Mots-clés : appartement studio terrasse

Studio avec terrasse et parking Résidence récente Aix-en

À Aix-en-Provence, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces (Quartier St Mitre), transports et accès rapides vers le centre-ville, découvrez ce studio de 34.65 m2 situé au sein d'une résidence récente BBC, sécurisée et au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m2 exposée côté jardin, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec WC.Le bien dispose d'un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison. Atout supplémentaire : une place de parking privative au sein de la résidence (possibilité d'en acquérir une seconde en sus).Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur attractif du Pays d'Aix. Copropriété de 37 lots, pas de procédure en cours. Montant annuel des charges :1 032 EUR (chauffage, eau chaude et eau froide compris). Prix de Vente 189 000 EUR 'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408

LA BAULE, EXCEPTIONNEL STUDIO CABINE FACE MER - EMPLACEMENT PRESTIGIEUX

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels et du Casino, au coeur de La Baule, ce superbe studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue panoramique sur l'océan. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et élégante, composé : d'une entrée alcôve avec un coin couchage, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur toute la baie de La Baule, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un parking sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

APPARTEMENT - CANNES CENTRE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 26M2

Résidence Le Normandy - 62 Bd de la République - À quelques minutes à pied de la gare et de la Rue d'Antibes, studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé ravalé très récemment. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement et une salle de bains avec WC. Il dispose d'une grande terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Possibilité d'étudier la création d'une loggia en remplacement de la terrasse afin d'augmenter la surface de vie. Des projets similaires ont déjà été autorisés et réalisés dans certains appartements du même étage, sous réserve toutefois de l'obtention des autorisations nécessaires pour tout nouveau projet. Climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement central, à proximité des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type studio cabine à vendre au Grau d'Agde

- EXCLUSIVITE - GRAU D'AGDE - Nous vous proposons de découvrir ce ravissant studio cabine, situé au premier étage d'une superbe résidence sécurisée et à seulement 500 mètres environ de la plage. Ce cocon, exposé plein sud, offre une vue dégagée et baigne dans la lumière. La pièce de vie, cuisine incluse, s'ouvre directement sur la terrasse, également exposée plein sud, offrant ainsi, un espace de détente parfait. L'appartement, en excellent état, dispose d'une superbe cuisine, entièrement équipée. Toutes les pièces sont ajourées. La salle d'eau et le toilette sont indépendants. La résidence propose des espaces communs conviviaux, avec barbecue, piscine pour adultes et enfants, ainsi qu'une place de parking privative et un emplacement vélo. Idéal pour un pied-à-terre douillet, entre mer et centre-ville, ce bien est une véritable invitation à la détente, avec toutes les commodités à portée de main !!! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 85 euros environ (provision eau comprise). Nb de lots (logements) : 179

BORDEAUX SECTEUR PISCINE JUDAÏQUE - IMMEUBLE AVEC APPARTEM

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce bien d'exception, idéalement situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité immédiate des transports ainsi que des commerces, en plein coeur du quartier Saint Bruno. Cet ensemble immobilier unique se compose d'un appartement d'environ 140 m2 avec un rooftop de 75 m2, d'un studio indépendant ainsi que d'un garage d'une surface exceptionnelle de 350 m2, idéal pour un collectionneur ! L'ensemble s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour développer une activité professionnelle, pour recevoir en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif en toute sérénité. À l'étage : un appartement baigné de lumière, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une magnifique terrasse de 75 m2, véritable havre de paix à l'abri des regards, en plein coeur de la ville. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente en 2025, alliant confort moderne et prestations de qualité. Véritable atout de ce bien, le garage de 350 m2 offre de nombreuses possibilités : stationnement multiple tel une collection de véhicules, espace de stockage, activité professionnelle, ou encore transformation en habitation type loft (sous réserve des autorisations administratives). Un bien atypique et singulier, idéal pour un projet à usage mixte, résidence principale, professionnel ou pour un investissement à fort potentiel. Une opportunité rare sur le marché avec une configuration pensée pour conjuguer confort, indépendance et polyvalence. A visiter sans tarder!

DINETTE VERTE

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep/m2. an (Classe D) GES : 8 kg CO2/m2. an (Classe B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Au cœur du pittoresque village de Saoû, nichée au pied du magnifique synclinal qui fait la renommée du site, cette charmante maison de village à rénover vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, en bord de rivière, avec une superbe vue dégagée. Elle offre 168 m² habitables complétés par 68 m² de sous-sol, et se compose de trois belles chambres ainsi que d'espaces de vie agréables et lumineux. En rez-de-chaussée, une ancienne échoppe conserve tout son cachet. À l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse semi-ouverte de 33 m². Le sous-sol comprend une cave et plusieurs pièces à aménager selon vos besoins. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de diviser la propriété en trois lots indépendants : un local commercial (ancien magasin), un studio avec petite terrasse, un appartement de trois chambres situé au 1er étage. Classe énergie en cours; Réf: 10639 Prix 340 000 euros HAI Tel: 06 60 88 52 35

SUPERBE T3 68 M² + TERRASSE 14 M²

SUPERBE T3 68 M² + TERRASSE 14 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au coeur d'un environnement naturel préservé, à 750m du Pont de Béraud et à 350m des commodités, dans une résidence élégante comprenant seulement 20 logements. Superbe T3 de 68 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m². Belle pièce de vie de 34 m², un cellier, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : carrelage 60×60, salle de bains équipée, volets roulants électriques, pompe à chaleur… Prix :495 000€ Une cave en sus : 2 500€ Une place de parking en sus :15 000€. Remise des clés en Avril 2026 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 13 000€ au lieu de 41 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

A vendre, proximité immédiate à 4 minutes d'Uzès, grand mas

À proximité immédiate à 4 minutes d'Uzès, découvrez ce superbe mas de village de plus de 500 m2, offrant un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose d'une maison principale et de plusieurs appartements indépendants, actuellement exploités en location. La maison principale propose : Un séjour et un salon avec cheminée Une cuisine équipée Deux chambres Une salle d'eau grenier Une terrasse donnant sur la piscine Les espaces locatifs : Plusieurs logements indépendants viennent compléter ce bien : Un appartement avec 2 chambres, 2 salles de bain, coin lecture, cuisine/salle à manger et salon Un appartement avec cuisine/salle à manger, 1 chambre, 1 chambre en mezzanine et 2 salles de bain Un appartement avec cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et salle de bain Un studio avec pièce à vivre, coin cuisine, espace salon/chambre et salle d'eau Espaces professionnels : Le bien dispose également d'une salle de restauration avec cuisine professionnelle, ainsi que d'un bureau, idéal pour une activité d'accueil ou événementielle. Extérieurs et dépendances : Cour intérieure d'environ 350 m2 Piscine chauffée et sécurisée (8 x 4 m) Terrasse aménagée avec barbecue Espace jacuzzi avec sanitaires Grange d'environ 140 m2 à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un nouveau projet Un bien rare, idéal pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou projet familial.

CO-EXCLUSIVITÉ SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC JARDIN

CO-EXCLUSIVITÉ Le Cannet, limite Cannes, au coeur d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1880, découvrez cet appartement bourgeois d'exception, empreint d'un charme intemporel. La hauteur sous plafond généreuse et les parquets d'origine à chevrons vous séduiront, avec un grand salon de réception de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un piano en inox professionnel. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau est aisément aménageable. Le véritable joyau de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², un havre de paix verdoyant pour recevoir en toute intimité. S'ajoutent à cet ensemble : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, une grande cave de 20 m², ainsi qu'un beau garage extérieur. Un bien d'exception, alliant le cachet historique de la Belle Époque à un art de vivre unique, situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À découvrir absolument. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

CANNES BANANE - MAGNIFIQUE STUDIO 30 M²

À la recherche d'un pied-à-terre d'exception à Cannes ? Laissez-vous séduire par ce magnifique studio idéalement situé, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de la Côte d'Azur dans un cadre raffiné. Au 2ème étage d'une résidence de standing, ce studio de 30 m² entièrement rénové se compose d'une belle pièce de vie avec un coin nuit ouvrant sur une belle terrasse, La cuisine indépendante ainsi que la salle de bains avec toilettes ont été aménagées de manière moderne et fonctionnelle. Possibilité d'acquérir en supplément un en sous-sol. Une opportunité rare pour un pied-à-terre idéalement situé, prêt à être habité sans travaux.

Appartement 1 pièce(s) 30.92 m2

Notre agence de Saint Rémy de Provence, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce studio de 30 m² environ, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché. Prix : 175 000 € HAI (Honoraires d'agence charge vendeur). Contact Visite : 06 63 00 79 39. Copropriété de 78 lots - dont 42 lots habitation. (). Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

Studio lumineux avec balcon – Boulogne-Billancourt

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, un studio de 28,5m² qui vous séduira par son agencement optimisé et son agréable balcon/terrasse de 4,5m². Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2008), bien entretenu et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement comprend: Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon/terrasse, une cuisine ouverte équipée (placards, hotte, un réfrigérateur, plaque de cuisson), une salle de bains avec baignoire et WC. Un grand placard/penderie offrant un bel espace de rangement. DPE : C (144 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 22 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3400 et 4000€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 960 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr