Mots-clés : appartement quartier centre 2

SÈTE / RIVE SUD / SUPERBE T3 DE 66 M² AVEC TERRASSE DE 12 M²

Au sein du nouveau quartier Rive Sud à Sète, découvrez un cadre de vie moderne et recherché dans un secteur en pleine transformation urbaine. Idéalement implantée entre le canal de la Peyrade et le port de commerce, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de déplacement. Situé en étage élevée d'une résidence contemporaine aux prestations soignées, ce magnifique appartement T3 de 66 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie remarquable. L'espace de vie a été pensé pour privilégier la convivialité et la fluidité des circulations. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, créant une agréable continuité entre l'intérieur et la terrasse. Cette dernière, d'une superficie de 12 m² et orientée à l'est, constitue un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des matinées ensoleillées, organiser vos repas en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement calme et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de beaux volumes et une atmosphère propice au repos. Une élégante salle d'eau complète cet ensemble fonctionnel et parfaitement agencé. Pour vous permettre de créer un intérieur qui vous ressemble, vous aurez la possibilité d'être accompagné par une architecte d'intérieur. Son expertise vous permettra d'optimiser chaque espace et de personnaliser votre futur logement selon vos envies et votre mode de vie. Cette résidence se distingue également par son niveau de confort et ses performances énergétiques grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par thalasso thermie. Cette technologie innovante exploitant l'énergie naturelle de l'eau de mer garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Pour compléter les prestations de ce bien, une place de parking privative est incluse. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Sète, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des animations du bassin méditerranéen. Ne tardez pas à vous renseigner et à découvrir cette belle opportunité immobilière. Prestige Immo Neuf : 06 50 08 77 00

WeLive Toulouse

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS jusqu'au 31/12/2026, c'est le moment d'en profiter ! TRAVAUX EN COURS – Découvrez WeLive Toulouse à Saint-Martin-du-Touch Implantée dans le très recherché quartier de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, la résidence WeLive Toulouse bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate du plus grand pôle aéronautique européen et des principaux sites d'Airbus. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole toulousaine. Parfaitement connectée, la résidence profite d'un accès rapide à la rocade toulousaine ainsi qu'à la future ligne C du métro, facilitant les déplacements vers les grands bassins d'emplois, les pôles universitaires et l'hyper-centre de Toulouse. Un environnement recherché qui conjugue attractivité économique, mobilité et qualité de vie. WeLive Toulouse propose une résidence intimiste de seulement 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux nouveaux usages résidentiels. Les logements, majoritairement traversants, offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels prolongés par de généreuses terrasses privatives. Les prestations modernes et les performances énergétiques conformes aux dernières normes environnementales garantissent un confort durable au quotidien. L'accès aux logements par coursives extérieures permet également de limiter les charges de copropriété tout en favorisant une circulation fluide et conviviale au sein de la résidence. Pensés comme de véritables lieux de vie, les espaces communs mettent l'accent sur le bien-être et la nature avec un aménagement paysager soigné : espaces végétalisés, arbres et arbustes, potager partagé et espace fitness extérieur créent une atmosphère résidentielle agréable et apaisée. Un parking silo vient compléter les prestations pour simplifier le quotidien des résidents. WeLive Toulouse représente une opportunité patrimoniale attractive dans un marché immobilier particulièrement dynamique. Les logements sont éligibles au nouveau PTZ zone A (sous conditions), au dispositif LMNP, au Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ainsi qu'au nouveau statut de Bailleur Privé, offrant des solutions adaptées aussi bien aux accédants qu'aux investisseurs. Entre dynamisme économique, qualité résidentielle et accessibilité, WeLive Toulouse s'impose comme une nouvelle adresse de référence à l'ouest toulousain. Plus d'infos :

Montpellier T4 de 82 m² avec terrasse de 54 m²

À Montpellier, 10 min de l'écusson, découvrez ce T4 de 82 m² au 54 et avant dernier étage, prolongé par une spacieuse terrasse de 54 m². L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. La grande terrasse constitue un véritable prolongement du séjour et permet d'aménager facilement un espace repas et un salon extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'agencement a été pensé pour offrir une séparation confortable entre les espaces de vie et les chambres. La résidence prend place dans un quartier résidentiel de Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'arrêt de bus Paul-Fajon est situé à environ une minute à pied et la future ligne 5 du tramway, avec la station Estanove, permettra de rejoindre facilement le centre-ville. L'environnement bénéficie également d'un vaste jardin paysager, avec des espaces de promenade, des zones de repos et des potagers partagés. Une façon de profiter d'un cadre végétalisé tout en restant à proximité du coeur de Montpellier. L'appartement bénéficie de prestations adaptées au confort du quotidien : volets roulants électriques, salle de bains aménagée, une personnalisation des prestations est encore réalisable. Un appartement qui conviendra particulièrement à une famille à la recherche de trois chambres, d'un grand extérieur et d'un accès pratique aux différents quartiers de Montpellier. (Prix en tva à 5.5%, sous conditions d'éligibilités.) Pour plus d'informations sur ce T4 , Contactez l'agence Prestige Immo Neuf.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

CANNES MONTFLEURY APPARTEMENT GALLIA T2 DE 40,08 m2 PARKING

CANNES, Situé dans le quartier de Montfleury, dans la résidence de standing sécurisée du GALLIA, découvrez ce T2 de 42,08 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour fonctionnel avec une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Son agencement optimisé offre un espace de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien dispose également d'un parking collectif en extérieur, un véritable avantage dans le secteur. L'appartement génère un excellent rapport locatif - peut être loué minimum 995 euros par mois. Copropriété de 233 lots principaux, charges courantes annuelles 760,44 euros, amenées à baisser avec le passage au chauffage individuel (clim réversible déjà installée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WeLive Toulouse

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T3 - 55m2 - Balcon - Vaise Industrie

Lucas Jacquet, vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 55 m2, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue. Il se trouve dans le secteur recherché de Vaise Industrie (Lyon 9e), un quartier dynamique qui allie commerces, écoles, transports en commun et accès rapides au centre de Lyon. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Il se compose d'un séjour de 19 m2, orienté nord, qui ouvre directement sur un agréable balcon de 13 m2. Ce véritable prolongement de la pièce de vie est idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou se détendre en fin de journée. La cuisine, indépendante et semi-équipée, offre un espace fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux orientées ouest, qui donnent également sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains. Exposé nord-ouest, l'appartement offre un confort de qualité : volets électriques, double vitrage, chauffage collectif avec compteur individuel pour maîtriser votre consommation. Le bien est vendu libre de toute occupation. Un garage est également disponible en supplément, un vrai atout dans le quartier. Charges de copropriété : 158 EUR/mois Taxe foncière : 872 EUR/an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez My Casa Immobilier au 04 72 60 97 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES CENTRE QUARTIER JEAN JAURES SUPERBE APPARTEMENT P3 75

NIMES, quartier Jean jaurès , 7 mns à pieds des jardins de la Fontaine, 2 mns des commerces , trés beau P3 de 75m2 56 avec grande terrasse, garage dans une jolie résidence de standing avec ascenseur. Corinne Ponce vous propose la possibilité d'acquérir ce bien idéalement situé . Les lieux sont paisibles, l'appartement est de tout confort , il se compose d'une entrée avec wc indépendants, séjour de 31 m2 avec baies vitrées donnant sur la belle terrasse, cuisine entièrement équipée , 2 chambres de 13. 45m2 et de 11. 37m2 , agréable salle d'eau, pas de travaux à prévoir. L' appartement est climatisé ,double vitrage , volets électriques, garage avec porte automatisée . Vous l 'aurez compris , on pose ses valises ! A noter , la résidence est impeccablement tenue , le ravalement des façades est de cette année.

Vente appartement - Paris 3 - Quartier de l'horloge - 2 pièces - Ascenseur

Au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, à quelques pas du Centre Pompidou, Barnes Le Marais vous propose ce bel appartement de deux pièces de 54 m² Loi Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1982. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, son agencement optimisé et son atmosphère particulièrement paisible. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses ouvertures donnent sur un espace piétonnier privé, offrant un environnement calme et préservé, rare au cœur de la capitale. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, dessert un vaste séjour aux volumes harmonieux, sublimé par une bibliothèque réalisée sur mesure, qui apporte caractère et raffinement à l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un cadre fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing, pensée pour allier tranquillité et praticité. Une salle d'eau contemporaine complète ce bien, avec une élégante douche à l'italienne et des toilettes. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose de trois ascenseurs. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié à une terrasse panoramique commune située au huitième étage, offrant une vue spectaculaire sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. L'emplacement constitue un véritable atout : à une minute à pied du métro Rambuteau et à cinq minutes de Châtelet–Les Halles, l'appartement profite d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, terrasses et transports, au cœur d'un quartier vivant et culturel. Un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre parisien, alliant calme, confort contemporain et adresse privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

PARIS 17 - RUE DE LEVIS - Appartement au calme

Situé Impasse de Lévis, cet appartement situé au deuxième étage par escalier bénéficie d'un environnement calme, sur cour, à proximité immédiate des commerces. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Son plan carré offre plusieurs possibilités d'aménagement, permettant de conserver une chambre indépendante ou de privilégier un espace de vie ouvert. L'adresse bénéficie d'une vie de quartier recherchée, avec de nombreux commerces de bouche, restaurants et boutiques. Le parc Monceau se trouve à quelques minutes à pied. La station Villiers, desservie par les lignes 2 et 3, assure un accès direct à Saint-Lazare et à Opéra. Un bien adapté à un premier achat ou à un investissement. Au cœur de la Plaine-Monceau, à la lisière des Batignolles, ce quartier incarne l'art de vivre parisien recherché par une clientèle internationale exigeante. Particulièrement bien desservi, il offre un accès immédiat aux lignes 2 et 3 du métro à la station Villiers, complétées par la station Malesherbes. La gare Saint-Lazare, carrefour du RER E et des liaisons vers la Normandie, n'est qu'à deux stations, tandis que la ligne 14 s'arrête à Pont-Cardinet, toute proche, pour rejoindre le centre de Paris en quelques minutes. Au quotidien, l'une des rues marchandes les plus réputées de la capitale aligne fromagers, chocolatiers de renom, boulangeries artisanales, poissonniers, bouchers d'exception et terrasses animées, dans une atmosphère de village. Les rues voisines prolongent cette expérience avec cafés, galeries d'art, librairies de caractère et les enseignes de la rue de Courcelles, pour un shopping raffiné à pied. Les familles apprécieront la proximité du lycée Carnot, dont la cour couverte de verre et de métal est attribuée à Gustave Eiffel. Le parc Monceau, ses allées romantiques et sa rotonde, ainsi que le square des Batignolles, offrent des respirations verdoyantes pour la promenade ou le jogging. Chargé d'histoire, le secteur suit l'ancien chemin de Paris à Argenteuil : Jeanne d'Arc y fit étape en 1429 au château de Monceau, avant que l'urbanisme haussmannien n'y dessine de superbes façades en pierre de taille et d'élégants hôtels particuliers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 900€ ~ 1230€ - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

À deux pas de la tour Saint-Jacques et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 42,22 m² Loi Carrez se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880, doté d'un gardien. Exposé sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, il est à la fois calme et lumineux. Une entrée dessert le séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine, qui forme une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La chambre, de plus de 18 m², offre un espace nuit particulièrement généreux pour une surface de cette taille. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Le charme de l'ancien s'exprime à travers le parquet et les fenêtres à garde-corps en fer forgé, caractéristiques des immeubles de la fin du XIXe siècle. De nombreux rangements facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'élévation du cinquième étage et l'exposition sud-ouest offrent une belle lumière l'après-midi et en soirée, tout en tenant l'appartement à distance de l'animation de la rue. Au cœur historique de Paris, l'adresse place à quelques minutes à pied du Marais, du Centre Pompidou, de l'île de la Cité et des quais de Seine. Le square de la tour Saint-Jacques offre un îlot de verdure à proximité immédiate, tandis que commerces, grands magasins, cafés et restaurants sont accessibles au quotidien sans voiture. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement, cet appartement réunit emplacement central, lumière et cachet. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Libre à la vente.

MERIBEL - Duplex 3 chambres

Cet appartement duplex, situé aux 3ème et 4ème étages du chalet A au resort Falcon, est idéal pour accueillir de 6 à 10 personnes. Il dispose de trois chambres avec un lit double ainsi que de trois salles de bains attenantes. Le petit + : un espace bien-être privé à l'intérieur de l'appartement, comprenant un hammam, un sauna, un bain à remous et une salle de bains supplémentaire. L'espace bienêtre peut être transformé en 4ème chambre ou dortoir. Situé au cœur de Méribel, ce «?hameau?» exclusif offre tout le confort d'un resort de prestige, chic et convivial : accès aux pistes à 150 mètres, piscine, espace bien-être, ski room. Situé dans le quartier Morel à Méribel, cœur du plus grand domaine skiable au monde, Les 3 Vallées. Pensé comme un village de montagne, les chalets et appartements représentent un seul et même élément architectural. Falcon se fond parfaitement dans son environnement naturel grâce à la fine sélection des matériaux comme le bois et la pierre. Composé de 32 appartements et penthouses ainsi que de 3 chalets de prestige, Falcon se distingue pour vous offrir confort et espace dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bel équilibre entre architecture authentique et moderne s'accorde avec les prestations uniques : réception avec service de conciergerie et navette privée vers les remontées mécaniques et le centre de la station, piscine, espace bien-être, ski room et parking souterrain. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr