Mots-clés : appartement rez de jardin la salle les alpes

A VENDRE 2 PIECES TANIT JUAN LES PINS EN REZ DE JARDIN

ANTIBES / JUAN-LES-PINS – BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING EN SOUS-SOL Dans une résidence récente de 2008, découvrez ce beau 2 pièces de 45 m², au calme et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche. Son véritable atout : un bel espace extérieur avec 15 m² de terrasse prolongée par un jardin de 16 m², idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également de quelques places visiteurs. Emplacement privilégié : à seulement 7 minutes d'Antibes et 7 minutes de Juan-les-Pins, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bars, plages, mer, gare, train et bus. Un appartement réunissant calme, extérieur, stationnement et proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

NICE/CORNICHE FLEURIE/2 PIECES

Nice – Corniche Fleurie Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un superbe jardin privatif de 40 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante. Le véritable atout de ce bien est son agréable espace extérieur : un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. L'appartement est en bon état et dispose notamment de la climatisation individuelle, du double vitrage, de fenêtres coulissantes, de stores, ainsi que d'un interphone. La résidence bénéficie également d'un ascenseur et d'une piscine. À proximité des commerces, transports, écoles, parc, plages et principaux axes routiers, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface habitable : 30 m² Jardin privatif : 40 m² Surface totale : 70 m² Charges : 95 €/mois Taxe foncière : 750 €/an DPE : C – 129 kWh/m²/an GES : C – 17 kg CO2/m²/an Aucune procédure en cours connue. Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-Cyr-sur-Mer - La Madrague - Appartement 2 pièces de 30 m² avec une terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de La Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des commodités. Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il profite d'une belle exposition et d'une magnifique vue sur la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte et coin nuit, donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend également une chambre, une salle d'eau avec water-closet ainsi que des placards. Son agencement pratique conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif. Sa vaste terrasse de 35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous pourrez facilement y aménager un espace repas, un salon de jardin ou un coin détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, face à un superbe panorama. À la fin de la journée, la terrasse devient un lieu privilégié pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur la mer. La Madrague est l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Réputée pour son atmosphère paisible, son port de plaisance et son environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines. Plages, criques, restaurants, commerces et sentier du littoral sont accessibles à proximité. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un box fermé situé directement dans la résidence, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité pour profiter d'un vaste extérieur, d'une magnifique vue mer et d'un emplacement recherché à quelques pas de la Méditerranée. Prix commission incluse de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété : nombre de lot : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2 576 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 520 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760 € Taxe foncière : 845 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet - Pen Chaï Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces entièrement rénové, en rez-de-jardin. A proximité immédiate des commodités, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse chambre avec placards. Vous serez séduit par son extérieur d'environ 70 m², idéalement exposé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans une résidence voisine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

3 Pièces - Jardin - Parking

Idéalement situé sur l'avenue du Docteur Raymond Picaud, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité des plages du Midi, du centre-ville et de la Croisette, ce magnifique rez-de-jardin de 78,18 m² offre un cadre de vie privilégié, entre mer et verdure. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 74 m² sans vis-à-vis, dont une belle terrasse de de 19m² véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat cannois tout au long de l'année. L'agencement est particulièrement fonctionnel : un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Des toilettes invités complètent l'ensemble. L'appartement est vendu sans cuisine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un espace parfaitement adapté à leurs envies et à leur style de vie. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Prix de vente : 469 000 € Taxe foncière : 1 522 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots: Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 4 976 € 1 procédure en cours Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

L'ECRIN DES 3 LUCS - T3 de 62m2 - Jardin 35m2 - 13012 Les Trois Lucs

Llinares immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES 3 LUCS Niché au sein d'une copropriété récente et intimiste, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62m2 avec son jardin orienté sur le parc verdoyant de la résidence et bénéficiant d'une exposition sud est. Idéalement situé, au calme et à l'abri des regards tout en étant proche du village des 3 Lucs et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre vie privilégié dans un secteur prisé. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un lumineux séjour avec cuisine us totalement équipée offrant un acces à l'extérieur. L'espace nuit propose deux belles chambres, une confortable salle de douche et un wc indépendant. Un garage en sous-sol sera proposé en supplément. Le véritable point fort de cet appartement réside dans son prolongement extérieur, véritable extension naturelle de la pièce de vie. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été, s'ouvrant sur un jardin privatif. Un écrin de verdure exclusif pour décompresser en toute sérénité. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir davantage d'informations sur ce bien aux nombreux atouts. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1956€ (163€/mois : Eau chaude, Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1516€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 420€ et 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 62m2 - Rez-de-jardin - Terrasse - Box (en sus) - 13012 Les Trois Lucs

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIERE - REZ-DE-JARDIN A VENDRE 4P DE 92 M² - JARDIN DE 40 M² EXPOSE SUD - LUMINEUX - CAVE - GARAGE EN SUS

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIERE: Dans une résidence avec piscine et gardien, 3/4 pièces de 92 m² en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse avec jardin de 40 m² exposée sud et cave. L'appartement est en très bon état, lumineux, climatisé et situé au calme absolu dans une résidence verdoyante et très bien entretenue. Le garage est en supplément à 30 000€.

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300, APPARTEMENT RENOVE + TERRAS

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300, APPARTEMENT RENOVE + COIN MONTAGNE + TERRASSE + CASIER A SKIS. Situé au calme, près du centre sportif du village des Carroz d'Arâches 74300, en rez de jardin d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové d'environ 27 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements ( possibilité d'amménager un coin nuit), d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie d'une belle luminosité grace à son exposition Est et sa vue dégagée vous permettra d'apprécier la beauté de nos paysages. Il est proche du ski bus et à 800m du centre du village. Appartement vendu meublé. Un parking extérieur est également à votre disposition. Mon avis: Idéal pour une première acquisition ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Son prix est de 123 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 26.87m² Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 €. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Performance énergétique: E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 € et 812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

RARE SUR LE MARCHE : BEAU 4 PIECES TRAVERSANT ET D'ANGLE EN REZ-DE-JARDIN, AU CALME ABSOLU

Nichée dans un environnement préservé, cette adresse confidentielle offre des vues dégagées exceptionnelles et un calme rare, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie paisible entre nature et praticité, dans une résidence à taille humaine pensée pour votre confort. Située à quelques pas d'arrêts de bus, des écoles, des commodités, du village, à 15km de l'aéroport de Nice, à 5min de VENCE, à 10min de Saint-Laurent du Var. Beau 4 pièces, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Chaque pièce a son accès à une terrasse et un beau jardin de 160m². Parking disponible en SUS. Belles prestations : carrelage 45x45, salle de bain équipée, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Sur la commune de Gorbio, à vendre maison indépendante avec vaste terrain constructible

Idéalement située sur la commune de Gorbio, à quelques minutes en voiture de Roquebrune Cap Martin et Menton, à vendre maison indépendante de 130 m² en bon état, édifiée sur une parcelle de 2.500 m² avec nombreuses possibilités d'agrandissement. Composée comme suit : - au rez-de-chaussée se trouve un garage pouvant être transformé en appartement de 80 m² - au premier niveau un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains, bureau, WC séparé - au deuxième niveau deux chambres à coucher et une salle de douche Exposée Sud-Ouest avec grandes terrasses, cuisine d'été, jardin luxuriant, nombreux arbres fruitiers, piscine chauffée et immense parking extérieur. Parfaite pour une famille recherchant la tranquillité et la proximité du centre ville. Possibilité de construire une deuxième maison de 130 m² avec vue dégagée jusqu'à la mer, à visiter sans hésiter !

Cabris – Charmante villa avec vue mer et oliveraie

Cabris, dans un quartier recherché et au calme, charmante maison bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les collines. D'une superficie d'environ 170 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain de 3 458 m² agrémenté d'une oliveraie, véritable atout de la propriété. De plain-pied, la maison se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant et un garage. Un bel espace piscine de 10 × 5 m, une cave à vin et un atelier complètent l'ensemble.

Villa d'exception au cœur du village

Idéalement située au cœur du très recherché village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante villa en pierre, élevée sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement rare à quelques pas des plages et des commerces, ainsi que d'une superbe vue sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété de caractère allie avec harmonie authenticité, élégance et confort contemporain. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère raffinée. La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Les pièces de vie s'ouvrent sur une large terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour recevoir, prolongée par un agréable jardin paysager avec piscine de nage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant — pouvant être aisément relié à la villa principale — offre deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains ainsi qu'une terrasse privative, parfait pour accueillir famille ou personnel. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand double garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. D'une surface totale de plus de 315 m², garages inclus, cette propriété rare constitue une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie privilégié sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Nice - Corniche Fleurie 2 pièces en rez-de-jardin dans résidence avec piscine

Nice - Corniche Fleurie. Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce beau 2 pièces de 42m² en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin, de la climatisation réversible intégrée comprise dans les charges. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix. Faibles charges. Copropriété de 274 lots - dont 114 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1788.00 euros.