Mots-clés : appartement rez de jardin murs

DOMAINE DU HAUT RILLON

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours - A 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Configurable, Pompe à chaleur, Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DOMAINE DU HAUT RILLON

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Chaleureuse maison de village avec jardin et T2 indépendant

Idéalement située, entre Nîmes et Montpellier au coeur du charmant village d'Aigues-Vives, se cache cette charmante maison de village d'environ 245 m2 dont une dépendance de 55 m2. L'entrée de la propriété via un beau patio ouvre la vue vers « la verrière » puis en transparence vers le jardin arboré, à l'abri de tout regard. Accédons à la maison par la cuisine, simple et fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur pour de tranquilles repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée toujours, nous découvrons alors une succession d'espaces de vie tout de pierres, d'authenticité et d'un charme fou jusqu'au salon, une magnifique pièce voûtée largement ouverte par de grandes baies vitrées vers le patio et le jardin. L'ensemble de ces espaces se décline sur près de 80 m2. Poursuivons la découverte des lieux par le jardin intime, joliment arboré et clos de murs de pierres où l'on rêve de se poser rien qu'un instant. L'on imagine aisément un petit bassin minéral s'y installer et agrémenter encore les lieux. Les étages, accessibles de l'intérieur par une volée de marche ou par l'extérieur via la grande coursive, respectent l'esprit général de la maison et proposent les espaces nuit vastes et bien équipés soit trois grandes chambres ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée et bibliothèque. Bénéficiant d'un accès indépendant, un bel appartement 2 pièces (pièce de vie avec cuisine équipée neuve, chambre et salle d'eau) permet d'envisager une activité de location ou d'accueillir famille et amis de manière très confortable. La maison est complétée encore par deux greniers aménageables, et de plain-pied par un atelier d'environ 10 m2. Le bien peut être vendu meublé. Le mobilier de qualité et parfaitement adapté aux lieux permettra de bénéficier d'une habitation fonctionnelle dès l'acquisition. La patine des matériaux anciens restaurés, l'originalité des lieux, le potentiel de la maison avec ce beau jardin et la situation optimale à proximité de toutes les commodités et à 30 mn des plages, représente une opportunité rare à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3016 et 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Maison de charme et grange à réhabiliter en Petite Camargue

Au coeur du village du Cailar, en Petite Camargue, cet ensemble immobilier atypique révèle un potentiel de réhabilitation exceptionnel sur une parcelle arborée de 800 m². Située à deux pas des commerces de proximité, cette propriété de prestige séduit immédiatement par son atmosphère intime et son jardin bucolique aux accents poétiques. L'habitation principale en duplex développe 145 m² d'espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un coin bureau et une salle de bains. L'architecture intérieure s'articule autour de deux terrasses opposées, offrant le privilège de choisir entre une fraîcheur ombragée et la douceur du soleil au fil de sa course. L'extérieur dévoile un véritable écrin de verdure complété par un double atelier de 35 m² ( magasin possible ) Le joyau de la propriété réside dans sa grange en duplex de 285 m². Véritable témoignage architectural, elle impressionne par sa charpente traditionnelle monumentale aux fières poutres en bois apparentes, ses murs en pierres d'époque et ses grandes ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Ce volume cathédrale, abritant un grand garage, un atelier et d'anciennes cuves, offre un potentiel de rénovation infini : création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'appartements, d'un salon d'hiver ou d'une piscine intérieure. À seulement 15 minutes d'Aigues-Mortes, proche des plages du Grau-du-Roi et idéalement desservi par l'autoroute , les gares TGV environnantes et les aéroports de Montpellier et Nîmes-garons ( 30 mn), ce bien rare incarne l'art de vivre traditionnel et taurin de la région. Une opportunité unique sur le marché de l'immobilier pour donner vie à un projet de vie singulier (DPE en cours). Une rencontre exclusive avec le lieu s'impose. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE : C (126) / CLASSE CLIMAT : C (27) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 et 2840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Appartement avec jardin privatif au cœur de Saint-Tropez

