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Menton Terres Chaudes - Résidence Bourgeoise - 2/3 pièces en triplex - Parking

Votre agence vous propose à la vente à Menton, secteur Terres Chaudes à 2 pas du centre-ville, au sein d'une magnifique résidence bourgeoise sécurisée avec jardin surplombant la ville de Menton, cet agréable appartement en triplex de type 2/3 pièces. Il a une superficie loi carrez de 34,31 m² et possède une terrasse de 6 m² orientée Sud-Ouest sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville, la mer et le Cap Martin. Il est composé comme suit : au premier niveau une pièce à usage de seconde chambre, au second niveau une salle de douche avec WC et une chambre, au troisième niveau un séjour cuisine donnant accès à la terrasse sur le toit de la résidence. Ce bien est vendu avec un parking privatif au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Élysée à Brumath

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

Mosaïque

PRIX EN BAISSE ! NANTES - quartier Sainte-Thérèse T3 & T4 habitables de suite ! Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, marché, transports en commun : tout est à 2 pas de chez vous ! À seulement 10min du centre-ville en tramway, vous profiterez de toute l'effervescence de Nantes, ville d'art et de culture Mosaïque offre à la fois les atouts d'une vie urbaine où tout se fait à pied et la sérénité d'une résidence intimiste à l'allure contemporaine de seulement 17 appartements. Familles, séniors ou jeunes actifs, optez pour la facilité du quotidien et la tranquillité de ce petit collectif avec son jardin paysager paisible à l'arrière de la résidence. Les atouts du programme : - Architecture soignée parfaitement intégrée au quartier Sainte-Thérèse - Appartements avec bel espace de vie et beaux volumes - Terrasse ou balcon pour chaque logement - Proximité immédiate tramway, commodités, marché, centre de Nantes - Dernier étage d'exception avec terrasse plein ciel de 66m2 - Orientation Est-Ouest : belle luminosité traversante Proposant un cadre de vie agréable, Mosaïque est idéalement situé quartier Sainte-Thérèse à Nantes. Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, lieux sportifs, parcs, … Envie d'une après-midi culture ? Retrouvez le Musée Dobrée, le Passage Pommeraye, la galerie des Machines ou encore le théâtre Graslin à seulement 10 minutes. Que ce soit à pied, à vélo ou en tramway, vous pourrez aller faire vos courses, prendre un verre ou tout simplement vous balader au grand air près de l'Erdre. Situé à quelques minutes du parc de Procé, vous pourrez vous y ressourcer, pique-niquer en famille ou bien prendre le goûter à la sortie des écoles. Les enfants seront ravis d'y faire un tour de manège pour finir la journée.

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

IGUSPEGI

À Bayonne, dans le quartier résidentiel des Arrousets, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, verdoyant et bien connecté. Proche de l'Adour, de la campagne et des grands axes, l'adresse permet de rejoindre rapidement le centre historique, la gare, les zones commerciales et les pôles d'activités de la rive sud. La résidence propose 42 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur seulement 3 étages, dans une architecture contemporaine et bioclimatique parfaitement intégrée à son environnement. Bordée par un espace boisé composé notamment de chênes et de châtaigniers, elle offre une atmosphère paisible et naturelle au quotidien. Les logements, traversants, bénéficient d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. Chaque appartement dispose d'un extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, terrasse, balcon ou loggia aux étages. Les appartements en attique profitent de vues dégagées et de généreux espaces extérieurs.Les prestations sont soignées : carrelage, parquet dans les chambres, faïence en salle de bains, baies vitrées, douche extra-plate, vidéophone, digicode, alarmes individuelles, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne.

