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Nice Musiciens - 2 pièces - 73 M²

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES 73 M² | QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 2 pièces d'environ 73 m², idéalement situé en étage élevé d'une copropriété de bon standing, au cœur du quartier des Musiciens — l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses larges avenues arborées et son ambiance résidentielle, ce quartier offre un environnement particulièrement calme tout en restant à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et sa distribution intelligente. Un hall d'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, offrant une circulation agréable et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue un espace de réception à la fois confortable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil matinal dans un cadre serein et aéré — un luxe rare en centre-ville. La chambre, spacieuse et particulièrement calme, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose ainsi de deux extérieurs, un atout considérable pour un bien de cette superficie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être rafraîchie ou réaménagée selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, laissant libre cours à la personnalisation. Une salle de douche et un WC indépendant complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'ensemble du bien est en très bon état général et équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons, des fraîches nuits hivernales aux chaudes journées estivales. La copropriété, belle et soignée, est correctement gérée et bien entretenue. À noter que les charges sont amenées à diminuer prochainement, le poste de gardien n'étant plus maintenu — un avantage financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : - Appartement 2 pièces de 73 m² - Étage élevé avec belle vue dégagée - Quartier des Musiciens — adresse prestigieuse - Appartement traversant, très lumineux - Pièce de vie de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée Est - Chambre avec balcon - Deux extérieurs - Climatisation - Cuisine indépendante - Cave privative - Copropriété bien entretenue, charges en baisse Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice — à visiter absolument.

PARIS SEINE - 3/4 PIÈCES - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

** 3/4 PIECES ** RARE ** INVALIDES/CLER/ MOTTE-PICQUET ** BALCON ** ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue Cler et des Invalides, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au sein d'un immeuble de standing des années 1930. Entièrement rénové, cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, donnant sur l'avenue de la Motte-Picquet, cet appartement de 101 m² se compose de 3/4 pièces : une entrée, un salon, une salle à manger lumineuse avec deux portes-fenêtres sur rue, une chambre sur cour (possibilité d'une deuxième chambre) ; salle de bains et un WC séparé. Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une très bonne luminosité. Entièrement réhabilité et bénéficiant de travaux haut de gamme dans l'immeuble, ce bien est une opportunité rare à l'achat dans le quartier. La vente de ce bien s'inscrit dans le cadre d'une réhabilitation totale de l'immeuble. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520.00 euros.

NICE - DÉBUT AVENUE DES FLEURS : GRAND 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON EN BON ÉTAT

NICE - DÉBUT AVENUE DES FLEURS : Au sein d'une belle résidence années 1950 Rometti, UN VASTE APPARTEMENT DE TYPE 3 PIÈCES TRAVERSANT EST/OUEST DE 85M² EN BON ÉTAT. Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, balcon, une salle d'eau, buanderie, rangements et WC indépendant. Jolis volumes, belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 52 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

T3 pantin M° Hoche

Pantin, M° Hoche, Avenue Jean Lolive, nous vous proposons un T3 de 42,60 m² carrez sur bâtiment cour au calme au 1er étage sur 4. Composé d'une entrée, d'un séjour, Wc séparé, 2 chambres avec volets métalliques. fenêtres double vitrage, chauffage et eau chaude individuel électrique. digicode. une cave. Quartier commerçant au pied du métro Hoche ( ligne 5) Bon état général.

Biarritz quartier Impérial : 2 pièces idéalement situé à quelques pas de Miramar

À Biarritz, Avenue de l'Impératrice, appartement de caractère avec cave et espace extérieur. À quelques pas de l'océan et de la plage Miramar, cet appartement 2 pièces prend place dans une élégante demeure de caractère datant de 1914, offrant une adresse particulièrement prisée entre le quartier Impérial et le centre-ville de Biarritz. Situé en demi sous-sol, côté cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri de l'animation tout en profitant d'une proximité immédiate avec les plages, commerces et lieux emblématiques de la ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien bénéficie également d'un accès à l'espace extérieur commun de la copropriété, permettant d'aménager un petit coin détente ou une table pour profiter des beaux jours. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable dans ce secteur. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, idéale pour un pied-à-terre au bord de l'océan, une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE CENTRE FOCH - 3 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PAR

RARE COEUR DE VILLE DUBOUCHAGE - 3 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PARKING SOUS SOL en sus. Sa situation géographique est un atout majeur : à quelques pas des écoles prisées (Sasserno, Calmette), des transports et de tous les commerces. Un équilibre parfait entre confort contemporain et vie de quartier privilégiée. Les agences Confiance Immobiliere vous invitent à découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant de 70 m² qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé. Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une loggia, la cuisine indépendante bénéficie également d'un balcon. L'appartement comprend également une grande salle d'eau moderne avec du rangement et d'un toilette indépendant avec lave main. Côté pratique, le bien dispose de volets électriques, d'une climatisation, d'une cave et d'un parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 20 lots de copropriété - Taxe F 1803€ - Charges 170€ /mois - Surface CARREZ : 67.7 m² / Hab 70m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 800 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

Appartement avec vue mer panoramique, calme et prestige sur la C

Niché sur les hauteurs de Super Cannes, cet appartement de 80,79 m² en très bon état offre 3 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 bureau avec des dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre. Au sein d'un immeuble construit en 1955 et modernisé en 2022, Il bénéficie d'une terrasse d'angle de 15.40m² avec une vue panoramique mer époustouflante!! Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, portée par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les espaces de vie invitent à recevoir avec distinction tout en préservant une sensation de confort intimiste. Les sols en pierre signent une finition haut de gamme, à la fois intemporelle et raffinée. La terrasse prolonge naturellement le séjour pour savourer des instants privilégiés. Une chambre indépendante sur le même palier vient compléter ce bien d'exception. Une adresse cannoise recherchée, une rénovation récente et des extérieurs rares: une opportunité de prestige pour vivre la Côte d'Azur avec style. Diagnostic de performance énergétique : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813-1099 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Super Cannes est un secteur renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Calme, discrétion et tranquillité assurés à moins de 5km du centre-ville.

Le Balmoral : Avenue de Mirande

Au coeur du quartier Primrose, dans une résidence préstigieuse : Le Balmoral dotée d'un ascenseur, appartement au premier étage lumineux et calme comprenant une entrée avec vestiaire, vaste séjour / salle à manger plein sud/ouest ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante dinatoire, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec toilette, deux chambres avec grands dressings, salle d'eau et toilette séparé. Double garage fermé et cellier. Il a tout !

Paris 7 - Bosquet - Etage élevé - Ascenseur - Vue tour Eiffel/Invalides - Terrasse

Au cœur du quartier du Gros-Caillou, à proximité de l'avenue Bosquet, nous vous proposons ce studio de 26,8 m² loi Carrez, situé au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1930 avec gardien. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21,9 m², donnant accès à une terrasse de 2.5m² offrant une magnifique vue sur les toits de Paris et la tour Eiffel ,d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes . Son emplacement en étage élevé lui confère un calme et une luminosité remarquables. Idéal en pied-à-terre d'exception ou en investissement locatif haut de gamme, ce bien rare allie le charme d'un quartier résidentiel prisé du 7ème arrondissement à l'un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,067 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€

vente appartement 4 Pièce(s)

A 10 minutes du centre de Cannes et à 5 minutes de toutes les commodités, véritable villa sur le toit située dans le quartier recherché de l'avenue Victoria au Cannet Résidentiel. L'appartement d'une surface de 140 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse avec jardin suspendu de 170 m² offrant une vue imprenable sur la rade de Cannes. L'intérieur, à rénover, se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour de 44 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à une troisième chambre ou un bureau avec sa salle d'eau et sa terrasse. En complément, un grand studio indépendant de 42 m² permettra de recevoir amis ou famille en toute indépendance. Deux caves et deux emplacements de parking sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.

2 pièces – Cimiez – Résidence sécurisée – Balcon au calme

Situé avenue Cap-de-Croix, Nice, dans le très recherché quartier de Cimiez, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et portail. En pleine nature tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce 2 pièces de 47 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-indépendante aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon filant, sans vis-à-vis, au calme absolu. Il dispose également d'une grande chambre lumineuse, avec accès direct au balcon, ainsi que de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave de 4 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Charges de copropriété : 183 € / mois Les points forts : Quartier Cimiez, emplacement très recherché, résidence sécurisée avec gardien, balcon filant au calme, sans vis-à-vis, de nombreux rangements, fort potentiel d'aménagement, environnement verdoyant et paisible Prix de vente : 287 000 € Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !