, il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains élégantes réalisées avec des matériaux italiens, d'un dressing, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La cuisine, moderne et raffinée, s'ouvre sur un spacieux séjour offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les environs du Mont Alban. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement chaque espace. Traversant et exposé sud-ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare est complété par une cave et un parking collectif. Un garage est proposé en sus du prix. Un appartement d'exception alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure dans la copropriété.

Cannes Banane derrière le Carlton. Splendide 4 pièces

Cannes derrière le Carlton. En dernier étage d'une jolie résidence. Magnifique 4 pièces avec balcon au Sud. Entrée avec toilettes invités, séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, buanderie, 3 chambres avec chacune sa salle de bains. Climatisation. Parking en sous-sol et cave. Prestations haut de gamme. Forte rentabilité locative. AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Superbe 3 pièces récent avec terrasse, vue campagne, piscine

Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 3eme étage d'un immeuble prestigieux qui est dans un état impeccable. Construit en 2021, l'appartement est au sud et offre une magnifique vue sur la campagne. Il comprend un salon donnant sur une cuisine américaine aménagée ouvrant sur une salle de séjour, une terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un parking en sous-sol, un parking extérieur et une cave. L'immeuble est situé dans le quartier calme et résidentiel de Mandelieu-la-Napoule et dispose de prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, porte blindée, stores et volets roulants électriques, piscine, places de parking pour les visiteurs.

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE

Cannes : Situé au cœur de la prestigieuse Boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement 3 pièces d'environ 100 m² offre des prestations de qualités. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une très belle vue mer, sur la baie de Cannes ainsi que les Îles de Lérins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 23 lots à usage d'habitations. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU VILLA 193 M² 5 CHAMBRES, PISCINE, PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE ESTÉREL

Exclusivité BERTI AND SONS - Au coeur du très recherché Domaine de Séguret aux Adrets-de-l'Estérel, à seulement 12 minutes de Mandelieu-centre, découvrez cette somptueuse villa au potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 742 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur le massif de l'Estérel. La villa principale, majoritairement de plain-pied, développe de très beaux volumes : vaste séjour lumineux de plus de 44 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante de près de 14 m², nombreux rangements et dressing, deux chambres de plain-pied, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants, accès direct vers les terrasses et les extérieurs. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 27 m² apporte un charme supplémentaire à la propriété et permet l'aménagement idéal de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon les besoins. Le sous-sol accueille : un appartement 2 pièces indépendant comprenant séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé exceptionnel d'environ 145 m² permettant de stationner de nombreux véhicules, un bien rare pour les passionnés d'automobile ou collectionneurs. À l'extérieur, l'atmosphère est véritablement paradisiaque : magnifique espace piscine avec pool house en pierre, végétation méditerranéenne, intimité totale et cadre naturel exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un garage fermé extérieur de plain-pied, très pratique au quotidien. La propriété est dans un état impeccable et parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certaines prestations et révéler tout le potentiel haut de gamme de cette villa unique. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation, sans modification des volumes, surfaces ou caractéristiques essentielles du bien. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUXURY DUPLEX - Appartement Duplex T3 de 77m2 en rez-de-jardin -Terrasses - Jardin privatif - Box (sus) - Résidence Luxe avec Piscine -13008 CARRÉ D'OR

Llinares Immobilier vous présente : LUXURY DUPLEX. Un appartement T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 134m² d'extérieurs, situé au sein d'une résidence d'exception, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély, des écoles réputées et des plages du Prado. Imaginée par un architecte de renom, la résidence présente un cadre de vie privilégié et sécurisé avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et salle de sport. Idéalement placé, il très lumineux, s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un espace de vie particulièrement agréable, en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables. L'élégante cuisine ouverte a été pensée pour être à la fois raffinée et fonctionnelle. Une première salle d'eau à la décoration actuelle ainsi que des toilettes invités avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes vient renforcer le confort de chacun. À l'extérieur, une terrasse couverte de 55m² se prolonge par un agréable jardin, idéal pour des moments de convivialité à l'abri des regards. Doté de prestations haut de gamme et d'une excellente performance énergétique, ce lieu de vie unique ravira une clientèle en quête d'un bien conjuguant cadre de vie privilégié et élégance contemporaine. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est vendu en supplément du prix (45 000€). Contact DL/ Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 43lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine, salle de sports...). - Taxe foncière : 2841€/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 460€ et 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 Rez-de-jardin - Duplex 76m2 + Terrasses + Jardin + Box en sus - Carré d'Or - 13008 Marseille

PORTOS

Architecture ancienne pour cet immeuble emblématique du Vieux-Port qui accueille au 4ème étage avec ascenseur un appartement en duplex de type 3 de 74 m2, ouvert en première ligne sur l'un des panoramas les plus iconiques de Marseille. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, sublimée par de larges ouvertures cintrées offrant une vue spectaculaire et vivante sur le port et ses bateaux. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, entièrement équipée en électroménager haut de gamme GAGGENAU, dialogue avec un espace de réception aux tonalités minérales, à la fois contemporain et chaleureux. L'escalier mène à une mezzanine élégante qui surplombe le séjour, révélant un superbe parquet en point de Hongrie et offrant un espace nuit ou bureau baigné de lumière, avec rangements intégrés. Une seconde chambre, plus intimiste, ainsi qu'une salle de bain au style brut et soigné avec verrière en pavés de verre complètent ce bien. L'ensemble compose un lieu singulier, entre esprit loft et appartement de caractère, suspendu au-dessus du Vieux-Port. Appartement clé en main, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Charges mensuelles : 136 EUR Taxe foncière 2025 : 1531 EUR Performances energétiques : DPE : 309 kWh ep/m2. an Classe E - GES : 68 kg CO2/m2. an Classe E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 EUR et 2780 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 450 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CALIFORNIE - 2 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Cannes, Situé dans le quartier de la Californie, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare et privilégié avec une grande terrasse et sa vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une cuisine fonctionnelle donnant sur le balcon exposé au Nord Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1597€ ~ 2161€

PARIS 7 - Cler / Motte-Picquet - Etage élevé - 3 chambres

À deux pas du Champ de Mars, de la rue Cler et des commerces prisés de la rue Saint-Dominique, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 de grand standing avec service de conciergerie, découvrez ce superbe appartement de 117,60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux donnant sur rue et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur cour, d'une salle de bains, de deux points d'eau ainsi que de toilettes séparées. Orienté Sud-Est, cet appartement baigné de lumière séduit par le charme de l'ancien et ses généreux volumes. L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète avec des prestations haut de gamme : service de conciergerie, parties communes impeccables et façade entièrement rénovée. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et bénéficie d'une adresse très recherchée. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an

Appartement de caractère restauré par architecte!

EXCLUSIVITÉ! Dans un superbe immeuble bourgeois idéalement situé au cœur du centre historique d'Arles, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 53 m² entièrement restauré par architecte, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, ce bien rare bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa position en angle. L'appartement se compose : • d'une exceptionnelle pièce de vie de plus de 38 m², offrant de magnifiques volumes, • d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central et nombreux rangements, • d'une chambre avec sa salle d'eau privative de plus de 17 m². Vous serez immédiatement séduits par les prestations haut de gamme et le cachet préservé : hauteur sous plafond remarquable de plus de 3,80 m, matériaux de qualité, rénovation complète et raffinée. De nombreux placards et espaces de rangement ont été intégrés aussi bien dans le séjour que dans la chambre, offrant un confort de vie optimal. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENTRE-VILLE - SUPERBE T4 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 120m² + TERRASSE 20m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 7 logements : Superbe T4 duplex en dernier étage de 120m² ouvert sur une belle terrasse de 20m². Au premier niveau : Belle entrée avec cellier, spacieuse pièce de vie de 41m² avec hauteur sous le plafond jusqu'à 4 mètres, une suite parentale de 20m² avec sa propre salle d'eau et WC indépendants. A l'étage : Deux chambres spacieuses avec dressing, buanderie, une salle d'eau et WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée.. Prix :990 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Juin 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 27 250€ au lieu de 87 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d'un studio cosy, d'un appartement familial lumineux, d'une charmante maison ou d'un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d'écouter vos besoins spécifiques, d'explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l'ensemble des programmes neufs lors d'un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement bourgeois en front de mer en plein centre

Ancien palace de la Belle Epoque, ce bâtiment propose une localisation idéale pour profiter du bord de mer et des rues commerçantes de Menton. Cet appartement traversant possède une très belle vue sur le parc de la résidence et le bord de mer depuis le séjour/salle à manger, ce qui lui procure une belle luminosité avec un balcon pour profiter de la vue. Le séjour est climatisé. Le parc quant à lui permet d'estomper les nuisances de la circulation et l'on peut même profiter du bruit des vagues. La chambre composée de deux pièces donnant sur un balcon permet aisément de récupérer une seconde chambre. Celle-ci est exposée nord avec double fenêtres en double vitrage pour neutraliser tous les bruits extérieurs. La cuisine indépendante est équipée avec une très belle vue sur les monuments mentonnais. Une pièce servant de dressing permet de bénéficier de nombreux rangement. Une salle d'eau récemment rénovée complète cet appartement. On retrouve dans cet appartement les caractéristiques d'un appartement bourgeois avec la hauteur sous plafonds, les parquets en bois massif ainsi que les moulures. Cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Un parking public souterrain est disponible pour le stationnement à l'année avec un abonnement. Diagnostic de performance énergétique : 117 (C) Emission de Gaz à effet serre : 23 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960-1298 euros. Copropriété de 80 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 4580 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Sublime loft rénové à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - LOFT D'EXCEPTION. À quelques pas du du quartier Montorgueil, sur la rue Dussoubs, ce bien rare de 80m2 à l'esprit d'un beau loft en étage élevé d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé au 4ème étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité grâce à sa verrière et son atmosphère élégante et atypique, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le style industriel et l'exigence du confort contemporain. Cet appartement se compose de : une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre/bureau, un wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de douche. Chaque détail a été soigneusement étudié : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.