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

VILLA CYRIA

Découvrez Villa Cyria ! Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

AIX-EN-PROVENCE - LIVRAISON IMMÉDIATE ! MAGNIFIQUE T3 72m² + TERRASSE 18m² + JARDIN 34m²

AIX-EN-PROVENCE - LIVRAISON IMMÉDIATE ! MAGNIFIQUE T3 72m² + TERRASSE 18m² + JARDIN 34m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de la nature de Bibémus, dans un environnement paisible à seulement deux kilomètres du centre historique, dans une résidence intimiste de seulement sept logements : Superbe appartement T3 de 72 m², ouvert sur de beaux extérieurs !Découvrez ce bel appartement offrant une agréable pièce de vie de 42 m², largement ouverte sur une magnifique terrasse de 18 m², elle-même prolongée par un jardin privatif de 34 m².L’entrée dessert un hall avec placard, une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.LES PRESTATIONS : * Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur * Carrelage grand format 60X60 * Menuiseries en aluminium? Brise soleil orientable ? WC suspendus? Placards aménagés Le prix : 449 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 20 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! * Économisez près de 27 000 € de frais de notaire !!! * Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) * Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) * Personnalisation du logement * Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : * Votre budget * le nombre de pièce souhaité * le secteur recherché * résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Nice Carré d'Or – Résidence Le Métropole bd Victor Hugo – Élégant 3 pièces entièrement rénové

Vivre au Métropole, c'est choisir l'une des résidences les plus emblématiques du Carré d'Or niçois. Située sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cette résidence de grand standing est particulièrement appréciée pour son niveau de sécurité, ses magnifiques jardins intérieurs paysagers, son environnement privilégié et sa situation exceptionnelle au cœur de Nice. Construite à l'emplacement de l'ancien Hôtel Métropole, elle demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville. À seulement quelques pas de la place Masséna, de la Promenade des Anglais, des plages, des boutiques de luxe, des restaurants, des hôtels prestigieux et des lignes de tramway, elle offre un art de vivre rare où tout est accessible à pied. C'est dans cet environnement d'exception que se découvre ce magnifique appartement 3 pièces de 86,60 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations d'un très haut niveau. Dès l'entrée, le raffinement des lieux s'impose naturellement. Les volumes généreux, la qualité des matériaux, les nombreux aménagements réalisés sur mesure et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'une rénovation particulièrement soignée où esthétique, confort et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Le vaste espace de réception de plus de 40 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée, constitue le véritable cœur de l'appartement. Deux larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un agréable balcon orienté plein Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, dans un environnement remarquablement calme. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort digne d'une suite d'hôtel. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, garantissant indépendance et intimité. Deux toilettes indépendantes complètent un agencement parfaitement étudié. De nombreux placards réalisés sur mesure optimisent les espaces de rangement tout en conservant des lignes élégantes et contemporaines. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse prestigieuse : • Résidence de grand standing sécurisée • Résidence emblématique du boulevard Victor Hugo • Magnifiques jardins intérieurs paysagers • Appartement entièrement rénové • Prestations et matériaux haut de gamme • Vaste séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m² • Balcon orienté Ouest sur les jardins de la résidence • Appartement traversant Est/Ouest • Deux chambres avec salle d'eau privative • Deux WC indépendants • Nombreux placards sur mesure • Climatisation gainable • Porte blindée • Double vitrage Le Métropole demeure une référence du marché immobilier niçois. Son architecture, ses jardins, la qualité de son environnement et sa situation privilégiée en font une valeur sûre du Carré d'Or, recherchée par une clientèle exigeante. Un appartement rare où le prestige d'une adresse emblématique rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité. Une opportunité idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre d'exception au cœur de Nice. Elégance et sobriété caractérisent ce bien d'exception rarissime. Une opportunité à ne pas rater !! Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

SAINT BRES T2 DE 40 M² AVEC 8 M² DE TERRASSE

Sur la commune prisée de SAINT-BRES niché au coeur de la zac Cantaussel, à 20 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodité et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence qui incarne une vision moderne et harmonieuse de l'habitat. L' architecture et les espaces communs favorise un art de vivre agéable, où fonctionnalité rime avec durabilité. Vous y retrouverez un coeur d'ilot paysager et un potager partagé, des terrasses généreuses, jardins et panneaux photovoltaîques. Au 1er étage, 2 pièces au proportion harmonieuse 40 m² habitable prolongé par 8 m² d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 20 m2, d'un espace nuit offrant 1 belle chambre de plus de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire ce bien, un parking privatif, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// 06 50 08 77 00