Mots-clés : appartement quartier chic centre ouest

Appartement de 5 pièces

Saint-Denis Basilique Situé au cœur du centre historique de Saint-Denis, au calme d'une agréable rue piétonne, ce superbe appartement de 131 m² avec loggia vous séduira immédiatement par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1980, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et vivant. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire : un vaste double séjour de plus de 60 m² (actuellement séjour + bureau), baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et exposé plein Ouest. La vue y est tout simplement remarquable, avec un panorama dégagé sur la flèche de la majestueuse Basilique Saint-Denis, véritable emblème du quartier. L'appartement propose également une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit parfaitement distinct comprenant trois chambres au calme, toutes orientées sur un parc arboré ou sur la rue piétonne. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Au-delà de ses prestations, c'est aussi son emplacement qui fait toute la différence. Vous profiterez ici d'un environnement recherché, au pied des rues commerçantes animées, des marchés, des cafés et restaurants qui font le charme du centre-ville. La vie de quartier y est particulièrement agréable, entre patrimoine historique et dynamisme urbain. Les transports sont facilement accessibles, à deux pas du métro Saint-Denis Basilique" et du tramway, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Les écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l'attractivité de cette adresse. Alliant tranquillité grâce à sa rue piétonne, vue exceptionnelle, volumes généreux et vie de quartier dynamique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie aux portes de Paris. Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges. Possibilité de séparation pour créer deux appartements distincts. Prix : 455.000€ honoraires charge vendeur. "

CANNES CENTRE T5 132 M2 TERRASSES 20 M2 SUD-OUEST PARKINGS C

Cannes quartier des anglais rare ! 5 pièces de 132 m2 proche centre-ville, de la mer, des commerces, et du palais. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! 3784 eur/m2. Dans une résidence de standing sécurisée avec parc. Exposition sud-ouest, très lumineux. Grand séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain privative, 3 chambres supplémentaires, salle de bain, 2 wc et de nombreux rangements. Belle terrasse de 20 m2. Possibilité de diviser l'appartement en deux logements, les deux lots étant déjà créés et existants. Vendu avec 2 caves et possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en sous-sol. Idéal résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif à fort rendement, tant en location saisonnière qu'en location classique. Possibilité d'y installer des bureaux. Idéal également pour un projet d'achat-revente. Proche immédiat des commerces, écoles et transports en commun. Rare sur le marché ! Opportunité à saisir rapidement ! 3784 eur/m2. Mandat 1959 prix 499550eur fai alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes english district rare! 5-room apartment of 132 sqm close to the city centre, the beaches, shops and the palais des festivals. Strategic location and rare opportunity on the market! Eur3,784/sqm. In a secure prestigious residence with a private park. South-west facing, very bright. Large living room, separate fully fitted and equipped kitchen, master suite with en-suite bathroom, 3 additional bedrooms, bathroom, 2 wc and plenty of storage space. Beautiful 20 sqm terrace. Possibility to divide the apartment into two separate units, as both lots have already been legally created. Sold with 2 cellars and the possibility to acquire 2 underground parking spaces in addition. Ideal as a primary residence, second home or high-yield rental investment, both for seasonal and long-term rentals. Possibility to use the property as offices. Also ideal for a buy-to-renovate-and-resell project. Immediate proximity to shops, schools and public transport. Rare on the market! Opportunity not to be missed! Eur3,784/sqm. Mandate 1959 price eur499,550 including agency fees. Alexandre +33 6 19 92 33 77. Riviera immo. 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. +33 6 76 88 43 22 free and confidential property valuation.

Type 2 à vendre Annecy Cran-Gevrier

EXCLUSIVITE Situé 4, rue des Asters – CRAN-GEVRIER 74960 ANNECY, sur les hauteurs de Cran Gevrier, dans le quartier des Asters à proximité des axes autoroutiers Genève/Lyon et du centre ville d'Annecy et de la gare, à vendre, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de trois étages, édifié en 1977, avec interphone et sans ascenseur, géré par un syndic professionnel local, d'une surface habitable de 53,67 m² loi Carrez, orienté Sud-Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : - Une entrée avec grand cellier rangement, - une cuisine semi-ouverte sur le séjour (26,38 m2) donnant sur une terrasse fermée (5,90 m2) exposée Sud-Ouest, - une chambre (10,43 M2), - un WC indépendant, - une salle d'eau avec baignoire et lavabo, - 1 grand cellier, à rénover entièrement, aux prestations intérieures comme suit : - Sols : carrelage et parquet flottant, - Murs et plafonds : peinture et tapisserie, - Huisseries en bois simple vitrage et volets roulants PVC électriques, - Porte d'entrée blindée de l'appartement, - Chauffage : base au sol électrique + radiateurs électriques en appoint, - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique, - Cuisine aménagée et sanitaires de bains aménagées, - Loggia fermée exposée Sud-Ouest, En annexe : - Parking extérieur sécurisé, - Local à vélo collectif, IMPORTANT : Rénovation énergétique réalisée (isolation par l'extérieur des façades, de la toiture, porte d'entrée de l'immeuble), DPE classé en D, INFORMATIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 695 euros environ Charges de copropriété : 100 euros par mois environ (comprenant le chauffage collectif) Copropriété gérée par un syndic professionnel local. Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

EXCLUSIVITÉ - CANNES - 2 PIÈCES - CENTRE

En exclusivité à Cannes : Cet appartement dans une copropriété recherchée, d'une surface de 53,7m², est idéalement situé dans une quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse de 20,4m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total, dont 56 lots à usage d'habitation. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 443€ ~ 599€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - NICE FABRON : Appartement Grand 2 pièces 55.18 m2, vue mer

Votre agence immobilière à NICE vous propose un appartement idéalement situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence très bien entretenue, sécurisée par un gardien et agrémentée d'une piscine. Très lumineux, ce 2 pièces d'environ 55.18 m² occupe l'avant-dernier étage et bénéficie d'une magnifique vue mer. Il est composé d'un séjour avec belle terrasse, une chambre, cuisine indépendante. Un balcon côté cuisine, exposé ouest, permet de profiter des fins de journée. L'appartement est complété par un garage fermé et une cave, deux atouts rares et particulièrement appréciés dans le quartier. Une adresse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville et la promenade. Pour visite ou info : Adrien Torres (06/52/74/08/77) / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

T5 - 99m ²

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d'une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d'où l'on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

-- SEDUISANT 4 PIECES EN ETAGE ELEVE DE 90 M² AVEC 20m² DE TERRASSE SUD-OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En 3eme étage un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa terrasse de 20m²exposé SUD OUEST qui permet d'avoir le soleil toute la journée. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 801 000 euros Un Box double inclus dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Canao

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Canao

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Canao

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Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Type 4 en centre ville

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 26 Avenue de Chambéry à Annecy, en centre ville, dans le quartier Banque de France, dans le prolongement de la rue Royale, à proximité des commerces, de la gare, des écoles, du Pâquier, du lac, du Thiou, des transports et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 3ème étage d'un immeuble en copropriété de 8 étages, édifié en 1958, dénommé “24-26 AVENUE DE CHAMBERY”, comprenant 52 lots d'habitation, bien tenu et entretenu (rénovation énergétique votée à la charge des propriétaires actuels), avec interphone et ascenseur, géré par un syndic professionnel, un appartement de type 4 d'une surface habitable de 93,21 m2 loi Carrez, exposé sud-est et nord-ouest, traversant, il se compose ainsi : Une entrée avec placard, une cuisine équipée (11.87 m²) avec séchoir (2,10 m2), un séjour de 24,68 m² avec balcon exposé Sud, trois chambres (17,68 m², 11,87 m², et 11,50 m²), une salle de bains (4.66 m²), et un WC séparé. en assez bon état intérieur, à remettre au goût du jour. En annexe : - une cave de 5,10 m2, - un garage de 17,50 m2 en sus au prix de 52000 euros, - un local à vélo collectif, Informations financières : - Taxe foncière : 556 euros - Charges de copropriété : non connue à ce jour Rénovation énergétique votée et à la charge des propriétaires actuels Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc