Mots-clés : appartement quartier confort

Maison de charme offrant 8 chambres avec vue mer et piscine à Saint-Tropez

Située dans un cadre idyllique et privilégié, à seulement 5 minutes du centre ville et quelques mètres de la célèbre plage de Pampelonne, cette maison de charme rare, se compose de deux appartements indépendants pour une surface totale de 200,41 m². La maison est mitoyenne d'un côté et dispose de plusieurs atouts, pour un pied à terre idéal. Le premier appartement de type quatre pièces en rez-de-jardin comprend un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec trois salles de douches, une terrasse couverte Sud / Est de 21 m², une large terrasse / jardin de 115 m² avec vue mer et une piscine privative avec jardin d'agrément de 186,50 m². Un patio/terrasse côté nord de 15,24 m² et une remise/buanderie complètent l'ensemble. Le second appartement, de type six pièces situé au rez-de-chaussée / niveau 1, dispose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre principale avec salle de douches, une chambre d'ami, une salle de bains, une chambre d'enfants avec mezzanine et salle de douches, et des combles aménagées avec deux chambres sous toit, points d'eau et un WC séparé. Très belle vue mer sur la Baie de Pampelonne. Une place de parking et un garage fermé attenant de 6,20 m². Un véritable havre de paix dans une adresse intimiste, idéalement situé à Saint-Tropez, offrant confort et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prisés.

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d'îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c'est bien plus qu'un logement : c'est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd'hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Bel Horizon, deux pièces de 47,39 m² au troisième étage avec terrasse nouveau programme aux portes de Monaco livraison fin 2028

Au troisième étage de Bel Horizon, le lot 301 offre 47,39 m² d'espaces bien structurés, prolongés par une terrasse de 8,13 m² orientée Nord Ouest. Le séjour cuisine de 28,04 m² se développe en longueur et crée une continuité naturelle vers l'extérieur, où la vue dégagée sur les collines apporte une atmosphère apaisante. La chambre de 11,29 m² est conçue pour offrir calme et confort, tandis que la salle de douche de 4,29 m² présente des finitions modernes. Les prestations incluent climatisation gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique, ascenseur et accès PMR. À quelques minutes de Monaco, dans un quartier résidentiel recherché. Livraison prévue décembre 2028 avec frais de notaire réduits.

Colomars, appartement/villa 4 pièces exposé plein Sud avec piscine, vue mer, studio indépendant et 4 parkings

COLOMARS / BELLET : À une vingtaine de minutes du centre de Nice et de l'aéroport, au sein d'un quartier résidentiel, superbe appartement/villa 4 pièces de 110 m² Carrez avec studio indépendant de 30 m². Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette maison est divisée en deux appartements et celui que nous vous proposons bénéficie d'un magnifique jardin plat et arboré avec piscine et pool-house. En situation dominante et au calme absolu, cet appartement offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines ainsi qu'un confort de vie des plus agréables. Ce bien d'exception entièrement climatisé et luxueusement rénové se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste terrasse à ciel ouvert de 26 m² avec vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. En Rez-de-jardin, un studio indépendant de 30 m² composé d'une pièce à vivre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC avec possibilité d'y aménager une cuisine. Idéal pour recevoir des amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Une buanderie attenante complète ce bien. Ce remarquable appartement vous séduira par ses généreux volumes, ses espaces extérieurs idéalement aménagés, ses prestations haut de gamme ainsi que son ensoleillement permanent. Le terrain est complanté d'un grand poulailler à repenser, pouvant constituer un atelier ou un espace de vie à part entière. Stationnement aisé, possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle. Proche des écoles et des commodités du quartier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2/3 pièces atypique – Quartier des Musiciens – Vue dégagée

Situé au avenue Auber. Nice. en plein cœur du quartier des Musiciens. cet appartement bénéficie d'un emplacement central recherché. à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces. transports. gare). tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au sein d'une copropriété de caractère de style Art Déco. bien entretenue et sans travaux à prévoir. découvrez ce spacieux 2/3 pièces de 77 m². situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses beaux volumes. sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger. ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville. les collines et les montagnes. ainsi que d'une cuisine indépendante. pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un grand couloir avec de nombreux rangements complète l'agencement. Côté nuit. vous découvrirez une chambre confortable. bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. au calme et baignée de lumière. La pièce de vie. spacieuse et lumineuse. offre une ambiance unique. particulièrement agréable en fin de journée grâce à son exposition Ouest. La copropriété présente de belles prestations. dans un environnement calme malgré sa situation en hypercentre. Charges de copropriété : 825€ / trimestre (incluant eau chaude. chauffage et entretien des parties communes). Les points forts : Bien atypique au cachet rare. de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. une vue dégagée sur la ville et les collines. possibilité d'aménagement en 3 pièces. un emplacement premium en centre-ville Prix de vente : 487 000€ Un bien rare sur le marché. idéal pour les amateurs de charme et d'appartements de caractère. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite. n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

