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Le Parc

Beaux appartements neufs familiaux à visiter pour emménager rapidement ! Adresse privilégiée pour cette résidence d'exception, située à proximité du centre-village dans un quartier calme de Charbonnières-les-Bains, au sein d'un parc boisé préservé. Prestations haut de gamme et grands espaces extérieurs avec des vues dégagées. PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VISITER L'APPARTEMENT DECORE !

BORDEAUX - T2 BIS DE 62,50 M² AVEC EXTERIEUR + BUREAU + PARKING

À quelques pas du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T2 bis de 62,50 m², qui séduit par son agencement fonctionnel, sa pièce supplémentaire et son agréable extérieur. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie chaleureux et convivial, où l'on imagine facilement un salon confortable et un coin repas pour partager de bons moments. Dans son prolongement, la loggia invite à profiter des beaux jours : une petite table pour les cafés du matin, quelques plantes pour apporter une touche de verdure ou simplement un fauteuil pour savourer un moment de détente. La chambre de près de 14 m² offre de belles proportions, permettant d'aménager un véritable cocon avec un grand lit et de confortables rangements. Mais le véritable atout de cet appartement, c'est aussi son bureau indépendant de plus de 9 m². Une pièce à part entière qui laisse libre cours à vos envies : espace de télétravail, chambre d'appoint pour recevoir vos proches, dressing généreux ou pièce dédiée à vos passions. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable, qui permet à l'appartement d'évoluer avec votre mode de vie. Une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un cellier pratique pour les rangements viennent compléter cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien. Et parce que l'adresse compte tout autant que l'appartement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, commerces, restaurants et services de quartier rythment agréablement le quotidien, tandis que le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Une place de parking comprise dans le prix complète ce bien. Un appartement qui a tout pour plaire : le confort d'une belle chambre, la liberté d'une pièce supplémentaire, le plaisir d'un extérieur et une adresse particulièrement recherchée à Bordeaux. Et si cette pièce en plus était justement ce qui manquait à votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien vous séduire ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

RÉSIDENCE OCTAVE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE TOULOUSE À quelques pas du canal de Brienne et du quartier prisé de Compans-Caffarelli, OCTAVE dévoile une résidence intimiste de seulement 8 appartements, du 2 au 5 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement d'exception. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, favorisant la luminosité naturelle, les volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie ont été imaginés pour répondre aux attentes des citadins en quête de bien-être, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie rare Profitez de la proximité immédiate des berges du canal, des espaces verts, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour concilier sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, OCTAVE représente une opportunité unique sur le marché toulousain. Disponibilités actuelles • T2 à partir de 208 000 € • T3 à partir de 270 000 € • T4 à partir de 325 000 € Deux solutions d'acquisition Les logements sont proposés : • en achat libre (TVA à 20 %) ; • ou dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant aux ménages éligibles d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé. Avec le BRS, vous devenez propriétaire de votre logement tandis que le foncier reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), réduisant ainsi le coût d'acquisition. Selon votre situation, ce dispositif peut vous permettre de bénéficier : • d'une TVA réduite à 5,5 % ; • du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ; • de frais de notaire réduits ; • d'un prix d'achat plus accessible dans un secteur recherché de Toulouse. L'éligibilité au BRS dépend notamment de la composition de votre foyer et de votre revenu fiscal de référence (N-2). ?? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition.

Levallois - Appartement 3 chambres - Terrasse de 86m² - Résidenc

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces avec une terrasse végétalisée, situé au sein d'une copropriété de standing bien entretenue. Il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur résidentiel recherché séduit par sa luminosité et son calme. Situé au 5? étage, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger prolongé par une superbe terrasse de 86m², ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré; de l'autre, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking et deux caves complètent ce bien. Copropriété de 191 lots Charges annuelles moyenne : 6 260€ Procédures en cours : oui DPE : D (166) - GES : D (30) Estimations annuelle des coûts d'énergie du logement : 1240€ - 1730€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: 3,5% Prix net vendeur : 1 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur recherché de Levallois, le quartier Villiers-Cerdan offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Il bénéficie de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'écoles et de crèches facilitant le quotidien. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne 3 du métro (Pont de Levallois) à quelques minutes à pied. Un arrêt de la navette gratuite de Levallois se trouve également au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Le quartier combine dynamisme et tranquillité, avec des espaces verts à proximité et un environnement résidentiel agréable.

EN COPROMOTION AVEC SUPRANA, VINCI Immobilier vous présente L'OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle. Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements. L'OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quotidien facilité entre emploi, loisirs et littoral. Implantée dans un secteur mêlant habitat, commerces et bureaux, la résidence s'intègre harmonieusement. Ollioules séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement, dont le futur quartier culturel « La Noria », qui viendra renforcer encore l'attractivité de la commune.Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement patrimonial, L'OUSTAU constitue une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune recherchée de la métropole toulonnaise. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier.

IDÉAL PREMIER ACHAT - 3 PIÈCES AU 5E ÉTAGE - BALCON - MÉTRO 5 À 6 MIN - PARKING

Au cœur d'un quartier vivant et en pleine transformation de Pantin, à seulement 6 minutes à pied de la station Église de Pantin (métro 5) et à 9 minutes à pied de la station Hoche (métro 5), proche de la gare RER E de Pantin, cet appartement vous offre un accès rapide au centre de Paris. Commerces, écoles, collège, parcs et services du quartier sont accessibles à pied. Idéal pour un premier achat en famille, ce 3 pièces traversant au 5e étage offre une belle pièce de vie, deux chambres et un balcon exposé Sud-Ouest. L'appartement : Joli 3 pièces traversant au 5e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² Une chambre d'environ 12 m² Une chambre confortable Salle de bains avec baignoire WC séparé Placard de rangement Agréable balcon Exposition Sud-Ouest Une place de parking en sous-sol incluse pour plus de confort au quotidien. Les avantages d'un logement aux dernières normes : Réglementation environnementale RE 2020 Certification NF Habitat HQE et label biosourcé Excellente isolation thermique et phonique Faibles consommations énergétiques Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ selon conditions Ascenseur Vidéophone Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, radiateurs à robinets thermostatiques Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Parquet dans le séjour et les chambres Menuiseries bois ou bois-aluminium et double vitrage Fibre optique Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 78 68 57 40

Menton Centenaire 2 Pièces moderne terrasse parking

Votre agence immobilière propose à la transaction à Menton, centre ville, quartier du Centenaire, proche toutes commodités (écoles, commerces et transports), dans résidence moderne soignée, au deuxième étage, coquet appartement fonctionnel de type 2 Pièces (41,07m² hab. LC) jouissant d'une double exposition et d'une vue dégagée. Il se compose de : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse au droit du séjour. Un parking extérieur complète ce bien.

L'écrin de Méralie

Combien de loyers allez-vous encore payer avant de devenir propriétaire ? Avec L'Écrin de Méralie, arrêtez de voir votre budget logement partir chaque mois sans construire votre avenir. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*, devenez propriétaire dès 722 €/mois**. Et jusqu'au 31 octobre 2026, profitez des frais de notaire offerts !* À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une résidence de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, une place de parking en sous-sol et des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine. Imaginez le plaisir de rentrer chez vous en sachant que chaque mensualité vous rapproche un peu plus de votre objectif : devenir pleinement propriétaire. Ici, vous investissez dans votre avenir tout en profitant d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de quartier. À proximité immédiate du bois de la Garenne, du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La gare SNCF, située à 14 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrez les appartements encore disponibles. *Offre de rentrée : Frais de notaire offerts, valable du 07/09/2026 au 31/10/2026, hors frais d'hypothèque et de copropriété. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. ***Exemple pour un couple dont le revenu net fiscal de référence en 2024 est de 34 560 €, et bénéficiant d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500 € sur 25 ans. Simulation d'un projet d'achat immobilier en résidence principale d'un montant de 145 000€ avec 10 000€ d'apport, sur la base d'un taux nominal fixe à 3.7% (janvier 2026) sur 25 ans. TAEG de 5,46 %. Redevance incluse. Le couple peut bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500€ sur 25 ans, avec une estimation des frais de notaires à 4 270€, frais de garantie bancaire à 1 535€, frais de courtage dont frais de dossier à 3 500€. Simulation non contractuelle et donnée à titre indicatif. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un conseiller Arcade-VYV Promotion Ile de France. (Ref.SCIA077/516156 1462287)

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T1 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ + PARKING

Prendre de la hauteur, profiter d'un intérieur baigné de lumière et avoir le Parc Bordelais à quelques pas... Un cadre de vie séduisant pour profiter pleinement de Bordeaux. Situé en étage élevé, dans un environnement résidentiel recherché, ce studio offre une agréable sensation d'ouverture et une belle luminosité naturelle, deux atouts qui rendent les espaces de vie particulièrement plaisants au quotidien. La pièce principale se prête à différentes possibilités d'aménagement. Imaginez un salon chaleureux, un coin repas accueillant et un espace nuit confortable, le tout dans une atmosphère douce et harmonieuse. La kitchenette, discrètement intégrée, permet de préserver un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement, facile à personnaliser pour en faire un lieu qui vous ressemble. Et parce que le plaisir d'habiter quelque part commence aussi par son environnement, vous profiterez d'une adresse privilégiée à deux pas du Parc Bordelais. Les promenades sous les arbres, les cafés et restaurants du quartier, les commerces et les services accessibles facilement... Tout est réuni pour apprécier la douceur de vivre bordelaise. Le tramway et les lignes de bus, à quelques minutes, facilitent les déplacements vers le centre-ville. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien, un véritable avantage pour se stationner sereinement au quotidien. Un intérieur lumineux, un emplacement recherché et le confort d'un stationnement privatif : une belle opportunité pour un premier achat, ou un pied-à-terre. Vous vous imaginez déjà y installer vos meubles et créer un intérieur à votre image ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce studio qui pourrait bien vous séduire ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX - T3 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC EXTÉRIEUR, CELLIER ET PARKING

Et si votre prochain appartement vous offrait le plaisir de prendre de la hauteur, de profiter d'un extérieur et de vivre à quelques pas du Parc Bordelais ? Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement T3 situé en étage élevé, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Le séjour et la cuisine ouverte forment une pièce de vie conviviale et accueillante, où l'on imagine facilement un salon confortable et un espace repas pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable extérieur invite à profiter des beaux jours. Imaginez commencer la journée avec un café au grand air, installer quelques plantes pour créer une atmosphère végétale ou simplement vous accorder une pause en fin de journée. Un espace supplémentaire qui apporte une véritable sensation d'ouverture à l'appartement. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit accueille deux chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un cellier complètent cet agencement, avec des espaces pratiques qui facilitent le quotidien. L'emplacement est un autre véritable atout. À proximité immédiate du Parc Bordelais, vous profiterez d'un cadre de vie où les promenades sous les arbres, les sorties en famille et les plaisirs du quartier font partie du quotidien. Commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis que le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Le charme de cet appartement réside dans le plaisir de vivre en étage élevé, un extérieur pour savourer les beaux jours, deux chambres confortables et une adresse privilégiée à proximité de l'un des plus beaux parcs de Bordeaux. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement dans lequel vous pourriez bien vous imaginer vivre ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Avenue des Arènes de Cimiez

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Emménagez à Nice dans moins d'un an ! À Nice, découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Arènes de Cimiez, situé en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 72,57 m², cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine de 27,40 m², deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 13 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat niçois. PRIX : 549 000 € TTC (hors parking) Visitez-le dès maintenant (sur rendez-vous) Découvrez une résidence contemporaine de grand standing, située dans une rue calme du quartier de Cimiez à Nice. Cette adresse bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, du quartier du port de Nice et des transports en commun (bus et tramway). Composée de deux bâtiments reliés par un mail central, la résidence se distingue également par ses parties communes décorées par un architecte designer, créant une atmosphère élégante dès l'entrée. Pour davantage de confort, des parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles. Contactez nos conseillers pour découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec terrasse à Nice.

Flora Nova - Quartier Blossom Park

À Rouen, au cœur de l'écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d'un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d'un parc central d'environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appartements lumineux en accession, du 2 au 3 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, dont de belles terrasses en attique, dans un environnement complet au quotidien : écoles, commerces et équipements à proximité. Avec COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement, avec une solution pouvant permettre d'acheter sans apport personnel* *Voir conditions détaillés Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 84 rue Jeanne d'Arc - 76000 - Rouen - De 10h à 18h

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 139 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :