Mots-clés : appartement moderne central

Nice Centre Élégant Appartement d'Architecte avec Vue Ouverte

Idéalement situé au cœur de Nice, cet appartement d'exception de 92 m² offre le parfait équilibre entre élégance contemporaine, confort et emplacement central incomparable. Situé à un étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien bénéficie de vues dégagées sur l'une des magnifiques cathédrales historiques de Nice, tout en restant remarquablement calme et paisible. Réaménagé à l'origine par son propriétaire, architecte de profession, pour en faire une résidence familiale pérenne, l'appartement a été pensé avec soin pour optimiser l'espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité. Chaque détail a été mûrement réfléchi, créant un cadre de vie à la fois raffiné et particulièrement pratique. Le vaste espace de vie ouvert baigne dans la lumière naturelle grâce à sa belle exposition sud. L'intégration harmonieuse du salon, de l'espace repas et de la cuisine moderne crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les plafonds hauts renforcent encore la sensation de volume et d'élégance dans l'ensemble de l'appartement. Classé 4 pièces, le bien compte actuellement deux chambres généreuses ainsi qu'un espace de vie ouvert — facilement transformable en troisième chambre, offrant une belle flexibilité pour une famille qui s'agrandit ou pour recevoir des invités. L'appartement dispose également de solutions de rangement bien pensées. Un charmant balcon offre le cadre idéal pour savourer un café le matin tout en dominant la ville et son atmosphère animée en plein cœur de Nice. L'un des plus grands atouts de cet appartement est son emplacement exceptionnel. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, cafés, salles de sport, transports en commun et de la gare de Nice-Ville, tout est accessible à pied. Les plages de la Promenade des Anglais et la Méditerranée se rejoignent également en quelques minutes à pied, pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre élégant, ou investissement premium sur la Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien magnifiquement conçu dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Alliant élégance architecturale, confort moderne, plafonds hauts, exposition sud, vues dégagées et accès immédiat au meilleur de Nice, cet appartement incarne l'art de vivre urbain sur la Côte d'Azur.

NICE CENTRE « CLOVIS» 6P 160 m²

NICE JEAN MEDECIN - CO-EXCLUSIVITÉ En plein cœur de l'avenue Jean Médecin, à quelques pas du tramway, de la gare et des commerces, venez découvrir “Clovis”, un superbe appartement bourgeois de 160 m², au 3ème étage avec ascenseur. Grâce à son emplacement central, ses beaux volumes, ses faibles charges et ses nombreuses possibilités d'aménagement, “Clovis” séduira aussi bien les investisseurs souhaitant diviser que les grandes familles ou les professions libérales. Traversant, baigné de lumière et climatisé, ce bien unique réunit le charme de l'ancien et des prestations énergétiques rares dans l'ancien avec son DPE C. Dès le seuil franchi, la magie opère. Un élégant couloir à la hauteur sous plafond remarquable dessert harmonieusement l'ensemble des espaces. Le vaste séjour double de 43 m², dont les plafonds sont ornés de magnifiques peintures d'époque, offre un cadre de réception majestueux et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes confortables (de 11 à 17 m²), complétées par une salle de bains et une salle d'eau (voir plan ci-joint). Une cave vient parfaire l'ensemble. Adresse emblématique, architecture d'époque, volumes généreux et confort moderne, “Clovis” réunit tous les critères d'un lieu de vie ou de travail d'exception au cœur de Nice. CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 42 lots principaux, charges mensuelles 218 euros, taxe foncière 2897 €, pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Linéa Parc

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l'angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d'îlots paysagers, d'un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d'un balcon ou d'une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Linéa Parc

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APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé en sus 50 000€ et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité.

NICE/MONT BORON APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER IMPRENABLE

Appartement d'Exception dernier étage - Vue Mer Panoramique et Prestations de Luxe. Découvrez un bien rare et exclusif au cœur du prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Niché dernier étage d'une résidence moderne de standing avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces (83 m²) est une véritable œuvre d'art. Luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur, il offre des prestations haut de gamme et un design contemporain épuré : climatisation réversible gainée intégrée, rangements sur mesure , vendu entièrement meublé. L'espace de vie de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant un panorama spectaculaire et imprenable sur la mer, la colline du Château et la ville de Nice. Il est complété par une cuisine design ouverte avec son îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, l'espace est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, dont une en suite, et deux salles de douche modernes avec deux toilettes. Ce lieu de vie d'exception est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément du prix. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

ATTIQUE 4 CHAMBRES D'EXCEPTION AVEC SUPERBE TERRASSE DE 93M2

T4 ATTIQUE D'EXCEPTION – 93 M² DE TERRASSE – CASTELNAU-LE-LEZ CONTACT : Théo Gaifier – 06 10 13 56 17 À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce rare T4 en attique, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine au cœur du nouvel écoquartier Eurêka. Un emplacement recherché, à la fois moderne, végétalisé et parfaitement connecté : transports à proximité, accès rapide à l'A9, à la gare Montpellier Sud de France, à l'aéroport et au littoral. LE LOGEMENT Cet appartement développe 103 m² habitables et bénéficie d'un extérieur exceptionnel avec 93 m² de terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Le séjour/cuisine de 40 m² constitue le cœur de l'appartement. Largement ouvert sur la terrasse sur deux faces, il profite d'une belle luminosité et offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, avec des volumes particulièrement confortables : chambre parentale de 16 m² ; deuxième chambre de 15 m² ; troisième chambre de 14 m² ; Un plan particulièrement efficace, avec de beaux volumes et très peu de surface perdue. ## PRESTATIONS Résidence RE2020, chauffage et rafraîchissement semi-individuels par ventilo-convecteurs gainables avec réglage de la température pièce par pièce, eau chaude par module thermique d'appartement, grande baie coulissante aluminium dans le séjour, volets roulants électriques avec gestion bioclimatique, carrelage grand format et terrasse en 60 × 60 sur plots. Douche extra-plate, sanitaires premium, miroir rétro-éclairé, vidéophone et fibre optique viennent compléter les prestations. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol boxables. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La résidence s'intègre dans un ensemble contemporain de 4 bâtiments organisés autour d'un vaste jardin paysager central, au sein d'un quartier pensé autour de la nature, des mobilités douces et de la qualité de vie. PRIX : 480 000 € avec 2 parkings en sus 25 000€ LIVRAISON : 4eme TRIMESTRE 2027 Un produit rare sur Castelnau-le-Lez : 103 m² habitables, 93 m² de terrasse, dernier étage et 2 stationnements pour un positionnement particulièrement attractif sur le secteur. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

VENDARGUES / Appartement 4 pièces en dernier étage avec terrasse et 2 parkings

Au coeur de Vendargues, commune prisée située à quelques minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 81 m², prolongé par une agréable terrasse de 13 m² orienté sud. Situé au dernier étage d'une résidence récente de seulement deux niveaux, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Son emplacement central vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles, services et infrastructures du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un premier espace nuit accueille une chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre parentale, bureau ou chambre d'amis. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'habitation. Baigné de lumière grâce à une large ouverture vitrée il s'ouvre naturellement sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis dans un cadre agréable. Un second espace nuit indépendant dessert deux chambres supplémentaires aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée. Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant d'espaces de vie conviviaux. Situé en dernier étage, cet appartement offre une luminosité remarquable et une vue dégagée sur un environnement calme et résidentiel. Les prestations contemporaines de la résidence répondent aux dernières normes de confort et de performance énergétique, garantissant une qualité de vie durable. Deux places de stationnements privatives complètent ce bien rare sur le secteur et facilitent le quotidien de ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un pied-à -terre confortable aux portes de Montpellier ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement recherché de la métropole montpelliéraine. Une opportunité à découvrir sans attendre avec Prestige Immo Neuf. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Référence : 7216-BMA - Appartement 3 pièces centre ville

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement lumineux situé Rue Fabrot, dans un quartier recherché du centre-ville. Situation et contexte Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en restant à l'écart de l'agitation. À seulement 1 minutes à pied du Cours Mirabeau et des principaux axes piétons, il offre un accès immédiat aux commodités tout en profitant d'un cadre paisible. La proximité de la gare d'Aix-en-Provence (10 minutes en voiture) et de l'aéroport de Marseille-Provence (25 minutes) en fait un lieu de vie pratique et bien desservi. Description intérieure Cet appartement de 61 m², situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, séduit par son agencement fonctionnel et son état général très bon. Les pièces principales sont distribuées autour d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et aménagée, est équipée de placards intégrés et d'un plan de travail. Les sols en tomettes et les poutres au plafond apportent une touche de charme et facile d'entretien. Une chambre principale avec placard intégré et une seconde chambre, toutes deux orientées sud, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche complètent les prestations. Partie nuit La partie nuit comprend 2 chambres, offrant intimité et confort. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Prestations complémentaires o Double vitrage pour une isolation phonique optimale. o Interphone pour une sécurité renforcée. Un investissement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7216-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7216-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.69% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement esprit Loft Bordeaux Jardin Public en dernier Étage avec terrasse

Au sein du secteur privilégié du Jardin Public, nous vous présentons un appartement qui allie modernité et cachet de l'ancien. Situé en dernier étage avec une belle vue dégagée, cet appartement moderne de 101 m² (93,45 m² Carrez) est un véritable havre de paix et se distingue par ses caractéristiques rares : de beaux volumes, offrant une sensation d'espace, une architecture intérieure mariant l'authenticité des pierres apparentes et des finitions contemporaines. Un atout indéniable en centre-ville : une terrasse tropézienne intimiste. L'appartement comprend deux chambres de part et d'autre de la terrasse, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une adresse centrale et recherchée pour un cadre de vie moderne aux accents bordelais. Nous serons heureux de vous organiser une visite.

Lou Arriou

Démarrage des travaux ! Propriétaire à Anglet, commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Lou Arriou à Anglet propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces, dont 2 appartements 4 pièces en attique et 4 appartements 3 pièces. Située au 75 avenue d'Espagne, la résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, transports, pôles médicaux, pharmacies, commissariat et espaces verts. Conçue selon la norme RE2020, palier 2028, cette nouvelle adresse offre des logements lumineux, bien agencés et des prestations modernes pour un confort optimal. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Prestations incluses dans les logements (1) : Isolation acoustique renforcée, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Lou Arriou

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LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco) nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve, Façades, Enrobés et Abords de la piscine ont été votés et seront bientôt terminés, la copropriété sera ainsi entièrement remise à neuf pour un investissement serein et sans souci. PRECISION IMPORTANTE : L'appartement est composé de deux lots d'habitation, qui peuvent être facilement de nouveau séparés, vous pouvez ainsi choisir d'investir seulement dans la partie bourgeoise au Sud, soit un magnifique appartement T3 d'environ 228 m², pour un budget encore plus raisonnable. Laissez moi vous faire visiter votre prochain coup de cœur, vous ne serez pas déçus ! Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr