Mots-clés : appartement quartier eau

A vendre appartement à Paris 75011 - Ledru-Rollin - Square Trousseau

En exclusivité, Ledru-Rollin - Square Trousseau, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, un appartement de 27,33 m² (Loi Carrez) en parfait état, situé au quatrième étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 25 m² habillée d'un parquet, intégrant une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie bénéficie d'une perspective rare : une vue imprenable et dégagée sur les jardins du Square Trousseau. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Situation géographique privilégiée proche des commerces et des transports. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale ou un parfait pied-à-terre parisien. Copropriété de 23 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891.00 euros.

SAINT-FÉLIX - appartement spécial investisseur 2 chambres avec salles d'eau privatives

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Félix, cet appartement de 35 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Agencé sur deux niveaux, il offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à la colocation. Description du bien : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine commune aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance aux occupants. Les atouts de cet investissement : Bon état général, aucun travaux à prévoir. Configuration idéale pour la colocation. Revenus locatifs antérieurs de 750 € par mois. Possibilité de réaménager l'espace selon votre projet. À visiter sans tarder ! Tanguy TRELLU 0619274812

Propriété d'exception sur grand parc avec piscine et appartement de service

Au sein d'un environnement préservé à Garches, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare et aux portes de Paris, une propriété d'exception de presque 700 m² de surface au sol totale. Conçue par un architecte de l'école de Robert Mallet-Stevens, cette demeure reflète l'élégance du modernisme architectural français. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 300 m², toutes les pièces profitent de superbes volumes et s'ouvrent vers des terrasses et le parc, exposé plein sud, au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec une très grande hauteur sous plafonds, d'une triple réception avec cheminée et salle à manger, d'un bureau et d'une grande cuisine avec espace salle à manger. L'espace nuit du premier étage propose une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, qui ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une deuxième chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, dédié aux enfants ou amis et desservi également par ascenseur, comprend trois chambres et une salle de bains. Plusieurs espaces annexes complètent la propriété : deux garages, un appartement de service indépendant, une buanderie, des caves, une cave à vin, une salle de sport et un studio indépendant ou guest house. Le grand jardin bénéficie également d'une piscine et d'un aménagement très soigné. Cette propriété au design unique et rare sur le marché, se trouve à proximité immédiate d'écoles prestigieuses et internationales : American School of Paris, École Allemande, EIB de La Jonchère, Passy Buzenval, Daniélou. Garches, commune résidentielle de l'ouest parisien, allie cadre verdoyant, vie de quartier et accès rapide à Paris. Son patrimoine de villas d'architectes, sa proximité avec Saint-Cloud, Vaucresson et leur vaste offre éducative, sportive et culturelle, séduisent familles et acquéreurs internationaux, en quête de calme, de rareté et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir accès à l'ensemble de notre offre de biens en off-market. Contact Barnes Marta PÉREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3048€ ~ 4126€

Pompe-Henri Martin

Jardin ensoleillé, Mairie du XVIème. À proximité immédiate des commerces et transports de la rue de la Pompe, au sein d'un immeuble en pierre de taille des années 1950 de grand standing, sécurisé et parfaitement entretenu, élégant duplex en rez-de-jardin de 71 m² exposé sud-ouest. Décoré avec goût dans un esprit contemporain, cet appartement lumineux bénéficie de beaux volumes. Le niveau inférieur comprend une entrée, une vaste pièce de réception prolongée de plain-pied par un magnifique jardin paysagé de 50 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, des toilettes d'invités. Un bel escalier conduit à l'étage, dédié à l'espace nuit, où se trouvent une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une cave. Profession libérale autorisée. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Bordeaux Saint-Pierre - Appartement T1 - Lumineux

Bordeaux Saint-Pierre – MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 32,5 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, au sein d'un immeuble en pierre. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie exposée Est, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, vous serez séduit par son environnement vivant et recherché, tout en profitant du calme de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et quais, il offre un cadre de vie privilégié. L'accès aux transports en commun est particulièrement pratique : l'arrêt Place de la Bourse (tram C, D et E), l'arrêt Grand Théâtre (tram B) ainsi que l'arrêt Place du Palais (tram A et F) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Bordeaux et sa métropole. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur de Bordeaux dans un quartier particulièrement recherché. Vendu loué meublé. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement Type 4 Fréjus TOUR DE MARE

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente un appartement Type 4 situé à Fréjus, dans le quartier recherché de la Tour de Mare, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85 m2, idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au 2ème étage d'une résidence de standing datant des années 2000, ce bien offre un cadre de vie agréable, confortable et particulièrement recherché. Bénéficiant d'une exposition sud / sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement calme ainsi que son absence de vis-à-vis apportent une véritable sensation de tranquillité et d'intimité. Depuis l'appartement, vous pourrez également apprécier une magnifique vue dégagée sur le parc, agrémentée d'un agréable aperçu mer. L'espace de vie se compose d'un séjour traversant offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Deux salles d'eau ainsi que deux WC viennent compléter cet espace et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave sont également inclus. Ces espaces de rangement et de stationnement constituent un véritable atout. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d'une belle situation à Fréjus, dans le secteur prisé de la Tour de Mare. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Calme, verdure, bon rapport de voisinage et mobilité optimal

Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à l'ensemble de la région parisienne ? Cet appartement de 5 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Entièrement réaménagé par un couple d'architectes, ce bien atypique rénové avec des matériaux de qualité offre une configuration originale et fonctionnelle. Composition du logement Une cuisine, et un séjour ouverts sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue sur la verdure Un grand bureau accessible de l'entrée Trois chambres dont une accessible du séjour et les deux autres isolées par un dégagement avec rangements Deux salles de bains dont une avec W.C. des W.C. indépendants accessibles de l'entrée, un dressing Une véranda transformée en atelier Une terrasses de 11,95m2 Un petit balcon Un box fermé, situé dans un garage accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Légers travaux de rafraichissement à prévoir L'appartement est en bon état mais pourrait bénéficier de quelques menus travaux de rafraichissement Mobilité exceptionnelle À 3 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture) et 5 minutes du RER E (Nanterre La folie) À 15 minutes à pied de La Défense (1 min 30 en RER), avec accès au métro, tramway, train et nombreuses lignes de bus Accès rapide en voiture, avec une zone piétonne sécurisée menant directement à La Défense Un cadre de vie très agréable pour toute la famille Implanté dans une vaste zone piétonne, entourée de squares arborés et d'un parc de 25 hectares avec pièces d'eau, ce quartier offre une qualité de vie remarquable en proche banlieue parisienne. À quelques pas : crèches, écoles, centre aéré, commerces, équipements culturels, sportifs et associatifs. Une acquisition tournée vers l'avenir Situé en lisière du quartier Seine-Arche et pleinement intégré au projet du Grand Paris, ce bien bénéficiera à terme de nombreuses infrastructures : RER E depuis 2024, métros 15 et 18, nouveau tramway, établissements d'enseignement supérieur dont le pôle universitaire Léonard de Vinci qui ouvrira ses portes à la rentrée de septembre 2026 en lisière du Parc André Malraux, sièges sociaux... Autant d'atouts qui renforceront sa valeur dans les années à venir Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques pas de la mer...

Situé dans le quartier recherché du Capelan à Bandol, découvrez ce bel appartement neuf de 80 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec espace cuisine à aménager et équiper selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 28 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Bel aperçu mer.

Atypique duplex 3 pièces au Port de Nice

Atypique appartement en duplex de 92,78 m² au sol, au 2eme étage d'une copropriété à faibles charges, situé dans le quartier prisé du Port à Nice, au calme absolu, et à 1 minute à pied du bassin du Port. L'appartement est composé d'un espace principal avec une cuisine ouverte, un salon cathédrale avec poutres apparentes culminant à presque 6m, une salle de bain avec WC, et une mezzanine avec 3 espaces : une chambre, un bureau et un dressing - AINSI que d'un espace secondaire complètement indépendant avec sa propre entrée, mais pouvant être réuni sur l'espace principal facilement : cet espace est un studio avec son coin séjour/cuisine, sa chambre en mezzanine, et sa salle d'eau avec WC. Cet espace secondaire présente un fort potentiel locatif avec ses 23 000 € de revenus locatifs générés sur airbnb par an. Il est cependant possible de relier cet espace à l'espace principal pour agrandir le premier espace. Les deux espaces donnent sur un long balcon filant donnant sur cour. Cet appartement aux beaux volumes, lumineux, et climatisé est situé au calme absolu dans un quartier très recherché, à 2 minutes à pied du tramway en provenance directe de l'aéroport de Nice. Très faibles charges de copropriété. DPE D Charges 65 € / mois Taxe foncière 1100 € / an Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer – Quartier recherché du Val Fleury

Agréable 2 pièces Au sein d'une très belle résidence avec piscine – Vue mer exceptionnelle Dans un environnement calme et sécurisé, au cœur du très prisé quartier du Val Fleury, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, bénéficiant du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et une luminosité remarquable. La pièce de vie, d'environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 7 m² offrant une vue mer absolument époustouflante – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. La chambre, également orientée au sud, profite de cette même vue imprenable et d'un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, exposée nord, dispose d'une petite loggia d'environ 2 m², idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. Un dressing, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire complète ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Les + : Résidence avec piscine Chauffage et eau chaude collectifs Exposition sud-sud-ouest Vue mer spectaculaire Quartier calme et sécurisé Belle luminosité dans toutes les pièces principales Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et panorama d'exception. À visiter sans tarder.

Appartement rénové avec ascenseur, terrasses et parking - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement très lumineux entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en deuxième ligne. Il se compose d'une entrée qui dessert une superbe double réception de 65m² avec parquet et vitre d'atelier donnant sur une agréable terrasse, au calme, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante a également un accès à une terrasse. Un couloir avec placard distribue l'espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et wc. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bel appartement calme en excellent état, à l'emplacement très recherché à proximité des commerces du quartier Croix Blanche, des écoles et des transports lignes 2 et G express vers la gare . Prix : 892. 000EUR (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLEURBANNE - T3 Duplex (70m²) + Garage + Terrasse

DEBUT DES VISITES LORS DE LA JOURNEE PORTES-OUVERTES LE 21 OCTOBRE (SUR RENDEZ-VOUS). À Villeurbanne dans le quartier de la Ferrandière, découvrez cet appartement T3 de 69 m² en duplex, esprit maison de ville, dans une petite copropriété de standing de 2004 avec jardin, ce bien séduit par ses espaces, sa luminosité et son agencement. L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'Est, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec rangement à l'étage, une buanderie-bureau, nombreux rangements, une salle d'eau, deux toilettes, grand garage de 19 m² en sous-sol. Les prestations appréciées au quotidien : logement lumineux, DPE D, double vitrage, chauffage électrique, garage, terrasse, faibles charges de copropriété, espaces verts au sein de la résidence, local vélo, proximité des commodités. Un emplacement privilégié : Tram T6 (Verlaine - Tolstoï) à 400 mètres, Bus TB11, C26 (Blanqui - Le Rize) à 200 mètres, proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque et commodités. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 161 €/an Charges Courantes de copropriété : 750 €/an (eau froide, ascenseurs, espaces verts inclus) Un appartement idéal dans un esprit maison de ville. Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702452

Nice Le Port - 3 Pièces avant dernier étage - Terrasse 60m²

L'ÉLÉGANCE D'UN EXTÉRIEUR EN PLEIN CŒUR DE VILLE À quelques pas du Port et de la Place du Pin, cet appartement en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien offre une parenthèse rare au cœur de Nice. Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures invitent naturellement vers la terrasse. 60 m² de terrasse composent ici une véritable pièce de vie supplémentaire. Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, elle offre une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, et installe une atmosphère étonnamment paisible pour une adresse aussi centrale. deux chambres se distinguent. La première bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. L'appartement profite ainsi d'une circulation fluide entre intérieur et extérieur, pensée pour vivre pleinement les beaux jours niçois. Une adresse urbaine, mais une sensation de maison. Proche du Port et de la Place du Pin, des commerces et des adresses emblématiques du quartier, ce lieu offre un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine et intimité. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement à la location (65 €/Mois ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr