Mots-clés : appartement secteur centre

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au centre de Nice Dubouchage Jean Médecin

Le bien est actuellement loué en bail meublé de 12 mois : et occupé par des locataires, constituant une opportunité patrimoniale intéressante dans un emplacement prime. Idéalement situé à l'angle du boulevard Dubouchage et de l'avenue Avenue Jean Médecin, en plein cœur du centre-ville de Nice, ce 3 pièces d'angle se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXème siècle entièrement rénové. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Belle architecture bourgeoise, façade et parties communes rénovées, ascenseur : un cadre de standing au sein d'un secteur central et recherché. Luminosité & extérieur Grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Deux salles d'eau Une cuisine équipée Un balcon Emplacement premium À quelques pas des commerces, restaurants et du tramway (accès direct vers le port et l'aéroport), et à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna. Situation locative

Aix en Provence- T3 lumineux, centre-ville à pied.

Et si vous pouviez créer un lieu de vie à votre image, en plein coeur d'Aix-en-Provence ? À deux pas de l'hôtel Renaissance et à seulement 5 minutes à pied des allées Provençales, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 de 67 m2, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Une adresse rare, pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie aixoise sans jamais sacrifier leur tranquillité. Dès l'entrée, c'est la lumière qui vous accueille. Généreuse, naturelle, elle traverse l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante à toute heure de la journée. La pièce de vie climatisée, véritable coeur du logement, s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m2 -- un espace extérieur précieux en centre-ville, où il fait bon prendre son café le matin, dîner aux beaux jours ou simplement souffler après une journée bien remplie. Une sensation d'ouverture et de liberté rare à ce prix, à cette adresse. La configuration est pensée pour une vie fonctionnelle et confortable au quotidien : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité, deux chambres bien dimensionnées offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour être utilisé pleinement, sans mètre carré gaspillé. Ce bien nécessite une remise au goût du jour et c'est précisément là que réside toute son opportunité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez le personnaliser entièrement à votre image et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une carte blanche rare, dans un emplacement où la demande ne faiblit pas. Mais ce bien, c'est aussi une belle opportunité de valorisation. Que vous soyez primo-accédant souhaitant poser vos valises dans l'une des villes les plus prisées de Provence, investisseur en quête d'un actif solide dans un marché locatif tendu, ou encore acquéreur cherchant un pied-à-terre d'exception au coeur d'Aix -- cet appartement coche toutes les cases. Un grand box de 24 m2 est proposé en sus au prix de 40 000 EUR, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur très central. À noter : charges annuelles de 2 050 EUR, aucune procédure en cours en copropriété. Prix de vente : 380 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 800 379 604

CANNES SECTEUR CROISETTE T2/T3 DE 60M2 TERRASSE 17M2 SUD PAR

Cannes centre quartier banane 50 mètres de la croisette & mer , superbe t2/t3 de 60m2 refait avec terrasse de 17 m2 plein sud dans une résidence de standing sécurisée, séjour lumineux avec cuisine séparée & aménagée ,salle de bain baignoire avec double vasques, chambre avec dressing et loggia , wc , climatisation réversible intégrée ,doubles vitrages, volets électriques prix 749999eur fai,mandat 1938 possible parkings double et cave en sus 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle habitation et commerce cannes city center, banana district, 50 meters from the croisette & sea, superb 1/2 bedroom apartment of 60m2, renovated with a 17m2 south-facing terrace in a secure, luxury residence. Bright living room with separate & fitted kitchen, bathroom with bathtub and double sinks, bedroom with dressing room and loggia, wc, integrated reversible air conditioning, double glazing, electric shutters. Price eur749,999 (agency fees included), mandate 1938. Double parking and cellar available at an extra cost. 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation for residential and commercial properties

Aix en Provence. Exclusivité, A pied du centre ville. Appart

Aix en Provence. Exclusivité, Secteur LA TORSE 'TOUR D'AYGOSI', A pied du centre ville et au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien de 540 lots, en étage avec ascenseur, appartement de 96 m2 entièrement rénové avec des prestations contemporaines de grande qualité comprenant une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine équipée et meublée, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Nombreux rangements, climatisation réversible. Cave + Possibilité d'un grand Garage en sous-sol en Susplément. Charges/an: 3.040 EUR.

Studio traversant 28 m2 avec cuisine séparée Cimiez, quart

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant studio traversant de 28 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Niché dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement appréciée, permettant une belle circulation de l'air et un apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un espace de vie confortable et facile à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir à la fois un espace salon, un coin nuit et un espace repas. La cuisine séparée constitue un véritable atout, permettant de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant l'indépendance de la pièce de vie. Fonctionnelle et pratique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le quartier de Cimiez est réputé pour son caractère résidentiel, ses belles résidences, ses espaces verts et son ambiance paisible. Il séduit autant les résidents permanents que les investisseurs à la recherche d'un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate, vous trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services, transports en commun et infrastructures de santé. Les accès au centre-ville de Nice sont rapides et permettent de profiter facilement des nombreux atouts de la ville, de ses plages, de son dynamisme économique et de son offre culturelle. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux lieux emblématiques tels que les jardins de Cimiez, les arènes romaines, les musées et les espaces de promenade qui participent à la qualité de vie reconnue du quartier. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité, son caractère traversant et son agencement fonctionnel, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un investisseur ou à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE, appartement villa de 5 pièces avec vaste terrasse vue mer

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur du secteur résidentiel et prisé de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce sublime appartement villa 5 pièces de grand standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximité du centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme bénéficie d'une magnifique vue mer et collines, de volumes généreux et d'une remarquable luminosité grâce à ses multiples baies vitrées et son exposition idéale Sud-Ouest. Il se compose ainsi : une entrée avec placards de rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 170 m² constituant un véritable prolongement de l'espace intérieur avec un jacuzzi, un espace fitness et plusieurs zones de détente. L'espace nuit, harmonieusement séparé de l'espace réception, comprend : quatre chambres dont une en suite disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, un wc invité, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Cet appartement offre un confort rare et une véritable sensation de vivre en villa. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Proximité immédiate du canal de Gairaut. Excellent DPE en B, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable... Un grand garage avec borne de recharge électrique et mezzanine de rangements ainsi qu'un local pouvant faire office de cave complètent cet appartement unique sur le marché. Place de stationnement devant le garage et l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement de charme avec terrasse en secteur sauvegardé d'Uzès

Nichée au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des Bourgades d'Uzès, cet appartement d'environ 64 m² séduit par son authenticité et surtout par sa vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et la campagne environnante. - Environ 64 m² habitables avec mezzanine - Vaste terrasse avec panorama dégagé - Cuisine indépendante, buanderie, rénovation soignée - Dernier étage dans une rue calme du centre historique L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse qui devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. La cuisine indépendante, conviviale et spacieuse, est accompagnée d'une buanderie discrète et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, rénovée avec élégance, et d'une mezzanine aménagée en chambre mansardée avec un second WC et lave-mains, offrant un espace nuit intime et confortable. Parefeuilles anciens, murs en pierre, volumes atypiques et rénovation de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Situé dans une rue calme et recherchée, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, ce bien rare combine charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 312 € par an. Référence agence : 1170

Ulky

Niché dans un écrin de quiétude à Megève, ce duplex intégralement rénové avec soin offre une vue dégagée sur nos montagnes et une exposition sud-ouest. Au premier niveau, une entrée avec placard vous accueille avant de s'ouvrir sur la pièce de vie. Découvrez ensuite la salle à manger et la cuisine américaine équipée, témoins d'une rénovation soignée et contemporaine. Le coin salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon propice à la contemplation. Pour compléter ce niveau, une salle de douche et des WC séparés ainsi qu'une cabine aménagée en buanderie apportent une note pratique et bien pensée à l'ensemble. À l'étage, sous les combles, une spacieuse chambre révèle un espace cosy aux allures de chalet. Un coin bureau et un dressing confèrent à cette pièce un aspect fonctionnel et complet. Pour parfaire le tout, ce duplex vous propose une cave et un garage box fermé. Positionné au coeur d'une copropriété avec tennis, ce bien se trouve dans un secteur calme, à seulement 20 minutes à pied du centre piétonnier et de toutes les commodités. De véritables atouts qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de sport et de bien-être ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de charme 134,60 m² - Romans-sur-Isère (Place Maurice Faure)

Situé sur la place Maurice Faure, au cœur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez ce très bel appartement de 134,60 m² au 2e étage (sans ascenseur), en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, et d'une salle de bain. L'appartement offre beaucoup de charme : parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond, et une vue sur la Collégiale Saint-Barnard et sur l'Isère. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour les amateurs de belles demeures de caractère. Référence agence : 19

NOUVEAU SECTEUR HOTEL DE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 44 43 69 00 À seulement 100 mètres de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 64m² bien agencé au 4ème étage et qui profite d'une loggia de 18m². Exposition : SUD Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 350 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

VENTE APPARTEMENT VILLEFRANCHE-SUR-MER

À vendre - Vue mer - résidence avec piscine Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa vue sur la rade. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, sublimé par une élégante cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une véranda. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, alliant confort, esthétisme et finitions soignées. Au sein d'une résidence de standing, vous profiterez également d'une piscine ainsi que d'un stationnement, apportant un confort de vie rare sur le secteur. Situé dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et plages, ce bien rare constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Rooftop neuf avec terrasse

À deux pas de la gare et du centre-ville de Montpellier, ce rooftop contemporain de 135 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente (2021). Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur une terrasse panoramique de 65 m². Véritable prolongement du séjour, cet extérieur offre une vue dégagée et devient un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. La cuisine, laissée à aménager, permet de concevoir un espace sur-mesure, adapté à votre mode de vie et à vos envies. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant d'une part, et deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC d'autre part. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation (DPE A), garantissant calme intérieur et performance énergétique, malgré un environnement central et vivant. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : dernier étage et seul sur ce niveau, terrasse de 65 m², volumes et luminosité, résidence récente (2021), DPE A, 2 stationnements, emplacement stratégique (gare, tramway, centre-ville). Un bien idéal pour les profils recherchant une vie citadine dynamique, une excellente accessibilité et un espace extérieur généreux en coeur de ville.. Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cet appartement, nous avons intégré des visuels de projection réalisés avec l'IA. Ils permettent de se projeter dans différents aménagements possibles. Informations complémentaires et visites sur demande, contact : Camille Texier, 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 407 € et 551 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5279.04 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.