Mots-clés : appartement le centre 2

Référence : 6780-ABO - Charmant appartement T3 rénové avec terrasses, parking et cave

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement traversant de type 3, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6780-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Traverse Saint-Pierre à Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le centre-ville, les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement. Description intérieure : Au 3e étage sans ascenseur, l'appartement développe environ 80 m². Dès l'entrée, le sol en marbre et trois placards intégrés séduisent, dont un espace buanderie discret et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière matinale, s'ouvre sur la terrasse par une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, récemment rénovée offre également un accès terrasse. Partie nuit : Deux chambres exposées Ouest permettent de profiter d'une douce luminosité en fin de journée, chacune avec accès à la terrasse par une porte-fenêtre. Le parquet massif en chevron ajoute chaleur et caractère à l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Une salle d'eau moderne complète le bien. Avantages extérieurs : Les terrasses constituent un espace extérieur privatif idéal pour se détendre. La disposition traversante de l'appartement garantit clarté et ventilation naturelle. Prestations complémentaires : Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Cet appartement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6780-ABO

Appartement avec terrasse au coeur du Marais

À quelques pas du Centre Pompidou, dans une rue discrète du Marais et situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur, cet appartement de 30,21m2 Carrez dévoile un univers chaleureux où les poutres apparentes, les volumes intimistes composent un lieu de vie à l'esprit bohème. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse privative de 13 m², véritable pièce à vivre extérieure. Rare dans ce quartier prisé du centre de Paris, cet espace confidentiel offre un cadre idéal pour profiter d'un moment suspendu au calme absolu. Le coin cuisine fonctionnel, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d'un dedans-dehors particulièrement agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un lieu de vie rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat de charme ou investissement patrimonial séduit par son extérieur et sa localisation recherchée, au coeur d'un des quartiers les plus vibrants de la capitale. Métro : Rambuteau ou Hôtel de ville CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 € et 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

PROCHE CENTRE

A proximité immédiate du centre-ville dans une résidence de 2009 avec ascenseur, au 2ème étage, joli appartement de type 3, de 67 m2 situé dans un environnement très calme. Terrasse exposée Sud/Ouest. Vendu avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Exclusivité - Antibes proche du centre-ville, des commerces et du port d'Antibes, studio cabine de 29 m², au calme. Parking extérieur privatif.

Exclusivité: Proche centre et plages ce studio cabine de 29 m² vous séduira par son séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse Sud sans vis à vis au calme. Coin nuit fermé. Salle de douche et toilette séparée. Parking extérieur privatif. Actuellement loué fin de bail: 04/01/2028. Loyer de 671.23 euros par mois. 1er étage sans ascenseur. Réf: CB11009VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST / VENTABRUN – Propriété d'exception avec vue mer panoramique

EXCLUSIVITE À seulement cinq minutes du centre-ville et des plages, au sein d'un environnement résidentiel calme et très recherché, cette superbe propriété développe environ 356 m² habitables hors annexes. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue mer dégagée particulièrement rare sur le secteur. La maison principale propose de très beaux volumes avec une triple réception comprenant un salon cathédrale, une grande cuisine indépendante, une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains ainsi qu'un bureau. La majorité des pièces profitent d'un accès direct aux terrasses ou au jardin et offrent de magnifiques perspectives sur les extérieurs et la mer. La propriété dispose également d'espaces complémentaires de qualité avec une cuisine d'été prolongée par un salon d'hiver, une salle de sport, ainsi qu'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour recevoir ou pour une utilisation autonome. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, des espaces de vie extérieurs agréables et plusieurs stationnements. Un grand garage, une cave ainsi que des locaux techniques viennent compléter l'ensemble. Cette propriété atypique séduit par son confort, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie rare sur le marché niçois. Votre contact : +33624964281

APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT AVEC BALCON

Saint Laurent du var - Situé dans le centre de la ville, appartement 3 pièces à la vente, traversant et lumineux. Cet appartement, en bon état, est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec accès balcon côté cour, deux chambres au calme, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien. Situé à deux pas de toutes les commodités, accès facile au principaux axes routiers. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à rénover - Centre ville Dijon

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, découvrez ce plateau de 16 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien, entièrement à rénover, constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou un pied-à-terre sur mesure. Le plateau sera vendu viabilisé (arrivées d'eau, électricité et évacuation prévues), vous permettant de concevoir librement un espace optimisé selon vos besoins. La copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb), offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Le bien se prête également parfaitement à la location meublée classique, constituant ainsi une alternative sécurisée et attractive pour générer des revenus réguliers. Dossier complet avec plan 2D, 3D et devis travaux. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602011167) Surface CARREZ : 16 m²

MAGNIFIQUE T4 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET BELLE EXPOSITION

Magnifique t4 en dernier etage avec terrasse et belle exposition contact : clément gagno 0752 069 658 situé au dernier d'une résidence agréable, ce t4 bien agencé vous séduira par ses volumes. Le bien est composé d'un beau séjour cuisine ouvrant sur la terrasse, permettant de manger dehors. d'un coin nuit : trois belles chambres, dont une de plus de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiers ; ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie. Prix : 287 000€, place de parking inclus. Livraison 2t 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel* - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans la région : bonaparte contact : clément gagno 0752 069 658

ROYAN CENTRE - T3 rénové avec jardin et garage

ROYAN CENTRE, Quartier NOTRE-DAME, proche de la Plage de FONCILLON et des commerces du centre-ville. Venez découvrir ce bel Appartement T3 entièrement rénové de 57m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de 89m². Entrée, un salon-séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placard donnant sur jardin, salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Grand GARAGE et Cave. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

BIARRITZ - CENTRE - T3 - ASC - PKG

QUARTIER SAINT CHARLES - Idéalement situé à 2 pas des commerces et de l'océan, découvrez cet appartement de 60 m2 situé au premier étage d'une résidence des années 70 sécurisée, avec ascenseur. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine équipée indépendante. Cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Prix hors honoraires : 410. 000EUR Net Vendeur. 5% charge acquéreur FAI. CONTACT : 07 89 24 28 80

BIARRITZ CENTRE VILLE PORT VIEUX T4

EN EXCLUSIVITÉ – Biarritz Hyper centre, Port Vieux Appartement de caractère dans une résidence d’exception Idéalement situé à quelques pas de la plage du Port Vieux, en plein cœur de Biarritz, cet appartement de 125,36 m² prend place au sein d’une remarquable résidence des années 30, à l’architecture élégante et emblématique des belles demeures bourgeoises de la ville. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La pièce de vie, de plus de 36 m², offre un espace de réception confortable et chaleureux, prolongé par un balcon permettant de profiter de l’air marin. Trois chambres spacieuses complètent cet ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Ici, tout se fait à pied : plages, commerces et adresses emblématiques de Biarritz sont à portée immédiate, offrant un art de vivre rare et privilégié. Un bien d’exception, conjuguant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, au sein d’une adresse recherchée. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. www.georisques.gouv.fr

Nice Pasteur - Appartement dernier étage 124 m² avec Terrasse de 30 m²

Nice - Pasteur Seul au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur ravalé récemment votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement traversant de 124 m² baigné de lumière. Un vaste hall avec placards dessert deux univers distincts : D'un côté, un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer et colline du château. La cuisine aménagée, quant à elle, profite d'un balcon et est accompagnée d'une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Lave et mains et toilettes. De l'autre côté, un espace nuit parfaitement organisé avec 3 chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon ou terrasse et de sa salle d'eau privative, dont une avec baignoire et dressing. Second toilette indépendant. Double vitrage et climatisation. 2 caves complètent ce bien. Place de parking privative en sous-sol disponible en sus. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes. Rafraichissement à prévoir et électricité à revoir. Idéal résidence principale ou colocation étudiante. Copropriété de 69 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5724.00 euros.

Le jardin de Rose

Au cœur du quartier Baud Chardonnet, cette résidence s'inscrit dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Commerces et services à moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, crèches, école). Campus Beaulieu, IUT, INSA à 15 min à pied. Transports : bus ligne 32 à 250 m, lignes C4 et C6 à 8 min à pied. Centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 min. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur (balcon, terrasse), volets roulants électriques, salle de bain équipée, espaces de rangement fonctionnels, résidence sécurisée avec accès vigik, ascenseur, local vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif permet de dissocier le foncier du bâti afin de réduire significativement le prix d'acquisition. Vous êtes accompagnés à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.