Mots-clés : appartement rez de jardin centre historique

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pieces avec jardin idéalement situé

Antibes, ses plages, son centre historique et la proximité immédiate de Sophia Antipolis : douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme économique, dans un quartier calme et arboré prisé des familles comme des actifs. Idéalement positionné dans un quartier recherché, cette résidence se trouve à quelques minutes des commodités. La gare d'Antibes ainsi que l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 64 m² habitables, agrémentés d'une immense terrasse et d'un vaste jardin privatif engazonné. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et prolongé par des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés complètent la composition, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. L'espace nuit est desservi par une salle de douche avec bac, meuble vasque et panneau miroir éclairé, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm, volets roulants électriques, domotique connectée pilotable depuis smartphone pour la gestion des volets, des éclairages et de l'alarme, split chauffage et rafraîchissement dans le séjour, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage à traitement acoustique, norme RE2020. Prix de vente : 451 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 472 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 380 € au lieu de 37 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Référence : 7182-LLI - APPARTEMENT CENTRE-VILLE D'AIX - GARAGE - JARDIN

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente un bien rare : un appartement de 115 m², idéalement situé dans un quartier parmi les plus recherchés de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7182-LLI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte En plein cœur du centre-historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes routiers. Les écoles les plus proches se trouvent à moins de 5 minutes à pied, la gare d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cet appartement de 115 m² habitables conjugue avec réussite charme provençal et lignes contemporaines. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec placard et un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Matériaux nobles et finitions soignées confèrent à l'ensemble une réelle élégance. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avantages extérieurs Le bien s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 70 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des repas en extérieur ou des moments de détente en famille, à l'abri des regards. Une grande cave et un spacieux garage avec porte électrique complètent ce bien d'exception. Prestations complémentaires Cuisine équipée Climatisation réversible Double vitrage Terrasse exposée sud -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 7182-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Charmant appartement dans une bâtisse historique avec jardin

Au coeur du quartier de la Chapelle, dans l'une de ces bâtisses historiques qui participent pleinement à l'identité d'Arcachon, cet appartement en rez-de-jardin offre une adresse aussi singulière que confidentielle. Derrière une façade au charme authentique, ce bien de 132 m² Carrez, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif, créant une véritable sensation de maison au sein de cette demeure de caractère. Dès l'entrée, les volumes et les détails architecturaux donnent le ton. Une entrée avec penderie mène vers un séjour sublimé par de remarquables vitraux d'époque, témoins du passé de la bâtisse. Pensé comme une véritable pièce de réception, cet espace peut également se transformer en quatrième chambre grâce à son élégante armoire-lit, offrant une remarquable souplesse d'usage. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda particulièrement lumineuse. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, celle-ci offre une agréable perspective sur le jardin et invite à profiter pleinement de la lumière naturelle. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendants complètent cet agencement pensé pour conjuguer confort familial et qualité de vie. À l'extérieur, le jardin privatif accueille une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un cabanon offrant un espace supplémentaire à imaginer selon les envies : atelier, rangement ou espace de loisirs. L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces, plage et centre-ville à quelques pas. Entre patrimoine architectural, volumes généreux, jardin privatif et proximité du Bassin, ce bien rare offre une manière différente de vivre Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 350€ et 1 900€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14 Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DU QUARTIER MAZARIN

Dans le très recherché quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 marie avec justesse l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m2, doté d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une climatisation intégrée et s'ouvre sur une agréable cour-jardin d'environ 58 m2, rare espace extérieur en plein centre-ville. L'appartement comprend une première chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, dotée d'une grande salle de bains. Le niveau inférieur propose également plusieurs pièces annexes, permettant d'aménager selon les besoins une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Ce bien se distingue par sa calme atmosphère, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné au coeur de la ville. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 EUR - Pas de procédures en cours Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CYPRÈS' - POISY - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 de 63,66m² - CAVE - PLACE PRIVATIVE COUVERTE & PLACE EXTERIEURE - DPE C

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CYPRÈS' - POISY - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 de 63,66m² - CAVE - PLACE PRIVATIVE COUVERTE & PLACE EXTERIEURE - DPE C Vous recherchez le parfait compromis entre la vie en appartement et le confort d'un extérieur ? Laissez-vous séduire par ce joli T3 de 63,66m², idéalement situé sur la commune très prisée de Poisy, dans un environnement calme et résidentiel. Cet appartement traversant a été pensé pour votre confort au quotidien. Il se compose ainsi: - Un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur. - Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte - Deux chambres, toutes deux équipées de grands placards intégrés. - Une salle de bains contemporaine et des WC séparés. - De nombreux rangements optimisés dans tout l'appartement. Le véritable atout de ce bien ? Une belle terrasse exposée Sud/Est prolongée par son jardin privatif. Un espace idéal pour vos cafés ensoleillés le matin, vos barbecues en été ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. * Les annexes : - 2 places de parking privatives (dont une couverte). - Une cave saine pour stocker vélos, skis ou matériel saisonnier. * Une situation géographique idéale : - À seulement 180 mètres de l'arrêt de bus (Ligne 24). - À 5 minutes de la zone commerciale et de l'hypermarché Auchan Épagny. - À 4 minutes de l'École Maternelle de Poisy Chef-Lieu. - À 8 minutes du péage d'Annecy Nord. - À 12 minutes de la gare et du coeur historique d'Annecy. * Les plus qui font la différence : - DPE C - Faibles charges de copropriété - Double vitrage - Réhabilitation de la copropriété récente Un bien rare sur le marché, parfait pour une vie paisible aux portes d'Annecy. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 58 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1098.00 euros.

Référence : 6742-NGU. - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IGUSPEGI

À Bayonne, dans le quartier résidentiel des Arrousets, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, verdoyant et bien connecté. Proche de l'Adour, de la campagne et des grands axes, l'adresse permet de rejoindre rapidement le centre historique, la gare, les zones commerciales et les pôles d'activités de la rive sud. La résidence propose 42 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur seulement 3 étages, dans une architecture contemporaine et bioclimatique parfaitement intégrée à son environnement. Bordée par un espace boisé composé notamment de chênes et de châtaigniers, elle offre une atmosphère paisible et naturelle au quotidien. Les logements, traversants, bénéficient d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. Chaque appartement dispose d'un extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, terrasse, balcon ou loggia aux étages. Les appartements en attique profitent de vues dégagées et de généreux espaces extérieurs.Les prestations sont soignées : carrelage, parquet dans les chambres, faïence en salle de bains, baies vitrées, douche extra-plate, vidéophone, digicode, alarmes individuelles, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne.

IGUSPEGI

À Bayonne, dans le quartier résidentiel des Arrousets, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, verdoyant et bien connecté. Proche de l'Adour, de la campagne et des grands axes, l'adresse permet de rejoindre rapidement le centre historique, la gare, les zones commerciales et les pôles d'activités de la rive sud. La résidence propose 42 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur seulement 3 étages, dans une architecture contemporaine et bioclimatique parfaitement intégrée à son environnement. Bordée par un espace boisé composé notamment de chênes et de châtaigniers, elle offre une atmosphère paisible et naturelle au quotidien. Les logements, traversants, bénéficient d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. Chaque appartement dispose d'un extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, terrasse, balcon ou loggia aux étages. Les appartements en attique profitent de vues dégagées et de généreux espaces extérieurs.Les prestations sont soignées : carrelage, parquet dans les chambres, faïence en salle de bains, baies vitrées, douche extra-plate, vidéophone, digicode, alarmes individuelles, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne.

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

IGUSPEGI

À Bayonne, dans le quartier résidentiel des Arrousets, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, verdoyant et bien connecté. Proche de l'Adour, de la campagne et des grands axes, l'adresse permet de rejoindre rapidement le centre historique, la gare, les zones commerciales et les pôles d'activités de la rive sud. La résidence propose 42 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur seulement 3 étages, dans une architecture contemporaine et bioclimatique parfaitement intégrée à son environnement. Bordée par un espace boisé composé notamment de chênes et de châtaigniers, elle offre une atmosphère paisible et naturelle au quotidien. Les logements, traversants, bénéficient d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. Chaque appartement dispose d'un extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, terrasse, balcon ou loggia aux étages. Les appartements en attique profitent de vues dégagées et de généreux espaces extérieurs.Les prestations sont soignées : carrelage, parquet dans les chambres, faïence en salle de bains, baies vitrées, douche extra-plate, vidéophone, digicode, alarmes individuelles, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne.

Appartement d'exception avec piscine et jardin au coeur du quartier Mazarin

Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d'exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'une cave. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d'un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contact Dorothée Pollin EI - +33(0)608458948 - - Mandat N° 1464 - Sotheby's AIx en Provence Realty, la référence des biens de prestige à Aix en Provence -