Mots-clés : appartement neuf avec piscine quarante

NUANCES

Découvrez notre nouvelle résidence à Biot, NUANCES dans le quartier prisé du Val de Pome. Composée de 36 logements répartis sur 3 bâtiments, elle offre des appartements de 2 à 4 pièces avec de belles prestations, piscine collective, parkings en sous-sol et jardin paysager sécurisé.

ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 30 septembre 2026.

LES BALCONS DE POISSY

À Poissy, cette résidence contemporaine profite d'un emplacement particulièrement pratique, pensé pour simplifier le quotidien. C'est l'un de ses plus grands atouts : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes, on rejoint la gare de Poissy, la crèche, la piscine Saint-Exupéry, les commerces de quartier ou encore les berges de Seine, idéales pour marcher, courir ou se déplacer à vélo. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville bien connectée. Autre point fort majeur : la connexion rapide avec Paris et les bassins d'emploi. Grâce au RER A et au Transilien J, les déplacements sont simples et efficaces, un vrai plus pour les actifs comme pour les investisseurs. À cela s'ajoute le cadre de vie agréable de Poissy, entre dynamisme urbain, espaces paysagers et proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La résidence elle-même mise sur la qualité et le confort avec 30 appartements du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, et pour les attiques, de beaux espaces extérieurs généreux. Les logements offrent des plans lumineux et bien pensés, complétés par des prestations appréciées : porte sécurisée, vidéophone, salle de bains équipée et bonne performance énergétique conforme à la RE2020. Côté pratique, 45 places de stationnement et un local vélo viennent compléter l'ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement central, confortable et durable, aux portes de Paris.

LES BALCONS DE POISSY

À Poissy, cette résidence contemporaine profite d'un emplacement particulièrement pratique, pensé pour simplifier le quotidien. C'est l'un de ses plus grands atouts : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes, on rejoint la gare de Poissy, la crèche, la piscine Saint-Exupéry, les commerces de quartier ou encore les berges de Seine, idéales pour marcher, courir ou se déplacer à vélo. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville bien connectée. Autre point fort majeur : la connexion rapide avec Paris et les bassins d'emploi. Grâce au RER A et au Transilien J, les déplacements sont simples et efficaces, un vrai plus pour les actifs comme pour les investisseurs. À cela s'ajoute le cadre de vie agréable de Poissy, entre dynamisme urbain, espaces paysagers et proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La résidence elle-même mise sur la qualité et le confort avec 30 appartements du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, et pour les attiques, de beaux espaces extérieurs généreux. Les logements offrent des plans lumineux et bien pensés, complétés par des prestations appréciées : porte sécurisée, vidéophone, salle de bains équipée et bonne performance énergétique conforme à la RE2020. Côté pratique, 45 places de stationnement et un local vélo viennent compléter l'ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement central, confortable et durable, aux portes de Paris.

LES BALCONS DE POISSY

À Poissy, cette résidence contemporaine profite d'un emplacement particulièrement pratique, pensé pour simplifier le quotidien. C'est l'un de ses plus grands atouts : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes, on rejoint la gare de Poissy, la crèche, la piscine Saint-Exupéry, les commerces de quartier ou encore les berges de Seine, idéales pour marcher, courir ou se déplacer à vélo. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville bien connectée. Autre point fort majeur : la connexion rapide avec Paris et les bassins d'emploi. Grâce au RER A et au Transilien J, les déplacements sont simples et efficaces, un vrai plus pour les actifs comme pour les investisseurs. À cela s'ajoute le cadre de vie agréable de Poissy, entre dynamisme urbain, espaces paysagers et proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La résidence elle-même mise sur la qualité et le confort avec 30 appartements du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, et pour les attiques, de beaux espaces extérieurs généreux. Les logements offrent des plans lumineux et bien pensés, complétés par des prestations appréciées : porte sécurisée, vidéophone, salle de bains équipée et bonne performance énergétique conforme à la RE2020. Côté pratique, 45 places de stationnement et un local vélo viennent compléter l'ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement central, confortable et durable, aux portes de Paris.

NUANCES

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ARCADIA

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MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 4P 105M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 4P de 105m² en duplex avec un extérieur de plus de 80m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 40m², double exposition, donnant sur la terrasse et le jardin, et à l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 610 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

Nice Ouest Corniche Fleurie Dernier étage Vue mer Résidence sécurisée avec piscine

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vous remarquerez immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa rénovation soignée, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son ouverture sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue mer dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus, idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché. Une cave complète le bien Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Les + qui font la différence : - Dernier étage (aucun vis-à-vis au-dessus) - Etat neuf - Traversant et lumineux - Terrasse profonde exploitable - Vue mer + environnement verdoyant - Résidence avec piscine et espaces extérieurs - Proximité immédiate des commodités et accès rapides - Une cave (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2745.00 euros. STEPHANIE FOURNIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 783 577 - NICE.

NUANCES

Découvrez notre nouvelle résidence à Biot, NUANCES dans le quartier prisé du Val de Pome. Composée de 36 logements répartis sur 3 bâtiments, elle offre des appartements de 2 à 4 pièces avec de belles prestations, piscine collective, parkings en sous-sol et jardin paysager sécurisé.

ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 30 septembre 2026.

Magnifique Appartement avec Terrasse Filante et Prestations

Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur d'une résidence de haut standing, imaginée en 2015 par un architecte de renom. L'immeuble, parfaitement entretenu, apparaît comme neuf et offre un cadre de vie privilégié, avec une somptueuse piscine, de splendides espaces verts soigneusement aménagés et une vue mer imprenable. L'appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, d'un vaste séjour baigné de lumière et prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de très haut standing. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. Pour garantir confort et sécurité, le bien est équipé d'une porte blindée. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse filante, qui s'étend le long de l'ensemble du logement et relie élégamment les deux chambres au séjour, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du calme de la résidence et admirer une vue mer à couper le souffle. Enfin, pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Un bien rare, alliant architecture d'exception, modernité, vue mer et prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE ABBAYE ROSELAND 3P

Appartement d'exception 3 pièces avec terrasse et vue mer entièrement refait à neuf, situé dans une résidence de grand luxe. Avec ses 46 m² de terrasse privative. L'intérieur de l'appartement est moderne et lumineux, bénéficiant d'un système de climatisation pour un confort optimal. L'éclairage connecté et la domotique intégrée vous permettront de personnaliser votre espace selon vos envies. Ce bien rare comprend également un grand garage et une cave. La résidence dispose de services de qualité, incluant une piscine et des courts de tennis, ainsi qu'un gardien pour assurer votre sécurité et votre tranquillité.