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NICE CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 41 M² A VENDRE - LUMINEUX - BALCON - PROCHE COMMODITE - CALME - IDEAL INVESTISSEUR

En plein centre-ville de Nice, découvrez cet appartement T2 de 41m² au 1er étage d'une belle copropriété d'angle. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 17m² ouvert et convivial, une cuisine séparée moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse au calme en arrière cours et une belle salle de bain soignée avec w-c, le tout agrémenté par un petit balcon donnant sur rue. Faibles charges de copropriété et excellent rapport locatif, l'appartement est libre de tout occupant et disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ - Bandol - Le Canet - Appartement - 2 pièces avec Terrasse

Bandol À seulement quelques pas de la Plage d'Eden Roc, découvrez ce charmant T2 de 29 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol : Le Canet Véritable petit cocon en bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Le bien se compose : d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un vrai confort pour ce type de surface. Son emplacement est un atout majeur : la plage à quelques mètres seulement, et moins de 10 minutes à pied du centre-ville et du port, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants et animations de Bandol. Le vrai plus dans ce secteur très recherché : une place de stationnement privative, particulièrement rare à proximité immédiate de la mer. Que ce soit pour un pied-à-terre au soleil, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bandolais. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Bandol. Contactez l'agence NESTENN Bandol pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier Bandol 04 23 14 73 29 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/www.georisques.gouv.fr

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Un emplacement idéal entre nature et océan Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Saint-Raphaël Triangle d'Or Vue mer panoramiqueSAINT

SAINT-RAPHAEL- TRIANGLE D'OR- VUE MER PANORAMIQUE Situation exceptionnelle pour ce magnifique T2 idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël. À seulement quelques pas de la plage du Veillat, du centre-ville, des commerces, du cinéma et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, permettant un mode de vie entièrement à pied. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec entrée indépendante, l'appartement offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Son atout majeur : une superbe terrasse tropézienne avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et la ville, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose également d'un emplacement de stationnement, un véritable privilège dans ce secteur prisé. Absence de charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement.

Vert Emeraude

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Bordeaux Saint Pierre - Appartement T2 - Dernier étage au calme

Bordeaux Saint Pierre - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant T2 de 32 m² loi Carrez (37 m² au sol), niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de rangements optimisés et de ventilateurs pour un meilleur confort en été. Il est par ailleurs vendu entièrement meublé. Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, vous serez séduit par son environnement vivant et recherché, tout en profitant du calme de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et quais, il offre un cadre de vie privilégié. L'accès aux transports en commun est particulièrement pratique : l'arrêt Place de la Bourse (tram C, D et E), l'arrêt Grand Théâtre (tram B) ainsi que l'arrêt Place du Palais (tram A et F) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Bordeaux et sa métropole. La copropriété est en bon état et bien entretenue, garantissant un cadre serein et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

T2 vendu loué et meublé - Centre historique de Hyères

Situé dans le centre historique de Hyères. Type 2 comprenant un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vendu loué et meublé. Idéal investissement ! Loyer : 576.81 euros TTC (dont 12.00 euros de charges) Petite copropriété : Faible charges. Taxe foncière 650 e / an. DPE : D (239) / EGS : B (7)

Superbe appartement T2

Charmant appartement de 26 m2 idéalement situé au 2? étage d'un immeuble en plein coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, au sein d'une place emblématique et pleine de caractère. Ce bien lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement exceptionnel, au milieu des ruelles animées, des antiquaires, des cafés et de l'art de vivre typique de la ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, optimisée pour offrir un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Avec son cachet authentique et sa localisation rare sur l'une des places les plus mythiques de la ville, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif ou une première acquisition. Un véritable atout supplémentaire : un parking se situe directement au pied de l'immeuble, offrant un confort appréciable en plein centre-ville. À quelques pas des commerces, restaurants et des célèbres canaux de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement offre un cadre de vie unique au coeur de la Provence. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'ACACIA' - ANNECY - APPARTEMENT T2 de 45,66m² - BALCON - CAVE - USAGE PLACE - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'acacia' - annecy - appartement t2 de 45,66m² - balcon - cave - usage place - dernier etage découvrez ce superbe t2 de 45,66 m², véritable cocon niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Situé dans un secteur proche d'annecy, l'appartement 'acacia' séduit par sa luminosité naturelle et son très bon état grâce à une rénovation récente. l'entrée distribue intelligemment chaque espace, optimisant chaque mètre carré : - pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, - cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, de très belle taille et conviviale, - chambre de 11m² sur parquet avec placard intégré, - salle d'eau moderne avec une élégante douche à l'italienne, - wc séparés. - un cellier pour optimiser le stockage. Le bien est complété par une grande cave et l'usage d'une place de stationnement, un atout précieux sur le secteur. Un grand local vélos est présent dans la copropriété. Profitez d'une VI facilitée par la proximité immédiate des services : - bus sibra (ligne 10) au pied de l'immeuble, - accès péage annecy centre en 4 minutes, - lac, gare d'annecy à 7 minutes à vélo, - à 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, biocoop, etc) pour vos courses quotidiennes. * les points forts : - dernier étage : calme et absence de voisins au-dessus. - luminosité : exposition sud-ouest pour des après-midis ensoleillés. - état : appartement 'prêt à vivre', aucun travaux à prévoir. - petite copropriété : une ambiance calme et maîtrisée. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.00 euros.

Un emplacement ID?ÉAL ! PROCHE Centre Ville ET Commerces !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : DERNIERE OPPORTUNITÉ A SAISIR !! Un agencement idéal pour ce T2 avec son séjour cuisine en L, salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Une résidence à taille humaine de seulement 24 logements, à proximité immédiate de tous les commerces du Centre-Ville et de la Mairie. Fontaines sur Saône, une commune conviviale aux portes de Lyon, proche des bords de Saône, réunit tous les critères d'un cadre de vie des plus agréable et ne pourra que vous séduire. Prix du garage fermé en supplément au prix de 23.000€ Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites - Bâtiment Basse Consommation Normes RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion : - Un GAIN de TEMPS accès à l'ensemble de l'offre promoteurs en UN SEUL RDV - De l'OBJECTIVITÉ dans les propositions, sans partie pris - Un Prix Direct Promoteur sans AUCUN frais d'intermédiaire - Un Interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une Étude de financement gratuite et sans engagement N'hésitez plus, Contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

Vente T2 Centre ville

Aix centre ville, quartier Mignet. Appartement de type 2 en excellent état, avec de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un immeuble entièrement rénové dans le cadre de la loi Malraux en 2016. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet au sol et deux grandes fenêtres, ainsi que d'une cuisine intégrée et entièrement équipée comprenant des meubles hauts et bas, un réfrigérateur combiné, des plaques vitrocéramiques, une hotte, un four multifonction et un lave-vaisselle. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec meuble vasque blanc laqué, cabine de douche, sèche-serviettes et branchement pour machine à laver. DPE : D GES : B Charges annuelles : Taxe foncière :

LA GRANDE MOTTE CENTRE VILLE T2 DE 42 M2 AVEC 12 m2 DE TERR

A GRANDE MOTTE Appartement neuf 3 pièces avec grande terrasse Disponible rapidement Au coeur du centre-ville de La Grande Motte, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cette belle opportunité dans une résidence neuve intimiste à taille humaine, idéalement située à seulement 20 minutes de Montpellier. Ce superbe appartement 3 pièces de 63 m2 offre des volumes confortables et lumineux, prolongés par une agréable terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'espace de vie moderne s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. L'appartement dispose de : 2 chambres confortables, une élégante salle d'eau, des prestations soignées et des finitions de qualité. Une adresse idéale pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Ne tardez pas à découvrir cette proposition tout confort aux prestations contemporaines Prestige Immo Neuf // 06 50 08 77 00

LA SEYNE SUR MER - PROCHE CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2

Découvrez cet appartement T2 de 41 m2, nichée au sein d'une petite copropriété calme et conviviale. Entièrement de plain-pied, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 22 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et centre-ville, l'appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports avec les navettes maritimes et les bus accessibles à quelques minutes à pied. Équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contacter JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23