Mots-clés : appartement marseille 8eme

GRAND T3 77M² + 2 BOX RESIDENCE PARC BORELY HAUT DE GAMME 13008 MARSEILLE

CONTACT : Loic CHABOUNI 07 44 417 296 LOGEMENT NEUF Grand T3 de 77m² située à proximité du Parc Borely, secteur rare et recherché sur la commune de Marseille. Ce lot dispose de tous les avantages du neuf : - Grand espace optimisé - Exteireur orientée sud/ouest - Vue mer - Prestations haut de gamme - 2 box (en sus) située en sous-sol Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Loic CHABOUNI 07 44 417 296 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement à vendre Marseille

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, niché dans un quartier animé et branché. Avec ses grandes fenêtres, il baigne dans une lumière naturelle qui illumine chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance et de raffinement à cet espace de vie. Imaginez-vous dans ce salon spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la ville, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, douillettes et intimistes, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec plusieurs restaurants, cafés et boutiques à quelques pas. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre Marseille

T4 VILLA URBAINE — REZ-DE-CHAUSSÉE — 368 M² D'EXTÉRIEUR — LIVRAISON 2026 Un produit hors norme. Situé en rez-de-chaussée, ce 4 pièces offre 114 m² habitables prolongés par 368 m² d'extérieur privatif. Un volume exceptionnel pour le secteur. Grand séjour lumineux, larges baies vitrées, configuration familiale idéale. L'extérieur devient une extension naturelle du salon. Un appartement aux codes d'une villa, avec la sécurité d'une résidence contemporaine. Prestations premium, box inclus. Livraison début 2026. Disponibilité à court terme sur un produit extrêmement rare. 915 000 €114 m² + 368 m² extérieurRez-de-chaussée Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COCON DE STE ANNE - Appartement T3 de 66 m2 - 13008 STE ANNE

Llinares Immobilier vous propose : COCON DE STE ANNE, un appartement T3 de 66m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au calme, idéale pour vos moments de détente. La cuisine contemporaine est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, une salle de bain élégante et de rangements optimisés. Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d'un environnement serein, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles. Une place de parking privative en sous sol vous est proposée en sus. Rare sur le secteur, ne tardez pas à le visiter ! Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15 Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 / RCP : 64192605 - Copropriété : 130 Lots - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : 1648 € par an - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois: eau froide. entretien espaces verts et parties communes. ascenseur. portail électrique. porte d'entrée de sécurité) - Honoraires inclus à 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 670€ et 903€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 66m2 -13008 STE ANNE

Appartement à vendre Marseille

? MARSEILLE 8? Collection Signature Il existe des appartements. Et il existe des adresses qui redéfinissent la manière d'habiter la ville. Au sommet de la résidence, ce T4 duplex de 99,38 m² s'impose comme une véritable villa sur le toit. Dernier étage. Cinquième niveau. Horizon ouvert. La lumière circule librement, glisse le long des volumes, souligne l'architecture intérieure. Le duplex organise l'espace avec élégance : réception en continuité naturelle vers l'extérieur, espaces nuit préservés, circulation fluide. Puis vient la terrasse. Large. Dominante. Exclusive. Elle n'est pas un simple extérieur. Elle devient salon d'été, espace de réception, scène privée face à la Méditerranée. La configuration permet l'installation d'un jacuzzi, transformant le lieu en rooftop confidentiel, suspendu entre ciel et mer. Vue mer. Silence au-dessus du 8? arrondissement. L'impression rare d'habiter une maison, au sommet de la ville. Deux stationnements en sous-sol complètent l'ensemble. À quelques minutes des plages du Prado, des commerces et des accès centre-ville. Offre en cours : Frais de notaire offerts – 12 000 € déduits du prix Une opportunité patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent simplement un appartement. Il s'adresse à ceux qui veulent vivre au-dessus de la ville. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRESTIGE DELIBES - Appartement T4 de 147 m2 - Balcon - Parking en sus - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PRESTIGE DELIBES, un superbe appartement T4 de 147m2 aux prestations soignées et aux volumes généreux, Au cœur du très recherché Carré d'Or marseillais, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Les volumes harmonieux et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond. Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (€/mois: ) - Taxe foncière : €/an - Classe énergie EN COURS et classe climat EN COURS - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 147m2 + Balcon + 2 places de parking - en sus 13008

MAGNIFIQUE T3 EXPOSÉ SUD-OUEST + BELLE TERRASSE – MARSEILLE 8ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce superbe T3 traversant de 60m², idéalement orienté Sud-Ouest, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Spacieux séjour / cuisine de 31m² ouvert sur une belle terrasse de 12m², véritable extension du salon pour profiter du soleil marseillais. Deux chambres confortables de 12m² et 10m², toutes deux lumineuses et bien agencées. Une salle de bain avec WC élégante et fonctionnelle complète ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 380 000€ Parking en sous-sol : 26 300€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 10 150€ au lieu de 32 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

À vendre 50m² traversant - 2 balcons - Jules cantini 13008 Marseille

l'agence ERA Immo du parc vous propose un grand T2 de 50 m² Carrez, possibilité de le transformer en T3, situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1960, bien entretenue, sur l'avenue Jules Cantini. L'appartement est traversant, il ne présente aucun vis-à-vis et offre une vue dégagée sur le parc du 26e Centenaire ainsi que sur les commodités, avec notamment un arrêt de tramway à 30 secondes à pied de l'appartement. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un énorme potentiel. Charges : 70 € Taxe foncière : 970 € Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

SUPERBE ET SPACIEUX T4 DE 85M² + GRANDE TERRASSE DE 18M² – MARSEILLE 8ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce merveilleux T4 de 85m² séduit par son agencement harmonieux, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il est composé d’un séjour / cuisine spacieux de 34m², prolongé par une grande terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11m² dont une donnant accès à l'extérieur et toutes deux communicantes avec une première salle d’eau avec fenêtre. Une suite parentale de 14m² avec salle de bain et wc ainsi qu’une entrée confortable avec placard et des wc indépendants viennent compléter ce bien parfaitement agencé, sans perte d'espace. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 560 000€ Box double : 40 100€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 15 015€ au lieu de 48 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement à vendre Marseille

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, niché dans un quartier animé et branché. Avec ses grandes fenêtres, il baigne dans une lumière naturelle qui illumine chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance et de raffinement à cet espace de vie. Imaginez-vous dans ce salon spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la ville, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, douillettes et intimistes, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec plusieurs restaurants, cafés et boutiques à quelques pas. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marseille 8éme Sainte Anne à vendre Appartement T5 sans vis

Dans une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T5 de 112m2, situé en étage, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 euros, incluant l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avec le concours d'un agent commercial

Appartement à vendre Marseille

T5 FAMILIAL AVEC TERRASSE — 1ER ÉTAGE — LIVRAISON RAPIDE Situé au 1er étage, ce grand 5 pièces développe 135,2 m² habitables prolongés par 64,5 m² de terrasse. Volumes élégants, double orientation, séjour de réception, possibilité 4 chambres. Lumière permanente et circulation fluide. Un appartement idéal pour résidence principale patrimoniale. Prestations haut de gamme, stationnement inclus. Livraison 1er trimestre 2026.Un calendrier sécurisé et proche. 1 034 000 €135,2 m² + 64,5 m² extérieur1er étage Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Marseille

T3 AVEC JARDIN PRIVATIF Un jardin en plein coeur du 8e. Ce 3 pièces développe 57,9 m² habitables prolongés par 86,4 m² d'extérieur privatif. Terrasse et espace paysager composent une véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une double orientation et d'une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une sensation de maison, en ville. Prestations soignées : pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, résidence sécurisée, box en sous-sol inclus. Livraison très proche — 1er trimestre 2026.Un timing rare sur le neuf dans ce secteur. 496 000 €57,9 m² + 86,4 m² extérieurTVA 20 % — PTZ possible Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.