Mots-clés : appartement marseille 8 me

Appartement de caractère 2/3 pièces - Vauban, Marseille

Au coeur du quartier emblématique de Vauban, cet élégant appartement de 56 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble marseillais authentique, intimiste et entretenu avec grand soin. Baigné de lumière, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations d'époque soigneusement conservées : moulures, tomettes anciennes. Chaque détail révèle l'âme et le cachet du patrimoine marseillais. L'entrée distribue un espace de vie chaleureux où se marient avec harmonie salon intimiste et vaste salle à manger, véritables lieux de réception sublimés par la lumière naturelle. Côté ouest, une cuisine indépendante fonctionnelle et modulable offre de multiples rangements. Attenante, une chambre en suite bénéficie de sa propre salle de bains, qui crée un cocon paisible tourné vers l'arrière-cour. L'agencement astucieux du lieu laisse entrevoir de nombreuses possibilités : intégration de la cuisine dans le séjour, création d'une seconde chambre, sans altérer le charme et la fluidité de l'espace. Deux grandes caves saines de 7 et 13 m² complètent ce bien rare. Situé à deux pas des commerces de proximité, des écoles reconnues, des transports et des axes majeurs reliant le centre-ville, les plages et les collines du Sud marseillais, cet appartement est l'adresse idéale pour les amateurs de lieux authentiques, au sein d'un quartier prisé pour son esprit village, son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Classe énergie : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1091€ et 1475€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580.00 euros.

VENTE - CASSIS - EXCLUSIVITÉ - VILLA - PISCINE - APPARTEMENT INDÉPENDANT.

BARNES Cassis présente à proximité immédiate d'un magnifique parc verdoyant et d'une forêt, grande villa de 192 m² offrant une vaste pièce de vie avec charpente de ferme et cheminée insert, une cuisine américaine meublée et équipée, une terrasse de 100 m² accédant à une piscine de 12 m x 4.50 m avec plage en bois et espace repos. Une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain commune, un couloir dressing et un bureau. Élégantes prestations, double génoise, climatisation réversible, très grand garage, borne voiture électrique, buanderie, atelier et celliers. Plusieurs places de parking. Jardin de 1 600 m² avec portillon privé d'accès au parc. Proche collège, écoles, tennis, piscine, transports et commerces. Résidence privée et sécurisée à 5 min en voiture du village et de la plage. Vue mer et Cap Canaille. Contact: Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - 13008 - PERIER - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING

Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence réputée du quartier Perier, Barnes International vous propose cet appartement de 95 m² loi Carrez avec vue dégagée et une terrasse de 14 m² exposée Sud, au calme et sans vis-à-vis. CÔTÉ JOUR L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un double salon/salle à manger de 36 m² avec marbre au sol. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et se prolonge par une cuisine séparée. CÔTÉ NUIT Coté nuit on retrouve trois chambres, dont une avec balcon, donnant sur la végétation et la colline, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement au fort potentiel après remise au goût du jour est idéal pour une famille à la recherche de calme et verdure tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking privatives externes et un garage simple en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 2 240 € Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

VENTE - 13007 - VALLON DES AUFFES - APPARTEMENT - VUE MER - TERRASSE

À Vendre – Appartement d'Exception sur la Corniche Kennedy, Marseille Dans un immeuble rénové et de standing sur la prestigieuse Corniche Kennedy, découvrez ce magnifique appartement traversant de 132 m², situé au 2ème étage, offrant une vue imprenable sur la mer et des prestations haut de gamme. Un cadre de vie unique Pièce de vie lumineuse avec un vaste salon et une cuisine ouverte, offrant une vue panoramique sur la mer. Trois chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain. Terrasse plein sud de 18 m² offrant un espace extérieur privilégié. Prestations Immeuble rénové avec des matériaux luxueux et une architecture élégante. Vendu en surfaces brutes, avec la possibilité d'une version totalement achevée pour un supplément de 1 000 €/m². Disponibilité en brut prévue pour octobre 2025 – Disponibilité en finition haut de gamme début 2026. Une place de parking en sus au prix de 40 000 euros. Un bien rare et prestigieux Un cadre de vie unique, entre luxe et sérénité, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Dossier sur demande. Contact - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Loft de Prestige: un refuge de Luxe et de confort

Imaginez-vous dans un espace avec lequel le luxe et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère de bien-être absolu. Ce magnifique loft de 99 m², construit en 2024, est l'incarnation même du grand standing. Situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier vous offre une vue imprenable sur une cour paisible, baignée de la douce lumière du sud-ouest. Ce loft, partiellement meublé, est conçu pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Avec ses deux chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes et ses trois toilettes indépendants, chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité. Elle est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent préparer des repas délicieux dans un cadre élégant. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'état intérieur, en excellent état, vous permet de vous installer immédiatement. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel immense pour des améliorations futures. Imaginez-vous en train de profiter de votre espace de vie, entouré de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et agréable. Ce loft est bien plus qu'un simple appartement ; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de prestige et de luxe. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, plusieurs tramways, métros, crèches, écoles élémentaires, collèges, et parcs et jardins sont accessibles.

A vendre - Ancien presbytère du XVIIIe siècle

Entre Aix-en-Provence et les Alpilles, à 30 mn d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, au coeur du village médiéval de Miramas-le-Vieux, découvrez ce magnifique presbytère en pierre du XVIIIe siècle, à vendre, entièrement rénové avec élégance et authenticité. Offrant environ 300 m² habitables, il se compose de vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine Atelier Saint Paul, d'une suite parentale de 100 m², d'un bureau et d'une chambre d'amis. La propriété, exposée plein sud, domine la Provence et offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang de Berre. Le jardin paysager de 488 m², à l'abri des regards, abrite une piscine chauffée façon bassin provençal, une fontaine et un superbe pool house avec cuisine d'été. Un grand garage voûté de 135 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité d'y aménager bureaux ou appartement. Un lieu d'exception, chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Saint-Rémy-de-Provence.

AUX PORTES DU CENTRE-VILLE - RESIDENCE INTIMISTE - CHARMANT 3P

Saint-Rémy-de-Provence est un véritable joyau historique. Flânez dans les ruelles du centre-ville et admirez les hôtels particuliers, les placettes ombragées et les fontaines rafraîchissantes. Le marché provençal, les galeries d'art, les boutiques de créateurs et les restaurants gastronomiques font de Saint-Rémy une ville animée et pleine de charme. Profitez de ses terrasses ensoleillées et de l'ambiance conviviale qui y règne. Entourée de paysages sublimes, Saint-Rémy est le point de départ idéal pour des randonnées dans les Alpilles. Oliviers, cyprès et champs de lavande composent un décor digne des plus belles cartes postales. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air. Au calme, dans une résidence de seulement 29 logements, agréable 3P de 60m² avec une loggia. Cette appartement vous proposera une cuisine semi ouverte sur un beau séjour donnant sur une jolie loggia, 2 belles chambres, une salle d'eau, WC. Nombreux rangements. Deux stationnements possible. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 285 000 € (hors stationnement) Remise des clefs sous 1 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Esprit Marina

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