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NICE CIMIEZ - MAISON MITOYENNE - 5 PIECES DE 98.87 M² À VENDRE - REZ DE JARDIN - TROIS NIVEAUX - AU CALME - PROCHE CENTRE VILLE

NICE BAS CIMIEZ: *Idéal Investisseur - Nous vous proposons une *excellente opportunité d'investissement* située proche de la nouvelle coulée verte. Cette charmante maison , composé de deux niveaux. Un 3 pièces avec une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Le 2eme niveaux est composé d'un appartement de 35m2 avec une entrée indépendante,un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec un WC. La superficie totale est de 98m². Une grande cave ainsi qu'une terrasse complète cette maison. A quelques minutes du centre-ville. Secteur recherché avec un fort potentiel de valorisation à moyen/long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

EXCLUSIVITE - VENTE 13008 - CARRE D'OR - APPARTEMENT 218 m² - CHAMBRE DE SERVICE ET PARKING

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du Carré d'Or. Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble intimiste de style Art Déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d'un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d'une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l'accès à l'ascenseur de service. L'espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. La troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il offre un appartement de service de 21 m² au 6ème étage, une place de parking et une cave en rez-de- chaussée. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et la présence d'un concierge. Le bien est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Un appartement d'exception, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny) et de toutes commodités : commerces de bouche, boutiques, médecins et métro. Contact :Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3520€ ~ 4830€

Vente - Élégante Maison de Maître – Vue Mer Panoramique – Parc Privé et Sécurisé – Marseille 7ème

Au sein d'un parc privé et hautement sécurisé, dans l'un des environnements les plus prestigieux et prisés du 7ème arrondissement, se dévoile cette maison de maître en pierre de taille, d'une élégance rare, offrant environ 275 m² de raffinement et de lumière. Son architecture épurée met en valeur des volumes harmonieux et de superbes hauteurs sous plafond, tandis que chaque espace bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la mer, conférant à la demeure une atmosphère à la fois apaisante et spectaculaire. Le niveau principal abrite un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové propose trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, et un second appartement indépendant complète cet ensemble. L'organisation actuelle, idéale pour recevoir, peut aisément être repensée afin de créer une maison familiale unifiée et conviviale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 300 m², la propriété s'entoure d'une végétation luxuriante, d'un calme absolu, et d'une grande piscine accompagnée de son élégant pool house. Un bien rare et exceptionnel, conjuguant prestige, sérénité et art de vivre méditerranéen, au sein d'un cadre exclusif et recherché du littoral marseillais. Contact : Laura LÉVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5320€ ~ 7280€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

A VENDRE BEZIERS MAISON FAMILLIALE

IMMO FUSION vous présente à la vente, une maison dans la ville de Béziers pour la somme de 365 000€. EXCLUSIVITE - Grande maison 4 faces avec double habitation Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, venez découvrir cette belle maison 4 faces de 200 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités ! Un bien rare, idéal pour une grande famille, possibilité d'un investissement locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 60m2, parfait pour loger un proche, recevoir des invités ou générer un revenue locatif. A l'étage, un spacieux appartement de 140m2 en duplex baigné de lumière, avec de beau volumes et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie est vaste et confortable, idéal pour votre quotidien. Double garage, cour et jardin selon vos aménagements, terrain clos, environnement calme et agréable: tout y est pour une vie confortable, sans vis à vis. A seulement quelques minutes des écoles, commerces, transport et du centre ville de Béziers. Prix de vente : 365 000 € - Un bien unique à visiter sans tarder ! Contacter - nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou organiser une visite. Coup de cœur assurer ! - 1 Chambre de 14.96m² - 1 Chambre de 21.83m² - 1 Chambre de 12.14m² - 1 Chambre de 23.53m² - 1 Cuisine de 10.27m² - 1 Cuisine de 13.77m² - 1 Séjour de 16.50m² - 1 Séjour de 38.67m² - 1 Garage de 52.04m² - 1 Hall de 10.27m² - 1 Toilettes de 2.07m² - 1 Toilettes de 1.80m² - 1 Terrasse de 21.76m² - 1 Balcon - 1 Salle de bain - 1 Salle de bain - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 365000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Antibes Vente Interactive - 200 mètres des plages - Rez de j

Découvrez ce charmant duplex à 5 minutes du Cap d'Antibes, égayé par des décorateurs Italiens, alliant élégance et prestations de qualité. Quartier paisible et recherché, tout en restant proche des commodités, à 200M des plages. Résidence à taille humaine de 8 lots habitables, sécurisée, au calme, chaque duplex a sa propre entrée individuelle avec portail, et son accès privé à la piscine collective de la résidence, ainsi qu'à son garage, on se sent comme dans une maison, sans les inconvénients. Ce duplex est composé, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie avec un toilette invité, salon, salle à manger avec sa sortie sur la terrasse et le jardin. A l'étage, deux chambres avec placards intégrés, dont l'une avec une loggia ouverte vue sur le jardin et la piscine, une salle de bains. * Caractéristiques principales : 3P sur deux niveaux Jardin privatif de 50m2 avec un accès direct à la piscine, aucun vis à vis Terrasse entièrement refaite, étanchéité et carrelage neufs Toiture ok Box spacieux et cave * Équipements Double vitrage Pompe à chaleur neuve pour la production d'eau chaude, installée dans le garage et pilotable à distance Brise-soleil motorisé en aluminium à l'étage Grand store motorisé sur la terrasse et sur la fenêtre de la cuisine Porte blindée Stores électriques La piscine a été entièrement refaite (étanchéité et liner) récemment Un bien rare, de par son emplacement à quelques minutes du Cap d'Antibes et des plages et du centre d'Antibes. Un bien alliant confort et discrétion avec des prestations soignées. ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE Fait l'objet d'un « Appel D'offres « à prix progressifs Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 21/11/2025 à 20H00 (Europe/Paris) Cette annonce vous est proposée par POMPEL Sophie - EI - NoRSAC: 75404548200025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Superbe appartement ou bureaux avec jardin

