Mots-clés : appartement quartier magnan

Nice – Quartier Magnan Carlone – Charmant deux pièces avec une grande terrasse plein sud Situé dans le quartier Magnan Carlone à Nice, cet appartement de 32,60 m² (loi Carrez) est une véritable pépite. Niché au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux seulement, au charme niçois, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. La plage et la Promenade des Anglais se trouvent à seulement quelques minutes à pied. L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre une belle exposition plein sud côté salon, cuisine et terrasse. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d'un grand séjour ouvert sur une vaste terrasse de plus de 14 m², d'une cuisine moderne parfaitement intégrée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir un maximum d'espace et de confort au quotidien. Une place de stationnement, accordée par la mairie devant la bâtisse et attribuée à ce logement, vient compléter ce bien. Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande d'information, ou organisation de visite, merci de me contacter par mail: ou par tél: 06 09 84 62 56. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

T3 MAGNAN AVEC BALCON

Au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce 3 pièces de 72 m² situé au 2ème et dernier étage d'un superbe immeuble Belle Époque. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec balcon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC ainsi que plusieurs dégagements. L'ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le réaménager à votre goût. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété (moins de 50 € par mois), un véritable atout. Une solution de stationnement pour vélos ou deux-roues est prévue dans l'immeuble. Un parking public se trouve également juste à côté, idéal pour les voitures. La situation est un point fort majeur : à deux pas des commerces, du tramway, de la Promenade des Anglais, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et connecté.

Toit-Terrasse & Vue Mer – Nice

Situé à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, ce penthouse unique en dernier étage offre 93 m² habitables prolongés par une belle terrasse de 120 m² avec vue mer. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce 4 pièces traversant occupe seul le 7ème et dernier étage de l'immeuble. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge vers la véranda et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, toilettes) et rangements sur mesure. Une salle d'eau, des toilettes indépendants et des espaces de rangements complètent l'agencement. L'extérieur constitue un véritable lieu de vie avec sa terrasse panoramique, barbecue, four à pizza et jacuzzi, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre unique. Les prestations comprennent climatisation, cuisine aménagée et stationnement privatif (garage). Charges de copropriété : 200 €/mois. Un bien rare sur le marché niçois, alliant calme, confort et modernité le tout à 2 min de la promenade des anglais. Prix de vente : 542 000 € honoraires d'agence inclus +33 0492103656

4/5 pièces rénové quartier Magnan

À quelques pas du tramway et de la célèbre Promenade des Anglais, cet élégant appartement de réception vous attend au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien de caractère séduit par son charme intemporel et sa rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel : un vaste séjour, une salle à manger conviviale, deux belles chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un toilette invité. Ce bien a su conserver l'âme de l'ancien avec ses cheminées décoratives, son parquet d'origine et ses volumes généreux. Traversant, il bénéficie d'une double exposition qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Confort moderne au rendez-vous avec notamment la climatisation et des équipements actuels. Un appartement qui allie parfaitement cachet historique et prestations contemporaines.

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À NICE

Découvrez ce magnifique terrain au calme, d’une superficie de 1 620 m², idéalement situé sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de la colline de Magnan. Exposé nord-est, il offre une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un projet de villa moderne de 140 m² y est déjà prévu, alliant confort, élégance et modernité. Une piscine extérieure est également intégrée au projet. À seulement 13 minutes de la mer et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 appartements

NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 lots 210m2 Idéalement situé au 16 rue St Honoré à Nice Magnan a 300 mt de la mer et de l'arret du Tram 2, proche faculté de Lettre et de faculté de Droit, bel immeuble rénové offre une variété d'espaces de vie adaptés à différents besoins. Rénové, il se compose de 7 appartements comprenant 3 duplex et 2 studios au rez-de-chaussée, ainsi que 2 duplex au premier étage, le tout accompagné de 2 places de parking. Les biens au rez-de-chaussée sont dotés d'espaces extérieurs, de terrasses spacieuses pour les studios et de terrasses balcons vue verdure au calme pour les duplex. Les appartements du premier étage offrent encore plus d'espace avec des grande mezzanine toute hauteur et disposent de petits balconet. Chaque appartement a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne, porte blindé, salle de bains avec grande douche, y compris la climatisation réversible. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et de la faculté de Carlone, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents et les étudiants. Actuellement, tous les appartements sont loués et suscitent une forte demande locative. Possibilité LMNP/LMP - AIRBNB -