Mots-clés : appartement quartier confort

BEAULIEU CENTRE VILLE - APPARTEMENT BOURGEOIS - 6 PIECES- TERRASSE - JARDIN

Dans le prestigieux “Quartier des Anglais", en plein centre ville, un très rare appartement bourgeois avec jardin privatif, dans une Villa Belle Epoque d'exception, récemment rénovée et partagée par seulement deux propriétaires. Le quartier très calme et résidentiel est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine . Situé à quelques pas de la magnifique plages de Beaulieu-sur-Mer, du petit port de plaisance, du Casino, de Grands Hotels, des commerces et restaurants, de la gare et des transports publiques. En proximité la Police et la Gendarmerie représentent un remarquable atout sécurité. L'exterieur des façades a été entièrement restructurée avec élégance, les frises et les décors trompe-l'œil sont particulièrement réussis et valorisent la propriété. L'intérieur de charme est lumineux et soigné, les volumes bien optimisés, la décoration en bon état a été réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité artisanale, en cohérence avec l'architecture d'origine. 170 m2 répartis sur deux niveaux : double séjour de 46 m2, cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m2, 4 chambres élégantes avec placards, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, plusieurs rangements, débarras, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets à vantaux électriques, arrosage automatique réglable à distance, système de ventilation périmétrale. Ce bien situé en position stratégique offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance, confort, tranquillité et sécurité.

Île de Nantes : Toit-terrasse d'exception de 80 m² de plain-pied en dernier étage

Perché au neuvième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 d'exception (117 m²) domine l'Île de Nantes, au coeur de la Promenade Europa. Immersif et baigné de lumière, le lieu s'inscrit dans l'effervescence d'un quartier prisé pour son architecture avant-gardiste et sa douceur de vivre au bord de l'eau. La pièce de vie baignée de soleil s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée et prolongée par une buanderie pratique. Deux balcons latéraux viennent agrémenter le séjour, offrant une double aération naturelle et une ouverture privilégiée sur l'extérieur. La partie nuit réunit trois chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une configurée en espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec double vasque. Pour faire face aux fortes chaleurs et assurer un confort thermique optimal pendant les épisodes de canicule, l'une des chambres est équipée d'une climatisation réversible capable de rafraîchir efficacement tout l'espace nuit. Rareté absolue sur le marché, la somptueuse terrasse plein ciel de 80 m² prend place au même niveau que le séjour et la cuisine. Un prolongement direct et fluide de plain-pied, créant un véritable jardin suspendu sous sa pergola, idéal pour recevoir. Une cave et un double stationnement en sous-sol complètent ces prestations haut de gamme. L'accès direct de plain-pied entre la pièce de vie et cet immense toit-terrasse insulaire constitue une opportunité rare, offrant un mode de vie dedans-dehors unique en dernier étage. Bien soumis au statut de la copropriété de 50 lots d'habitation Charges annuelles de 4380 euros. dont 1 474,76 euros de chauffage collectif (Réseau Urbain) Procédure en cours Classe Énergie (Consommation) : Classe C (138 kWh/m²/an d'énergie primaire / 128 kWh/m²/an d'énergie finale) Classe Climat (Gaz à Effet de Serre) : Classe A (4 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 270 euros et 1 770 euros par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 101 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4380 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'EFFERVESCENCE - Appartement T3 de 61m2 + Terrasse - Parking (en sus) - 13010

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : L'EFFERVESCENCE. Au cœur du quartier recherché de Saint-Loup, découvrez ce bel appartement T3 de 61m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. L'appartement bénéficie d'un confort particulièrement appréciable grâce à une climatisation gainable intégrale, assurant une température agréable et homogène dans l'ensemble des pièces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 7 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou une pièce d'appoint. Le bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, proposée en sus du prix de vente pour 15 000 €. Moderne, confortable et sans travaux, il est idéalement situé dans un secteur résidentiel de Marseille, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Un bien clé en main qui conjugue confort, extérieur, sécurité et stationnement : une opportunité à découvrir sans tarder. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000 001 87 - Copropriété : 105 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1952€ (162€/mois : Assurance copropriété, ascenseur, nettoyage commun) - Taxe foncière : 1472€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 61m2 - Terrasse - Parking en sus - 13005

