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Centre station des Gets, appartement avec potentiel à vendre

À seulement quelques minutes à pied du centre des Gets et des remontées mécaniques des Chavannes, cet appartement traversant de 95,27 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Son principal atout réside dans son exceptionnel potentiel de reconfiguration, permettant d'envisager deux projets distincts selon votre stratégie patrimoniale ou locative. La première option consiste à créer un grand appartement familial de 3 chambres + cabine, avec deux spacieuses salles de bains et des espaces de vie optimisés. Cette configuration répond parfaitement à la forte demande des familles et groupes recherchant des logements de grande capacité aux Gets, tout en offrant une valorisation importante du bien après travaux. La seconde option, particulièrement attractive pour les investisseurs, permet de créer deux logements indépendants : un appartement de deux chambres et un studio. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation et permet d'optimiser le rendement locatif en dissociant les locations ou en combinant occupation personnelle et revenus locatifs. Un avantage considérable : les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant la création de deux logements distincts et limitant les coûts liés au projet. Des plans d'aménagement personnalisés peuvent également être proposés afin d'étudier le scénario le plus adapté à vos objectifs et maximiser la valeur du bien. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse-loggia offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux grandes caves, des prestations particulièrement recherchées dans une station dynamique comme Les Gets. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des pistes, à ses volumes généreux et surtout à ses deux scénarios d'aménagement à fort potentiel, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement aux Gets. Que votre objectif soit un projet d'achat-revente, la création d'un grand appartement premium ou l'optimisation d'un rendement locatif, cet appartement offre un potentiel de valorisation particulièrement attractif.

Idéal investisseur

Villeurbanne Charpennes, dans immeuble 1930 bien entretenu, agréable studio donnant sur cour intérieur. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud avec kitchenette , d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine faisant office de couchage. Idéalement situé, proche tous commerces, métro, tramway et par de la Tête d'Or. Actuellement loué 415.00€ / mois. Faibles charges. Référence agence : 1702433

Studio atypique au cœur du Vieil Antibes

Au calme d'une ruelle typique et recherchée de la vieille ville, cet élégant studio plein de charme, d'environ 25 m², avec poutres apparentes, bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, de caractère, ce bien se trouve à deux pas des plages, du centre historique et du célèbre Marché provençal. Ses atouts : ses volumes optimisés, son cachet, son emplacement recherché et son fort potentiel locatif saisonnier. Composition du bien : • Spacieux séjour, • Cuisine ouverte équipée de qualité, • Salle de douches avec toilettes, • Mezzanine dédiée à l'espace nuit, avec de nombreux rangements qui développe plus de 12 m² supplémentaires. Charges mensuelles : 76 €. Nombre de lots principaux : 7. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Studio en bord de mer, pied-à-terre ou investissement locatif

À quelques minutes à pied de la plage et donnant sur le jardin du Palais Carnolès, ce studio limitrophe Roquebrune-Cap-Martin se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un petit balcon. La résidence est très bien entretenue et bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces et toutes commodités. Un parking visiteurs est disponible au sein de la copropriété (premier arrivé, premier servi). Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

À VENDRE : Appartement duplex - 96,40 m² Loi Carrez - Quartier Broussailles

Situé dans le quartier recherché de Broussailles, ce bel appartement en duplex d'une surface de 96,40 m² (Loi Carrez) se distingue par sa configuration unique, issue de la réunion de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et au calme comprenant deux chambres, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², offrant un aperçu mer. En rez-de-jardin, le bien propose un grand studio indépendant avec cuisine séparée, salle d'eau et accès à un jardin privatif de 17 m², idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. L'appartement est en bon état général, lumineux et ensoleillé, offrant un cadre de vie très agréable. Il peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet avec division, grâce à ses deux entrées indépendantes. Une cave complète ce bien. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.

RETOUR DE LOT !! MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 6m²

RETOUR DE LOT !! MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 6m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville et à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une résidence contemporaine offrant un magnifique jardin provençal : Magnifique appartement T2 de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m². Il se compose d’une charmante pièce de vie de 27 m², d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 350 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 25 000€ Possibilité de cave à partir de : 10 000€ Remise des clés en fin d'année 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 500€ au lieu de 28 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Cannes Secteur résidentiel de la Basse Californie, dans une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et stationnements fermés. Situé au quatrième et dernier étage, ce studio de 11 m² se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Vous apprécierez particulièrement l'environnement verdoyant du quartier, la possibilité de se garer, de profiter des prestations de la résidence et accéder au centre-ville en quelques minutes. Ce bien constitue une opportunité pour l'acquisition d'un pied-à-terre à Cannes, au sein d'une résidence offrant des prestations recherchées, à proximité immédiate des commodités. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Eze bord de Mer, studio avec loggia à proximité de la plage

Exclusivité. Eze bord de Mer, à 5 minutes à pied de la plage tout en étant au calme, dans une petite copropriété bénéficiant d'un environnement verdoyant, ce studio de 26,66m² bénéficie en sus d'une loggia de 7,50m² utilisable toute l'année donnant un confort supplémentaire non négligeable en tant que surface habitable. Bien agencé, il n'y a aucun espace perdu: une cuisine occupe l'entrée avec une salle de douche sur la droite et dans le prolongement de la cuisine se trouve la pièce à vivre ouvrant sur la loggia. La vue est dégagée avec un aperçu mer. Place de parking privative dans la copropriété et cave.

SUPERBE T4 91M² + JOLIE TERRASSE 12M² + JARDIN 86M²

SUPERBE T4 91M² + JOLIE TERRASSE 12M² + JARDIN 86M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement 5 minutes à pied du cœur d'Eguilles. Profitez d'un cadre idyllique, entouré de verdure, tout en ayant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Superbe T4 de 91 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un cellier, d'une belle pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse de 12 m² et sur un jardin de 86 m². Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, salles de bains équipées, résidence sécurisée.. Prix :524 000€ Deux places de parking en sus : 35 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 14 000€ au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAGNIFIQUE T3 69M² + SUPERBE TERRASSE 21M²

MAGNIFIQUE T3 69M² + SUPERBE TERRASSE 21M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement 5 minutes à pied du cœur d'Eguilles. Profitez d'un cadre idyllique, entouré de verdure, tout en ayant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Magnifique T3 de 69 m², cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 29 m², ouverte sur une superbe terrasse de 21 m². Vous trouverez également deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, salles de bains équipées, résidence sécurisée.. Prix :416 000€ Une cave Deux places de parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 12 250€ au lieu de 39 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

A Vendre - studio - PARADISKI

Champagny-en-Vanoise. Venez décourvir ce beau studio situé au sein d'une résidence classée 4 étoiles, avec piscine, SPA et navette privative pour accéder aux pistes des ski (domaine PARADISKI). Exposition SUD, vue dégagée et une surface habitable de 31 m2 pour une capacité de 2 à 4 couchages. Entrée avec grand rangement, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Pour compléter ce bien une salle de bains et un WC séparé. En annexes : une cave, un casier à ski et une place de parking couverte. Appartement vendu meublé. Copropriété de 81 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Appartement de luxe à vendre à Fréjus Plage avec vue mer

Emplacement d'exception cette appartement/villa sur le toit vue mer. Rare opportunité : vente d'un ensemble immobilier comprenant 5 lots, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus. Ce bien se compose de : Un spacieux appartement T5 de 180 m², comprenant : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur le port et la mer) dont en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une loggia, et surtout une superbe terrasse plein Sud d'environ 100 m², avec vue panoramique à 180° sur le port et la Mer. Deux studios d'environ 34 m² chacun, situés au dernier étage avec : pièce de vie et coin nuit , salle de bains, WC indépendant, et terrasse privative avec une vue magique sur la mer et les voiliers. Deux garages en sous-sol, dont un grand avec deux espaces caves en enfilade. Localisation idéale : à quelques pas des plages de sable, des restaurants et des commerces tout est accessible à pied. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998.00 euros.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Appartement de type studio de 37 m2 idéalement situé au calme et à quelques pas des plages et des commerces. Facilement transformable en appartement de type 2 pièces. Le bien bénéficie d'un aperçu mer, des vastes terrasses, une place de parking fermé, une cave. Il se compose comme suite: - un hall d'entrée - une vaste pièce de vie - une cuisine séparée - une salle de bains - un espace de rangement