Mots-clés : appartement nice ouest

NICE OUEST

À vendre en viager occupé, sur une tête (femme de 87 ans), avec une valeur vénale de 250 000 €. Bouquet de 100 000 € et rente mensuelle de 800 €. Charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commoditéset des plages, offrant une terrasse orientée au sud. Vendu avec une cave et un garage, l'ensemble en bon état.

CIMIEZ / 153M2 / SOLARIUM

Situé dans le quartier de Cimiez, proche des commerces et transports, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez un magnifique 4 pièces de 153m2 traversant EST/OUEST. Cet appartement rare dispose de plusieurs terrasses et d'un solarium de 140m2. Il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour de 67m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, deux salles d'eaux et WC, un dressing. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un espace extérieur. Cave et garage inclus dans la vente. Honoraires à la charges du vendeur.

NAPOLEON III 4P avec Double garage

//CONSTELLATIONS// Dans une résidence standing avec 2 piscines, tennis, restaurant et gardien, très bel appartement de 77 m2 en rdc avec accès handicapé. Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine parfaitement équipée, de 3 chambres, 2 salles de douche et d'une cave. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse d'angle. Très bon état. Expo OUEST .Un garage double dans la résidence est compris dans le prix.. A visiter sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété : 99 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4000 /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

PORT-PLACE DU PIN-127 M2-CALME-VUE DEGAGEE VERDURE-SOLEIL

Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la mythique Place du Pin, véritable épicentre de l'art de vivre niçois, se dévoile un bien d'exception où raffinement, histoire et lumière s'unissent avec élégance. Niché au sein d'un immeuble de caractère chargé d'histoire avec ascenseur — ayant notamment accueilli Napoléon Bonaparte du 27 mars au 22 décembre 1794 — cet appartement rare de 127 m² offre une expérience résidentielle unique, alliant prestations contemporaines et héritage architectural. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce lieu de vie d'exception bénéficie d'une exposition plein Sud/Ouest et du calme absolu, ouvrant sur un écrin de verdure confidentiel — un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement capté par un spectaculaire espace de réception traversant de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et la circulation. La cuisine américaine, aux lignes épurées s'intègre parfaitement à cet espace dédié à la convivialité et à la réception. L'âme du lieu s'exprime pleinement à travers ses fresques d'origine remarquablement conservées, véritables œuvres d'art suspendues, ainsi que ses cheminées fonctionnelles aux conduits individuels, conférant une atmosphère chaleureuse et intimiste, en toute saison. L'espace nuit, parfaitement dissocié, a été conçu comme un véritable cocon : Trois chambres aux volumes généreux. Dont deux suites ouvertes sur la verdure, dans un calme absolu. Une salle de bains élégante avec WC, Une salle d'eau privative, pensée comme un prolongement naturel de l'espace nuit. Un WC indépendant. Un coin buanderie très pratique. Chaque élément de ce bien a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, où lumière, silence et élégance composent un équilibre parfait. Un bien rare pour une clientèle exigeante Une adresse confidentielle, un emplacement iconique, une signature architecturale forte : ce bien s'adresse aux amateurs de lieux uniques, à la recherche d'un art de vivre exclusif au cœur de Nice. Une cave complète ce bien rarissime!!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

Nice Ouest CAUCADE , Sainte Marguerite

Dans une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts et jardin, cet appartement traversant de 4 pièces est situé au 4ème étage et avant dernier avec ascenseur. L'appartement occupe les 2 angles du bâtiment. Il a une surface totale de 87,50 m² et il y a la possibilité de recréer une terrasse exterieur de 7m² dans le sejour. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 26 m² communiquant avec la cuisine, une cuisine aménagée et équipée nécessitant une rénovation, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et le WC séparés. Cave en sous-sol et parking collectif. Possibilité de garage fermé individuel de plain-pied en sus 29 000 €. Tout collectif: Chauffage, Eau chaude et froide. Climatisation dans chambres et séjour. L'appartement bénéficie de 3 expositions : chambres à l'est, salle d'eau avec fenêtre au sud, et séjour et cuisine à l'ouest. Proche de l'autoroute, de la gare, de l'aéroport, de l'école primaire et du collège, tout en restant au calme. Il ne reste plus qu'à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE Riquier/République - 3P - traversant - balcon - cave

Nice Riquier / République "OFFRE ACCEPTEE" Au sein d'un quartier dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "PALAIS DES EXPOSITIONS". Au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur fraichement ravalé, très bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement de type 3 pièces de 57m² entièrement rénové et meublé. Cet appartement est traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée + dégagement, un vaste séjour avec cuisine ouverte exposée sud-ouest, une chambre avec balcon, une seconde chambre, une salle de douche avec w.c et coin buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Les + : 1er étage, lumineux, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, meublé. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 162 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 3 pièces (Vue jardin)

Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et entrée en marbre, ce 3 pièces plein de charme vous accueille dans un cadre chaleureux et rénové avec goût. L'entrée en étoile distribue un bel espace de vie avec tomettes anciennes, seuils en chêne et cuisine ouverte, ainsi que deux ravissantes chambres. La première chambre dispose d'un jardin d'hiver donnant sur des espaces verts, idéal pour se détendre ou télétravailler. La seconde, également orientée ouest, est l'après-midi jusqu'au soir baignée de lumière. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Wc séparé. Double vitrage, belle hauteur sous plafond, cave en sous-sol. Dans un quartier agréable, proche des commerces, des transports. Un bien au cachet rare, confortable et bien situé. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE/CIMIEZ - 3 Pièces - Terrasse - exposition sud et ouest - ascenseur - cave - garage

Nice-Cimiez "SOUS COMPROMIS" Au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "Libération". Au 2e étage d'un immeuble de 1996 bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement d'angle sud/est et sud/ouest de type 3 pièces de 55m² entièrement rénové. Il se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie attenante, le tout donnant sur une terrasse et une partie nuit avec deux chambres + placards, une entrée + dégagement avec rangements, une salle de bains et un w.c indépendant. L'espace a été entièrement optimisé pour votre confort. Appartement rénové avec goût(plomberie et électricité..), matériaux et électroménagers de qualité (Sauter, Bosch, Liebherr, De dietrich, Hitachi..) Climatisation réversible, gainable au sein du coin nuit, fermeture centralisée.. + Une cave. Un garage fermé en sous sol en sus 35 000€ Les + : double exposition, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, secteur résidentiel, stationnement, terrasse. Ecole maternelle: Régina Coeli Ecole primaire: Fouont Cauda Collège: Rolland Garros Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : NICE CENTRE - Appartement 4 pièces de 88m²

Votre agence immobilière à Nice (Lucas Eychenne 06 43 44 47 62) vous présente : Ce duplex 4 pièces de 88 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne et sécurisé, en plein centre-ville de Nice et constitue un bien rare sur le marché. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine américaine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Grâce à son exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le dernier étage offre une tranquillité appréciable, tout en permettant de profiter pleinement des avantages de l'hypercentre niçois. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Contactez-nous au 06 43 44 47 62 pour organiser une visite. Lucas EYCHENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991197971 - NICE.

NICE / FABRON : F4 104M2 VUE MER GARAGE PISCINE TENNIS

Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika BORISSOV 0662335422 ) vous propose cet appartement de prestige à vendre, situé a Nice dans une belle copropriété offrant une vue imprenable sur la mer de sa grande terrasse. Avec une surface généreuse de 104,37 m², cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort. Rénové complètement en 2026 bénéficie d'une exposition sud/ouest , une luminosité optimale tout au long de la journée. Toutes les pièces ont un extérieurs: grande terrasse et un balcon Un garage de 19m2 et une cave inclus dans le prix. Résidence avec une réception - gardien , piscine, pool house, tennis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande: Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

3 pièces Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez – Proche le Régina

NICE CIMIEZ : Dans un parc classé, sécurisé et arboré, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces niché au sein d'une petite copropriété intimiste avec ascenseur de seulement deux étages, entourée de verdure et au calme absolu. En excellent état, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, prolongé par une profonde terrasse et un balcon, véritables espaces de vie tournés vers la nature. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. Une grande cave vient parfaire ce bien. Au sein du parc, le stationnement est particulièrement facile, offrant un confort de vie appréciable. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Un bien rare qui offre le privilège de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible, comme à la campagne. Les charges comprennent actuellement le chauffage et l'eau chaude collectifs. Le passage en chauffage individuel, déjà voté par la copropriété et prévu courant de l'année, permettra une meilleure maîtrise des consommations et une amélioration du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DANON +33612696475

NICE - CENTRE-VILLE / RUE D'ANGLETERRE : JOLI 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE

NICE -CENTRE-VILLE / RUE D'ANGLETERRE : À deux pas de toutes les commodités et commerces, découvrez ce JOLI ET VASTE 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une seconde avec sa salle de bains et WC, de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état, traversant Est-Ouest, lumineux, au calme, et équipé de la climatisation. Possibilité d'acquérir un studio indépendant sur le palier, également en parfait état. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et Avenue Jean-Médecin. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Appartement Nice 3 pièces en centre ville

Votre agence Laforêt Nice Centre a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de trois pièces situé au 3 étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Proche de tout, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Traversant, chaque pièce profite d'un accès à son propre balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, l'appartement propose des prestations de qualité et est prêt à être investi. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour prolongé par un balcon où vous pourriez installer une table et deux chaises, d'une première chambre attenante à une salle d'eau disposant d'une belle fenêtre, d'une cuisine entièrement équipée avec son ravissant balconnet, ainsi que de WC séparés. Côté cour, vous découvrirez la seconde chambre, au calme. Le bien a été partiellement meublé avec sobriété, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. L'appartement est complété par un cellier situé au grenier, offrant un espace de stockage appréciable. Idéal pour un bureau, un pied-à-terre ou une résidence principale, vous serez séduit par ce beau produit. Un véritable petit bijou niçois à visiter sans tarder ! Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156.00 euros.