Mots-clés : appartement moderne palais

Cannes Croisette 3 pièces avec terrasse Vue Mer

Superbe appartement 3 pièces de 84,56 m² idéalement situé dans le très recherché quartier de la Croisette à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Palais des Festivals. Situé au deuxième étage, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,35 m² offrant une vue dégagée sur la mer et un parc verdoyant. L'espace nuit propose deux suites. La suite parentale dispose de sa salle d'eau, de toilettes, de rangements et d'un accès direct à la terrasse avec vue mer. La seconde suite comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

CANNES CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE 220 M² DE TERRASSES

À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d'une résidence de standing entièrement rénovée en 2024. Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes. Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. L'ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d'eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'agencement. Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet. Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l'animation cannoise. DPE : classe climat A (4 kg CO2/) Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces de Caractère avec Balcon et Vue Mer Aperçue

Dans une charmante résidence anciennement hôtel-pension, cet élégant 3-pièces allie charme historique et confort moderne. La petite copropriété, bien entretenue et à faibles charges, bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la place du marché et de la mer. Situé au 1er étage surélevé avec une entrée privative en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur un hall avec rangements et dressing, puis un escalier mène à l'espace principal. D'une surface de 66,85 m² avec un balcon de 2 m², le séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée offrent un cadre de vie agréable, avec un aperçu mer depuis le balcon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de douche et ses placards intégrés. Un WC invités et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un parking privé sécurisé par portail électrique, avec possibilité de louer une place. Au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre et de la plage, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité rare dans un cadre historique prisé. Charges : 189 €/mois Taxe Foncière : 1 378 €/an * Honoraire à la charge du vendeur. * Bien soumis au statut de copropriété : 13 lots à usage d'habitation. * Pas de procédure en cours. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement banane avec terrasse

Idéalement situé en plein centre de Cannes, dans la très recherchée rue Meynadier, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, ce superbe studio rénové de 30 m² avec terrasse de 6 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Cannes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une alcôve aménagée en coin nuit offrant un véritable espace de couchage, ainsi que d'une salle de douche moderne avec toilettes. Entièrement rénové avec goût, il allie charme et fonctionnalité. Sa terrasse de 6 m² constitue un véritable atout pour profiter du climat cannois en toute tranquillité. Situé au pied des commerces, restaurants et animations du centre historique, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en location meublée. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Appartements d'Exception au Cœur de Juan-les-Pins

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera à travers la réhabilitation de deux hôtels en appartements de prestige, ainsi que la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère emblématique de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, des toitures et des ferronneries des anciens hôtels et du Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes, ouverts sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, des terrasses privatives et des matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour proposer un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures-terrasses seront aménagées en lieux de détente exclusifs. Au cœur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Cannes Banane – Appartement 4 pièces de 90 m² – Dernier Étage avec Balcon Sud

AMANDA PROPERTIES vous propose, en plein cœur de Cannes, dans la rue piétonne la plus prisée du centre-ville, ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. À seulement quelques pas des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals, cet appartement allie emplacement privilégié et prestations de qualité. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, cet appartement d’exception séduit par son design épuré, sa luminosité naturelle et ses équipements modernes. Il se compose de trois chambres en suite, chacune avec de nombreux rangements, une salle d’eau et des toilettes. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du climat cannois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, est idéale pour les moments conviviaux, tandis qu'un espace buanderie et un toilette invité indépendant viennent compléter le bien. Ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou encore une résidence principale au cœur de la vie cannoise. Un véritable havre de paix au centre de Cannes.

EN PLEIN COEUR DU SUQUET-STUDIO

Studio meublé de 23 m² , idéalement situé à quelques pas de la mer et des plages. Ce bien fonctionnel et lumineux offre une agréable pièce de vie avec coin nuit, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique. WC séparés. Confort assuré grâce à la climatisation réversible, au double vitrage. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché Forville, du Palais des Festivals et de la Croisette. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

PLEIN PARADIS - Appartement T4 de 75 m² - Traversant - 13001

LLinares Immobilier vous propose : PLEIN PARADIS. Un appartement traversant T4 de 75m² au 3ème étage d'un immeuble en pierre de caractère, au sein du quartier Opéra, qui a fait l'objet d'une rénovation complète signée par des artisans passionnés. Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et du Palais de la Bourse, il est composé de quatre pièces baignées de lumière, distribution traversante et belles prestations : un bien rare au cœur du centre historique marseillais. Il se compose d'un vaste séjour de 27m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses dont une avec verrière d'atelier d'artiste, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau design avec douche à l'italienne et carreaux ciment. Parquet bois clair, hauteur sous plafond généreuse, garde-corps en fer forgé sur balcons à la française : le charme du vieux Marseille rencontre le confort contemporain. Climatisation réversible dans chaque pièce et pompe à chaleur récente garantissent un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception conjugue les performances énergétiques modernes avec l'âme d'un immeuble ancien marseillais ravalé. La vue dégagée sur une place arborée animée par les terrasses et les monuments historiques offre une ambiance unique. L'emplacement, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement haut de gamme, place commerces de proximité, restaurants, métro, tramway et lignes de bus à quelques pas seulement. Une opportunité singulière d'acquérir un appartement familial entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, où patrimoine historique et art de vivre contemporain dialoguent harmonieusement. HDB/Copropriété : 6 lots Procédure en cours : aucune Charges annuelles : 2093€ (175€/mois : Eau froide, fonds travaux ALUR, entretien des parties communes) Immeuble sans ascenseur (4ème étage) Taxe foncière : 1135€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 490€ et 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 75m² - 13001 Marseille

Superbe duplex avec rooftop et parking - Palais Gallien - John Taylor Bordeaux

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public et des commerces de Fondaudège, ce superbe duplex de 180 m² prend place aux deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre dans un secteur très recherché. Entièrement rénové, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, de nombreux rangements mènent à un vaste séjour baigné de lumière, distinguant un espace dinatoire convivial et un salon aux volumes généreux. La cuisine moderne et épurée, sublimée par une cave à vin vitrée, apporte une touche de caractère à cet ensemble raffiné. Sur ce même niveau, un premier espace nuit accueille une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain familiale offrent un confort idéal pour une vie de famille. Enfin, une terrasse rooftop de 25 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, dans un cadre paisible et privilégié. Une place de stationnement à proximité ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Petite copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Prestations haut de gamme, luminosité, calme et emplacement de choix — une opportunité rare à visiter sans tarder.

Appartement d'exception au dernier étage avec terrasse

Nous vous présentons un bien rare sur le marché : un appartement traversant entièrement rénové de 70m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble en plein centre de Nice. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, à quelques pas de la promenade des Anglais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de rangements pratiques. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse d'environ 45 m², orientée nord-ouest avec une vue imprenable sur la place Massena et les toits de Nice. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. DPE : D-167 ; GES : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 - 930 euros Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 2631€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement Cannes 4 pièce(s) 111m2

LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente : vente dans un Palais Bourgeois d'Exception, Vue Panoramique sur la Mer Description : Découvrez dans ce somptueux palais bourgeois un appartement de 111 m², une perle rare nichée dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé dans un immeuble historique avec un accès privilégié au rooftop, ce bien d'exception allie charme d'antan et potentiel de modernisation. Caractéristiques : Premier étage Surface : 111 m² Hauteur sous plafond : 4 mètres Terrasse : 30 m² Parkings : 2 places de parking privées Pièces : 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain Cuisine : Indépendante Confort Moderne : Climatisation et système d'alarme Détails et Potentiel : Ce palais bourgeois nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et sublimer ses espaces. Son architecture élégante et ses volumes généreux offrent une base idéale pour créer une résidence unique et prestigieuse. Cadre de Vie : Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec une vue à couper le souffle depuis la terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le rooftop accessible est un atout supplémentaire pour admirer le panorama marin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une adresse prestigieuse. Pour toute visite ou information complémentaire, merci de nous contacter. Un investissement rare qui saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire et de caractère. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000.00 euros.

EXCLUSIVITE MENTON GARAVAN MAGNIFIQUE T4 VUE IMPRENABLE-BA

Venez decouvrir ce magnifique appartement, vous tomberez sur le charme car il allie une rénovation moderne de standing, une vue carte postale sur la baie de MENTON et ses exterieurs vous permettront de vous délasser au soleil dans le quartier résidentiel de Garavan avec son micro-climat, Entièrement rénové avec parquet un spacieux séjour offrant une vue panoramique exposition Sud avec Balcon, cuisine indépendante toute équipée avec son balcon et vue mer , une chambre avec vue mer et une 2nd chambre ouvrent sur la Terrasse /jardinet de 50m2 , une 3ème chambre ,2 salles d'eau avec Wc, une entrée avec placard , climatisation réversible. Garage fermé en rez de jardin, place de parking privative, cave.

Suquet - 2 pièces de 31m2 au calme

Cannes - Le Suquet, au cœur de la vieille ville, dans un immeuble de charme, au rez-de-chaussée, venez découvrir ce spacieux studio/T2 d'une superficie de 31,17m² entièrement rénové, qui bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un espace chambre avec niche sur mesure, une salle de douche moderne avec toilettes. L'appartement se situe à quelques minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, à proximité immédiate des commerces et transports. Véritable coup de coeur ! Situation exceptionnelle Fort potentiel location saisonnière Aucun travaux à prévoir Climatisation 4 couchages Vendu meublé Seulement quatre lots d'habitations dans l'immeuble, et pas de restriction dans le règlement de copropriété pour la location saisonnière. Charges: 30€/mois Parking public à proximité.