Mots-clés : appartement studio maritime

Studio Cap d'Antibes

Magnifique studio entièrement rénové sur l'iconique plage de la Salis. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle de douche avec WC, une pièce à vivre avec cuisine US tout équipée et une terrasse avec une superbe vue dégagée sur la nature du cap d'Antibes avec une exposition plein Ouest. Une cave et une place de parking complète ce bien. Très forte rentabilité locative

STUDIO NICE CENTRE. DERNIER ETAGE.

STUDIO DERNIER ETAGE - NICE CENTRE. Dans un immeuble dont le ravalement a été effectué et les parties communes rénovées en 2024, et en plein Centre Ville, studio en dernier étage, proche des commerces et des commodités, appartement bien distribué. Actuellement loué en meublé. Terme du bail 25 09 2027

LARGE STUDIO AVEC TERRASSE DE 25 m2

JUAN-LES-PINS ROSTAGNE – GRAND STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 25 m² – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Dans le très recherché quartier de la Rostagne à Juan-les-Pins, au sein de la résidence de standing Le Mas de Tanit avec piscine, découvrez ce superbe studio de 36 m² entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle de 25 m² donnant sur les jardins de la résidence. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Entièrement refait avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont particulièrement appréciables : climatisation réversible, eau chaude et eau froide comprises dans les charges avec compteurs individuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Résidence de standing avec piscine Quartier résidentiel de la Rostagne Terrasse d'angle de 25 m² Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Chauffage central au gaz Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Cave en sous-sol Environnement calme sur jardin Proximité immédiate des plages, commerces et transports Tout à pied Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Prix de vente : 249 000 € Honoraires d'agence inclus Dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations copropriété : Copropriété de 720lots principaux. Charges courantes annuelles : 1500 €. Aucune procédure en cours connue à l'encontre du syndicat des copropriétaires conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Performance énergétique : DPE : D (243 kWh/m²/an) GES : D (44kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX € par an (année de référence des prix de l'énergie : XXXX). État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. Prix : Prix hors honoraires : 237 000 €. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 249 000 €.

Immeuble de rapport en monopropriété - Centre historique de

Situé dans l'une des plus belles rues du vieux Grasse, cet immeuble en mono-propriété d'environ 300 m2 sur six niveaux constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée. L'ensemble immobilier comprend: 6 studios entièrement rénovés et meublés, 2 appartements de type 2 pièces entièrement rénovés et meublés, 1 local commercial avec bail commercial en cours et réserve, Parties communes et 1 local transformable en Studio. Les appartements el le local commercial sont quasiment intégralement loués, pour assurer une rentabilité immédiate. Chaque logement a été optimisé pour le confort et la performance énergétique (double vitrage, chauffe-eau thermodynamiques, DPE D et C), garantissant une gestion simplifiée sans travaux à prévoir ni charges de copropriété. Rentabilité brute actuelle à 8.5% avec possibilité d'optimiser à presque 10% brut. Un état descriptif de division a été établi (10 lots). Absence de règlement de copropriété à ce jour. Immeuble vendu en totalité. Cet actif clé en main allie parfaitement prestige de l'emplacement et sécurité patrimoniale pour un investisseur en quête de performance dans un secteur historique prisé. Dossier complet disponible sur demande.

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Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · programme neuf .Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au coeur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est sud ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : o Studios : 245 000 EUR o 2 pièces : 299 000 EUR o 3 pièces : 465 000 EUR o 4 pièces : 685 000 EUR

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m²

À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants/saisonniers)ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d'optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

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Le Mondial Nouvelle résidence de standing au centre de Menton Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. du studio à partir de 200 000EUR 2 pièces à partir de 350 000EUR 3 pièces à partir de 390 000EUR un seul 4 pièces en dernier étage L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton.

Cannes Marina - Studio - résidence de standing avec piscine

Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Studio lumineux dans résidence de standing ravalée récemment avec régisseur et grande piscine. Pièce principale climatisée ouvrant sur balcon, salle d'eau avec douche et WC. Proche commerces, bus, plage et golf. Possibilité d'achat d'un parking extérieur. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 706 lots - dont 362 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

SPECIAL INVESTISSEUR

MANDELIEU LA NAPOULE - Dans résidence de tourisme avec piscine, STUDIO de 22,35 m² sous gestion touristique, en très bon état intérieur, avec climatisation réversible et profitant d'une terrasse. Avec parking privatif en sous-sol. Loyer garanti minimum (469,92 € net/mois) hors taux d'occupation. Très faibles charges de copropriété. Bail commercial à échéance au 31/03/2028.

Charmant studio à vendre au cœur de JUAN LES PINS

Découvrez ce charmant studio meublé en duplex, situé en plein centre de Juan les Pins et à deux pas des plages, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre en mezzanine, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proche des commerces, des plages et des transports, ce studio est idéalement situé pour profiter de la vie azuréenne. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Antibes, entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Caroline GHERMAN +33643376898

Charmant appartement en duplex en dernier étage avec terrasse, vue mer panoramique - Vieux Menton

Dans le centre historique de Menton, face à la mer et à la plage des Sablettes, charmant appartement occupant l'entier dernier étage d'une maison de ville datant de 1543. Cet appartement est actuellement divisé en deux logements. Tout d'abord, un grand 2 pièces face mer de 64 m² habitables (hors Carrez) comprenant un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau/wc et une terrasse surplombant la baie de Menton et la mer. Puis, un escalier intérieur mène à une vaste chambre de 4 couchages et une salle d'eau/wc sous les toits. Sur le même palier, un studio de 20 m² environ avec cuisine équipée, et salle d'eau/wc. Les deux sont climatisés. Vous serez charmés par ce bien atypique aux portes de la ville avec sa vue panoramique jusqu'à la côte italienne ! A seulement 150 m du parking public des Sablettes, à 10 km de Monaco et 3 km de l'Italie. Idéal en résidence de vacances ou investissement locatif.

?? OPPORTUNITÉ RARE À NICE – STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

?Situé dans un secteur stratégique et très prisé de Nice, découvrez ce studio idéalement situé, à quelques pas seulement du campus universitaire de Valrose et de la Gare du Sud, offrant une excellente desserte et une vie de quartier dynamique. ??? Les points forts : Faibles charges de copropriété ?Atout majeur : Airbnb autorisé dans la copropriété ! ?Fort potentiel locatif : Idéal pour un investissement locatif (étudiants, saisonnier, jeunes actifs) ou pour un premier achat immobilier. ?Flexibilité : Plusieurs appartements (du studios au 2 pièces) et stationnements sont également disponibles à la vente dans la résidence. Quantité limitée ! ?Venez visiter le bien sans attendre ! 19 Avenue Auguste Raynaud, Nice ??? Contact & Informations ?Pour obtenir la liste complète, les plans et les disponibilités sur simple demande, contactez nous

NEUF – STUDIO CARRÉ D'OR / MASSÉNA

Découvrez ce charmant studio neuf au cœur de la zone piétonne de Nice. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, ce studio de 15,06 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Pensé pour offrir un confort maximal, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. L'espace de vie a été conçu avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré. La pièce principale accueille un espace salon confortable ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les menuiseries en aluminium ainsi que des équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie. Pour votre sécurité, l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un vidéophone. L'ensemble s'inscrit dans une résidence entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et des plages. Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence, du 2ème au 4ème étage, avec des expositions Est ou Ouest. Les surfaces s'échelonnent de 15 m² à 19 m², offrant différentes configurations adaptées aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'un pied-à-terre au cœur de Nice. La livraison est prévue au début de l'année 2027 et les acquéreurs bénéficieront de frais de notaire réduits, un avantage particulièrement attractif dans le cadre d'une acquisition dans le neuf. Visuels non contractuels réalisés avec l'assistance de l'intelligence artificielle.