Mots-clés : appartement jardin ouest 2

SOUS COMPROMIS - Nantes St Donatien Erdre T2 terrasse parking

SOUS COMPROMIS- Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien - bords de l'Erdre. Dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée & isolée aux normes BBC en 2021, découvrez ce grand T2 avec terrasse vue Erdre, parking libre et cave. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, une chambre donnant sur l'Erdre, une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine attenante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) une terrasse de 9m2 exposée Ouest avec vue imprenable sur l'Erdre, une buanderie, WC indépendant et salle d'eau à rafraichir. Appartement sans vis à vis, lumineux et calme absolu. Une cave et une place de parking en libre accès complète le tout. Double vitrage PVC avec volets électriques. Accès direct aux bords de l'Erdre depuis la copropriété. Chauffage collectif. Aucun travaux ne seront à prévoir dans la copropriété (isolation, ravalement, chaudière, tout a été revu en 2021). Local vélo sécurisé et jardin avec tables et composte. Un bien rare et recherché à découvrir sans tarder...Plus d'information ou le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

L'Exception à la Pinède : Vue Mer, Calme & Prestations Haut de Gamme

L'Exception à la Pinède : Vue Mer et Montagne Calme & Prestations Haut de Gamme Situé au cœur du secteur prisé de la Pinède de Juan-les-Pins, découvrez ce 2 pièces de 54 m², niché au 7ème et avant-dernier étage. Sa position privilégiée en bout de bâtiment vous garantit une intimité totale, sans aucun voisin latéral. Les points forts de l'appartement : Traversant & Lumineux : Une double exposition Est et Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Espaces de vie spacieux : Un grand séjour baigné de lumière et un coin nuit parfaitement agencé. Deux Terrasses, Deux Ambiances : Côté séjour : Une belle terrasse offrant une vue apaisante sur la Pinède et les montagnes. Côté chambre : Une seconde terrasse privative avec une vue mer dégagée et couché du soleil (exposition Sud-Ouest). Prestations Modernes : Entrée fonctionnelle avec de nombreux placards intégrés. Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Deux salles de douche avec WC et sèche serviettes (dont une suite parentale avec dégagement). ?? Localisation : Un Emplacement n°1 & Un Confort Rare À deux pas des plages, des jardins de la Pinède et des commerces, tout en restant préservé de l'effervescence urbaine par sa hauteur. Pour parfaire ce bien d'exception, Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale raffinée. Détails techniques : Surface : 54 m² Étage : 7/8 État : Excellent / Moderne Un grand garage électrifié en sous-sol, aux manœuvres aisées, vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Un bien "clé en main" qui coche toutes les cases : l'étage élevé, la vue double (Mer & Montagne), le standing de la copropriété et le garage. Une opportunité rare à la Pinède.

**sous offre** Superbe chalet individuel sur un terrain de 1000m2 - Morzine centre

**sous offre** Superbe chalet individuel sur un terrain de 1000m2 - Morzine centre Commercialisé en exclusivité par Morzine Immobilier Très joli chalet familial situé sur un terrain de plus de 1000m2 offrant un énorme potentiel. Le chalet actuel propose de superbes espaces pour une famille et se trouve en excellent état. Situé sur la Route des Putheys, ce chalet bénéficie d'un excellent accès aux pistes de ski grâce à la navette gratuite qui relie les domaines skiables des Prodains (Avoriaz) au Pléney (Morzine/Les Gets). Le centre-ville est accessible par une agréable promenade de 10 minutes à pied. L'un des atouts majeurs de ce chalet est le terrain qui l'accompagne. D'une superficie totale de 1 000 m², il se trouve en zone constructible. Actuellement, le jardin est très préservé des regards (sans vis-à-vis) et offre une vue fabuleuse sur le Roc d'Enfer à l'ouest. L'ensoleillement du jardin l'après-midi et en soirée est superbe. Le potentiel futur permettrait d'envisager une vaste extension ou la construction d'un nouveau chalet indépendant adjacent au chalet existant. Dans les deux cas, la propriété conserverait un vaste espace de jardin. Le chalet actuel est édifié sur 3 niveaux principaux. C'est un chalet plein de charme, absolument fabuleux pour une famille. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : Hall d'entrée Espace ouvert comprenant la salle à manger et la cuisine Buanderie Vaste salon avec accès à la terrasse 2 chambres doubles Salle de bains Une chambre supplémentaire mansardée (hauteur sous plafond réduite) sous les combles Un grand espace bureau avec accès au jardin (un espace très modulable pouvant servir de salon de jardin supplémentaire ou de salle de jeux pour les enfants) Grand espace de rangement en sous-sol (cave) ce chalet dispose de grands espaces de rangement et de stockage. La propriété dispose de 2 mazots extérieurs dans le jardin pour le stockage, ainsi que d'un garage double sécurisé. Ce bien se distingue par son vaste extérieur, édifié sur un ensemble de parcelles d'une contenance totale de 1073 m² (10 ares et 73 centiares). Atout majeur de cette propriété : les parcelles attenantes vendues avec le chalet (références cadastrales AL 241, 531, 532, 533 et 534 ) sont constructibles. Cela offre une formidable opportunité de développement, que ce soit pour une extension de l'existant ou un nouveau projet de construction. C'est un fabuleux chalet qui fera une superbe résidence, tout en offrant une immense marge de manœuvre et de potentiel pour l'avenir. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Viroflay Rive Gauche - Appartement 3/4 chambres avec terrasse et jardin

Idéalement situé au cœur du vieux village de Viroflay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Viroflay Rive Gauche, cet appartement d'exception de 191 m² bénéficie de très beaux volumes. Conçu dans un esprit loft, il offre un magnifique espace de réception de 75 m² comprenant un séjour avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. De larges baies vitrées ouvrant depuis le séjour donnent accès à une terrasse et à un jardin clos, sans vis-à-vis de 135 m². Dans le prolongement du séjour, se trouvent une pièce de vie supplémentaire (possibilité d'une quatrième chambre ou chambre d'amis) et un espace bureau. La partie nuit se compose d'un cellier, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, de deux chambres et d'une salle de bains indépendante. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition ouest et à ses grandes baies vitrées. En retrait de la rue, il offre un calme absolu. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Saint-Roman-de-Bellet – Maison à rénover avec fort potentiel, division possible et jardin ensoleillé

Située au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice, à Saint-Roman-de-Bellet, découvrez cette maison au fort potentiel, à réinventer entièrement selon vos envies. Actuellement organisée sur 4 niveaux, elle développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol actuelle d'environ 10 % sur une parcelle en zone urbaine Ufb5 (emprise maximale autorisée : 20 %). Fort potentiel de division : La maison peut être repensée en deux appartements distincts, idéals pour un projet familial ou locatif : Un studio d'environ 34 m² Un 4 pièces en duplex d'environ 66 m² Chaque logement pourrait bénéficier d'un accès privatif à une terrasse et un jardin, offrant confort et indépendance. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : deux grands ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, bureau, espace de loisirs ou activité professionnelle). Rez-de-jardin : un salon ouvrant sur le jardin exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur les Baous, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. 1er étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. 2e étage (combles aménagés) : une grande chambre avec dressing. Le jardin, bien orienté et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur — terrasse, piscine ou extension selon votre projet. Atouts : Possibilité de division en 2 lots avec extérieurs privatifs Posibilités 2 garages et une cave Extension possible avec la création d'environ 140 m² supplémentaires sur 2 niveaux Fort potentiel d'agrandissement (zone Ufb5, emprise 20 %) Vue dégagée sur les collines Quartier résidentiel recherché et calme Proximité du centre de Nice et des commodités Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet de division et de valorisation sur les hauteurs de Nice.

Sanary-sur-Mer, centre-village, à 250 m du port, T2 en rez-de-jardin + garage de 19 m²

Sanary-sur-Mer, à 500 m du port, dans une résidence sécurisée, au calme. Tout à pied pour ce rez-de-jardin de 44,17 m² (loi Carrez) avec terrasse couverte donnant sur un jardin de 70 m² + garage de 19 m² attenant. Il dispose d'une pièce à vivre avec double exposition sud et ouest, une cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. Le + : la porte communicante entre le garage et le salon-séjour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles : 840 €. Prix de vente : 415 000 €, honoraires d'agence inclus de 6 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Paris VII - Exceptionnelle maison dans splendide co-propriété

Située au sein d'une splendide copropriété bénéficiant d'une conciergerie haut-de-gamme garantissant un cadre de vie sécurisé et discret, dans une allée verdoyante avec jardin, cette maison d'exception de 245 m² allie élégance parisienne et confort contemporain. Climatisée, répartie sur trois étages et un sous-sol accessibles par ascenseur privatif, exposée ouest, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 36 m² - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Toilettes invités Au premier étage : - Deux chambres - Une salle de douche avec toilettes Au deuxième et dernier étage : - Une vaste suite parentale avec double dressing et salle de bains/ toilettes, offrant un espace intime et raffiné. Au sous-sol: - Une buanderie - Deux pièces supplémentaires - Locaux techniques Accès direct au triple box. Son adresse prestigieuse, la qualité de la co-propriété, son excellent état, et ses prestations haut de gamme font de cette maison un bien exceptionnel à la vente.

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité. Appartement 3/4 pièces avec jardin suspendu ? Centre-ville de Sainte-Maxime Idéalement situé en plein coeur de Sainte-Maxime, dans un environnement à la fois central et calme, découvrez ce superbe appartement traversant de 92 m² habitables, entièrement rénové il y a 3 ans. Situé au 1er étage côté parking et en rez-de-jardin côté séjour (véritable jardin suspendu), ce bien rare bénéficie d'une exposition idéale : Est côté chambres pour des réveils lumineux, et Sud-Ouest côté pièce de vie pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 90 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, dont une équipée d'une baignoire spa balnéo. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, 2 WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Emplacement exceptionnel : commerces au pied de la résidence, plage à seulement 300 mètres. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Superbe appartement T4 avec terrasse et jardin

Bordeaux St Genès : Proche Barrière St Genès, au calme, dans résidence récente sécurisée , bel appartement duplex lumineux en parfait état d'environ 100 m² avec trois chambres donnant sur une grande terrasse exposée plein ouest. Il se complète d'un jardin d'accueil très agréable, et d'une place de parking en sous sol. Contact: 0659694748

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Opportunité à Saisir - Oppotunité rare offrant 150m2 privatifc Appartement Très récent avec charmant Jardin à Aix-en-Provence Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Doté d'une surface de 48m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. La présence d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environs 70 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées. Il est situé au Rez de chaussé d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et agréable. diagnostic classé A Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, accès PMR, digicode, interphone et résidence sécurisée. Vous pourrez profiter des expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, un garage privée et fermé est inclu, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité Rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 6 Quai des Grands Augustins avec jardin

Rare, donnant sur jardins, magnifique petit appartement de 31,5 m² jouissant d'un jardin privatif de 24 m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre sur la mezzanine de 14 m² hors Carrez. Beaucoup de rangements pour ce beau pied-à-terre exposé à l'ouest.

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 131. 99m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 47. 33m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 64.36m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT PREMIUM A COGOLIN 342 m2

Au coeur du centre-ville de Cogolin, en emplacement de tout premier ordre, se situe cette grande maison de village construite en 2020, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison développe une surface totale d'environ 342 m2 répartie sur trois niveaux de 114 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste surface traversante d'environ 114 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin agrémenté d'un oranger. Cet espace peut être utilisé comme garage pour plusieurs véhicules, local commercial ou encore être aménagé en logement indépendant supplémentaire. Le premier étage accueille un spacieux appartement d'environ 114 m2 comprenant un grand séjour, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. La création d'une terrasse exposée à l'ouest est envisageable. Au deuxième étage, un second appartement d'environ 114 m2 se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'un balcon donnant sur la rue, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 200 m2 orientée sud-ouest. Il s'agit d'un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une combinaison habitation et activité professionnelle.