2 pieces rénové dans immeuble bourgeois - Nice Musiciens

RUE BERLIOZ - Un véritable bijou au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, à seulement 8 à 10 minutes à pied de la plage. Ce spacieux appartement 2 pièces traversant, entièrement rénové, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se distingue par ses hauts plafonds, ses moulures, ses rosaces, ses parquets en chevrons, ses sols en terrazzo restaurés, ainsi que ses deux cheminées d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, avec des meubles aux tons neutres s'ouvrant sur un séjour baigné de lumière avec cheminée, une superbe salle de bain principale avec douche à l'italienne, WC, bidet et un magnifique mur en pierre d'origine, un WC indépendant avec lave mains, un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge discrètement dissimulés dans un placard indépendant. L'excellente performance énergétique est assurée par des rénovations récentes, incluant des fenêtres en double vitrage neuves, la climatisation et un chauffe-eau moderne, permettant de bénéficier de charges énergétiques très faibles. Traversant, avec une exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Trois portes-fenêtres s'ouvrent sur de charmants petits balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou lire un livre. Les vues dégagées sur de beaux immeubles historiques, protégées par les règles d'urbanisme, garantissent une sensation durable d'espace et de lumière. Toutes les commodités du quotidien se trouvent au pied de l'immeuble : supermarché, arrêt de bus, stationnement facile à proximité, ainsi que le tramway et un parc accessibles en moins de 5 minutes à pied. L'immeuble est calme et parfaitement entretenu par ses copropriétaires. Il a conservé tout le charme de la Belle Époque, avec un ascenseur d'époque, des parties communes en terrazzo et des façades impeccables côté rue comme côté cour. L'interphone et les boîtes aux lettres ont également été récemment modernisés. L'appartement est vendu avec une grande cave facilement accessible, idéale pour le stockage de vin, de vélos, d'équipements sportifs ou autres. Avec ses 60 m², ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale alliant emplacement, caractère et confort au cœur de Nice. La location meublée de courte durée, de type Airbnb, est autorisée dans l'immeuble. Vidéo de visite disponible sur demande. , (FR) + 47, (US) +1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Diana LUDET +33652425947

LE MONDIAL

Au coeur vibrant de Menton, au 12 rue Partouneaux, renaît Le Mondial, un projet rare où l'âme d'hier retrouve sa place au centre de la ville. Là où se dressait un immeuble discret de deux étages, s'élèvera bientôt une résidence de six niveaux, entièrement reconstruite, mais fidèle à son histoire. Sa façade d'origine, soigneusement préservée, retrouvera tout son éclat, comme un fragment de mémoire remis en lumière. Conçu selon la réglementation RE2020, le bâtiment offrira des performances énergétiques de haut niveau, une isolation thermique et acoustique de dernière génération et un confort constant, été comme hiver. Le programme propose 22 appartements, du studio au quatre-pièces, complétés par deux niveaux de parking en sous-sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 Situé à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et à 200 mètres du Casino, Le Mondial s'inscrit au coeur même de la vie mentonnaise. Ici, la centralité n'est pas un simple atout : c'est une atmosphère. Celle des rues élégantes, des façades Belle Époque, de la douceur méditerranéenne qui se mêle à l'animation du centre-ville. Le Mondial incarne ainsi une magie particulière : celle d'un lieu où le charme du passé renaît à travers une architecture contemporaine, offrant un cadre de vie unique, harmonieux et durable. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, nous vous invitons à découvrir ce projet d'exception et à choisir votre futur appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton.

Bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Découvrez ce vaste appartement en dernier étage, situé dans un bâtiment historique classé à Cannes Montfleury. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, ce bien rare allie charme et histoire. Spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale et mène à une grande terrasse offrant une vue mer panoramique. La master suite est dotée de nombreux rangements et d'une salle de bains. La seconde chambre, également bien proportionnée, dispose d'une salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Ce bien d'exception est complété par une cave et un garage double, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Situé à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes et des plages, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en étant proche de l'effervescence cannoise.

APPARTEMENT TYPE 4 - PRINGY

Situé à Pringy, aux portes d'ANNECY, cet appartement T4 de 92,67 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2011. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le coeur de l'appartement, offrant un espace convivial et agréable à vivre prolongé par une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, chacune disposant de rangements intégrés. L'appartement propose également plusieurs espaces de rangement complémentaires, offrant un confort de vie au quotidien. Les prestations sont soignées, l'appartement ne nécessite aucun travaux et l'organisation des volumes permet une circulation fluide entre les espaces. L'appartement comprend également un garage double compris dans le prix, idéal pour le stationnement et le stockage. Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier recherché de Pringy, à proximité des commerces, des écoles, et des axes vers Annecy et Genève. Pour plus d'informations contacter : Anne 07 58 63 23 12 ou Pauline 06 14 52 85 29

LE MONDIAL

Au coeur vibrant de Menton, au 12 rue Partouneaux, renaît Le Mondial, un projet rare où l'âme d'hier retrouve sa place au centre de la ville. Là où se dressait un immeuble discret de deux étages, s'élèvera bientôt une résidence de six niveaux, entièrement reconstruite, mais fidèle à son histoire. Sa façade d'origine, soigneusement préservée, retrouvera tout son éclat, comme un fragment de mémoire remis en lumière. Conçu selon la réglementation RE2020, le bâtiment offrira des performances énergétiques de haut niveau, une isolation thermique et acoustique de dernière génération et un confort constant, été comme hiver. Le programme propose 22 appartements, du studio au quatre-pièces, complétés par deux niveaux de parking en sous-sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 Situé à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et à 200 mètres du Casino, Le Mondial s'inscrit au coeur même de la vie mentonnaise. Ici, la centralité n'est pas un simple atout : c'est une atmosphère. Celle des rues élégantes, des façades Belle Époque, de la douceur méditerranéenne qui se mêle à l'animation du centre-ville. Le Mondial incarne ainsi une magie particulière : celle d'un lieu où le charme du passé renaît à travers une architecture contemporaine, offrant un cadre de vie unique, harmonieux et durable. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, nous vous invitons à découvrir ce projet d'exception et à choisir votre futur appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton.

Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé au dernier étage de la « Villa Claudia », au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud-ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants... Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer... Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. Une transformation en trois pièces est possible. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROOFTOP D'EXCEPTION - 136 m² - T4 de Prestige sur la Route de Bellet

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Vivez le privilège d'une villa sur le toit. Située dans le quartier prisé et résidentiel de Bellet, la résidence MONTEBELLO incarne le luxe et la sérénité. Découvrez un appartement hors normes signé Verrecchia, reconnu pour ses façades en pierre de taille et ses prestations de haute volée. LES POINTS FORTS DE CE BIEN UNIQUE : Toit-Terrasse Privatif de 136 m² : Un espace extérieur monumental pour créer votre propre jardin suspendu, solarium ou salon d'été avec une vue dégagée. Volumes Hors Normes : Un T4 familial de 131,52 m² habitables. Espace de Vie Majestueux : Un salon/cuisine de plus de 60 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur des terrasses couvertes (25 m² et 14 m²). Espace Nuit de Grand Standing : Une suite parentale de près de 16 m² avec sa salle d'eau privée. Deux autres belles chambres (13 m² et 12 m²). Un véritable dressing de 8 m² et une buanderie séparée. Prestations Signature : Matériaux nobles, isolation phonique et thermique d'excellence, confort absolu. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Le calme des collines niçoises à quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville. Un environnement verdoyant et sécurisé. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : Expert en immobilier de standing depuis plus de 15 ans, je vous accompagne dans la personnalisation de ce bien d'exception. Profitez du Prix Direct Promoteur et d'une étude de financement offerte. Votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. Contactez-moi pour une présentation privée du dossier complet et des plans de vente. => Les avantages du neufs : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Votre conseiller - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

LE MONDIAL

Au coeur vibrant de Menton, au 12 rue Partouneaux, renaît Le Mondial, un projet rare où l'âme d'hier retrouve sa place au centre de la ville. Là où se dressait un immeuble discret de deux étages, s'élèvera bientôt une résidence de six niveaux, entièrement reconstruite, mais fidèle à son histoire. Sa façade d'origine, soigneusement préservée, retrouvera tout son éclat, comme un fragment de mémoire remis en lumière. Conçu selon la réglementation RE2020, le bâtiment offrira des performances énergétiques de haut niveau, une isolation thermique et acoustique de dernière génération et un confort constant, été comme hiver. Le programme propose 22 appartements, du studio au quatre-pièces, complétés par deux niveaux de parking en sous-sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 Situé à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et à 200 mètres du Casino, Le Mondial s'inscrit au coeur même de la vie mentonnaise. Ici, la centralité n'est pas un simple atout : c'est une atmosphère. Celle des rues élégantes, des façades Belle Époque, de la douceur méditerranéenne qui se mêle à l'animation du centre-ville. Le Mondial incarne ainsi une magie particulière : celle d'un lieu où le charme du passé renaît à travers une architecture contemporaine, offrant un cadre de vie unique, harmonieux et durable. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, nous vous invitons à découvrir ce projet d'exception et à choisir votre futur appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton.