Mots-clés : appartement haut gamme centre est

AVALON

AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d'exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir à La Rochelle.

2 pièces - Duplex de charme - Carré d'Or

2 pièces - Duplex de charme - Carré d'Or Au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1925, ce duplex signe une adresse recherchée au cœur du Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Tout est ici pensé pour capter la lumière, jouer avec les volumes et offrir une bulle de calme au centre de Nice. L'entrée se fait de plain-pied sur un premier plateau optimisé au mètre près. Le séjour, prolongé d'une cuisine américaine haut de gamme, révèle une hauteur sous plafond cathédrale qui agrandit l'espace et laisse le regard filer vers le haut. Le parquet au sol réchauffe l'ambiance tandis que l'îlot central en marbre véritable ancre la pièce dans un esprit contemporain et raffiné. Deux climatisations intégrées et centralisées assurent le confort en toute saison, et de nombreux rangements dissimulés préservent l'harmonie des lignes. Les baies donnent sur une cour ouest, gage d'une tranquillité rare pour un logement en hypercentre. Un escalier mène à l'espace nuit, aménagé sous les combles mansardés. La chambre, dotée de rangements et de sa propre climatisation, s'éclaire d'un vélux à store solaire pour des réveils doux. Une salle d'eau au goût du jour complète cet étage, alliant charme et fonctionnalité. Une cheminée conservée, hors fonction, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Double vitrage, interphone, cuisine entièrement équipée, prestations soignées : chaque détail traduit un état de finition irréprochable. Partiellement meublé, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Son emplacement de premier ordre et sa configuration en font également un excellent support pour la location saisonnière, avec un rapport locatif remarqué. Ici, la vie se déroule dehors. La Promenade des Anglais se rejoint en deux minutes, la rue piétonne et la place Masséna prolongent les flâneries, et un Super U se trouve à trente secondes, porte à porte. Boutiques, restaurants et transports composent l'art de vivre du Carré d'Or, l'une des adresses les plus prisées de la ville. Infos pratiques : Prix : 379 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement en duplex, dernier étage, exposition est, ascenseur dans l'immeuble. Surface habitable 50 m², surface Carrez 42 m². Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 960 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots, charges annuelles de 60 €. Aucune procédure en cours. DPE : B — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

CANNES-BANANE. VENTE APPARTEMENT DE PRESTIGE

Cannes-banane. Rue d'antibes. Magnifique appartement d'angle entièrement rénové aux volumes rares. En plein cœur de cannes, dans la partie la plus recherchée de la rue d'antibes, à quelques pas seulement de la croisette et des plages, appartement rare d'une superficie de 93 m² en excellent état, bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à sa double exposition et sa position dominante et d'un emplacement absolument privilégié à l'angle de la rue des états-unis. Situé au deuxième étage, il est exposé plein sud et s'ouvre sur une superbe réception d'environ 50 m² aux volumes remarquables sublimés par ses portes toute hauteur et ses 3,20 M de hauteur sous plafond, un agréable balcon la prolonge, disposant d'un aperçu sur la mer - vrai luxe dans l'hyper-centre de cannes -, une cuisine à équiper selon les goûts, deux chambres, deux salles de douche, deux toilettes dont celles séparées. Une buanderie. Adresse ultra-prime en plein cœur de cannes banane où tout se fait à pied, la plage, la croisette, les commerces, le palais des festivals. Idéal pour une location saisonnière haut de gamme ou une luxueuse résidence secondaire. Un investissement sécurisé pour ce bien en état exceptionnel.

ANTIBES - 3 PIECES - VUE DEGAGEE

Au coeur du centre ville, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 71 m². Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur une terrasse de 17 m², prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de deux toilettes indépendantes. Les prestations modernes comprennent notamment la climatisation réversible, des rangements intégrés ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces, marché, restaurants, gare SNCF, Port, Vieil Antibes et plages accessibles à pied. Entre Cannes et Nice, Antibes séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Ville chargée d'histoire, elle offre un équilibre rare entre le charme d'un centre ancien animé, la douceur du littoral méditerranéen et un environnement naturel préservé. Ses remparts dominant la mer, son marché provençal, son port de plaisance, ses plages de sable et ses criques confidentielles composent un cadre de vie privilégié où chaque journée invite à profiter pleinement de l'extérieur. Les promenades le long du Cap d'Antibes, les restaurants de qualité, les commerces de proximité et les nombreuses activités nautiques participent à une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Appréciée aussi bien comme résidence principale que secondaire, Antibes bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide à l'aéroport international de Nice, à Sophia Antipolis et aux principales destinations de la Côte d'Azur. Son dynamisme, son patrimoine culturel et son art de vivre méditerranéen en font une adresse prisée par une clientèle française et internationale. Vivre à Antibes, c'est choisir une ville où le raffinement se conjugue à la simplicité, où la mer rythme le quotidien et où chaque saison révèle un nouveau visage de la Méditerranée. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 327 lots dont 115 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 115 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1050€

Super Cannes – Appartement rénové, vue mer, dans une résidence d

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet élégant appartement d'environ 120 m² se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'allier élégance, confort et fonctionnalité. Son agencement, particulièrement intelligent, optimise parfaitement les volumes et intègre de nombreux rangements sur mesure, permettant un quotidien fluide où tout est facilement accessible. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 17 m², offrant une jolie vue sur la mer et les espaces verts de la résidence. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l'espace de réception, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains en suite et son dressing walk-in, offrant un véritable espace privé. Une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble, faisant de cet appartement un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Grâce à ses prestations, son excellent état et son classement énergétique B, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 59 – B Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720-1010 euros. Copropriété de 492 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nichée au cœur des collines prisées de Super Cannes, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel où la végétation méditerranéenne, la mer et le calme se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes de Cannes, de Golfe-Juan et d'Antibes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien présent toute l'année afin d'assurer le confort et la tranquillité des résidents. Les prestations de la copropriété sont particulièrement remarquables avec deux piscines, deux courts de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants, un espace de fitness extérieur ainsi qu'un terrain multisports, offrant un cadre de vie privilégié où détente, sport et convivialité se côtoient au quotidien. Une navette s'arrête directement devant l'entrée de la résidence et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes, la Croisette, les commerces, les restaurants et les plages, sans avoir à utiliser de véhicule. Cette adresse recherchée séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel d'exception, alliant sérénité, prestations haut de gamme et proximité des plus beaux lieux de la Côte d'Azur.

BEAU DEUX-PIÈCES AVEC JARDIN

AIX-EN-PROVENCE. PROXIMITÉ CENTRE-VILLE. BEAU DEUX-PIÈCES CLIMATISÉ AVEC JARDIN ET PARKING. À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et du parking Pasteur, en rez-de-jardin d'une belle copropriété de standing construite en 2025 : Bel appartement de deux pièces principales climatisées, en excellent état, bénéficiant d'un superbe jardin de 98 m² et d'une terrasse de près de 8 m². D'une surface habitable de 42 m², il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Son principal atout : 105 m² d'espaces extérieurs privatifs offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Pondérés à hauteur de 20 %, ces extérieurs portent la surface valorisée du bien à environ 63 m². Situé dans un environnement calme, sécurisé et de qualité, cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles et d'une situation privilégiée à proximité du centre historique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Appartement T2 atypique sur HYERES centre

Bijou d'exception au cœur de Hyères – T2 haut de gamme entièrement rénové situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 lots. En plein centre-ville de Hyères, à 10 minutes des plages méditerranéennes, découvrez ce F2 rare et atypique, entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité, pensé comme une véritable pièce d'architecte. Dès l'entrée, le sol en béton ciré impose une signature contemporaine et élégante, sublimant les volumes et la luminosité. La cuisine au style industriel, parfaitement intégrée, allie esthétique, fonctionnalité et caractère. La salle d'eau, aux finitions exceptionnelles, offre une atmosphère raffinée avec une douche à l'italienne aux lignes épurées et des matériaux premium. La chambre bénéficie d'une vue dégagée, apportant calme et intimité en plein cœur urbain. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Huisseries entièrement refaites à neuf Appartement en parfait état, clés en main Immeuble en très bon état Petite copropriété sans aucune charge Un potentiel rare et évolutif En complément, il est possible d'acquérir un atelier indépendant de 27 m², situé en rez-de-chaussée, attenant à une cave de 24 m². Les deux biens – l'appartement au 1er étage et l'atelier en rez-de-chaussée – peuvent être reliés, offrant ainsi une configuration unique : espace de vie + atelier, bureau, espace créatif ou professionnel, selon vos envies. Un bien unique, alliant cachet, modernité, modularité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Un véritable bijou immobilier, destiné aux amateurs de biens rares et de prestations d'exception, en plein cœur de Hyères.

