Mots-clés : appartement moderne porte alpes

Charme Imprenable & Toit-Terrasse Privatif à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Résidentiel de La Torraca

Laissez-vous séduire par l’art de vivre de la Riviera dans ce magnifique appartement de 45 m², véritable havre de paix niché au cœur du quartier très prisé et exclusif de La Torraca. Un emplacement d'exception offrant un cadre verdoyant, calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des portes de Monaco. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité absolue qui inonde chaque pièce. Le séjour chaleureux, aux inspirations marines raffinées, s'ouvre sur un premier balcon filant où le bleu du ciel s'invite chez vous. La cuisine indépendante, entièrement équipée et moderne, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, rendant vos matins magiques face à la nature. La chambre spacieuse et douillette est une invitation à la détente, complétée par une salle de bain fonctionnelle au charme intemporel. Toutes les pièces de vie sont climatisées pour votre confort absolu. Le véritable coup de cœur ? Un escalier vous mène à votre incroyable toit-terrasse (solarium) privatif équipé d'une pergola. Un espace extérieur d'exception, baigné de soleil, idéal pour concevoir un salon d'été suspendu, organiser des dîners sous les étoiles ou simplement contempler la vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Un place de parking privée complète ce bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre de prestige ou investissement locatif à forte rentabilité. Un joyau de la Côte d'Azur qui n'attend que vous. #DestinationRiviera

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE - 4 PIECES RENOVE DE 80M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE ET BALCON DE 50M² - VUE MER - STATIONNEMENT PRIVE - CAVE

Appartement traversant de type 4 pièces d'une surface de 80 m², entièrement rénové avec des prestations de standing, situé au dernier étage, au cœur de Villefranche sur mer. Superbe terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat Espace de vie lumineux et ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres confortables aux finitions raffinées dont une en suite. Salle de bains contemporaine et rangements optimisés Place de parking privative et grande cave. Proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités à pied.

Esprit Léman

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d'excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Sciez. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Esprit Léman

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d'excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Sciez. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

« La rareté d'un vaste appartement rénové et lumineux dans un écrin de nature au cœur du Roc Fleuri » *Votre nouveau chapitre commence ici** Imaginez-vous savourer un moment agréable sur une terrasse baignée de soleil. Vous profitez d'un calme absolu et d'une vue verdoyante apaisante. **Un cadre de vie prestigieux** Vous découvrez une résidence de standing sécurisée construite en 2010 avec piscine intime. L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale d'exception en 2024. ### **Votre espace de vie spectaculaire (de presque 50 m²)** - Une entrée accueillante avec rangements intégrés pour votre confort. - Un vaste séjour lumineux aux volumes généreux - Une cuisine américaine moderne aux lignes épurées avec plan de travail et crédence en céramique "Dekton" effet marbre blanc veiné intégrant un électroménager de qualité (Bosh, Electrolux, filtre à eau.... ) et un espace buanderie privatif. - Un WC invités indépendant équipé d'un lave-mains. **Votre espace nuit raffiné** - Une suite parentale privée avec sa salle d'eau et fenêtre. - Deux chambres spacieuses avec placards - Une salle de bains moderne avec WC intégré. Des matériaux nobles choisis avec soin ( Cristina Ondyna, Grohe, Villeroy & Bosh), Geberit...) ### **Votre terrasse plein Sud (35 m²)** - Une surface extérieure rare et prisée - Une exposition Sud garantissant une luminosité exceptionnelle toute l'année, et des instants ombragés grâce aux stores bannes - Une vue dégagée sur la nature baignée de Mimosas **Prestations et confort absolu** - Climatisation réversible intégrée dans chaque pièce de votre logement. - Double vitrage, Volets électriques, Stores Vannes, Moustiquaires, Porte Blindée et Climatisation - Double garage avec porte automatique et prise électrique en sous-sol pour vos véhicules (étagères de rangements) **Tout à portée de main** - Ligne de bus n°18 au pied de votre résidence. - Collège, boulangerie et commerces accessibles en quelques minutes. - Un emplacement stratégique alliant sérénité et praticité urbaine. **Le coup de cœur assuré** Ce bien unique sur le secteur n'attend plus que vous. Vous serez séduits par la qualité exceptionnelle des finitions. Une visite s'impose pour concrétiser votre rêve immobilier. **Contactez-moi pour organiser votre visite privée :** **Océane VERSTAEN** 06 19 66 61 46 Century 21 Azurim Mandelieu-la-Napoule *Référence agence : ROC-2024* Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Prairie 37

NOUVEAU à ANNECY - CHEMIN DE LA PRAIRIE Une adresse centrale, rare et convoitée. Au coeur d'Annecy, Chemin de la Prairie, découvrez une adresse confidentielle où tout se fait à pied. À seulement quelques minutes de la vieille ville pittoresque, de ses canaux, de ses terrasses et de la Porte Sainte-Claire, ce secteur figure parmi les plus recherchés pour vivre ou investir. Écoles, universités, commerces, zones d'activités, transports : tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie fluide, urbain et particulièrement prisé. Une petite copropriété intimiste, entièrement réinventée Ce programme exclusif se compose de seulement 4 lots, au sein d'un bâtiment intégralement rénové : façades, couverture, menuiseries, prestations intérieures... Tout a été repensé avec une exigence de qualité et une attention portée aux détails. Découvrez ce T2 de 27,44 m², au 1er étage Prix total : 185 000 € Ce T2 compact a été pensé pour offrir un maximum de confort avec une vraie séparation des espaces. - Séjour agréable avec cuisine ouverte équipée - Chambre indépendante, calme et fonctionnelle - Salle d'eau moderne, lignes épurées - Prestations haut de gamme Idéal pour un investissement locatif sécurisé en coeur de ville ou un premier achat dans un secteur très recherché d'Annecy. Vivre ou louer ici, c'est profiter d'un mode de vie tout à pied, à deux pas des commerces, des transports et du centre historique. Chaque appartement a été imaginé, dessiné et optimisé par notre architecte d'intérieur, avec une approche professionnelle orientée : - Optimisation des volumes - Fluidité des circulations - Choix des matériaux pratiques et durables En option, un pack mobilier et décoration permet de livrer un logement entièrement meublé et décoré, prêt à louer dès la remise des clés. Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant un produit clé en main total, sans contrainte. Investissement locatif - Excellent compromis rendement / liquidité Loyer estimé : 800 € / mois Rentabilité nette estimée : 4,38% Charges de copropriété estimées : ˜ 650 € / an Taxe foncière estimée : ˜ 600 € / an En bref : - Typologie très demandée - Bonne valorisation patrimoniale - Petite copropriété rénovée

LES VILLAS DES MILLIERES

Résidence Les Millières Un cadre de vie privilégié aux portes de la Suisse Située à Chêne-en-Semine, charmante commune rurale de Haute-Savoie, la Résidence Les Millières vous propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette nouvelle réalisation immobilière s'adresse aussi bien aux familles qu'aux travailleurs frontaliers à la recherche d'un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie. Un emplacement stratégique Chêne-en-Semine bénéficie d'une situation idéale : Accès rapide à l'autoroute Proximité immédiate de la frontière suisse Parfait pour les frontaliers travaillant à Genève ou dans ses environs Vous profitez ainsi d'un quotidien facilité, avec des temps de trajet optimisés tout en résidant dans un environnement naturel préservé. Un cadre de vie agréable et dynamique La commune offre toutes les commodités essentielles à proximité : Bars et restaurants Boulangerie et commerces de proximité Pizzeria et primeur Salle de sport Station-service Coiffeur Garage automobile Maison de santé Un véritable confort de vie au quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. Une résidence à taille humaine La Résidence Les Millières se compose de 15 villas individuelles, dont : 2 villas en logement social (LS) (lots 1 & 2) 13 villas en accession libre Chaque maison est conçue pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité, avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles. Des villas adaptées à tous les projets La résidence propose trois typologies de maisons : Villas 100 m² 4 maisons disponibles Prix : 390 000 € Villas 110 m² 5 maisons disponibles Prix : 430 000 € Villas 120 m² 4 maisons disponibles Prix : 460 000 € Des terrains généreux Chaque villa est implantée sur une parcelle individuelle allant de : 300 m² à 750 m² Vous bénéficiez ainsi d'un espace extérieur confortable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. Un investissement idéal Que ce soit pour : Une résidence principale Un investissement patrimonial Un projet frontalier La Résidence Les Millières représente une opportunité rare sur un secteur recherché, où la demande immobilière reste forte. Livraison prévisionnelle ?? 3ème trimestre 2027 Pourquoi choisir Les Millières ? ? Emplacement stratégique proche Suisse ? Cadre rural calme et agréable ? Villas individuelles avec terrain ? Prix attractifs pour le secteur ? Résidence à taille humaine Résidence Les Millières Vivez la sérénité, sans renoncer à la proximité. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joli T3 idéalement situé - Vitrolles

Vitrolles, ville dynamique aux portes de l'étang de Berre et à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, offre un cadre de vie pratique et bien connecté, idéal pour les actifs comme pour les familles. Ce séduisant T3 de standing est situé au 3ème étage d'une résidence moderne à proximité de toutes les commodités pour un quotidien pratique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie terrasse orientée Sud de plus de 12 m² accessible directement depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement propose une surface habitable de plus de 63 m² bien agencée. Une belle entrée propose un WC indépendant suivi d'un généreux espace de vie de plus de 27 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse . Un dégagement amène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables . Une salle de bain entièrement équipée est proposée avec de belles prestations : receveur de douche extra plat, meuble vasque, sèche serviette .. Le niveau de prestations est soigné, à la hauteur du standing de cette adresse . Deux places de parking sont comprises dans le prix du bien. Prix de vente : 271 000 € hors stationnement,* 2 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 286 000 €.* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 000 € au lieu de 14 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

LES ROCHES

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Viuz-en-Sallaz ! Situé à l'entrée du village, à proximité immédiate des commodités locales et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers Genève, Annecy et Chamonix. Du T2 au T5, chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une optimisation de l'espace. Les roches est nichée au coeur de la Haute-Savoie, entre le lac Léman et le Mont Blanc à Viuz-en-Sallaz. Ce charmant village a su préserver son authenticité tout en offrant un accès aisé aux grandes villes voisines. Certifications : NF Habitat & RE 2020 Prestations haut de gamme : Intérieur : Isolation phonique et thermique renforcée pour un confort optimal. Parquet stratifié et carrelage grand format pour une esthétique soignée. Extérieur : Balcons et terrasses offrant des vues imprenables sur les massifs environnants. Jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Sécurité : Portes blindées pour une tranquillité d'esprit. Vidéophone et accès sécurisé par un système de badge de type VIGIK ou équivalent. Un cadre de vie exceptionnel : Viuz-en-Sallaz offre un cadre de vie paisible, avec ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air. Les amateurs de nature et de sports trouveront leur bonheur entre randonnées, VTT et sports d'hiver à proximité. Accessibilité : Genève : à seulement 30 minutes en voiture. Annecy : accessible en moins d'une heure. Chamonix : à une heure de route, pour les passionnés de montagne. Investissez dans un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme authentique. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Ô du Leman

VENEZ DECOUVRIR NOTRE NOUVEAU PROGRAMME ! Idéalement placé sur les hauteurs d'Evian, découvrez notre projet Les Ô du Leman. Une adresse exclusive qui conjugue proximité avec le centre-ville, calme résidentiel et une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. « Home Sweet Home ! Se sentir bien chez soi, comme à la maison » Pensé et conçu par l'expertise d'Iméance, ce programme constitué de 9 maisons individuelles groupées de 4 à 6 pièces et d'un petit collectif de 3 logements alliant architecture contemporaine,prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Chaque maison a été imaginée pour répondre aux exigences modernes : Espaces extérieurs privatifs, avec de belles terrasses et jardins ; Stationnements dédiés Matériaux de qualité supérieure Une attention toute particulière est portée à l'aménagement paysager des espaces extérieurs afin de préserver l'intimité des résidents. En harmonie avec son environnement, ce projet reflète une vision où bien-être et sérénité sont au coeur de votre quotidien. Evian-Les-Bains une situation idéale Evian est située en Haute-Savoie, dans le Chablais français (réseau géoparc de l'UNESCO). Aux portes de deux métropoles d'envergure internationale, Genève et Lausanne, la ville d'Evian-les-Bains est un joyau au bord du Léman. Son environnement, son patrimoine historique et culturel, et ses multiples activités font la richesse du territoire et une destination prisée par une clientèle européenne et étrangère. En déambulant des les rues d'Evian, vous serez émerveillés par la beauté des bâtiments. L'architecture magnifiquement préservée, les palaces typiques de la fin du XIXème et le funiculaire classé monument historique, la ville offre un cadre enchanteur. Evian permet de travailler au coeur du bassin Genevois et des bassins d'emploi de la Suisse frontalière. Vous pourrez vous rendre en 35 minutes à Lausanne grâce à la navette fluviale de la CGN. Genève est accessible en moins d'une heure grâce au Léman Express (le plus grand réseau ferroviaire transfrontalier d'Europe). L'aéroport internationale de Genève -Cointrin est à 45 minutes par la route. En voiture, Thonon est accessible en 15 minutes via la D11. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Esprit Léman

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d'excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Sciez. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LES VILLAS DES MILLIERES

Résidence Les Millières Un cadre de vie privilégié aux portes de la Suisse Située à Chêne-en-Semine, charmante commune rurale de Haute-Savoie, la Résidence Les Millières vous propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette nouvelle réalisation immobilière s'adresse aussi bien aux familles qu'aux travailleurs frontaliers à la recherche d'un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie. Un emplacement stratégique Chêne-en-Semine bénéficie d'une situation idéale : Accès rapide à l'autoroute Proximité immédiate de la frontière suisse Parfait pour les frontaliers travaillant à Genève ou dans ses environs Vous profitez ainsi d'un quotidien facilité, avec des temps de trajet optimisés tout en résidant dans un environnement naturel préservé. Un cadre de vie agréable et dynamique La commune offre toutes les commodités essentielles à proximité : Bars et restaurants Boulangerie et commerces de proximité Pizzeria et primeur Salle de sport Station-service Coiffeur Garage automobile Maison de santé Un véritable confort de vie au quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. Une résidence à taille humaine La Résidence Les Millières se compose de 15 villas individuelles, dont : 2 villas en logement social (LS) (lots 1 & 2) 13 villas en accession libre Chaque maison est conçue pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité, avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles. Des villas adaptées à tous les projets La résidence propose trois typologies de maisons : Villas 100 m² 4 maisons disponibles Prix : 390 000 € Villas 110 m² 5 maisons disponibles Prix : 430 000 € Villas 120 m² 4 maisons disponibles Prix : 460 000 € Des terrains généreux Chaque villa est implantée sur une parcelle individuelle allant de : 300 m² à 750 m² Vous bénéficiez ainsi d'un espace extérieur confortable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. Un investissement idéal Que ce soit pour : Une résidence principale Un investissement patrimonial Un projet frontalier La Résidence Les Millières représente une opportunité rare sur un secteur recherché, où la demande immobilière reste forte. Livraison prévisionnelle ?? 3ème trimestre 2027 Pourquoi choisir Les Millières ? ? Emplacement stratégique proche Suisse ? Cadre rural calme et agréable ? Villas individuelles avec terrain ? Prix attractifs pour le secteur ? Résidence à taille humaine Résidence Les Millières Vivez la sérénité, sans renoncer à la proximité. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES ROCHES

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Viuz-en-Sallaz ! Situé à l'entrée du village, à proximité immédiate des commodités locales et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers Genève, Annecy et Chamonix. Du T2 au T5, chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une optimisation de l'espace. Les roches est nichée au coeur de la Haute-Savoie, entre le lac Léman et le Mont Blanc à Viuz-en-Sallaz. Ce charmant village a su préserver son authenticité tout en offrant un accès aisé aux grandes villes voisines. Certifications : NF Habitat & RE 2020 Prestations haut de gamme : Intérieur : Isolation phonique et thermique renforcée pour un confort optimal. Parquet stratifié et carrelage grand format pour une esthétique soignée. Extérieur : Balcons et terrasses offrant des vues imprenables sur les massifs environnants. Jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Sécurité : Portes blindées pour une tranquillité d'esprit. Vidéophone et accès sécurisé par un système de badge de type VIGIK ou équivalent. Un cadre de vie exceptionnel : Viuz-en-Sallaz offre un cadre de vie paisible, avec ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air. Les amateurs de nature et de sports trouveront leur bonheur entre randonnées, VTT et sports d'hiver à proximité. Accessibilité : Genève : à seulement 30 minutes en voiture. Annecy : accessible en moins d'une heure. Chamonix : à une heure de route, pour les passionnés de montagne. Investissez dans un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme authentique. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.