À quelques pas de la mer et du centre de Saint-Tropez, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le confort d'une résidence sécurisée avec gardien, tout en conservant l'esprit d'une maison grâce à son vaste jardin privatif. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Les volumes sont bien pensés, les matériaux soignés, avec notamment un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le véritable atout du bien se découvre dehors : un jardin privatif d'environ 250 m², aménagé avec une terrasse en bois et bordé par un mur en pierre apparente. Un espace intime, rare à cette adresse, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme à quelques minutes de l'animation tropézienne. L'appartement bénéficie de prestations complètes : climatisation gainable, alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Un double parking privatif sécurisé par volet roulant électrique complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur exceptionnel et le sentiment de vivre en maison, au cœur de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : B - 102 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650 € - 950 € Copropriété de 103 lots, charges annuelles moyennes : 3516 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

La Turbie - 3 pièces lumineux, jardin privatif — prestations de qualité

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal à deux pas de Monaco, cet appartement de 3 pièces au rez-de-jardin vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception alliant calme, luminosité et qualité de vie. Implanté dans une rue tranquille, l'immeuble fraîchement ravalé lui confère un cachet indéniable et une excellente tenue générale. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, de salles d'eau et de toilettes. L'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin privé de 70 m², véritable havre de paix où il fait bon profiter des doux moments ensoleillés de la Côte d'Azur, en toute intimité. Actuellement en cours de rénovation, ce bien sera livré avec des finitions de qualité soignées, pensées dans les moindres détails pour répondre aux exigences des acquéreurs les plus avisés. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons, d'un double vitrage performant et d'une double isolation des murs garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous assurant une totale sérénité lors de votre acquisition. Idéalement situé, vous bénéficiez à quelques pas de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, transports en commun, tout est accessible à pied. La proximité immédiate de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides fait de cet appartement une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de choix sur la Côte d'Azur. Un bien rare, à saisir.

Rare - Superbe Propriété, Drôme provençale dans 23has de terrain , 2 piscines, VUE!

Pour amoureux de la nature! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là.....l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale: entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine/buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda/jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. A l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65m²: 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue! Sur le terrain, une piscine de 7x3m (traitement au chlore), une dépendance de 50m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu/bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier le Petit Pantin – 60 m² RDC sécurisé au calme sur jardin

Au sein d'une copropriété sécurisée construite en 1966, nous vous proposons en exclusivité un appartement en rez de chaussée, au calme, offrant une agréable vue sur la verdure. Il se compose actuellement d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'absence de murs porteurs vous permet de concevoir un aménagement intérieur modulable selon vos aspirations : création d'une seconde chambre ou bureau comme à l'origine, ouverture de la cuisine sur le séjour. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien convient également à l'exercice d'une profession libérale. Gardien et digicode. Une cave vient compléter l'ensemble. Loi ALUR : Copropriété incluant 189 lots d'habitations principales ; Mandat n°22194; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3175 € ; Pas de procédure en cours ; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur

Rez-de-jardin familial à rénover au cœur de Neuilly

Dans un immeuble récent de grand standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux et extérieur privatif. L'entrée dessert une élégante triple réception de 51 m², largement ouverte sur un vaste jardin arboré, véritable prolongement du séjour. La cuisine indépendante s'inscrit dans un ensemble entièrement modulable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 28 m² donnant sur le jardin, avec dressing et salle de bains avec toilettes, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires, d'un grand dressing ou lingerie, d'une seconde salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien se distingue par ses très beaux volumes, sa luminosité et son plan particulièrement modulable, sans murs porteurs, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement sur mesure. Un vaste jardin privatif de 300 m², deux caves et un parking complètent cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant et personnalisable. Rénovation à envisager. DPE : F (302) GES : F (94) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 360 € et 8 650 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles moyennes : 13 880 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé dans le très recherché quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, ce secteur résidentiel séduit par son élégance, son calme et son environnement verdoyant, à proximité immédiate du Bois de Boulogne. Particulièrement apprécié des familles, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, notamment avec le Lycée Pasteur et l'Institution Saint-Dominique. Les commerces de qualité et les services de proximité participent à une vie de quartier agréable et dynamique, tout en offrant un accès rapide au centre de Paris.

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN DANS RESIDENCE

SAINT RAPHAEL/VALESCURE. Emplacement privilégié pour ce superbe appartement de 88 m² en rez de jardin d'une résidence de standing avec piscine, en bord de golf. Beau séjour ouvert sur une très belle terrasse de 37 m² avec mur de verre escamotable.3 chambres, une salle d'eau, une salle de douche et un WC. Cuisine ouverte entièrement équipée, baies à galandage, climatisation gainée. Appartement au calme, tout en étant à pieds des commerces du Golf. Deux garages et une cave.

Appartement T2 quartier calme d'Arcachon

Dans une nouvelle résidence à 1 étage et de style Arcachonnais, cet appartement neuf de 43,21m2 est situé dans le quartier de l'Aiguillon proches des commerces. Au rez de chaussée, orienté Sud, il possède une terrasse de 16,90m2 et un jardin de 26,33m. L'intérieur comporte un espace entrée/séjour/cuisine équipée de 24,35m2 avec murs blancs et carrelage au sol. La chambre possède 1 placard, ses murs sont blancs et son sol est en parquet. Sa porte fenêtre est oscillo battante. La grande salle d'eau avec sèche serviette électrique et WC permet d'accueillir un lave linge. Les volets roulants sont automatiques. La chaudière Chaffoteux est au gaz. Cette habitation bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 299.00 et 405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRE - 170 m2 - LICE

Murs commerciaux – Restaurant avec Licence IV – Butte-aux-Cailles (Paris 13e) Situé au coeur du quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 170 m², répartie entre 130 m² de surface de réception et 40 m² de réserves et dépendances. Il bénéficie d'une façade commerciale exceptionnelle de 25 mètres linéaires, offrant une visibilité rare et un fort impact pour toute activité de restauration ou de débit de boissons. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et modulable, avec plusieurs accès distincts, dont une issue de secours. Un niveau en rez-de-jardin complète le bien, comprenant notamment des réserves, une chambre froide et un appartement de type T2 avec accès indépendant sur cour intérieure, apportant une réelle valeur d'usage ou de valorisation. Particularité notable : le bien est réparti sur deux copropriétés distinctes, constituant deux lots juridiquement indépendants, permettant une exploitation ou une cession dissociée à terme. Licence IV incluse – Local libre de toute occupation. Un actif à fort potentiel, adapté à plusieurs stratégies :

A vendre - Appartement dans résidence de caractère avec parc et piscine

A quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur du village de Graveson, dans une superbe résidence sécurisée de caractère datant du XVIIIe siècle, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 120 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Nichée dans un magnifique parc arboré de 3 500 m², la résidence séduit par son charme authentique et son atmosphère paisible. Les résidents bénéficient d'une très belle piscine de 20 x 8 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invitant à la détente durant les longues journées ensoleillées. L'appartement offre de beaux volumes et conserve plusieurs éléments de caractère, notamment une grande entrée avec murs en pierre de taille. Le salon, baigné de lumière grâce à une élégante baie vitrée cintrée, s'ouvre sur une agréable terrasse privative. Une cuisine avec espace salle à manger complète les pièces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle d'eau et WC privatifs, dont une vaste chambre de près de 32 m². Une buanderie ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée viennent compléter ce bien. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies tout en profitant d'un cadre de vie rare et recherché. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un projet de location saisonnière, avec tous les avantages d'une maison de vacances sans les contraintes d'entretien.