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3 Pièces 84m² Lautin

Dans une résidence de standing avec parc et bassins à Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement 3 pièces de 84 m² situé en rez-de-chaussée. La résidence se situe dans le quartier du Lautin et bénéficie d'un accès direct à la promenade de la Cagne. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et des WC indépendants. La partie nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave complète cet appartement. Un grand garage facile d'accès est possible en supplèment (40 000€). Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement offre également la possibilité d'être transformé en 4 pièces. Taxe foncière : 1 315 € par an Charges de copropriété : environ 250 € par mois (eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien du parc)

Rare Domaine sécurisé avec piscine Villa mitoyenne vue panor

Nichée au sein d'un domaine privé avec piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette magnifique villa jumelée en triplex de 110 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Le niveau principal offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein Sud bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Une élégante véranda bioclimatique, aménagée en salle à manger, permet de profiter d'une vue mer à couper le souffle. L'ensemble est complété par de belles terrasses et un jardin d'environ 130 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres raffinées et confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse attenante aux chambres invite à la détente face au panorama. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces, aisément transformable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur, et un stationnement couvert privatif vient parfaire ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une villa au coeur d'un environnement exclusif, alliant sécurité, calme et une vue mer spectaculaire !

Menton centre

À l'entrée du quartier des Terres Chaudes, au sein d'un superbe ancien Palace entièrement rénové, intérieur et extérieur, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces principales, décoré et aménagé avec beaucoup de soin. Il se compose d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, et bénéficie de prestations de qualité. Son exposition sud-ouest lui offre une agréable luminosité tout en garantissant un environnement calme et paisible. Double vitrage. Une grande cave complète ce bien.

VENTE APPARTEMENT 13007 - ROUCAS BLANC - TERRASSE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, découvrez cet appartement de 45 m² au charme discret, bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au cœur d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Les espaces ont été optimisés afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fluide. L'agencement permet une circulation naturelle entre les différents espaces et favorise une utilisation optimale des volumes. La cuisine, intégrée à la pièce principale, bénéficie d'un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central permettant de partager des moments de convivialité. Les matériaux et les tonalités choisies participent à l'atmosphère harmonieuse de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle de douche, au style contemporain, complète le bien avec une configuration fonctionnelle et actuelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa terrasse d'environ 18 m², particulièrement rare dans ce secteur recherché. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un agréable espace extérieur permettant d'installer un coin repas ou un espace détente. Protégée et intimiste, cette terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et agréable. L'ensemble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la place du Terrail, des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. La localisation permet également un accès rapide au littoral et aux promenades de la Corniche Kennedy. Ce bien se distingue par l'optimisation de ses espaces, son extérieur rare dans le secteur et son emplacement particulièrement recherché au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Un appartement confidentiel, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, destiné aux amateurs de quartiers emblématiques et de biens bénéficiant d'un extérieur en ville. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

L'ARC - Appartement T1/2 de 27m2 - 13100

Llinares Immobilier vous présente : L'ARC. Idéalement situé au cœur du quartier du Pont-de-l'Arc, cet appartement T1/2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers et autoroutiers. Au sein d'une copropriété de standing, soignée et parfaitement entretenue, l'appartement séduit par son excellent état général et ses prestations actuelles. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre, avec salle d'eau. Lumineux et agréable à vivre, ce bien clé en main constitue une belle opportunité pour un investissement. - CBQ/ Copropriété : 245 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 564€ (47€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, syndic). - Taxe foncière : 567€/an - Honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 400€ et 580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T1/2 de 27m2 - 13100

Les Allées de Capeyron

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c'est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d'Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NICE MUSICIENS.

En plein cœur du recherché Quartier des Musiciens, au calme dans une cour, local de 16 m2, en bon état général, bien distribué. Proche commerces, tramway et des commodités. Idéalement situé entre la mer et les plages et la gare SNCF. Faibles charges et taxe foncière peu onéreuse. Usage professionnelle à ce jour.

Meudon - Dans un hôtel particulier - Appartement 3 chambres, jardin de 150 m².