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Sai

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m2 (131 m2 de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

T4

En exclusivité ! Coup de cœur assuré dans le quartier prisé de Saint-Martin à Miribel, pour cet appartement au sein d'une résidence récente de 2023, de 103 m², avec sa terrasse semi-couverte de 45 m² et sa place de parking. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce bien est conforme aux normes PMR et offre un cadre de vie confortable, idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des axes A42/A46. Séjour d'environ 50 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne directement sur la terrasse. La partie nuit, bien séparée du séjour pour plus d'intimité, comprend deux chambres lumineuses dotées d'un parquet en chêne rustique et de rangements intégrés. La configuration des lieux permet par ailleurs la création d'une troisième chambre selon vos besoins. L'organisation des espaces a été pensée avec soin : buanderie indépendante, cellier, deux WC séparés, l'un côté jour, l'autre côté nuit, pour un confort optimal au quotidien, en famille comme pour recevoir. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et bénéficie d'une bonne isolation, offrant un confort appréciable en toute saison, particulièrement bienvenu en cette période estivale ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien est complété par la possibilité d'acquérir un ou 1 boxe supplémentaire, un vrai plus dans ce secteur. À visiter sans attendre. Eloria Boudes O6.1O 31.27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

Appartement 2 pièces 71m2 Cros de cagnes

Exclusivité ! Au coeur du quartier du Cros de Cagnes, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 71 M2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés pour. un meilleur confort au quotidien. Idéal pour une personne seule, un couple à la recherche d'un logement confortable ou un investisseur, bien agencé et proche des commerces, transports et des plages ! Actuellement, les propriétaires louent un garage 105EUR/mois, possibilité de conserver ce privilège ! Nombre de lots: 251 Charges annuelles: 1328EUR Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX NICE - APPARTEMENT 6 PIECES DE 174M² A VENDRE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - RENOVE - BALCON FILANT - VUE DEGAGEE

VIEUX NICE – Au dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, situé rue de la Préfecture, en plein cœur du Vieux Nice, grand appartement atypique de 174 m². À quelques pas du mythique marché du Cours Saleya et de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien unique conjugue avec harmonie l'authenticité niçoise et le confort contemporain. Traversant et baigné de lumière, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son balcon filant offrant des vues dégagées sur les toits du Vieux Nice. L'espace de vie, convivial et raffiné, s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte. Cinq chambres complétées par des dressings, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une salle de bain, deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Un cellier et une cave complètent ce lieu d'exception. Un appartement rare et unique, pour amateurs d'authenticité, au cœur du quartier le plus vibrant et emblématique de Nice.

Cannes Californie 4 pièces vue mer

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie ,au sein d'une résidence de standing avec gardien piscine tennis sécurisée ce beau 4 pièces offre un cadre de vie privilégié Il se compose d'un séjour confortable avec une cuisine ouverte prolongé par une agréable terrasse pour profiter d'un magnifique parc et une belle vue mer il dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains ainsi que d'un emplacement de parking en sous sol et d'une cave .

EXCEPTIONNEL Type 4 avec 70 m2 de TERRASSE !!! PLACE DU MARCHÉ !!!

Votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : de vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé au cœur de saint-priest. Avec cet appartement exceptionnel bénéficiant d'une immense terrasse de 70 m2 !!! Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence s'inscrit au sein d'un centre-ville vivant, commerçant et parfaitement desservi, où tout se fait à pied ! Des commerces de proximité à la mairie, en passant par le tramway à quelques minutes seulement, ainsi que la place du marché, véritable cœur de vie du quartier. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine. Ce programme se distingue comme le seul projet immobilier neuf en centre-ville !!! Offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie alliant confort moderne et adresse centrale. Nous vous proposons notamment un appartement de type 4, idéal pour une famille, avec un séjour spacieux et lumineux, plusieurs chambres confortables et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. En amont du lancement commercial du 25/04/2026, nous vous proposons de : découvrir le programme en avant-première accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus être accompagné de manière personnalisée dans votre projet pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer des conditions particulièrement attractives, exclusivement réservées à cet événement : jusqu'à 15 000 € de remise sur le prix de votre appartement frais de notaire offerts ces avantages exceptionnels seront strictement limités et réservés aux acquéreurs se positionnant durant le week-end de lancement du 25/04/2026. Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière particulièrement attractive, notamment en tva réduite à 5,5 % : type 4 à partir de 348 000 € stationnements en sus : place simple à partir de 27 000 € place double à partir de 32 000 € (tva 5,5 %) avec possibilité de bénéficier d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le t4 susceptible de vous correspondre, avant l'ouverture officielle du samedi 25/04/2026. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures du lancement. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du neuf : frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ptz : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans pas de frais d'agence personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 20 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur : pas de frais d'agence une étude de financement gratuite un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région pour plus d'information contactez votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54

Paris 14e - Montparnasse - Appartement familial - 4 chambres - Balcons

Paris 14e -Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements réputés, découvrez cet appartement de 145 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration traversante. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'organise autour d'un séjour double prolongé par un espace extérieur. La cuisine, intégrée à cet ensemble, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres offrent calme et confort, dont plusieurs ouvertes sur un jardin intérieur avec accès à un balcon et ses vues sur les jardins arborés et fleuris de la copropriété. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que de deux toilettes indépendantes. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie de nombreux rangements, d'une cave et propose une place de stationnement en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1,725,961.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier

NANTES - PROCÉ MONSELET, Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier Au coeur du très recherché quartier Monselet à proximité du parc de Procé à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 87,50 m², situé au premier étage d'un élégant ancien hôtel particulier récemment ravalé et dont la toiture a été entièrement refaite Rénové en 2025, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la promenade de la Chézine et la verdure environnante. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Les deux pièces bénéficient d'une agréable vue dégagée sur le parc de la Chézine et sa végétation. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Ce bien séduira par son alliance réussie entre le charme de l'ancien, avec notamment sa cheminée et les volumes caractéristiques d'un hôtel particulier, et le confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la promenade de la Chézine et du parc de Procé, offre un cadre résidentiel recherché, tout en permettant de profiter pleinement de la vie nantaise. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre Le Cannet

Découvrez cet appartement T3 d'exception, un écrin de vie alliant élégance et fonctionnalité ! Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, d'une surface généreuse, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et moderne, où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Les sols en parquet apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux teintes neutres créent une atmosphère apaisante et propice à la détente. Ce T3 est un véritable bijou d'optimisation de l'espace. La cuisine ouverte sur le séjour offre une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir vos proches ou préparer des repas en famille. Les chambres, spacieuses et bien isolées, garantissent une intimité préservée, tandis que la salle de bain, équipée avec soin, allie praticité et raffinement. Un cellier attenant complète cet ensemble pour un rangement optimal. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité : commerces de qualité, écoles renommées, transports en commun efficaces et espaces verts pour vos balades quotidiennes. La proximité des axes routiers majeurs facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique, où chaque jour devient une source de plaisir et de sérénité. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet ou une famille à la recherche d'un espace adapté à vos besoins, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez dès maintenant nos experts de Bourgeois Immobilier pour une visite et concrétisez votre projet. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

LYON 7e – T3 NEUF avec 23,7 m² d'EXTÉRIEURS !!!

Votre appartement neuf au cœur de Lyon 7e !!! Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située au cœur de Gerland, quartier dynamique de Lyon 7e en plein renouveau. Profitez d'un environnement agréable et végétalisé, à proximité des commerces, écoles, crèche et services du quotidien. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte avec le métro B et les tramways T1 et T6 à environ 700 mètres. Les appartements, lumineux et soigneusement conçus, bénéficient de belles orientations et d'agréables espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel moderne et agréable. T3 de 60,7 m² avec 23,7 m² d'espaces extérieurs Situé au 2e étage, cet agréable appartement 3 pièces de 60,7 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,3 m² et bénéficie de deux terrasses de 14,2 m² et 9,5 m², permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur confortable. L'espace nuit accueille deux chambres de 13,5 m² et 9,7 m². Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une entrée avec dégagement complètent l'ensemble. Avec ses deux terrasses totalisant 23,7 m², cet appartement offre de beaux prolongements extérieurs et un cadre de vie particulièrement agréable. Un T3 fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54