Mots-clés : appartement quartier azur

Co-exclusivité - Dans la charmante ville de La Colle sur Loup, nous vous proposons une maison rénovée alliant espace et confort. Située dans un secteur prisé, proches de toutes commodités permettant une vie familiale agréable et facile. Cette propriété est composée d'un séjour/salle à manger spacieux de plus de 50m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres dont une de plain-pied pour accueillir toute la famille. Le bien comprend également un studio indépendant de 24 m², idéal pour créer une quatrième chambre, un espace de travail, un atelier ou même un petit appartement pour un membre de la famille ou un invité. La maison est également équipée d'une piscine, un véritable atout pour les amateurs de détente et de plaisirs estivaux. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, qui sont accessibles à pied. Bien que le quartier soit paisible, vous trouverez quelques commodités de base à proximité, ainsi que des arrêts de bus pour vous permettre de vous déplacer facilement. Cette maison à La Colle sur Loup offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, confort et proximité avec la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1729.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

SUPERBE VILLA DE CHARME - AU CALME ABSOLU

CO-EXCLUSIVITÉ - Proche Mouans Sartoux - Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cette superbe villa rénovée de 240m2 au charme intemporel sur un terrain plat et ensoleillé de 1816m2. Exposée plein Sud, vous apprécierez ses espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres toutes avec leur salle de bain et placard, dont la chambre parentale. Elles bénéficient toutes de terrasses. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour vos invités, la famille. L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... Facile d'accès vers l'autoroute et les gares sont à moins de 10min, proche des commerces. Véritable art de vivre provençal, Vous serez conquis par le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Val Fleuri - 2 pièces rez-de-jardin

RARE !!! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m2 en rez-de-jardin, en parfait état. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est/Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, W.C séparés. L'atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l'appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé en retrait de la route, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 *** Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien*** Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Emplacement incroyable

A quelques pas de la somptueuse Cathédrale de Grasse, dans le quartier emblématique de la création de la ville côté bord extérieur, se trouve, une maison de ville divisée en lots dont deux sont aujord'hui à la vente. Un grand studio de 28m2 en rez-de-chaussée composé d'un coin cuisine, d'une grande pièce à vivre et d'une salle de bains. Au 1er étage, indépendant, un magnifique T2 au charme incroyable de l'ancien, et une vue époustoufflante jusqu'à la mer et Mandelieu. Le salon est lumineux, et vous laisse tout loisir de l'aménager à votre convenance. Il n'y a aucun vis à vis, l'endroit est calme même si proche d'un axe passant où l'actuel propriétaire bénéficie d'un abonnement à un parking qu'il peut éventuellement concéder. Ces deux biens vendus ensemble représentent un investissement exceptionnel pour qui souhaite soit une chambre d'amis ou pour louer en saisonnier ou à l'année. Je reste présente tout l'été contactez moi à votre convenance mais sans trop attendre... Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

villa rénovée vue dominante parfaitement au calme à Boulouri

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau des Agences du Sud, vous propose à la vente cette superbe villa rénovée de 229 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 055 m2 avec piscine, idéalement située au coeur du très recherché quartier résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël. Bénéficiant d'un environnement parfaitement calme et d'une agréable vue dominante dégagée sur la végétation environnante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages et des commerces du centre de Boulouris. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine semi-américaine et s'ouvre sur deux terrasses, dont une véranda fermée permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un dégagement agrémenté de nombreux rangements dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. Le rez-de-jardin offre de très beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, un WC indépendant et une vaste pièce aujourd'hui dédiée aux loisirs et au sport, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Vous y trouverez également un agréable appartement deux pièces communiquant avec l'habitation principale, mais pouvant bénéficier d'un accès indépendant. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte particulièrement agréable. Un grand garage, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette villa parfaitement entretenue. Entièrement rénovée avec soin, dotée de combles accessibles et isolés, la maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort et économies d'énergie : panneaux solaires, pompe à chaleur, forage et nombreuses prestations de qualité. Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant calme absolu, fonctionnalité, volumes généreux et situation privilégiée à proximité immédiate du littoral.

Nice Valrose - 2p jardin privatif + garage

À Nice, à proximité de l'église Jeanne d'Arc et de l'université de Valrose, au sein d'une résidence bien entretenue, ce 2 pièces réunit ce que beaucoup d'acheteurs cherchent sans toujours trouver à ce prix : un vrai extérieur privatif. Le tramway ligne 1 et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes à pied. Cet appartement en rez-de-jardin surélevé (très sécurisé) se compose de 2 pièces dont 1 chambre, pour une surface de 37,56 m2 (loi Carrez), avec une salle de bain avec WC, des grands rangements dans l'entrée. Mais c'est surtout l'extérieur qui surprend. Une terrasse et un jardin privatif de 24,5 m2, rien que pour vous et sans vis a vis. On imagine facilement les matinées tranquilles dehors, un café au calme, un espace vert personnel... le genre de détail rare sur Nice à ce prix. Un garage fermé d'environ 28 m2 complète ce bien. Suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures, il constitue un véritable atout dans le quartier. Conformément au règlement de copropriété, il est vendu conjointement avec l'appartement. Son prix est de 45 000 EUR, soit un prix total de 255 000 EUR pour l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur, pour ceux qui cherchent un vrai extérieur à Nice... que ce soit pour y vivre ou pour investir. La proximité immédiate de l'université de Valrose en fait également un investissement locatif particulièrement pertinent, avec une demande locative constante et soutenue. Le DPE affiche la classe C Une cave privative incluse dans le prix Vous pensez que ce bien pourrait vous correspondre ? Appelez-moi au 06 58 77 41 94, on en parle simplement et je vous le fais découvrir. Franklin Scott - Votre agent immobilier à Nice. Contactez-moi si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Nice dans les meilleures conditions possible. Bien soumis au statut de la copropriété - 20 - Charges annuelles moyennes : 1 100 EUR - Aucune procédure en cours - DPE classe C - Prix : 210 000 EUR honoraires à la charge du vendeur - Surface loi Carrez : 37,56 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 pièces 90 m² - Dernier étage vue dégagée - Jean Médecin

4 pièces 90 m² - Dernier étage vue dégagée - Jean Médecin Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1900, ce quatre-pièces de 90 m² occupe seul son palier et se distingue par une vue ouverte sur les collines niçoises et les toits, sans aucun vis-à-vis. Desservi par un ascenseur récent, il se distingue par une adresse centrale tout en offrant une certaine intimité. Passé l'entrée, la pièce de vie de 26 m² se déploie sur la droite, prolongée par une cuisine semi-ouverte équipée de près de 8 m². La belle hauteur sous plafond amplifie les volumes, tandis que la lumière du matin, exposition est, baigne l'espace avant de laisser place à une clarté constante le reste de la journée. Depuis les fenêtres, le regard file vers un parc et la verdure des hauteurs, une respiration précieuse en plein centre. Un WC indépendant complète cet espace de réception. L'espace nuit s'organise autour d'un couloir. La première chambre dispose de sa salle d'eau privative. La deuxième offre un volume confortable. En bout de couloir, préservée pour son intimité, une véritable suite parentale traversante est-ouest réunit un dressing, une buanderie et une salle de bain. Une distribution intelligente, pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Climatisation gainable centralisée, domotique, fibre, double vitrage, volets électriques, interphone et cuisine équipée signent une prestation actuelle. Le bien est vendu partiellement meublé. Le dernier étage garantit un calme rare pour un appartement de centre-ville. À deux minutes de l'artère Jean Médecin et du tramway, vous profitez d'un quartier vivant, rythmé par ses commerces dynamiques. Écoles primaires, collèges et lycées, gare, accès rapide à l'aéroport, parcs et cœur de ville sont à portée immédiate. Une adresse taillée pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif au fort potentiel. En option, nous vous proposons un studio indépendant de plus de 20 m², en supplément du prix. Infos pratiques : Prix : 449 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (61 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses énergie estimées : entre 1 000 € et 1 360 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 255 €. Surface Carrez : 90,41 m². Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots. Charges : 168 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Nice proche Port - F6 de 117 m²

À quelques minutes à pied du Port de Nice et de la très prisée Place du Pin, découvrez cet appartement traversant de type 6 pièces de 117 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ce bien traversant offre une configuration agréable et un fort potentiel d'aménagement. D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet d'investissement locatif. Ses beaux volumes, sa configuration traversante et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Statut de copropriété nombre de lots: 150 dont 58 lots d'habitations répartis sur 2 bâtiments. CLASSE ENERGIE:F: 273 kWh/m²/an F: 86 kg CO2/m²/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 4076 € et 5514 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Montant de la quote-part de charges 1100 € par trimestre. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Banane

La vente vise l'entièreté du bâtiment qui se compose de deux appartements, idéalement situé, dans le quartier prisé du marché Forville à Cannes. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2021, ils sont vendus entièrement meublé et équipés comme sur les photos. Pour plus de détail, les cuisines restent équipées et meublées, climatisations réversibles, fenêtres à double vitrage, coffres, meubles, etc. Emplacement numéro un pour cette maison situé dans une cour intérieure, exploité en location saisonnière, en 2025, elle a généré environ 48 000 € Brut. Possibilité d'exploiter les combles pour l'appartement de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Menton centre

À l'entrée du quartier des Terres Chaudes, au sein d'un superbe ancien Palace entièrement rénové, intérieur et extérieur, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces principales, décoré et aménagé avec beaucoup de soin. Il se compose d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, et bénéficie de prestations de qualité. Son exposition sud-ouest lui offre une agréable luminosité tout en garantissant un environnement calme et paisible. Double vitrage. Une grande cave complète ce bien.

Maison indépendante - 217.26m ²

MANDELIEU-LA-NAPOULE - CAPITOU Villa familiale de 217 m² - Dépendance - Garage - Terrain de 1 525 m² - Potentiel locatif L'Agence du Sud-Est vous propose en Exclusivité cette magnifique villa familiale située dans le quartier résidentiel recherché de Capitou, à Mandelieu-la-Napoule. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des collèges. L'accès à l'autoroute se trouve à 5 minutes, tandis que les plages et le bord de mer sont accessibles en seulement 10 minutes. Rénovée en 2021, cette villa développe 217,26 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une propriété de 1 525 m², elle se compose d'environ 525 m² de terrain aménagé autour de la maison et de 1 000 m² de parcelle boisée, offrant un cadre naturel privilégié, une belle intimité et un véritable écrin de verdure. La partie exploitable du terrain permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine . Au rez-de-chaussée Vaste entrée. Pièce de vie de 42 m² avec cheminée, ouverte sur une profonde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel avec un aperçu mer. Salon indépendant pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Espace nuit comprenant deux grandes chambres avec placards, un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage Accessible depuis un second salon/séjour de 26 m², une suite parentale climatisée de 20,23 m² avec placards, terrasse privative et salle de bains avec douche et WC. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut facilement être transformé en appartement 2 pièces, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Les extérieurs La propriété dispose de nombreux atouts : Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Garage indépendant aménagé de 25 m². Belle terrasse. Terrain de pétanque. Jardin arboré. Dépendance indépendante de 36,80 m², pouvant être aménagée en studio, bureau ou espace de loisirs. Prestations Rénovation en 2021. Pompe à chaleur. Double vitrage. Climatisation. Cheminée. Nombreux rangements. Quartier résidentiel calme. Les + du bien Quartier recherché de Capitou. Vue dégagée sur l'Estérel avec aperçu mer. Terrain de 1 525 m² dont 1 000 m² de parcelle boisée. Possibilité de créer une piscine. Dépendance indépendante. Possibilité de créer un appartement 2 pièces. Garage et nombreux stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Idéale pour une grande famille, une résidence principale avec potentiel de rendement locatif ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur !

Vente Bastide 9 pièces

Iad france - estelle coeugniet vous propose: un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provencal et rentabilite locative ! Perchée en position dominante, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l'élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d'art de vivre ou d'investissement rentable. Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis a vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant. - une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité. Exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, l'ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type airbnb. - des prestations haut de gamme à tous les niveaux - piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison - vaste sous-sol avec cave à vin, buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé. - double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes - terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers). - espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon d'été, bains de soleil, etc. - fosse sceptique aux normes, aucun travaux à prévoir ! - un cadre de vie rare, entre nature, commodités et grands axes : à 5 min des commerces et écoles, à 15 min du lac de saint-cassien et des gorges de la siagne, à 30 min de cannes, a 25 min du golf terre blanche, et à 40 min de l'aéroport international de nice. Ce bien d'exception offre autant de possibilités qu'il suscite d'émotions. Que vous cherchiez une résidence principale au charme unique, une maison secondaire familiale, ou un investissement rentable dans l'hôtellerie de charme, cette propriété est une valeur sûre, rare sur le marché. Visite et informations 7j/7 ! ***************************************************************************************************************************** a peaceful haven of many possibilities, combining provençal elegance with excellent rental potential set in an elevated position in one of peymeinade's most sought-after residential areas, this superb provençal property has been beautifully renovated throughout. It effortlessly combines timeless character, contemporary comfort and exceptional versatility, making it equally suited to those seeking an outstanding lifestyle property or an attractive investment opportunity. Offering approximately 345 sqm of living space and set within 7,500 sqm of fully enclosed, landscaped grounds, the property enjoys complete privacy, with no overlooking neighbours and uninterrupted views across the surrounding hills and nature reserve. Filled with natural light, the interiors open onto expansive south-facing terraces overlooking the peaceful landscape. Designed for both lifestyle and income currently operating successfully as a charming guest house, the property is arranged as two apartments and two studios, each with its own fully equipped kitchen and shower room, together with separate private accommodation for the owners. The owners' quarters comprise a spacious living room, an invit

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² (89.01 en loi carrez) avec 4 chambres, idéalement situé dans le quartier très prisé de Stanislas, à quelques pas de l'Institut Stanislas, de la rue du Suquet et à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Cannes, du Vieux-Port, des plages et du Palais des Festivals. Situé dans un petit immeuble avec seulement deux appartements et un local commercial, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et confidentiel, très rare dans le secteur, avec charges extrêmement faibles (environ 350 € / an). Entièrement rénové avec soin en 2021, l'appartement séduit par ses volumes exceptionnels avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, son charme de l'ancien conservé (cheminées d'ornement dans les chambres) et son agencement optimisé sans perte d'espace. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon d'environ 5 m² avec store neuf, sans vis-à-vis. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le balcon d'une chambre avec salle d'eau privative et placard de trois autres chambres confortables avec rangements d'une salle de bains avec espace buanderie et toilettes de toilettes invités Prestations de qualité : rénovation complète en 2021 huisseries double vitrage remplacées en 2022 climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces fibre optique installée réseau RJ45 dans chaque chambre variateurs de lumière parquet au sol Stationnement gratuit et facile dans le quartier. Possibilité d'acquérir en complément deux garages fermés situés à environ 100 mètres. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, grâce à sa configuration familiale et à sa proximité immédiate du centre-ville. Nous contacter au 04 92 19 45 45 pour toutes de mandes de visites ou question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1058.0 € et 1432.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).