À quelques pas du Jardin Public, de la place Paul Doumer et des quais des Chartrons, cet appartement d'environ 200 m² se situe au rez-de-chaussée d'un remarquable hôtel particulier. Il s'ouvre sur un jardin privatif de 135 m², rare et confidentiel. L'entrée dévoile une pièce de vie d'une centaine de mètres carrés, pensée comme un lieu unique. La salle à manger, avec les arrivées prévues pour accueillir la cuisine de votre choix, s'étend vers un vaste salon illuminé par une verrière de toit et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un espace buanderie complète cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. Au fond du jardin, une dépendance de 21 m² et une cave apportent des volumes complémentaires. Une place de stationnement en amodiation peut également être proposée. Ce bien singulier affirme un fort potentiel d'usage : habitation principale, bureaux ou cabinet professionnel.

VILLEFRANCHE SUR MER - MAISON JUMELEE DE 215M² A VENDRE - JARDIN - SUPERBE VUE MER - GARAGE - IDEALEMENT SITUEE

Découvrez cette maison mitoyenne de 6 pièces, d'environ 215 m², située en première ligne, au bord de la plage à Villefranche-sur-mer. Avec un jardin privé de 120m² cette maison offre un espace extérieur généreux et des vues splendides sur la rade de Villefranche-sur-mer. Au premier étage, elle se compose de quatre chambres avec leurs salles de bains/wc et leurs balcons offrant une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre supplémentaire et des toilettes invités complètent cet espace de vie confortable. Le jardin offre un cadre paisible pour se détendre avec un jacuzzi. Un garage pour deux voitures et une place de parking supplémentaire sont inclus pour votre confort. Faites partie d'une communauté exclusive de seulement quatre maisons, garantissant intimité dans ce cadre idyllique en bord de mer.

Nice ouest - cal de spagnol : coup de coeur pour ce duplex avec jardin privatif : au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2021, sous garantie décennale, venez visiter ce magnifique duplex 3 pièces offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez de jardin : vous découvrirez le séjour-salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et un wc indépendant avec buanderie. l'espace de vie s'ouvre sur le jardin privatif et sa terrasse de 30m² exposés sud et au calme absolu. A l'étage vous accèderez à deux chambres confortables avec de nombreux rangements, à la salle de douche moderne avec enceinte bluetooth intégrée et à un 2e wc indépendant. Un double parking et un emplacement deux roues en sous sol sont proposés en supplément de cet appartement se trouvant à 7min à pieds du tramway. Situé dans un quartier résidentiel avec un bel environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités (tramway, écoles, commerces et axes autoroutiers), cet appartement, décoré avec goût et habitable sans travaux vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et son extérieur privilégié. Jacuzzi et barbecue au gaz autorisés par la copropriété. Prestations de haute qualité avec pompe à chaleur individuelle connectée, climatisation gainable... Faibles charges. Bien proposé par aurélie polizzi ei, agent commercial (rsac 832016844)

PARIS 15ème : RUE LABROUSTE : A proximité des COMMERCES et des TRANSPORTS, au REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE d'un immeuble récent TRES BIEN TENU, avec gardien, un appartement TRAVERSANT de 2 pièces d'environ 44m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, d'une chambre SUR JARDIN, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement en EXCELLENT ETAT, LUMINEUX (exposé EST/OUEST) et bénéficiant d'un plan SANS AUCUNE PERTE D'ESPACE. Vendu avec une CAVE. LOCAL VELO dans l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1570.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Sanary-sur-mer : Rez-de-jardin 28,5 m2 dans résidence sécuri

Sanary-sur-Mer - Dans un environnement paisible et prisé, Acor Immo vous propose ce charmant rez-de-jardin de 28,5m2 habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de boules. Le bien vendu meublé, se compose d'une surface carrez de 21,44m2 complétée par une véranda de 7m2 ouvrant sur un jardin privatif d'environ 25m2, exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. DPE en C. Idéal pour investisseur en location type Airbnb ou primo accédant. Contacter Joseph Bono : Mail : Tél : 06 89 71 47 75

Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose, dans le quartier recherché du Colombier, un superbe 2 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 70 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un bel espace extérieur idéal pour profiter de moments conviviaux. Ce bien est complété par un spacieux garage en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Proche des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 803.0 € et 1087.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).

Découvrez ce magnifique appartement rez de jardin à Valbonne (06560). L'appartement en rez de jardin est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles de douche. Il est vendu avec un grand jardin clos et une terrasse couverte, l'exposition Sud et Ouest permettra de profiter de cet espace au calme. Place de parking. Le village historique de Valbonne est accessible à pied.

NICE - MONT BORON - 3 PIECES DE 46 M² A VENDRE - REZ-DE-JARDIN - VERANDA - JARDIN PRIVATIF - DEPENDANCE

Nice Mont Boron : Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, au cœur du Cap de Nice, découvrez cet appartement atypique à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets personnalisés. En rez-de-jardin, ce bien se compose d'un appartement principal comprenant : une chambre, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et une véranda de 25 m², véritable extension de vie, accessible depuis le salon et la chambre, baignée de lumière et ouvrant sur l'extérieur. À cela s'ajoute une dépendance indépendante de 11m², accessible directement par le jardin, avec une chambre et un point d'eau . L'ensemble est niché au cœur d'un très beau jardin privatif, calme et arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Cet appartement offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, au style de votre choix, dans un environnement paisible et privilégié. À voir sans tarder pour les amoureux de lieux de caractère et de verdure, à deux pas de la mer et des commodités.