Au sein d'un hôtel particulier de style Victorien, cet appartement de 77 m², récemment rénové, séduit par sa décoration contemporaine et la qualité de ses prestations. Une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, cet appartement bénéficie d'une pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée ancienne, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant de plain-pied, sur un joli jardin paysager de 173 m². L'espace nuit comprend une chambre parents avec rangements intégrés, deux chambres d'enfants, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare à la vente. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Bellevue (ligne N – Paris Montparnasse) et du tramway T2 (Meudon-sur-Seine – Porte de Versailles), ainsi qu'à 5 minutes du RER C Val Fleury. Environnement calme en bordure de la forêt de Meudon, tout en étant proche des commodités du quartier Bellevue. En complément : possibilité d'acquérir 35 m² supplémentaires, en sus du prix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace professionnel ou studio indépendant.

Paris 7 - Place du Palais Bourbon - 2ème étage (Noble) - 93 m² - Immeuble XVIIIème

Dans un immeuble XVIIIème construit sur la superbe Place du Palais Bourbon, appartement de caractère d'une surface Carrez de 93 m² (106 m² au sol). Situé au 2° étage (étage noble de l'édifice) avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée faisant office aujourd'hui de salle à manger, une cuisine adjacente avec son annexe, un salon avec grandes fenêtres ornées de volets intérieurs ouvrant sur des balconnets, parquets Versailles, cheminée fonctionnelle, et, en enfilade sur rue également, une suite principale avec dressing, baignoire, douche, toilettes. Coté cour, une deuxième chambre avec salle d'eau/wc, des toilettes indépendantes, très nombreux rangements. Beau volume pour ce bien offrant une hauteur sous plafond de plus de 3.60m, cheminée de style Louis XV dans le salon. Ce bien a su garder ses éléments d'origine, sa très belle adresse est rare. Très jolie vue sur le Palais Bourbon depuis son balcon. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Immeuble bénéficiant des services d'un gardien. Possibilité d'acquérir un box en supplément dans une rue à proximité. --------- --------- Au cœur du 7e arrondissement, ce quartier d'exception s'organise autour d'une place ordonnancée à la fin du XVIIIe siècle, dont plusieurs façades sont inscrites aux Monuments historiques, face au Palais Bourbon aujourd'hui siège de l'Assemblée nationale. Le secteur très bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, est situé à proximité des grands espaces de l'esplanade des Invalides, les berges de la Seine sont à quelques pas, tandis que le pont de la Concorde ouvre sur la rive droite. La rue de Bourgogne réunit commerces de bouche, boutiques de créateurs et tables gourmandes, et la place accueille une brasserie emblématique à la terrasse animée, prisée des riverains comme des personnalités politiques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,480 €/an

PARIS 16E - KLEBER / ETOILE - Dernier étage - Vue dégagée - 4/5 chambres - Climatisé - Ensoleillé

PARIS 16E – KLÉBER / ÉTOILE – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – 4/5 CHAMBRES – CLIMATISÉ Idéalement situé avenue Kléber, entre la place de l'Étoile et le Trocadéro, BARNES vous propose ce rare duplex d'environ 190 m², occupant les deux derniers étages d'un élégant immeuble ancien avec gardien. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié au cœur du très recherché 16e arrondissement de Paris. Le quatrième étage s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant de beaux espaces de réception, composés d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et agréable pour recevoir. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Un escalier intérieur mène au cinquième étage, qui accueille une quatrième chambre en suite, disposant de sa propre salle de bains avec toilettes. Un bureau complète ce niveau et peut être aménagé en espace de travail indépendant, idéal pour le télétravail. Selon les besoins, la configuration permet également d'envisager un aménagement adapté à une vie familiale. Le charme de l'ancien, la situation en dernier étage, la double exposition et la climatisation confèrent à ce duplex un confort de vie particulièrement recherché. Son agencement sur deux niveaux permet de distinguer harmonieusement les espaces de réception et les espaces privés. Une buanderie située au niveau de l'escalier de service entre les deux étages, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. À proximité des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier, cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille recherchant volumes, luminosité et emplacement prestigieux. Sectorisation scolaire Janson-de-Sailly. Mentions légales : Prix de vente : 2 850 000 €. Honoraires de 5 % à la charge du vendeur. DPE : C (106 kWh/m²/an). GES : C (22 kg CO2/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 6 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1930€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Saint-Cloud - Val d'Or - Vue tour Eiffel - Dernier étage, terrasse.

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille édifié en 1981, au cœur du quartier résidentiel du Val d'Or, ce vaste appartement de 158,61 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur une superbe réception de 65 m² (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse de 34 m² exposée sud, une salle à manger, une cuisine dinatoire et des toilettes invités. L'espace nuit dessert une chambre parentale avec sa terrasse privative de 20 m² offrant une vue panoramique sur Paris, La Défense et la tour Eiffel, un dressing, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Deux caves, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité de la gare du Val d'Or, à 5 minutes à pied du Tram et du bois de Boulogne via la passerelle piétonne.

Appartement 4 pièce(s), NICE

Aperçu Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové attendant son premier propriétaire après une rénovation complète, idéalement situé au 19 Boulevard Gambetta, dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Nice. L'appartement est situé au premier étage d'un magnifique immeuble bourgeois de style parisien avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété privée comprenant seulement dix logements résidentiels. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans la partie basse très prisée du Boulevard Gambetta, récemment piétonnisée et idéalement située entre la mer et l'arrêt de tram Alsace-Lorraine, tous deux accessibles à pied en quelques minutes. Bien que central, l'appartement donne sur la rue calme André Poullain, garantissant un cadre de vie paisible. Configuration La propriété bénéficie d'un agencement harmonieux en croix avec une exposition principale ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de l'appartement est un espace de vie impressionnant d'environ 50 m², combinant espace d'entrée, cuisine ouverte et salon en un lumineux et élégant espace réception. La hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 3,5 mètres, préservée dans la plupart des pièces, crée des volumes remarquables et renforce le caractère bourgeois raffiné, tandis qu'une belle baie vitrée dans le salon ajoute encore au charme et à l'élégance architecturale. La cuisine ouverte à l'italienne, entièrement équipée, s'intègre avec élégance dans cet espace de vie, créant un lieu convivial et résolument contemporain. La partie nuit, parfaitement séparée, propose : Trois chambres spacieuses, aux volumes généreux dont une suite avec salle d'eau privative, véritable espace intime. Une seconde salle d'eau de belle dimension, avec finitions soignées Un WC indépendant, pour plus de confort Les prestations haut de gamme : - Climatisation gainable réversible - Rangements sur-mesure - Équipements modernes et finitions de qualité - Interphone - Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et décoré, offrant une solution clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien d'exception séduit par l'alliance rare d'un immeuble de grand standing et de charges de copropriété remarquablement faibles, limitées à seulement 130 € par mois — un avantage particulièrement recherché. L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation extérieure de qualité, venant magnifier son élégance. Entièrement prise en charge par le propriétaire actuel, cette valorisation représente une opportunité précieuse, offrant au futur acquéreur un cadre embelli et un potentiel patrimonial renforcé, sans aucun surcoût. Surface Hall : 5,05m2 Placard hall : 1,7m2 Couloir : 5,41 m2 Placard couloir : 0,45m2 Chambre 1 : 10,45m2 WC : 1,24m2 Salle d'eau : 5,15m2 Chambre 2 : 14,92m2 Salle d'eau 2 : 2,48m2 Chambre 3 : 13,72m2 Séjour : 36,32m2 Cuisine : 10,45m2 Quartier À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Ce quartier central conjugue élégance, dynamisme et qualité de vie. Il offre un accès direct aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux infrastructures urbaines, tout en conservant des rues résidentielles calmes et recherchées. Particulièrement apprécié par une clientèle internationale, ce secteur représente une valeur patrimoniale sûre, idéale pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale de caractère.

Cannes Montrose Élégant 3 pièces avec deux terrasses, cave

Votre agence Orion Immobilier vous propose : Dans le très recherché quartier Montrose, à proximité immédiate de la Croisette, des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Pour compléter les prestations, une cave et une place de stationnement privative sont incluses. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, la qualité de la résidence, ses deux espaces extérieurs et son emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès rapide à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr