Mots-clés : appartement studio gare 9

Studio 46m2 - Cannes Le MARLY - Terrasse

Découvrez ce spacieux studio de 46 m² situé au 4ème étage de la résidence Le Marly, une adresse recherchée à Cannes. L'appartement séduit par sa belle luminosité, sa terrasse privative idéale pour profiter du soleil, et son aménagement confortable. Il se compose de : Un vaste espace de vie avec coin nuit et coin repas Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, vaisselle, etc.) Une salle de bain moderne Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée La climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique Idéal pour un investissement.

MAGNIFIQUE VILLA T4 112M² + JARDIN 245m²

MAGNIFIQUE VILLA T4 112M² + JARDIN 245m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Magnifique villa T4 de plain-pied de 112 m² , spacieuse pièce à vivre de 54 m² ouverte sur un jardin de 245 m². Trois chambres, toutes avec un accès direct au jardin, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraichissement , domotique... Prix :661 000€ Un garage et une place de parking Remise des clés en Juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 58 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

SUPERBE T4 TRAVERSANT 85M² + TERRASSE 17m² + JARDIN 82M²

SUPERBE T4 TRAVERSANT 85M² + TERRASSE 17m² + JARDIN 82M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Superbe T4 de 85 m² , spacieuse pièce à vivre de 32 m² ouverte sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 82 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. L’appartement inclut également une salle de bain et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraichissement , domotique... Prix :469 000€ Un Box et deux places de parking Remise des clés en Juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 800€ au lieu de 38 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

UNE ADRESSE D’AVENIR, T2 D’EXCEPTION AVEC EXTÉRIEUR - MARSEILLE ARENC

Découvrez la nouvelle icône architecturale située à l’entrée sud de Marseille, au cœur du secteur Euroméditerranée. Un projet d’envergure qui symbolise le renouveau de la ville : une adresse d’avenir où se mêlent logements, commerces et espaces de vie modernes. À proximité immédiate des transports (tramway, métro, axes autoroutiers), des commerces, écoles et du front de mer, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, tourné vers l’innovation et le confort. Magnifique T2 de 31 m² disposant d’un séjour/cuisine lumineux, ouvert sur un bel extérieur. Une chambre, une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi que des prestations soignées viennent parfaire ce bien d’exception. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, paquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, chauffage et de rafraîchissement par boucle d’eau de mer , sèche serviette et faïences tout hauteur salle d’eau/bain, WC suspendu, toit partagé pour profiter du panorama… Prix : 285 000€ Parking en sous-sol : 37 000€ Livraison entre Janvier et Mars 2028 Plusieurs appartements d’exception du T2 au T4 disponibles avec balcons, terrasses et vues dégagées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un quartier à fort potentiel de valorisation, au cœur du Marseille de demain. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 8 050€ au lieu de 25 760€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) - Label BEE/ BEE+ -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

SUBLIME T5 DERNIER ETAGE 115M² + SUPERBE TERRASSE 90M²

SUBLIME T5 DERNIER ETAGE 115M² + SUPERBE TERRASSE 90M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Découvrez une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 10 minutes du paisible parc de la Torse, et à seulement 5 minutes des facultés. Cette résidence, au charme typiquement aixois, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie confort et qualité de vie. Sublime appartement T5 de 115 m², offrant une pièce de vie spacieuse de 45 m², ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 90 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée, élégamment aménagée avec un placard, mène à quatre chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Prestations de standing : pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude, carrelage ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium,... Prix : 1 390 000€ Deux places de parking en sus : 44 000€. Remise des clés en janvier 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 36 000€ au lieu de 115 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Personnalisation Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Grand studio au coeur du Carré d'Or

CARRÉ D'OR Dans une résidence LUXUEUSE et SÉCURISÉE avec GARDIEN et VIDÉOSURVEILLANCE, découvrez cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX, idéal pour ceux cherchant un espace CONFORTABLE et MODERNE au coeur de l'action du prestigieux Carré d'Or. Après avoir franchit une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, vous trouverez une GRANDE PIÈCE DE VIE offrant de multiples possibilités d'aménagement et s'ouvrant sur un BALCON au CALME et avec une jolie vue sur la VERDURE, ainsi qu'un coin cuisine tout équipé. Le bien est complété par une salle de bain avec WC ainsi qu'une très pratique CAVE en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE : PROPRIETE DEUX VILLAS EN BORD DE MER

À deux pas de la mer et à quelques minutes du centre du village de Saint-Tropez, découvrez un ensemble immobilier rare, composé de deux villas indépendantes bénéficiant chacune de leur piscine privée, implantées sur deux parcelles d'environ 1 000 m² chacune, et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez. Configuration et prestations : Villa principale d'environ 300 m², comprenant : En rez-de-chaussée : un appartement avec deux chambres, vaste séjour et salle à manger lumineux ouverts sur la mer, cuisine américaine équipée et terrasse vue mer. En rez-de-jardin : cinq chambres et quatre salles de bains, dont une avec baignoire balnéo. Piscine au cœur d'un jardin méditerranéen arboré. Chalet indépendant aménagé en studio climatisé avec salle d'eau et WC, idéal pour invités ou usage privé. Seconde villa d'environ 200 m², comprenant entrée, salon, cuisine, trois chambres de plain-pied et quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau/bains en rez-de-jardin, sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine. Atout principal : la flexibilité d'usage La configuration en deux villas distinctes permet une double exploitation ou un usage mixte familial et locatif. Le bien bénéficie d'un excellent rendement saisonnier dans le cadre d'une activité hôtelière existante, offrant un fort potentiel de rentabilité pour l'acquéreur souhaitant poursuivre cette exploitation. Localisation premium – Vue mer – Accès plage à pied – Ensemble rare sur le Golfe de Saint-Tropez. Prix de présentation : 8 480 000 € Dossier complet et plans des deux villas transmis sur demande motivée.

HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Lancement nouveau programme immobilier aux portes de la Principauté de Monaco, vue mer, 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 305?000 € • Deux pièces – à partir de 390?000 € • Trois pièces – à partir de 590?000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1?295?000 € • Duplex panoramique avec jacuzzi – 2?255?000 €

HORIZON MARINE

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HORIZON MARINE

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