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75011/ Quartier Charonne: magnifique appartement esprit loft

Au cœur d'une copropriété 1901 classée, sans vis à vis, sur rue très calme et cour arborée, vous serez charmés dès votre entrée par les volumes (3,82 m HSP) et la rénovation raffinée de cet appartement d'une surface au sol de 219,96m² (185,27 Carrez). Il comprend un superbe salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 78m²; un espace convivial agrémenté de grandes fenêtres et d'une charmante cheminée à l'éthanol; une salle à manger pour tous les jours éclairée par une verrière, un dégagement aménagé de très nombreux rangements mène à la suite parentale avec grande salle de bains et toilettes, une seconde chambre avec mezzanine et salle d'eau, un bureau qui pourrait devenir une 3ème chambre et des toilettes d'invités. Aucun travaux à prévoir. Parquet massif clair. L'appartement bénéficie du réseau de chauffage collectif de l'immeuble avec un complément électrique. Raccordement à la fibre. 2 caves dont une grande d'environ 13m² avec porte blindée. Digicode et vidéo surveillance dans l'immeuble. Un lieu de vie très agréable à proximité de toutes les commodités du centre de Paris.

vente maison contemporaine 4 Pièce(s)

Saint Rémy de Provence, à 5 minutes à pied des commerces, au calme, une véritable surprise, ce loft d'exception vous accueille par un magnifique hall d'entrée, sobre et raffiné, à l'atmosphère digne d'un hôtel. Dès l'ouverture de l'immense porte, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire puits de lumière abritant un majestueux bananier, véritable coeur végétal du lieu. Une mise en scène rare, qui structure harmonieusement les espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, subtilement séparée du salon par ce patio arboré, offrant de superbes volumes, et une luminosité remarquable grâce à la hauteur sous plafond (jusqu'à 5 m). En continuité du salon, une terrasse de plus de 23 m² idéale pour les déjeuners, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier longeant le patio, deux suites élégantes vous attendent, avec salles de bains haut de gamme, mobilier en Corian et robinetterie intégrée. Mais l'expérience ne s'arrête pas là... L'escalier se prolonge jusqu'à la cime du bananier, frôlant ses plus hautes feuilles, tandis que le toit vitré s'ouvre, laissant entrer le ciel. Le rooftop, d'environ 100 m², offre un espace de vie exceptionnel avec terrasse, jacuzzi et vue dominante. Un lieu unique pour profiter des soirées d'été, entre coucher de soleil et moments privilégiés. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce loft haut de gamme développe environ 146,70 m² habitables, entièrement équipé, une très grande capacité de rangement avec 2 grandes caves et 2 parkings.

vente maison 6 Pièce(s)

NICE - Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

À vendre : Appartement loft T5 . Biarritz, prox centre-ville. terrasse. Garage double garage.

COUP DE COEUR À mi-chemin entre la maison et l'appartement, ce superbe loft développe environ 211 m² habitables, dont 118 m² Loi Carrez, répartis sur deux niveaux. Il offre un cadre de vie rare et singulier Au coeur de Biarritz, à quelques pas des commerces et à proximité immédiate du centre-ville. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son esprit résolument contemporain. L'installation d'un ascenseur privatif est également envisageable. L'espace de vie accueille un vaste double salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine élégamment aménagée et équipée. Cet ensemble convivial et lumineux constitue le véritable coeur de l'appartement. Le loft comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une vie de famille, l'accueil des proches ou une résidence secondaire de standing. Le confort est assuré par des fenêtres à double vitrage ainsi que par un système de chauffage mixte au bois et à l'électricité, parfaitement adapté à une utilisation tout au long de l'année. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 56,57 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Préservée des regards, elle offre un véritable cocon de tranquillité en plein Biarritz. Un double garage privatif ainsi qu'un espace dédié aux vélos viennent compléter ce bien atypique, particulièrement rare sur le marché. À proximité des écoles, des restaurants , des espaces verts et de toutes les commodités (supérette à 1 mn à pied), ce loft conjugue avec élégance volumes, intimité, confort et art de vivre sur la Côte Basque. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Globe Immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Maison Saint Jean de Luz - Frais de notaire réduits

Dans une petite rue en centre-ville de Saint Jean de Luz, à quelques pas des plages et de tous les commerces, projet neuf pour une maison de ville avec terrasses et garage, répartie sur 4 niveaux, avec ascenseur. La maison est composée d'une entrée, d'un double garage, d'une buanderie-chaufferie, en rez-de-chaussée, donnant sur une courette. Les niveaux 1 et deux sont consacrés aux espaces nuit, avec au total 4 belles suites avec dressing, salle d'eau et wc. Deux d'entre elles s'ouvrent sur terrasses. Au dernier étage se trouvent les espaces de vie, spacieux et lumineux, avec salon et cuisine ouverte, dans un esprit loft. Le salon se prolonge par une terrasse. Un bien rare sur le secteur. "FRAIS DE NOTAIRE REDUITS"

Appartement à vendre

Boulogne-Billancourt Rare appartement familial en duplex de 107m² Carrez, situé au dernier étage avec une surface totale extérieure de 105m², dont un toit-terrasse de 75m². Dans une petite rue calme à proximité de Boulogne centre et des Passages, ce rare penthouse est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent haut de gamme sécurisé, desservi par ascenseur. Ce vaste appartement familial, entièrement rénové avec matériaux de qualité et beaucoup de goût, comprend : Une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cuisine séparée par verrière, parfaitement équipée avec éléctroménager haut de gamme, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche/ toilettes en suite et son dressing, une seconde salle de douche avec toilettes dans la partie des enfants. Les chambres des enfants sont bordées d'un balcon/terrasse (14m²). La pièce de vie et la cuisine ouvrent également sur une terrasse exposées sud-ouest de 16m², sur laquelle on peut déjeuner/ diner. A l'étage, un bureau ou 4ème chambre donne sur un superbe rooftop aménagé et arboré de 75m² offrant des vues dégagées et sa cuisine d'été (évier, refrigérateur, barbecue, four à pizza ?). Duplex climatisable, autorisation donnée en AG par la copropriété. Hauteur sous plafond : 2,70m 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien d'exception. Boulogne Centre /Les Passages Proximité Commerces Ecoles Dupanloup et Parchamp à 10 Minutes. Métro Ligne 10: Marcel Sembat Bien en copropriété : 15 lots Charges courantes : 4600 Euros/an Pas de procédure en cours -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 1 680 000 * *Dont Honoraires 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 615 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris)

MÉRIGNAC CENTRE – CHARMANT APPARTEMENT EN DUPLEX DE 52 M² ?

À quelques pas du centre de Mérignac, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 52 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement singulier. L'espace de vie, convivial et lumineux, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour partager de beaux moments au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dévoile une belle chambre sous les toits, pleine de charme, avec ses poutres apparentes et son ambiance cosy. Un véritable cocon propice à la détente. L'appartement bénéficie d'un esprit loft particulièrement agréable, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalités. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre de Mérignac, en fait une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking extérieure complète le bien. Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Eloi FIGEROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897852018 RCP RCACO 26 034827

Immeuble de rapport en centre de Canet Village

Au coeur du village de Canet-en-Roussillon, cet immeuble de rapport avec garage, cave et cour intérieure réunit cinq habitations derrière une façade de galets et de briques typique du Roussillon. Volets verts, cour dallée et volumes généreux composent un ensemble au potentiel locatif important. La bâtisse abrite 5 logements : trois appartements, une ancienne grange transformée en loft et une maison indépendante. Au rez-de-chaussée de l'immeuble principal, un appartement d'environ 70 m² est loué. Au premier étage, un logement d'environ 100 m² est également loué : chauffage au gaz, double vitrage, parquet neuf. Au dernier étage, un appartement libre environ 100 m² est à rénover. Son potentiel locatif est estimé à plus de 750 € par mois. Côté cour, l'ancienne grange a été transformée en loft d'environ 65m2 , aujourd'hui loué. Une maison indépendante, également louée, complète l'ensemble. Revenus locatifs: Loyers actuels : Plus de 2 5100€ HC/mois (4 logements loués), plus 30 000 € par an Potentiel avec le 5e logement loué : plus de 39 000 € par an. Rendement brut : 4,6 % aujourd'hui, environ 6 % une fois l'immeuble entièrement loué. Une opportunité rare pour un investisseur avec des revenus immédiats et un patrimoine au coeur de Canet. DPE : D / GES : B pour la maison DPE: D / GES: D pour l'immeuble Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 € et 2250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact: Yohan SABROU 06 58 37 19 75

A VENDRE - RARE - LOFT CONTEMPORAIN - CANNES

Dans le quartier prisé de Montfleury collé à la résidence LE GALLIA à Cannes, découvrez ce somptueux loft de 155 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble de standing. Ce bien unique séduit par ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, intégrant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres complètent l'ensemble, chacune avec dressing et salle d'eau privative. Parking inclus. Résidence sécurisée avec gardien. Prestations premium : climatisation, canapé de marque, domotique, double vitrage, fibre optique, alarme. À seulement 300 m du centre-ville et 1 km des plages, du Palais des Congrès et de la gare TGV. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre de luxe, offrant également un excellent potentiel locatif.

Loft en duplex avec patio

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon Proche du centre-ville de Toulon, derrière une façade discrète, se dévoile ce loft né de la transformation d'un ancien garage automobile, il conjugue volumes généreux et luminosité. L'entrée de ce lieu caché se fait par un vaste garage au bout duquel une porte donne accès à l'habitation. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec évidence. Le regard est immédiatement attiré vers la spectaculaire pièce de vie de près de 100 m2 et son escalier métallique , véritable coeur du loft. Développée sous près de six mètres de hauteur, elle bénéficie d'une généreuse lumière diffusée par de grandes verrières, offrant une atmosphère changeante au fil de la journée. Au sein de cet espace, la cuisine ouverte s'inscrit naturellement et s'ouvre vers la salle à manger extérieure dans le prolongement du patio. L'étage mezzanine offre quant à lui une chambre, une salle d'eau, un dressing, et un coin bureau astucieusement aménagé avec rangements facilement transformable en chambre. Le patio de 80 mètres carrés végétalisé offre ombrage et quiétude dans le prolongement de la pièce de vie. La rénovation, le choix des matériaux, les volumes, les jeux de transparence et l'escalier métallique confèrent à ce bien une identité rare, inspirante et fonctionnelle. Ce bien confidentiel répond aussi bien aux attentes d'un couple qu'à celles d'une profession créative souhaitant évoluer dans un environnement de caractère. Côté confort technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poële à bois. Enfin, atout extrêmement rare sur ce secteur, la propriété dispose d'un garage fermé de 47 m2 assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. CLASSE ENERGIE : C(164 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1807 € et 2590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

MENTON - APPARTEMENT TYPE LOFT + CAVE

Situé en plein centre-ville de Menton, dans l'un des plus anciens palaces de la ville, nous vous proposons à la vente cet appartement de type loft. D'une surface de 102m² en duplex, il offre le potentiel de créer un espace unique et à votre image. Actuellement, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un grand séjour, d'un espace bureau et de WC. À l'étage : de nombreux placards de rangement, une salle de bains et une chambre. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, balcon et grande cave située au même étage.

Magnifique loft avec jardin/terrasse – Nice centre-ville

Superbe loft 2 pièces de 40,29m² en loi carrez avec une mezzanine de 16,20 hors carrez pour une surface au sol totale de 54,20m2 situé au rez-de-chaussée. Une terrasse en rez de jardin de 25,60m2 vient agrémenter ce bien, tout en restant à l'abri des regards et du vis à vis grâce à un grand store recouvrant l'ensemble avec un mur végétal faisant le tour en guise de clôture synthétique qui vient préserver l'intimité de ce havre de paix mais également proposer un extérieur parfait pour la détente, un déjeuner ou un rendez-vous professionnel. Le tout offre une belle superficie pondérée de 79,80m2. Ce loft a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Notamment avec un parquet en bois élégant, une cuisine moderne et parfaitement équipée. À l'abri des regards, prolongeant harmonieusement la pièce principale se situe la chambre. La salle d'eau fonctionnelle est dotée de rangements intégrés, garantissant un confort optimal. Un espace bureau en mezzanine, de 16,20m2 hors carrez, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'un jeune enfant complète l'ensemble. L'entrée de l'immeuble, raffinée, permet un accès direct au garage, en location mensuel, pour le côté pratique et sécurisé du stationnement. Idéalement situé en plein centre ville, ce loft est à proximité de tous les commerces et des transports: bus, tramway et gare centrale. Il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé en offrant un cadre de vie paisible. Il est parfait pour un premier investissement en résidence principale ou pour un joli pied à terre à Nice à trente minutes de l'aéroport en tramway. Le règlement de copropriété permet également d'envisager un investissement locatif touristique ou de courte durée avec une bonne rentabilité avérée. Vendu en grande partie meublé et équipé, l'appartement est immédiatement habitable ou louable. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. DPE B GES A Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 909 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel Appartement Atypique au Cœur d'Antibes avec Vue Mer

Dominant le cœur historique d'Antibes depuis une position privilégiée, ce spectaculaire loft d'architecte de près de 210 m² réinvente l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Véritable œuvre architecturale, cette propriété unique conjugue l'esprit industriel chic des plus beaux lofts new-yorkais à l'élégance et au raffinement d'un penthouse contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond généreuses, lumière omniprésente, perspectives saisissantes et matériaux soigneusement sélectionnés composent un univers aussi sophistiqué qu'intemporel. Chaque espace a été pensé comme une expérience, où confort absolu et esthétique se répondent harmonieusement. Les lignes épurées, les détails sur mesure et les jeux de lumière confèrent à l'ensemble une atmosphère digne des plus belles galeries d'art contemporaines. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Suspendue entre ciel et mer, elle dévoile un panorama spectaculaire à 180° embrassant la Méditerranée, les montagnes de l'arrière-pays et les toits du Vieil Antibes. Au coucher du soleil, le spectacle devient tout simplement magique. Les lumières du Fort Carré, du Port Vauban, des remparts historiques et de la baie jusqu'à Nice dessinent un décor enchanteur qui sublimera chacune de vos soirées. Rare, inspirant et résolument exclusif, ce loft s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'un appartement : un lieu de vie d'exception, une signature architecturale et une émotion quotidienne.Cet appartement n'attend plus que vous pour poser vos valises. Un double garage vient compléter ce bien rare, un atout majeur en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Antibes. A 5 minutes des plages ,du port et des restaurants ; A 15 minutes de l'aéroprt de Nice