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APPARTEMENT DE CARACTERE 4 PIÈCES - PALACE MENTON

Votre Agence L & SO vous propose : Au coeur de l'une des résidences les plus emblématiques de Menton, le Riviera Palace, ce superbe appartement de caractère de 144 m2 env, situé au rdc surélevé. Dès l'entrée, le charme de cet appartement s'impose : des hauteurs sous plafond remarquables, soulignées de délicates moulures. Le séjour s'ouvre sur un Balcon baigné de lumière, sans vis à vis, depuis lequel le regard se perd sur le magnifique Jardin du Riviera. 3 Chambres. Véritable havre de paix au coeur de Menton. 2 Mezzanines viennent enrichir les volumes et offrent une liberté d'aménagement précieuse, idéale pour un espace bibliothèque ou un bureau. Côté praticité, la cuisine est entièrement équipée et fermée. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, pensées pour le confort du quotidien. Complètent ce bien d'exception : une cave privative et une place dans le parking résidentiel. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 390EUR/mois env. REF 166. Bien proposé par Loïc CORRADINI 0778678610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Gerard Castellas vous propose: Canet-Sud , au deuxième étage d'une residence front de mer , superbe studio cabine d'une surface utile de 33 m² environ , très bien équipé et partiellement meublé , cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec douche à l'italienne , WC indépendant, salon et chambre donnant sur une loggia sans vis à vis avec store banne et vue sur le Canigou , parking privatif dans la residence, climatisation , ascenseur , gardien .... Aucuns travaux à prévoir , ideal pour les vacances , la plage est à 20 m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aups: Appartement en duplex

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex d'environ 70?m2 (57,09?m2 loi Carrez), situé au troisième étage d'une copropriété au coeur du centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'à l'étage, d'une grande salle d'eau avec WC et d'un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge. La taxe foncière est inférieure à 300?EUR, un atout non négligeable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son agencement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06?31?83?14?91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

Paris 16 - Montevideo - Appartement 3 chambres avec large balcon, entièrement rénové

Idéalement situé entre la rue Dufrenoy et la rue de Longchamp, à proximité des commerces et autres commodités, appartement d'une surface d'environ 104,60 m² carrez, au sein d'un immeuble de standing de 1969. L'appartement, traversant et lumineux, se compose comme suit : Entrée, une première chambre sur jardin avec sa salle de douche, un vaste espace double séjour salle-à-manger cuisine ouverte bénéficiant de grandes baies vitrées et d'un large balcon. Viennent ensuite un coin buanderie, des toilettes invités ainsi que deux autres chambres donnant également sur jardin. La première dispose d'une salle de douche avec toilettes, la seconde d'une salle de bains. Appartement sans perte d'espace, calme et clé en main. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel hôtel Particulier du XIXè avec cour intérieure, au coeur du centre historique d'Avignon

Centre historique d'Avignon, Nichée au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un calme absolu. Édifié sur des caves voûtées du XIVème siècle, cet hôtel particulier du XIXème siècle a fait l'objet d'une restauration d'exception, alliant avec subtilité le respect de son architecture d'origine et des prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il incarne un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une somptueuse galerie d'entrée ornée de moulures, un appartement indépendant, ainsi que de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une généreuse terrasse ensoleillée, accueille un élégant salon bibliothèque offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger ouverte sur une charmante cour intérieur par une large ouverture à l'esprit verrière d'atelier, une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec ilot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète côtoie six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds sublimés par des décors peints, ses cheminées et ses moulures soulignent le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service complètent cet ensemble d'exception, entièrement équipé de prestations de confort moderne, dont un système de chauffage et de climatisation gainable. Une demeure unique, des détails soignés, alliant histoire, élégance et prestations de prestige. Sotheby's International realty, leader mondial d'immobilier d'exception.

Appartement de charme en centre historique

Situé au troisième étage d'une petite copropriété au coeur du quartier Vernet, l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique d'Avignon, cet appartement rénové de 54 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son atmosphère paisible. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, orientée à l'ouest. Le salon profite d'une vue dégagée sur les remparts d'Avignon, offrant un panorama rare et un cadre de vie particulièrement agréable au fil de la journée. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. A l'est, la chambre bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière du matin. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC, formant un espace nuit confortable et préservé. Entièrement rénové, l'appartement a fait l'objet d'une attention particulière dans le choix des matériaux et des finitions, offrant un lieu de vie prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Entre lumière, vue dégagée et emplacement privilégié au coeur de la cité papale, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Appartement en copropriété de 7 lots. Quote part des charges annuelles : 884€ CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 847 € et1145 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Paris Seine - Vue arborée

** PARIS SEINE ** APPARTEMENT FAMILIAL ** PLAN PARFAIT ** BALCON au CALME sur JARDIN ** Nous avons le plaisir de vous proposer, au sein d'un bel immeuble récent, un appartement d'une superficie de 119,17 m² loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement sur JARDIN, il est au CALME ABSOLU et bénéficie d'une agréable vue, sans vis-à-vis. Il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un BALCON exposé SUD-EST de 12,61 m² bénéficiant d'une jolie VUE ARBORÉE, une cuisine séparée (possibilité ouverte), trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, une buanderie et deux wc indépendants. Modulable, il est possible d'aménager ce bien en fonction de vos besoins (4 ou 5 chambres). Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélos/poussettes est présent dans l'immeuble. Il est possible d'acquérir une place de parking, en sus du prix, dans la copropriété. ......... Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 246 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6636.00 euros.

T3 Traversant Vue Parc - Tram Genève Pied d'Immeuble - Renta

OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE D'ANNEMASSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce T3 traversant de 54m2 idéalement situé au coeur d'Annemasse, face au Parc Montessuit. Un bien polyvalent qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés, avec un atout transport exceptionnel : le terminus du Tram 17 direction Genève est littéralement en bas de l'immeuble. LE BIEN EN DÉTAIL : T3 de 54m2 (Loi Carrez 53,82m2) + balcon 3m2 = 57m2 Appartement traversant Est-Ouest : lumineux toute la journée 2 chambres spacieuses Cuisine moderne et équipée Salle d'eau moderne 3ème étage sans ascenseur (immeuble de caractère) Double vitrage : confort acoustique optimal Cave privative en sous-sol incluse 1 place de parking extérieure privée incluse DPE : E Construction 1985 - Cuisine et SDB modernes, aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir le bien en meublé VUE ET CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur le Parc Montessuit, le Jura et la ville d'Annemasse. Un cadre de vie rare en centre-ville : l'animation urbaine sans le bruit, la verdure du parc sans quitter votre appartement. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale toute la journée. L'ATOUT TRANSPORT QUI CHANGE TOUT : Terminus Tram 17 (TPG) en bas de l'immeuble : Genève en 25 minutes 7 minutes à pied de la gare d'Annemasse : Léman Express direct Genève Double connexion Genève sans voiture : argument frontalier massif Centre-ville d'Annemasse : tous commerces, restaurants et services à pied LOCALISATION PREMIUM CENTRE-VILLE : Face au Parc Montessuit : verdure et calme en plein centre Terminus Tram 17 : connexion directe Genève 7 minutes à pied gare Annemasse Commerces, restaurants, écoles à pied Quartier animé mais calme côté parc POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS ET FRONTALIERS : Votre premier achat idéal à 217 000EUR en plein centre d'Annemasse. Un T3 traversant lumineux avec vue sur le parc, cave et parking inclus, cuisine et salle d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez directement. Et pour rejoindre Genève : le tram en bas de l'immeuble ou la gare à 7 minutes à pied. Le combo parfait qualité de vie française et salaire suisse. POUR LES INVESTISSEURS AVISÉS : Prix d'acquisition : 227 000EUR Charges copropriété : 68EUR/mois (exceptionnellement bas !) Taxe foncière : 976EUR/an Loyer marché : 1 600EUR/mois (nu ou meublé) Rentabilité brute : 8,85% La double connexion Genève (tram + gare) garantit une demande locative permanente et un profil locataire frontalier premium. Les charges de copropriété à seulement 68EUR/mois sont un atout rare qui optimise la rentabilité nette. OPTION GARAGE : Box fermé extérieur disponible séparément à 30 000EUR. Avec garage : loyer estimé à 1 700EUR/mois - investissement total 247 000EUR. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : Terminus Tram 17 Genève en bas de l'immeuble = rarissime Charges copropriété 68EUR/mois = parmi les plus basses du secteur Vue sur le Parc Montessuit = calme en plein centre-ville Appartement traversant = luminosité maximale Cave + parking inclus dans le prix Possibilité achat meublé = investissement clé en main immédiat L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Simulation investisseur personnalisée, accompagnement financement, gestion locative clé en main disponible. Visite organisée sous 24h - Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

vente maison 6 Pièce(s)

Puyloubier - Votre agence vous présente cette maison traditionnelle de type 4 d'environ 100m² + un appartement t2 indépendant de 40m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 1000m². Construite au début des années 90, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36m² avec magnifique cheminée ouverte. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10m², un wc, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15m² avec accès à un balcon. L'ensemble est à rafraichir mais reste habitable en l'état. Également attenant à la maison, et avec la possibilité de le raccorder à l'habitation principale, se trouve un appartement t2 d'environ 40m² à rénover, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bâti. Elles sont apparues il y a plusieurs années et n'ont pas évoluées. Enfin, vous apprécierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chênes présents sur la totalité du terrain. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement T2 de 67 m2 en rez-de-jardin au calme

À 5 minutes à pied des commerces de proximité et à 15 minutes de la magnifique plage de la Gorguette, découvrez cet appartement T2 d'environ 67 m2 (dont 40 m2 en loi Carrez) entièrement climatisé, en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif de 45 m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine surplombant la baie de Bandol. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, s'ouvrant sur une véranda d'environ 27 m2, créant ainsi une pièce supplémentaire idéale pour se détendre, tout en offrant un accès au jardin privatif de 45 m2, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. À découvrir sans tarder !

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 40 M² A VENDRE - A RÉNOVER - TRAVERSANT - LUMINEUX - BALCON - CAVE - ÉTAGE ÉLEVÉ - PROCHE COMMMODITÉS

NICE – QUARTIER RIQUIER – APPARTEMENT 3 PIÈCES À RÉNOVER Situé au cœur du quartier recherché de Riquier, dans un environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces et commodités au pied de l'immeuble, découvrez ce charmant 3 pièces de 40 m² offrant un fort potentiel. Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte est exposé plein Sud et s'ouvre sur un agréable balcon. Le bien comprend également deux chambres de plus de 9 m² chacune. La climatisation ainsi que le double vitrage sont déjà installés, offrant un confort appréciable. Hormis ces équipements, l'appartement nécessite une rénovation complète, permettant à son futur propriétaire de le repenser selon ses envies. Une grande cave de 16 m² complète ce bien, apportant un espace de stockage rare et particulièrement pratique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, la location saisonnière étant autorisée dans l'immeuble. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, en fait un produit particulièrement attractif. À visiter sans tarder.

CANNES – À PIED DES PLAGES ET DE LA CROISETTE

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, appartement 3 pièces traversant de 55 m² situé au 6ème étage sur 8, bénéficiant d'une profonde terrasse exposée plein Sud avec vue mer. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux, les aménagements sur mesure et les finitions témoignent d'un niveau d'exécution rarement proposé sur le marché. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, profite d'une agréable vue dégagée sur la mer. La cuisine, parfaitement intégrée, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement comprend deux véritables chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et dressing. Climatisation gainable, nombreux rangements sur mesure, éclairages intégrés, équipements haut de gamme, un appartement pensé pour offrir un confort moderne sans aucun compromis. Vendu avec un garage en sous sol.

Saint-Raphaël -Appartement 4 pièces de 93,50 m² à pied du centre-ville, avec 3 terrasses, calme et sans vis-à-vis.

Saint-Raphaël -Appartement 4 pièces de 93,50 m² à pied du centre-ville, 3 terrasses, calme et sans vis-à-vis. À Saint-Raphaël, découvrez cet appartement spacieux de 93,50 m² situé au 3? étage d'un immeuble de 5 niveaux. Idéalement placé à pied du centre-ville, des commerces et des services, il offre un cadre de vie recherché, lumineux et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur l'une des trois terrasses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un stationnement extérieur réservé. Résidence construite en 1980, bien entretenue et située dans un environnement calme. Localisation privilégiée : à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, des commerces, boulangeries, restaurants, écoles, supermarchés et pharmacies. Agence du Cap -Étrave: 04 94 19 85 18 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)