Mots-clés : appartement quartier secteur sud

Paris XVI - Appartement de charme 4 pièces au calme - Jasmin

Engel & Völkers vous propose cet appartement de caractère, idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée, avec gardien et parfaitement entretenue. Ce somptueux quatre pièces, d'une surface de 150,51 m² (loi Carrez), avec une hauteur sous plafond de 3 mètres 50 dans chacune des pièces, se trouve au 2? étage d'un élégant immeuble datant de 1930 et disposant d'un très bel ascenseur en fer forgé. Orienté Sud Est et bénéficiant de grandes fenêtres, la lumière s'installe paisiblement dans le salon ainsi que dans la salle à manger couvrant une surface totale de plus de 43m². L'appartement comprend également une belle entrée de reception, trois grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine équipée, 2 wc dont un séparé pour invités, ainsi que de nombreux placards. Une grande cave privative vient compléter naturellement ce bien. DPE : D-181 GES : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2340 € et 3200 € Copropriété de 59 lots dont 16 lots d'habitation Charges moyenne de copropriété annuelle : 5600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le quartier de Quartier Jasmin, dans le 16? arrondissement de Paris, est un secteur résidentiel élégant et calme, apprécié pour son ambiance de village. Ses rues arborées, ses commerces de proximité et sa proximité avec le Bois de Boulogne en font un cadre de vie très recherché. Le quartier séduit par son atmosphère familiale, chic et paisible, à l'écart de l'agitation parisienne.

Nice Fleurs – 3 pièces rénové proche mer

Dans le quartier Fleurs Gambetta, ce 3 pièces entièrement refait à neuf offre une adresse centrale et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise. Situé au 2 rue Alexis Mossa, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et vivant, à proximité des commerces, restaurants, transports et de la ligne 2 du tramway. La plage se rejoint en environ 5 minutes à pied, un atout rare pour un quotidien entre centre-ville et bord de mer. Au sein d'un immeuble Belle Époque de 1881, avec ascenseur, ce bien de 60 m² se trouve au 2e étage sur 4. Il séduit par sa rénovation soignée, son exposition sud et son atmosphère lumineuse. L'appartement se compose de 3 pièces, avec des prestations actuelles telles que le double vitrage et la climatisation, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une opportunité clé en main, en exclusivité, dans un secteur prisé de Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

RUEIL-MALMAISON BUZENVAL SAINT-CUCUFA Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin

Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin. 4 pièces, aux allures de maison. Situé au rdc et 1er étage d'un immeuble récent de 2024 (5 étages), sécurisé et bien entretenu, disposant d'une salle de sport, une salle de co-working, une salle pour faire du bricolage et d'un studio pour pouvoir recevoir de la famille. Vous apprécierez ses espaces et sa luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour exposé sud-est ouvert sur une cuisine et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, sur un balcon, des toilettes indépendants, d'une salle de bains et d'un espace ouvert en mezzanine au-dessus du séjour. L'appartement donne sur un jardin privatif de 153 m² dont une terrasse de 36m². 2 emplacements de parking l'un à côté de l'autre et une cave complètent le bien. La surface et le plan parfait de cet appartement en font un bien rare sur le secteur. L'emplacement, à moins de 5 minutes à pied des écoles Passy, Daniélou et Richelieu et des commerces. Normes PMR- Vidéosurveillance, alarme, domotique et local vélos. DPE B/C Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Votre contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0)6 61 85 65 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 240 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - 4 PIÈCES - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE

A Nice en plein cœur du quartier recherché et résidentiel du Mont-Boron, a seulement quelques minutes du Port et des commerces, l'un des secteurs les plus prisés de la ville, venez découvrir au sein de la résidence de standing « La Verdiane » ce grand appartement 4 pièces de 98m² en avant-dernier étage avec ascenseur. Dès le premier regard, il s'impose par sa situation privilégiée et par la qualité de son environnement. Appartement à rafraichir avec beaucoup de potentiel. Cet appartement traversant est composé actuellement d'une entrée avec rangement, un double séjour de plus de 32m² donnant accès une belle et grande terrasse de 10m² exposé SUD OUEST avec vue mer et ville, une cuisine indépendante de 10m² pouvant être ouvert sur le séjour, trois belles chambres dont une en suite avec salle de bain et wc, balcon, deux dressings, une seconde salle de bain indépendante et un WC séparé. Au calme absolu, sans aucun vis a vis. L'appartement nécessite une mise au gout du jour mais offre de belles possibilités de transformations. Climatisation réversible. Un grand garage avec cave est disponible en supplément du prix. Charges 200€/mois. Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial d'exception au dernier étage avec balcon-te

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du 17e arrondissement, entre l'avenue des Ternes, la place Saint-Ferdinand et la place de l'Étoile, ce superbe duplex en dernier étage incarne toute l'élégance de l'art de vivre parisien. Développant 255,2 m² Loi Carrez, complétés par un agréable balcon-terrasse de 17 m², cet appartement familial rare à la vente, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec concierge, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et une distribution particulièrement équilibrée. Le premier niveau, de 198,31 m² avec plus de 3,60 m de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon-terrasse exposé sud-est. Dans le prolongement, une grande salle à manger permet de recevoir dans un cadre raffiné, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale élégante de 42 m², avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès à un balcon. Une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce plateau, offrant confort et modularité. À l'étage supérieur, le calme absolu règne avec deux grandes chambres aux beaux volumes, un vaste espace de rangement et une salle de bains avec WC, idéal pour une vie familiale harmonieuse ou l'accueil d'invités. Ce bien est complété par deux grandes caves. Un emplacement de parking pour citadine situé à proximité immédiate en supplément. Une adresse recherchée, un dernier étage rare, de très beaux volumes et un fort potentiel font de cet appartement une opportunité unique sur le marché parisien. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 35 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 11 900 € (Chauffage collectif) DPE : D / 245- GES : D / 44 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 950 € et 6 760 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Un secteur très recherché du 17 ème arrondissement de Paris, à la frontière des quartiers Ternes et Plaine-de-Monceaux, à proximité immédiate de l'axe de l'Étoile. À quelques minutes à pied de la place de l'Étoile / Arc de Triomphe, l'adresse bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel, élégant et très central. Le secteur est caractérisé par de grands immeubles haussmanniens, de nombreuses adresses de commerce de bouche de qualité, ainsi qu'une vie de quartier dynamique autour de l'avenue des Ternes. La localisation offre une excellente desserte avec plusieurs lignes de métro et un accès rapide aux grands axes parisiens. On y retrouve un équilibre recherché entre calme résidentiel et proximité immédiate des pôles majeurs de la capitale.

grand appartement vue dégagée résidence de bon standing

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce grand appartement 2 pièces de plus de 55 m2, situé dans une résidence de bon standing avec piscine et espaces verts, au calme absolu, offrant une vue dégagée sur la végétation et un aperçu mer. Idéalement situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son excellent agencement. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 21 m2, exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau moderne, une chambre confortable avec placard ouvrant elle aussi sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Ce bien s'accompagne d'un double garage en sous-sol, véritable atout rare dans le secteur. Prestations de qualité, climatisation gainable, et environnement privilégié viennent compléter l'ensemble. Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder en contactant votre agence Boulouris Immobilier ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 3 pièces

Vespins : L'exceptionnel confort d'un double extérieur Découvrez ce superbe F3 de 65,56 m² niché au cœur du quartier très prisé des Vespins. Ce bien, dans un état irréprochable, se distingue par une configuration rare offrant une luminosité naturelle et une fluidité de vie remarquable. La pièce de vie de 22 m² ainsi que la cuisine équipée s'ouvrent sur une vaste loggia-jardin de 24 m² exposée plein Sud, véritable salon d'été baigné de soleil. Pour plus d'intimité et de fraîcheur, l'appartement bénéficie également d'un second jardin privatif de 49 m² côté Nord. L'espace nuit, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Situé dans une copropriété de 1985 parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où le littoral et les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Une opportunité unique de s'offrir un extérieur généreux dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez nous pour plus d'informations sur le bien. .

Studio avec terrasse panoramique face à l'océan – Quartier Impérial

Idéalement situé dans le très recherché Quartier Impérial de Biarritz, ce studio de 32,79 m² (loi Carrez) offre une atmosphère singulière, mêlant charme cosy et vue spectaculaire sur l'Atlantique. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Une mezzanine parfaitement exploitée permet d'installer deux lits doubles, tandis que le séjour peut accueillir des couchages supplémentaires, portant la capacité totale à six personnes. La véritable signature du lieu : une impressionnante terrasse de 41 m², ouverte sur l'océan, offrant un panorama unique sur le littoral et le phare de Biarritz. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une adresse privilégiée et un bien plein de caractère, parfait comme pied-à-terre face à l'océan ou pour un investissement de qualité. Une opportunité très rare dans ce secteur.

4 pièces rénové plein coeur des Musiciens avec extérieurs

L' Immobilier a le privilège de vous inviter à découvrir une propriété d'exception, véritable témoignage de l'élégance architecturale niçoise. Niché au cinquième étage d'un immeuble ancien de grand standing, ce superbe appartement de quatre pièces incarne le mariage parfait entre le prestige historique et le raffinement contemporain. Situé dans la très prisée rue Rossini, au cœur du célèbre quartier des Musiciens, ce bien bénéficie d'une adresse à la fois calme, résidentielle et extrêmement centrale. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement de caractère. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et des finitions de haute volée, il offre des prestations de qualité qui sauront satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Le cœur de la demeure bat dans sa vaste pièce de vie d'environ 25 m². Ce séjour spacieux, intégrant une cuisine ouverte au design épuré, a été conçu comme un espace de convivialité fluide et moderne. Il se prolonge naturellement vers un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café en extérieur tout en contemplant l'architecture environnante. L'un des points forts de cette propriété réside dans sa configuration traversante et sa double exposition Sud et Nord. Cette particularité architecturale garantit une luminosité totale et changeante tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux et les lignes élégantes de chaque pièce. L'espace nuit, quant à lui, a été optimisé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale est un véritable sanctuaire privé, dotée de sa propre salle de douche, d'un WC et d'une loggia intime. Elle est complétée par une seconde chambre spacieuse et un bureau lumineux, espace devenu indispensable aujourd'hui, pouvant aisément faire office de troisième chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Pour un confort quotidien absolu, l'appartement dispose également d'une salle de bain principale élégante et d'un WC invités indépendant. Vivre rue Rossini, c'est s'offrir l'art de vivre niçois dans ce qu'il a de plus noble. Vous vous situez à seulement une minute du Square Mozart, véritable poumon vert du quartier, parfait pour des promenades matinales. L'effervescence chic du Boulevard Victor Hugo et la ligne 2 du tramway (reliant directement le Port à l'Aéroport) se trouvent à 5 minutes de marche, tandis que la célèbre Promenade des Anglais et ses plages ne sont qu'à 10 minutes à pied. Enfin, pour parfaire ce cadre de vie idyllique en plein centre-ville, un box de stationnement est disponible en supplément, un luxe rare dans ce secteur qui garantit une sérénité totale pour votre véhicule. Ce "bijou" immobilier, alliant confort moderne, charme de l'ancien et emplacement de premier ordre, est une opportunité rare sur le marché des Musiciens. Une visite privée s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.

Quartier Mairie/Tivoli - Dernier étage d'angle - Dans une résidence de renom et standing - A pied des commerces

EXCLUSIVITÉ - Suite à un réajustement de prix, cet appartement aux nombreux atouts représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le secteur... Dans une élégante résidence avec gardien et piscine très appréciée pour son standing et son emplacement optimal, 4 pièces de 116m² en dernier étage d'angle et avec 4 terrasses. Vue verdoyante et dégagée, caractéristique de ce quartier... Double séjour donnant sur une agréable terrasse plein sud, une cuisine indépendante équipée donnant aussi sur une grande terrasse, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative, 1 bureau ou chambre d'appoint, 2 salles d'eau et toilette invités. En sous-sol: garage de 21m² et cave. Tous les commerces du Cannet Mairie à quelques mètres à pied seulement mais aussi le jardin du Tivoli pour profiter d'un environnement verdure, calme et reposant... Vous apprécierez donc cet appartement pour : -Le confort du dernier étage -Les 4 extérieurs -La vue verdoyante -Tout le quotidien au pied de la résidence -Résidence de standing

CANNES BASSE CALIFORNIE STUDIO DE 35,08 M2 AVEC BELLE TERRAS

? CANNES BASSE CALIFORNIE Dans une résidence de standing de renom, sécurisée et gardiennée, au coeur d'un quartier très recherché, découvrez ce superbe studio de 35 m2 bénéficiant d'une magnifique terrasse de 20 m2 exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec espace dressing, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse au calme absolu, avec vue sur les jardins de la copropriété et sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové il y a un an et demi avec des matériaux de qualité, ce bien offre une décoration contemporaine inspirée de l'esprit 'appart-hôtel', alliant élégance et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 300 EUR. Copropriété de 83 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly / Parmentier - Duplex dernier étage 160 m² Carrez - Toit

Aux deux derniers étages, 6ème et 7ème par ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien de grand standing, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce duplex de 160m² Carrez avec terrasse et toit-terrasse. Idéalement situé entre la Porte Maillot et le marché de Neuilly dans une rue calme et arborée, cet appartement, traversant exposés Est et Sud, bénéficie d'un grand double séjour avec terrasse attenante de 15m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain, de deux toilettes et d'un vaste dressing. Au 7ème étage, accessible par une véranda, se trouve un toit-terrasse arborée de 92m² avec une vue panoramique sur Paris et ses monuments. Appartement entièrement refait à neuf, avec le charme de l'ancien et des matériaux modernes. Possibilité d'aménager une cuisine d'été. Un double emplacement parking plus un box fermé, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Sectorisation scolaire Collège et Lycée : Pasteur Copropriété de 89 lots Charges annuelles moyennes : 7 890 € Procédure en cours : non DPE : E (272) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3370€ - 4610€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur très recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de la place du Marché avec ses commerces de qualité et ses écoles réputées. L'environment offre un cadre de vie résidentiel à la fois élégant et vivant. Ligne métro 1 (Sablons) Une des plus efficaces du réseau parisien, bus 43 et 82, RER C (Porte Maillot) Un emplacement privilégié, apprcié pour sa qualité de vie, son dynamisme de quartier et son standing.

MAGNIFIQUE 3 PIECES - VAL FLEURI - VUE MER

Exclusivité Coup de coeur garanti ! Situé dans le quartier résidentiel recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m2. Rare sur le secteur, ce bien traversant et d'angle, en parfait état, offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dominante dégagée jusqu'à la mer, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose : d'une belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m2 exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur parc et mer, de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La terrasse couverte et abritée, exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer tout au long de l'année. Le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.