Mots-clés : appartement quartier espace central

Sainte-Maxime - Appartement neuf avec vue mer, terrasse de 58 m² et garage 3 voitures

À quelques pas des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, au sein du très recherché quartier de La Croisette, découvrez la dernière opportunité disponible dans une résidence contemporaine confidentielle composée de seulement quatre appartements. Situé au premier et dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement neuf d'environ 150 m² bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et le village de Saint-Tropez, d'une vaste terrasse de 58 m² exposée plein Sud et d'un garage fermé d'environ 92 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, une prestation particulièrement rare dans ce secteur. L'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers la terrasse et offrent une vue permanente sur la Méditerranée, faisant du paysage un élément central de l'appartement. L'espace nuit accueille trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une buanderie complète l'ensemble. Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 58 m² permet de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Les résidents bénéficient également d'une élégante piscine parfaitement intégrée aux espaces paysagers de la copropriété. Disponible immédiatement, cet appartement répond aux dernières normes RE2020 et bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage particulièrement attractif pour l'acquisition d'un bien neuf. Une adresse confidentielle réunissant les critères les plus recherchés : une résidence intimiste, une vue mer sur Saint-Tropez, les plages accessibles à pied, des prestations contemporaines et un garage hors normes dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime.

Les Balcons d'Asnières

À Asnières-sur-Seine, nouvelle résidence de standing à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un quartier récent et vivant en bord de Seine. Pensée comme une véritable respiration urbaine, la réalisation séduit par son vaste cœur d'îlot paysager, ses toitures végétalisées, ses jardins suspendus et la place centrale accordée à la nature. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et, pour la plupart, de magnifiques espaces extérieurs privatifs : grands balcons ou superbes terrasses plein ciel. Les plans variés — simplex, duplex, traversants, parfois avec suite parentale — répondent à de nombreux projets de vie. À proximité immédiate des commerces, restaurants, crèches, écoles, espaces verts et des quais de Seine, l'adresse bénéficie aussi d'une excellente desserte avec les bus à quelques minutes et la gare des Grésillons à 500 m. Une belle opportunité pour habiter dans un environnement alliant confort, élégance, nature et connexion rapide à Paris.

AFFINITY

À seulement 10 km de Paris Notre-Dame, L'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie idéal entre animation urbaine et espaces verts préservés. Découvrez cette résidence, idéalement située dans un quartier central, qui bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires, et infrastructures culturelles et sportives. Profitez d'appartements lumineux du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. Alliant élégance et confort moderne, elle promet un quotidien serein et agréable dans un environnement verdoyant.

AFFINITY

À seulement 10 km de Paris Notre-Dame, L'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie idéal entre animation urbaine et espaces verts préservés. Découvrez cette résidence, idéalement située dans un quartier central, qui bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires, et infrastructures culturelles et sportives. Profitez d'appartements lumineux du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. Alliant élégance et confort moderne, elle promet un quotidien serein et agréable dans un environnement verdoyant.

HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS, PERPIGNAN

Au cœur de Perpignan, découvrez cet hôtel particulier emblématique réalisé en 1900 par le célèbre architecte Viggo Dorph-Petersen aux allures de petit château. Véritable joyau du patrimoine perpignanais, cette demeure d'exception a su préserver tout le charme de son architecture d'origine grâce à une rénovation respectueuse de son caractère. Édifiée sur une parcelle arborée de 720 m², la propriété développe 450 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un entresol de 165 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs autour d'un remarquable escalier central en marbre blanc. Les volumes impressionnent par deux superbes salons de réception avec un bow-window baignés de lumière, ouverts sur une terrasse dominant le jardin, ainsi qu'un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un WC pour les visiteurs. Le premier étage accueille un vaste dégagement desservant quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d'eau privative, dont deux particulièrement spacieuses avec leur propre terrasse. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant de 145 m2, accessible par sa propre entrée et sa cage d'escalier, ainsi que depuis la maison principale. À rafraîchir, il bénéficie d'un beau dégagement et de pièces offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur les toits de Perpignan et une église emblématique du quartier. L'entresol de 165 m2, semi-enterré est accessible par une entrée indépendante depuis la cour ainsi que depuis l'intérieur de la maison, il comprend notamment une cave de dégustation et offre un potentiel remarquable pour la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'un cinema privé ou d'espaces de réception. À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable privilège en centre-ville et la cour de la propriété offre des places de stationnement pour 4 à 6 véhicules. Les atouts: - Hôtel particulier signé par le célèbre Viggo Dorph-Petersen - 4 faces - 450 m2 habitable et 165 m2 d'espaces complémentaires - Parcelle de 720 m2 arborée avec les murs et les clôtures en fer forgé équipés de brises vue, 4 portails - Volumes remarquables et éléments d'époque préservés, 9 cheminées en marbre - 4 suites et un appartement de 145 m2 - Jardin paysager intimiste avec une cour pour stationnements privatifs de plusieurs véhicules - Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation - Idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou activité professionnelle de prestige. Une adresse rare alliant patrimoine, élégance et potentiel au cœur de Perpignan.

PARIS XIII - Duplex Terrasse vue Seine et Ciel

PARIS XIIIe - Bord de Seine Appartement duplex avec terrasse aux 8/9èmes étages d'un immeuble moderne et de bon standing de 10 étages. Style loft en parfait état, très lumineux, calme, confortable d'une surface de 118 m² loi Carrez avec grande réception qui continue sur sa belle terrasse paysagée de 22m² exposée Est 180° sans vis-à-vis, et rarement en première ligne sur notre magnifique fleuve. Entrée, séjour central qui dessert harmonieusement d'un côté une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, de l'autre côté un salon intimiste aménagé sur mesure qui par une large fenêtre permet un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. A l'étage, l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec vue sur Seine, disposant de son dressing et une autre avec sa salle de douche. Une salle de bains, deux toilettes indépendantes et plusieurs rangements complètent cet appartement très fonctionnel. Grand local à vélos. Au sous-sol est inclus une cave et en supplément pour 22.000 € une place de parking au même sous-sol accessible par l'ascenseur L'environnement séduit par son équilibre entre nature et modernité : à proximité immédiate de l'avenue de France, des jardins des Grands Moulins, de commerces, universités, bons aménagements urbains avec Street Art, de la Bibliothèque nationale de France, de Bercy Village, du parc de Bercy et à quelques minutes du Bois de Vincennes. Ce quartier résidentiel, universitaire et dynamique offre un cadre de vie particulièrement agréable, apprécié pour ses espaces verts, ses équipements et sa qualité de vie. Transports, RER C + L.14 et Tram T3a à 5 min, L.6 à 10 min, périphérique à 3/4min, A4 à 6 min, ETC. 140 m² dont 118 m² loi Carrez + terrasse de 22m² (pondéré à 125m²), un bien rare habitable immédiatement alliant volumes, luminosité, vue dégagée et extérieur d'exception dans un secteur attractif parisien moderne.

* ATTIQUE 4 CHAMBRES AVEC SUPERBE TERRASSE

Logement : attique T5 au dernier étage de 118 m² avec 83 m² de terrasse. Le plan est très efficace : un séjour/cuisine de 43 m² réellement exploitable, une grande chambre parentale de 18 m², trois autres chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau de 5 m², un WC séparé et un cellier. La pièce de vie est le gros point fort du lot : elle est ouverte sur la terrasse sur trois faces, avec une dominante Est / Sud et une ouverture complémentaire au Nord, ce qui apporte une vraie lumière du matin jusqu'à la fin de journée. Côté nuit, le plan répartit bien les espaces avec deux chambres au Nord / Nord-Ouest et deux chambres au Sud / Sud-Est. Prestations : résidence RE2020, chauffage et rafraîchissement semi-individuels par ventilo-convecteur gainable, commande de température pièce par pièce, eau chaude par module thermique d'appartement, grande baie coulissante aluminium sur le séjour, autres fenêtres et portes-fenêtres en PVC, volets roulants électriques avec gestion bioclimatique, carrelage grand format à l'intérieur, terrasse en 60x60 sur plots, douche extra-plate, sanitaires premium, miroir rétro-éclairé, vidéophone, fibre optique. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol boxables Situation : dans le nouvel écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, avec bus/tram à proximité, accès rapide à l'A9, à la gare Sud de France, à l'aéroport et au littoral. La résidence s'inscrit dans un ensemble contemporain de 4 bâtiments de 5 étages organisés autour d'un grand jardin central, avec une vraie logique de mobilité douce, de nature et de vie de quartier. Bien rare dans ce budget sur le secteur. Prix : 575000€ Livraison : 4eme Trim 2028 Frais de notaire réduit 2.5% Modifications plan possible Eligible PTZ Norme RE 2020 classeemnt DPE A Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

A vendre Nantes St Donatien Coudray T3 ascenseur, balcons, parking

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes quartier St Donatien - Coudray, grand T3 de 80m2 avec ascenseur, double balcon et parking sécurisé. A l'entrée d'une avenue privée, dans une petite résidence de 2005 fraichement ravalée, découvrez au 2ème étage un bel appartement tout confort. Il se compose d'une vaste entrée avec verrière et dressing, un double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, 2 balcons accessible depuis le séjour. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres sur parquet chêne avec chacune son dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, une place de parking sécurisée, un local vélo. L'appartement est tout électrique, volets motorisés, DPE C, aucun travaux à prévoir. La résidence est en parfait état, le ravalement de façade vient de s'achever. Un bien idéal, au pied des commerces, des transports (chronobus C6 dans la rue) et à quelques mètres des bords de l'Erdre. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette au 06 99 80 62 10 pour programmer une visite. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

LARGE STUDIO AVEC TERRASSE DE 25 m2

JUAN-LES-PINS ROSTAGNE – GRAND STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 25 m² – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Dans le très recherché quartier de la Rostagne à Juan-les-Pins, au sein de la résidence de standing Le Mas de Tanit avec piscine, découvrez ce superbe studio de 36 m² entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle de 25 m² donnant sur les jardins de la résidence. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Entièrement refait avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont particulièrement appréciables : climatisation réversible, eau chaude et eau froide comprises dans les charges avec compteurs individuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Résidence de standing avec piscine Quartier résidentiel de la Rostagne Terrasse d'angle de 25 m² Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Chauffage central au gaz Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Cave en sous-sol Environnement calme sur jardin Proximité immédiate des plages, commerces et transports Tout à pied Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Prix de vente : 249 000 € Honoraires d'agence inclus Dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations copropriété : Copropriété de 720lots principaux. Charges courantes annuelles : 1500 €. Aucune procédure en cours connue à l'encontre du syndicat des copropriétaires conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Performance énergétique : DPE : D (243 kWh/m²/an) GES : D (44kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX € par an (année de référence des prix de l'énergie : XXXX). État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. Prix : Prix hors honoraires : 237 000 €. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 249 000 €.

Paris 3è - Loft d'artiste en étage avec ascenseur

Quartier Arts et Métiers, très apprécié pour son effervescence culturelle et son ambiance Haut Marais (Homa) très tendance. Découvrez ce bien exceptionnel de 110,30 m² Carrez situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur. Ce lieu de vie offre un concept ouvert et atypique. Son agencement s'articule autour d'un couloir central, distribuant les pièces de part et d'autre. Vous serez séduit par son vaste séjour traversant (orienté nord-sud), pensé pour la convivialité, l'espace nuit dévoile une chambre chaleureuse, dotée d'un élégant parquet, et directement prolongée par sa salle de bains. Un grand bureau indépendant de 18 m² vient parfaire l'ensemble, constituant un espace idéal pour la création ou le télétravail. La cuisine, fonctionnelle, assume une configuration singulière. Entièrement immaculé, ce cocon d'un blanc absolu est un havre de paix, vous garantissant le plus grand calme. Si ce bien possède l'âme d'un loft, il se distingue par une hauteur sous plafond intimiste très chaleureuse. Un authentique produit coup de cœur à l'identité forte, pour les passionnés d'espaces hors du commun. Copropriété de 25 lots d'habitation - Charges annuelles de 5528 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Appartement Cosy en hyper-centre de Nantes quartier Graslin/ Passage Pommeraye

Au coeur de l'hypercentre nantais, à deux pas du Passage Pommeraye, de la place Graslin et de la rue Crébillon, cet appartement de près de 63 m² prend place au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové, il propose une lecture contemporaine des volumes, dans un environnement où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte avec véritable espace repas, offrant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Les matériaux, parquet , tomettes et tonalités douces participent à une atmosphère sobre et harmonieuse. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 15 m², confortable et bien proportionnée, ainsi que d'une seconde chambre aux usages modulables : chambre d'appoint, bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. La localisation constitue un véritable atout : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, lieux culturels et animations du centre-ville sont accessibles immédiatement. Les transports en commun, la gare TGV et les accès vers l'aéroport renforcent encore la praticité de cette adresse centrale. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, y compris en location courte durée, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration optimisée. Il conviendra également parfaitement à un actif, un couple ou une petite famille recherchant un pied-à-terre fonctionnel en plein centre-ville. Un appartement rare par sa situation, sa rénovation et sa polyvalence, offrant une vie urbaine élégante au coeur de Nantes. Pour découvrir cette adresse confidentielle, contactez : Edwige FILLEUX (EI) - 06 07 63 16 55- Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1460 euros et 2010 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 903.12 euros.

Appartement dans maison - Vue mer panoramique - Quartier du Coteau Saint-Pierre - 93 m² - 4 chambres - Garage - Jardin

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements, au cœur du quartier résidentiel recherché du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : - Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 4 chambres lumineuses. - À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 800 m², avec une jouissance quasi intégrale, entretenu par un jardinier. Il est tout à fait possible d'envisager une délimitation du terrain afin de créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement. Chaque appartement dispose de : - 1 garage fermé - De nombreuses caves et espaces de rangement - Des espaces extérieurs agréables et exploitables Situé dans une impasse calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer dégagée - Petite copropriété de 2 lots seulement - Jouissance étendue du jardin - Possibilité d'individualisation des extérieurs - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé + nombreuses caves - Emplacement recherché, calme et proche de tout À noter : - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l'égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/ - Estimation des émissions : 44 kg CO2/ - Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021) Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

MONTPELLIER BEAUX-ARTS – ÉLÉGANT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente ce bien en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 51,67 m² habitables, situé au 2? étage d'une résidence de standing sécurisée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les services et le tramway accessibles à quelques pas seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité de ce logement traversant. La pièce de vie offre de beaux volumes et accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central, ouverte sur un espace salon convivial. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 5,40 m², sans vis-à-vis. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il comprend une grande chambre disposant d'un placard aménagé ainsi qu'une grande salle d'eau. L'agencement optimisé et les prestations de qualité confèrent à cet appartement un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur prisé. Réunissant emplacement, confort et qualité de vie, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.