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VIEUX NICE – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42 M² À VENDRE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CHARME DE L'ANCIEN – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé. Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est entièrement climatisé. Bénéficiant d'un agrément pour la location saisonnière, cet appartement est immédiatement exploitable et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Un bien clé en main, rare sur le marché, offrant un emplacement privilégié et des prestations soignées.

NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 2 PIECES DE 61M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE- ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE COMMODITÉS

Situé sur l'Avenue Paul Arènes, au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement de 61,27 m², situé au 2ème étage, séduira les amateurs de confort et de belles prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour avec salle à manger, sublimé par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace bénéficie également d'un grand placard de rangement avec portes coulissantes, offrant un véritable confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter pleinement des repas en extérieur ainsi que des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 15,64 m², dotée d'un superbe parquet en chevrons et bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse filante. Elle dispose également d'un vaste placard de rangement avec portes coulissantes, parfaitement intégré. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce bien. L'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation gainable, son double vitrage, ses portes à galandage et ses finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et raffiné. Vous apprécierez également sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un agréable panorama sur les terrains de tennis et une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques minutes de la voie rapide, de la gare et de la Promenade des Anglais, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Un appartement clé en main, alliant élégance, confort, nombreux rangements et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

APPARTEMENT T2 40m2

LA GRANDE MOTTE- Situé à seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence récente, sécurisée et de standing offrant de belle prestation volet roulant electrique climatisation... , venez découvrir ce bel appartement T2 de 40,20 m2, niché au 2eme et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse de 12 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau moderne de 6 m2 ainsi qu'un WC . Une place de parking privative . Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en quelques minutes et de profiter également des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités de La Grande-Motte.

Appartement 2 pièces 46m² avec vue dégagée au dernier étage et avec parking

Découvrez cet appartement d'une superficie habitable de 45,75 m², installé au 16? et dernier étage d'une résidence contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21,68 m², donnant accès à une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12,88 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Grâce à son étage élevé et à sa conception contemporaine, l'appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, au coeur d'un programme immobilier moderne à l'architecture remarquable. Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux. À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Bordeaux. Avantages à ne pas négliger : Garantie décennale incluse Prix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essor Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SAINT LAURENT DU VAR VESPINS - STUDIO - TERRASSE

SAINT LAURENT DU VAR : Dans le quartier privilégié des VESPINS, recherché tant pour son calme que pour sa proximité des plages, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018) et très bien entretenue, magnifique studio exposé plein SUD de presque 23m2 à la vue dégagée où on devine la mer, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur jolie terrasse où il fait bon déjeuner et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont soignées (climatisation réversible DAÏKIN, matériau neutres et modernes, double vitrage...), les charges très faibles - de 45€/mois (eau froide et eau chaude en collectif avec décompte individuel) et l'emplacement idéal. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. A voir sans tarder. Copropriété de 94 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 509.21 euros.

T4 rooftop d'exception avec plus de 52 m² de terrasses : un bien rare aux portes du centre-ville !

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T4 EN ROOFTOP AVEC DOUBLE TERRASSE Découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, situé en rooftop, au sein d'une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un appartement rare sur le marché, pensé pour offrir volumes généreux, confort moderne et extérieurs spectaculaires. Appartement T4 de 103,30 m² habitables avec deux magnifiques espaces extérieurs : • Tropézienne principale de 34,30 m² • Seconde terrasse de 17,80 m² • Plus de 52 m² d'extérieurs privatifs Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du soleil toute l'année. • Séjour/Cuisine spacieux + de 50m² • 3 chambres confortables • Salle de bain + salle d'eau • 2 WC indépendant • Dernier étage, luminosité maximale et prestations premium Prix : 449 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale familiale haut de gamme ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - IDEALEMENT SITUE

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la zone piétonne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,12 m², niché au 5ème étage (avant-dernier étage) d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, le bien bénéficie d'un calme absolu en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'origine qui lui confèrent beaucoup de cachet. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Emplacement stratégique et recherché. À visiter sans tarder !

