Mots-clés : villa louer avenues

À vendre Villa familiale avec piscine, studio indépendant

Idéalement située au coeur du golfe de Saint-Tropez, cette villa se trouve dans un domaine résidentiel recherché, proche de la mer, des écoles et des axes de circulation. Un emplacement stratégique pour profiter de la région. Édifiée sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 906 m2, cette villa exposée plein sud offre une surface habitable d'environ 140 m2, complétée par de nombreuses annexes et un studio indépendant avec accès privé. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un vaste séjour de 55 m2 avec cuisine américaine équipée, cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Le studio indépendant est parfait pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel. Il dispose de son propre accès et de son propre stationnement. Les extérieurs sont parfaitement pensés pour la détente : piscine, terrasses, garage, cave, et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien complet et fonctionnel.

FONDS DE COMMERCE (Possibilité de négocier / IDEAL POUR CABINET MEDICAL OU ESTHETIQUE)

Local commercial avec un loyer de 878 €/mois, situé au rez-de-chaussée de la résidence VILLA PALOMA, composé d'un espace commercial de 41 m2 environ comprenant un WC séparé avec lave mains, 1 cumulus, 2 chauffages électriques, 1 climatisation portative, nombreux rangements, cloison amovible, 3 vitrines et une annexe rattachée de 6,50 m2 Aucun travaux à prévoir Idéal pour le milieu médical Possibilité de louer 1 place de parking sécurisée à 2 mn à pieds Surface Carrez : 48 m2 Prix du bien : 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102201700002189

Nice Cimiez - Beau 3 pièces 72m2 refait à neuf avec terrasse et aperçu mer dans résidence recherchée avec parc

Nice Cimiez - Au sein de la Villa Claudia, dans la très recherchée copropriété des Jardins de Cemenelum, découvrez ce joli appartement récemment rénové. Ce 3 pièces de 72 m² se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur une profonde terrasse entourée de verdure, offrant un aperçu mer. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Bien agencé, l'appartement offre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Son orientation et sa situation au calme, à l'écart des axes de circulation, garantissent un bel ensoleillement et une tranquillité appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking en sous-sol au sein de la copropriété. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Rimiez 4/5P 105m² - Vue dégagée - Terrasse "Charlene"

NICE RIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, Avenue Auguste Duplay, venez découvrir « Charlène », une maison individuelle d'environ 105 m² sur deux niveaux, à rafraîchir. Idéalement située, à proximité de la clinique Saint-Georges, vous profiterez d'un environnement agréable, tout en étant proche des commodités, de l'accès à l'autoroute A8, ainsi que des très bonnes écoles du secteur. La maison se répartit actuellement sur deux niveaux distincts, que vous pourrez réunir si vous le souhaitez. Au premier étage, vous trouverez un appartement 2 pièces d'environ 36 m², avec sa terrasse privative et sa vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 3 pièces d'environ 68 m², avec un bel espace de vie d'environ 34 m², ouvrant sur un très bel extérieur composé d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été. Vous trouverez également une autre terrasse en contrebas, ainsi que plusieurs planches en restanque, idéales pour un potager ou tout autre aménagement. La maison est saine ; il ne vous restera plus qu'à faire parler votre créativité pour la remettre au goût du jour et la façonner selon vos envies. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, tout en offrant la possibilité de louer l'appartement du premier étage si vous le souhaitez. Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison. Classe énergétique E – Taxe foncière 1855 € – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr