Mots-clés : appartement moderne eau

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE - TERRASSE - JARDIN 100m² - PARKING - CAVE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et idéalement placée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. D'une surface totale de 47 m² (dont 42 m² en loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs privatifs : Jardin de 100 m², rare et très appréciable Terrasse ouverte de 11m², parfaite pour vos moments de détente Loggia fermée de 5,5 m², actuellement aménagée en buanderie L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre en suite avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne et WC), ainsi que d'un WC invité supplémentaire. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : Climatisation réversible, Parking extérieur privatif, et cave Tout est accessible à pied : commerces, supermarché, transports, écoles, avec le centre commercial à seulement 2 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 3 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524.00 euros. Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON 185 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2 600 m² – CABRIS

CABRIS – À seulement quelques minutes du village, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 185 m² habitables, située au calme dans un environnement privilégié, avec une vue panoramique sur le village de Cabris et l'Estérel. Rez-de-chaussée : La maison se compose d'une pièce de vie avec écran cinéma intégré, d'une véranda / salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains avec double vasque et de deux WC. Une belle terrasse avec vue sur le jardin, le village de Cabris et l'Estérel complète ce niveau. À l'étage : Une suite de 17 m² avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC, ainsi que de nombreux rangements. Un solarium avec vue dégagée complète cet étage. Rez-de-jardin : Un studio indépendant de 25m², avec espace nuit, kitchenette, salle à manger, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif. Un espace supplémentaire de 55m², offre également la possibilité d'aménager un appartement indépendant de type 2 pièces. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain paysager de 2 600 m² agrémenté d'oliviers, figuiers, agrumes et autres arbres fruitiers, ainsi que d'une serre. Une piscine 10x5 en mosaïque entièrement rénovée avec pool house de 17m² et terrasse complète les extérieurs. Prestations : • Rénovation complète en 2024 • Triple vitrage • Volets roulants électriques • Climatisation réversible DAIKIN • Ballon thermodynamique HITACHI • Électricité neuve • Fibre optique • Portail, portillon et visiophone connectés • Vidéosurveillance • Arrosage automatique • Piscine rénovée • Studio indépendant • Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire • Au calme, chemin peu passant • Vue panoramique sur Cabris et l'Estérel Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

A VENDRE STUDIO ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE

A VENDRE STUDIO ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE Situé au pied des pistes, au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant studio d'environ 21 m², entièrement rénové en 2018 et vendu entièrement meublé, saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit est intelligemment aménagé avec un canapé-lit ainsi que des lits superposés escamotables, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'un casier à skis. Idéalement situé à quelques pas du téléphérique, vous profiterez d'un accès immédiat aux pistes, skis aux pieds — un véritable atout pour les amateurs de glisse. Un bien aux multiples atouts : Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité. La résidence bénéficie de la proximité d'un ski-bus reliant le centre du village en seulement 5 minutes. Les commerces de proximité, ouverts en saison, ainsi que le centre du village et sa agréable zone piétonne à seulement 700 mètres, viennent compléter ce cadre de vie idéal en montagne. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 21.73 m² Nb de lots : 30 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = D Prix : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Monte Coast View - Magnifique 2 pièces avec jardin, cave et parking

À proximité immédiate de Monaco, superbe T2 niché dans une résidence de standing, dotée de prestations haut de gamme tel qu'une piscine et une salle de sport. Cet appartement est en excellent état, est vendu clefs en main avec ses meubles et se compose comme suit : un séjour avec une cuisine américaine toute équipée, une chambre au calme et une salle de douches entièrement rénovée aux finitions modernes et élégantes. Le grand jardin privatif, complété par une belle terrasse, est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas ou simplement se détendre. Le bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

? Grand 2 pièces de 52 m² avec balcon – Entièrement meub

? Grand 2 pièces de 52 m² avec balcon – Entièrement meublé et rénové à Nice Est Découvrez ce superbe grand appartement de 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à Nice Est. Entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé (mobilier inclus dans le prix), ce bien est véritablement clé en main : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placard de rangement menant à une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez d'une vaste chambre également dotée de rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de W.C. séparés. Idéalement situé pour le quotidien, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway) et d'un accès facile à tous les commerces de proximité. Les prestations et informations clés du bien incluent : Un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Le chauffage et l'eau en tout collectif pour une gestion simplifiée au quotidien. classe énergie : C. Charges mensuelles : 195 € ¦ Taxe foncière : 1 275 € ¦ Aucune procédure en cours. Cet appartement complet et prêt à vivre est proposé au prix de 199 000 €. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel appartement 2 pièces au Port de Nice

Situé au cœur du quartier prisé du Port à Nice, cet appartement de 40,1 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Profitez d'une agréable pièce à vivre ouverte sur un balcon typique, parfait pour vos déjeuners ensoleillés ou des moments de détente tout en admirant les toits colorés du voisinage. L'appartement traversant se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, interphone, porte sécurisée et fibre optique. Idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce lieu de vie chaleureux à quelques minutes du port et de la Méditerranée.

SUPERBE STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE STUDIO DISPOSANT D'UNE GRANDE TERRASSE DE 22M² Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce charmant appartement T1, où chaque espace a été optimisé pour offrir un confort de vie optimal. Son séjour lumineux s'ouvre sur une généreuse terrasse de plus de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'agencement fonctionnel permet d'aménager facilement un espace salon, un coin nuit et une cuisine ouverte, créant un intérieur à la fois convivial et moderne. La salle d'eau, élégante et pratique, complète parfaitement ce bien conçu pour répondre aux attentes d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité. Bénéficiant des prestations haut de gamme de la résidence, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Calvi. Prestations hauts de gamme Les points forts : - Séjour spacieux et lumineux de 26,61 m². - Grande terrasse de 22,47 m², idéale pour profiter de l'extérieur. - Agencement optimisé et fonctionnel. - Prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 177 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 2T 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

Cannes Californie - vue panoramique

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Californie, au sein d'une résidence de grand standing parfaitement entretenue, sécurisée par la présence d'un gardien et offrant des prestations telles qu'une piscine, une salle de sport ainsi qu'un parc paysager, cet appartement d'exception se trouve en étage élevé et propose une surface d'environ 118 m². Profitant d'une exposition plein sud, il se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une agréable terrasse, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, d'une cuisine, moderne et entièrement équipée, de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

3 Pièces Cannes Marina

Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé au coeur de Cannes Marina, ce magnifique appartement de 65 m2 vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses prestations et son emplacement privilégié face au port. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain alliant élégance et fonctionnalité, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il se compose d'un lumineux séjour de 30m2 ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales le séjour, la cuisine et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une magnifique vue dégagée sur le port, les bateaux et la piscine de la résidence. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure en location. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un régisseur, d'une piscine et d'un boulodrome. Son emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, des plages, du golf et de toutes les commodités. Les + Appartement entièrement rénové avec prestations de qualité Vendu entièrement meublé Vue imprenable sur le port, les bateaux et la piscine Terrasse accessible depuis toutes les pièces principales Climatisation intégrale Résidence sécurisée avec régisseur, piscine et boulodrome Cave privative Parking extérieur en location Proximité immédiate des commerces, des plages et du golf Un bien clé en main rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.

BASSE CALIFORNIE PROCHE PLAGES -3 PIECES BEAUX VOLUMES

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, à deux pas de la Croisette et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie cannoise. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial, le tout donnant sur un agréable balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement recherché à 200 mètres des plages Balcon exposé Ouest Cuisine ouvrable sur le séjour Deux chambres avec rangements Cave Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Nice Carré d'Or 2P 30m² - Parfait état "Marcello"

NICE – CARRE D'OR: Situé rue Paradis, nous vous présentons « MARCELLO », un sublime 2 pièces de 30 m², niché au 3ème étage sur 4 d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, puis un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses deux belles fenêtres exposées Ouest. Vous serez ensuite séduit par une jolie chambre, à la fois confortable et chaleureuse. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une climatisation gainable. Il offre un confort moderne, dans un environnement calme, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice. À deux pas de toutes les commodités, des commerces et des transports, « MARCELLO » bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville : la rue Masséna, la célèbre place Masséna, la Promenade des Anglais, l'avenue Jean Médecin et le Vieux-Nice. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, « MARCELLO » représente une opportunité rare au cœur du plus prestigieux quartier niçois. Classe énergie E - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 46€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Appartement avec vue mer

Au 6ème étage sur 7, dans une très jolie résidence de Cannes Palm Beach datant de 1975 du style architectural nommé "mouvement moderne néo provençal" , avec ascenseur et gardien, proche des plages, profitant d'une très jolie vue mer, cet appartement exposé Sud-Est a été entièrement rénové récemment. Le célèbre architecte français André Minangoy qui a réalisé cet immeuble a également dessiné Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet. D'une surface de 66,33m2 Loi Carrez (deux chambres), avec une terrasse de plus de 26m2 exposée Sud-Est, cet appartement bénéficie de jolies prestations (climatisation, salle de bains en marbre...). Lumineux puisque exposé sud-est, il se présente avec hall d'entrée, salon-salle à manger communiquant avec la terrasse, cuisine équipée avec cave à vin, deux chambres avec placards et une salle d'eau moderne / toilettes. La terrasse accessible de toutes les pièces s'ouvre sur la mer et les iles de Lérins. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement familial ou à usage de pied à terre de luxe. Résidence prisée pour sa sécurité et sa qualité. Nombre de lots : 271 lots (84 d'habitations et 107 stationnement).

La Trinité – 3 pièces avec mezzanine, balcon, vue verdure et calme, résidence avec tennis – DPE C

Dans une résidence calme et arborée avec tennis et jeux de boules, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové, offrant un vrai volume grâce à sa mezzanine ouverte sur le séjour. Au rez de l'appartement : une cuisine ouverte moderne avec îlot central et hotte inox, un séjour lumineux, deux chambres (dont une parentale avec dressing), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne séparée, ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'étage, sous un puits de lumière (velux), un généreux salon en mezzanine dessert un coin détente supplémentaire — un espace bonus idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Le bien est prolongé par un balcon fleuri avec vue sur les collines, aménagé en coin repas extérieur. Climatisation réversible , chauffe-eau électrique. DPE classe C, GES classe A. Surface loi Carrez : 68,03 m² (+ mezzanine et volumes hors Carrez) + cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr