Mots-clés : appartement rez jardin salles

LE BRUSC maison Vue Mer et Port à pied.

WEBER IMMOBILIER, Au BRUSC lumineuse maison avec vue mer et à deux pas du port à pied. Elle vous séduira par son environnement exceptionnel et ses espaces extérieurs. Composée actuellement de 3 appartements communiquants, vous pourrez très facilement vous projeter dans une configuration. En rez de jardin : appartement de 28 m2 avec chambre et salle d'eau, un deuxième appartement de 32 m2 loué meublé avec 1 chambre. A l'étage, un appartement de 66 m2 avec cuisine ouverte, salon et terrasse avec vue imprenanble mer ainsi qu'une terrasse en bois avec coin barbecue, 1 chambre balcon vue mer, mezzanine en béton. Sur une parcelle de 445 m2 avec plusieurs stationnements, ravalement de façade récent. Accès direct au port et aux plages, quartier calme. Idéal pour une famille souhaitant profiter en résidence principale ou en secondaire tout en conservant un revenu locatif.

Immeuble à Nîmes

Lexa Immobilier vous propose cet ensemble immobilier en excellent état, à 15 minutes du centre ville historique de Nîmes à pieds et 6 en vélo. offrant deux appartements spacieux et lumineux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. L'immeuble développe 158 m2 habitables et 120 m2 d'annexes sur une parcelle de 296 m2. Il comprend actuellement : Un appartement de 70 m2 (3 pièces) -- traversant et parfaitement entretenu, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un appartement de 85 m2 (4 pièces 110 m2 au sol) -- vaste et chaleureux, offrant un grand séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, toilettes. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (dont un avec cave) offrent de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage... L'extérieur propose un agréable jardin clos et arboré de 170 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Sur cette parcelle il serait possible de créer un troisième appartement de 3 pièces. Les + : Immeuble en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Exposition sud, belle luminosité Deux logements indépendants déjà prêts à louer ou à occuper Potentiel de création d'un 3e logement en rez-de-jardin Grand volume d'annexes et garages Un ensemble rare sur le marché, idéal pour un investisseur, une famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif. À visiter rapidement ! Appelez Lexa au 06 58 99 69 50

Une villa traditionnelle de 172 m2 avec une très jolie vue e

A 15 minutes de LARGENTIERE, une villa de traditionnelle ardéchoise avec une très jolie vue et une grande terrasse longeant 2 façades, 5612 m2 de terrain avec un jardin paysagé, 172 m2 habitables comprenant un appartement au rez-de-chaussée avec un grand séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC et un garage de 58 m2 ; au premier étage, un grand séjour-cuisine, un petit salon ou bureau, trois chambres, un WC et une salle de bains. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 163 EUR et 4 279 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 148 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 45 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site

Charmant mas en pierre avec piscine

Située dans un quartier recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété pleine de charme se compose d'un mas ancien en pierre, mitoyen d'un seul côté et sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable totale d'environ 226 m².Le mas principal, en R+1, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bain. Attenant au mas, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il est possible de relier facilement les deux habitations afin de créer une seule et grande maison familiale.Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d'un cabanon, d'un pool house et d'une piscine exposée plein sud, datant de 2006. L'eau du canal permet l'arrosage du jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement paisible et prisé des Alpilles.

ANGLET CHIBERTA - APPT AVEC TERRASSE & STATIONNEMENTS

Situé aux portes du Golf de Chiberta & des Tennis, dans une résidence sécurisée avec jardin arboré avec piscine au calme. Idéal pour amateurs de golf. Appartement de type T3 en rez chaussée comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour avec accès terrasse exposée Sud, une suite complète, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau wc. Une cave, une place de parking aérienne privée complètent ce véritable joli havre de paix. Possibilité d'acquérir un box en sous sol en supplément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 540 000 € Honoraires agence : 18 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 558 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

REZ DE JARDIN DE 2 PIECES AVEC 25M² D'EXTERIEUR EXPOSE SUD

-- Lumineux rez de jardin de type 2 de 42m² avec 25m² d'exterieur CONTACTEZ rapidement votre conseillère Freminet Alexis au 06 56 67 37 73 Nichée dans un écrin de nature, cette résidence moderne au design élégant se fond parfaitement dans le paysage, entre espaces verts luxuriants et piscine rafraîchissante, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Venez découvrir cet havre de paix avec piscine, composé de seulement deux étages pour une intimité préservée. Profitez de vues spectaculaires sur la forêt, les collines et le golf, tout en étant idéalement située : à seulement 11 minutes de l'autoroute A8, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à 25 minutes des plages dorées de Cannes. Une occasion rare d'allier tranquillité, nature et accessibilité ! En rez de jardin, type 2 de 45m² composé d'une piece de vie, dégagement et salle d'eau avec toilette. Le séjour ainsi que le coin nuit donnent sur une belle terrasse plein SUD vous permettent de profiter de votre espace exterieur. Un garage est compris dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

A VENDRE ST GERVAIS(74170) T2 avec jardin, vue Mt Blanc, cave et

A VENDRE – SAINT GERVAIS LES BAINS (74170) – T2 avec terrasse, jardin et vue Mont Blanc Situé dans un secteur recherché de Saint Gervais les Bains, à environ 2 km du centre du village et à proximité des stations du domaine Évasion Mont Blanc, ce charmant appartement T2 d'environ 32 m², en rez de jardin d'une copropriété entretenue, bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Fonctionnel et agréable à vivre, entièrement vendu meublé et équipé, en bon état général, avec un chauffage électrique (dont base au sol), il se compose : – d'un séjour avec coin cuisine d'environ 18,5 m², – d'une chambre séparée avec placard, – d'une salle de bain, – d'un WC indépendant, – et d'un dégagement avec rangements, pouvant être aménagé en coin nuit. Son véritable atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m², exposé Sud / Sud Est, offrant une vue dégagée sur le Mont?Blanc. Un extérieur rare et très recherché sur le secteur. Une cave, un local à skis, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place couverte en sous sol complètent ce bien. Prix de vente : 219 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : E Informations copropriété : – Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Surface : 31.70 m² – Nombre total de lots : 72 – Nombre de lots d'habitation : 24 (2 bâtiments) – Charges courantes annuelles : 1 075 € / an – Procédures en cours : Néant À proximité – Arrêt bus : env. 400 m – Domaine skiable Évasion Mont Blanc : env. 2 km – Centre ville de Saint Gervais : env. 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 948.00 et 1282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy

Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique Double Habitati

Exclusivité La Croix Valmer. Dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m2 édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m2, offrant une vue mer imprenable et de très belles prestations. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette villa peut facilement être réunie en une seule et même habitation familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse couverte ouverte sur l'espace piscine. À l'étage : une entrée indépendante, un vaste séjour / salon lumineux, une terrasse couverte avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une mezzanine apportant charme et volume. Les extérieurs séduisent par leurs prestations haut de gamme : piscine 10 x 6 m, pool-house, terrain de pétanque, garage, local piscine, double accès, climatisation. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement avec fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi 06 28 48 02 73

Apt T2 avec terrasse, jardin et place parking couverte sécuris?

EXCLUSIVITÉ: A découvrir sans tarder ! Bel appartement T2 en rez-de-jardin( 42 m² Loi Carrez, 7,40 m² de terrasse couverte et, 53 m² environ de jardin),situé dans une résidence récente (2023), au calme, sans vis à vis , et doté d'une agréable exposition Sud Ouest. Ce dernier comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre (avec un accès direct sur la terrasse),une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative couverte dans le garage collectif sécurisé. Local à vélos, motos, disponible dans la résidence. Cuisine neuve, matériaux récents, chauffe-eau thermodynamique, climatisation. Nblots : 54. Charges annuelles : 940€ .Pas de procédure en cours. Prix : 307 000€ HAI(Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter FrédéricCHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou parmail 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé, sont disponibles sur le sitegouvernemental : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frederic CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon RCP 513372120001 Groupama

Jardin Public

Proche du Jardin Public et du Lycée Montesquieu, dans une rue calme, au rez-de-jardin d'un petit immeuble pierre de 3 lots uniquement, appartement à usage professionnel de plain-pied comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terasse et un jardin de plus de 80m2 exposé sud-ouest, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un toilette indépendant.

Chalet - skis aux pieds & entièrement rénové

À La Clusaz, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station, ce chalet traditionnel entièrement rénové en 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de la piste du Crêt du Merle, offrant un accès direct au domaine skiable skis aux pieds. Développant environ 223 m² de surface aménagée (dont 159 m² Loi Carrez), il séduit par l'alliance réussie entre architecture contemporaine et matériaux traditionnels, dans un esprit à la fois chaleureux et élégant. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger cathédrale et un salon avec cheminée. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de l'environnement et des vues dégagées. Le chalet propose une configuration fonctionnelle avec, en rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres et deux salles d'eau avec wc, idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un usage locatif. Les niveaux principaux accueillent trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec wc, offrant confort et intimité. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose également d'un espace spa avec jacuzzi intérieur, salle d'eau et wc. Un garage double, un ski-room ainsi qu'un mazot traditionnel rénové viennent compléter les prestations. Un chalet skis aux pieds, idéal en résidence familiale ou en investissement locatif haut de gamme à La Clusaz. Référence agence : 3511

Référence : 6756-PAN - Maison 6 pièces de 143 m² à Éguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6756-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Éguilles, dans un secteur recherché proche des commodités. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Maison principale de plain-pied d'environ 96 m² : entrée, cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte-Victoire, séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², salle à manger, bureau, salle de bain et WC séparé. Appartement T2 indépendant en rez-de-jardin d'environ 47 m² : pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec WC. Surface totale : 143 m². Aucun travaux lourds à prévoir, quelques aménagements légers possibles. Partie nuit : Deux chambres dans l'habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ; une chambre dans le T2 indépendant. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 7 000 m² arboré et entretenu, piscine traditionnelle 5 x 10 m avec pool-house équipé d'une cuisine d'été, terrasse avec espace barbecue. Arrosage automatique et raccordement à l'eau du Canal de Provence. Prestations complémentaires : Nombreux stationnements, cave de 25 m², abri voitures de 23 m², espace atelier/buanderie de 23 m². -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6756-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EDEN PRADO - Appartement T3 de 67m² - Jardin et terrasse - 13008 Prado

Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO. Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d'une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d'environ 45m², véritables prolongements de l'espace de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l'année. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 67.40m² - Terrasse - Jardin - Box - 13008 Prado