Uzès centre historique: Bel appartement de 91 m2

En plein cœur du centre historique d'Uzès, dans un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 91 m², entièrement rénové, offre de superbes prestations. Au deuxième étage d'un immeuble (3 lots uniquement, faible charge de copropriété), cet appartement offre de beaux volumes et une unique hauteur sous plafond. L'entrée dessert un bel ensemble de réception (40 m²) et donne accès à une terrasse. Espace salon, salle à manger et cuisine aménagée. Deux confortables suites de 25 et 21,5 m² (chambre et salle de bains avec cabinet de toilettes). Cabinet de toilettes séparé. La terrasse intime offre un espace de 9,5 m², cette terrasse surplombe les toits de la vieille ville et la campagne environnante. Belles perspectives depuis ce niveau. Prestations uniques pour un appartement dans un immeuble ancien dans le cœur d'Uzès : Climatisation centralisée, double vitrage, belles hauteurs et volumes généreux, terrasse intime. Une situation exceptionnelle dans le cœur d'Uzès avec l'ensemble des commerces et des commodités accessibles à pied, de superbes prestations en alliant confort de vie moderne et prestance d'un immeuble du XIXe siècle et une rénovation de grande qualité dans le souci du détail et de la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Grasse

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 64,59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien partiellement meublé allie confort et élégance, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud et une vue panoramique à couper le souffle. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et deux toilettes dont une indépendante, offrant un confort optimal. Deux balcons de 2 m² chacun vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 742.00 €. Date de réalisation du DPE : 21 06 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

NICE BAUMETTES - APPARTEMENT A VENDRE 2P DE 74M² - CHARME DE L ANCIEN ET CONFORT MODERNE - BALCON - LUMINEUX - CAVE - PARKING COLLECTIF

NICE - BAUMETTES : Situé dans l'ancienne annexe du Château des Baumettes, édifié au début du XXème siècle, cet appartement de caractère allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 75 m², ce vaste 2 pièces séduit par son séjour aux volumes généreux : parquet en chevrons, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. La luminosité y est exceptionnelle, avec une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, à seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais (450 m) et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare et prestigieux saura vous séduire. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif.

NICE BAS RIQUIER/PORT - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 69 M² A VENDRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - EMPLACEMENT IDÉAL - VUE DEGAGÉE - BALCON - CAVE

NICE BAS RIQUIER/PORT : Au cœur d'un élégant immeuble niçois avec ascenseur, récemment ravalé et dont les parties communes sont en cours de rénovation, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m², situé en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant une vue totalement dégagée, ainsi que d'une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, dont une au calme sur cour avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces de vie. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bassin du Port, cet appartement est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder !

Coup de coeur T2 entièrement rénové avec balcon sud, parking

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon plein sud, parking et cave. À deux pas de la gare TGV. Et si votre prochain logement vous permettait de tout faire à pied tout en profitant du confort d'un appartement entièrement rénové ? Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été repensé pour offrir un quotidien simple et agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil dès le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. La chambre, au calme, offre un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes complète cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové, ce T2 d'environ 40 m2 séduit par ses prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage électrique performant et production d'eau chaude individuelle. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus particulièrement précieux au quotidien. Vous apprécierez surtout son emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports et la gare TGV. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture, les jeunes retraités recherchant une vie pratique ou les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial pérenne sur un secteur recherché. Les + du bien : o Appartement entièrement rénové, habitable immédiatement o Balcon exposé plein sud o Cave privative o Place de stationnement extérieure o Résidence sécurisée avec ascenseur o Proximité immédiate de la gare TGV, commerces et services o Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un appartement où il suffit de poser ses valises et de commencer une nouvelle étape de vie en toute sérénité. La copropriété compte 21 lots principaux. Charges annuelles : 1340EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 231000EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 68 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX - ETAGE ELEVE - 2 BALCONS - UNE CAVE

NICE PORT: Magnifique appartement 2 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. En étage élevé d'un immeuble niçois bien entretenu avec ascenseur, il offre un vaste séjour de près de 49 m² baigné de lumière, une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur un balcon, une chambre avec dressing vitré fait sur mesure et accès à un second balcon, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec WC. Climatisation, parquet, finitions soignées – tout a été pensé dans les moindres détails. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une grande cave vient compléter ce bien. Un appartement coup de cœur pour une résidence secondaire ou principale située à proximité immédiate du bassin du port des transports et commerces. À visiter sans tarder !