Duplex contemporain avec sa terrasse dans le ciel

À quelques pas des remparts d'Avignon et de l'intra-muros, dans le quartier prisé de Saint-Ruf, découvrez ce remarquable duplex contemporain de 211 m², occupant les derniers étages d'une petite copropriété confidentielle. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue volumes exceptionnels, confort moderne et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, les vastes dégagements annoncent le caractère singulier des lieux. Le premier niveau accueille l'espace nuit composé de plusieurs chambres, offrant à chacun intimité et confort. La suite principale, aux dimensions remarquables, bénéficie de sa propre salle d'eau et constitue un véritable espace de vie indépendant. Les autres chambres, lumineuses et fonctionnelles, se partagent des salles d'eau élégamment aménagées. À l'étage supérieur, la pièce de vie dévoile toute sa convivialité. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse exposée plein sud de près de 70 m², agrémentée d'une cuisine d'été, offrant un cadre privilégié pour profiter des belles journées provençales. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant. Triple vitrage, isolation performante et équipements de qualité viennent parfaire les prestations de cet appartement aux performances énergétiques optimisées. Un bien d'exception, alliant élégance contemporaine, volumes rares et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale familiale ou un lieu de vie unique aux portes du centre historique d'Avignon. Bien soumis au régime de la copropriété 7 lots. Quote-part annuelle des charges : 1 135 €. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 066 € et 2 796€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

LE CANNET - 4 PIÈCES - GRANDE TERRASSE - APERÇU MER

Le Cannet: Dans l'un des plus beau quartier du Cannet collines, au calme absolu et proche des commerces, dans une copropriété intimiste, ce lumineux appartement d'environ 86 m² composé d'un grand séjour partiellement ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse, exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bain et un toilette invité. Une cave sur le même palier et une place de parking couverte complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 32 lots Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Appartement à vendre

Ce superbe duplex inversé situé à Morzine allie élégance moderne et confort alpin à proximité immédiate des commodités et des pistes. L'entrée privative mène à un étage supérieur baigné de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le salon confortable et la cuisine haut de gamme, dotée de plans de travail en granit et d'un équipement complet, ont été soigneusement aménagés pour offrir une expérience relaxante et chaleureuse. Le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres doubles modulables équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche indépendante, un WC séparé et une buanderie discrète complètent ce niveau optimisé. Les nombreux rangements, incluant un espace sous l'escalier et une grande cave privée avec chauffe-chaussures, garantissent une organisation parfaite pour vos séjours en montagne. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé idéal pour protéger votre véhicule ou stocker des vélos, ainsi que d'une place de parking couverte. L'emplacement est privilégié, avec les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied et deux arrêts de navettes gratuites au pied de la résidence. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine et des Prodains pour un accès direct au domaine d'Avoriaz. Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 3350 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 475 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Appartement T3 Plain pied avec 2 Garages

Au coeur du très recherché quartier du Pin de Bormes, découvrez ce superbe appartement d'exception de 85,98 m² offrant un cadre de vie unique, alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Accessible entièrement de plain-pied, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa rénovation intégrale réalisée avec des matériaux haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvrant sur une immense terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines de Bormes-les-Mimosas. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'appartement dispose de : Deux belles chambres Un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint Une magnifique cuisine avec des prestations de qualité Une salle d'eau contemporaine et des finitions soignées La climatisation réversible dans toutes les pièces Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d'un garage attenant, ainsi que d'un second garage indépendant, un atout particulièrement rare en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, restaurants et transports sont à quelques minutes seulement. Les atouts : ? Appartement de plain-pied comme une maison ? Surface de 85,98 m² ? Deux chambres + bureau ? Immense terrasse avec vue mer et collines ? Rénovation complète haut de gamme ? Garage attenant + second garage indépendant ? Centre du Pin de Bormes ? Toutes commodités accessibles à pied Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder, coup de coeur assurée ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Maison à rénover de 250 m² en vente proche Parc Bordelais au Bouscat (33200)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située au Bouscat (33200). Idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais, à la lisière de Bordeaux et du Bouscat, cette propriété à fort potentiel propose 250 m² à rénover entièrement. Établie en retrait de la rue, au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité et particulièrement paisible, cette maison séduit par son intimité totale, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Son allée d'accès privative permet de stationner aisément et en toute sécurité deux véhicules sur la parcelle. La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme. L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé au tout-à-l'égout, nécessite des travaux de rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité unique de maîtriser l'ensemble des prestations et des consommations énergétiques futures (les diagnostics de performance énergétique seront à réaliser après travaux) Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Appartement meublé 4 pièces 90 m2 avec terrasse et parking

Sur les Hauteurs de Vaison la Romaine, proche du centre-ville, la résidence 'Les Terrasses du Château' est une réalisation haut de gamme à l'architecture semi- contemporaine, sécurisée et paysagée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 90 m2 bénéficie d'une superbe terrasse exposée Sud. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, 2 salles d'eau dont une privative, cellier et WC indépendant. Il est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et dispose de prestations de qualité (menuiseries alu, climatisation réversible, parties communes décorées par Architecte). 2 places de parking privatives comprises dans le prix. Honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Laurence LECUELLE - EI - NoRSAC: 444 043 566 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -