Mots-clés : appartement t3 5

Place de Gaulle - Sublime Duplex T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement T3 en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux, offrant une distribution des espaces à la fois fonctionnelle et agréable. Le premier niveau accueille un bel espace de vie comprenant le séjour et la cuisine, formant une pièce conviviale et lumineuse. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle d'eau unique, moderne et bien agencée. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour un usage en résidence principale comme en pied-à-terre. Ce bien s'inscrit dans un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, aux typologies et surfaces variées, sont également proposés à la vente, avec des prix compris entre 280 000 € et 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une clientèle recherchant un appartement de caractère au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex type 3 à Doussard avec grand garage

En exclusivité ! APPARTEMENT T3 + CAVE + GRAND GARAGE + 2 PLACES DE PARKING Situé à Doussard, au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation construite en 2008, découvrez ce charmant appartement en triplex de 69,82 m² loi Carrez (74,39 m² au sol). Bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre un excellent compromis entre appartement et maison. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards. - Au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu'un WC séparé. - Au dernier étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des rangements sur le palier. En annexes : Un grand garage fermé de 22,21 m², une cave de 11,43 m² et 2 places de parking extérieures. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 7m² environ. Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre de Doussard, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, médecins, ainsi que de la piste cyclable à seulement 800 mètres. DPE : C

PANORAMA SAINT-CHARLES - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse - 13001

Llinares Immobilier vous propose : PANORAMA SAINT-CHARLES. Un appartement de 65m² situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des commerces et des transports. Initialement conçu en T3, il a été réaménagé en un spacieux T2 afin de privilégier une vaste pièce de vie. Il est toutefois possible de recréer facilement une seconde chambre grâce à un partie modulable aujourd'hui délimité par une bibliothèque. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec loggia, un lumineux séjour aux beaux volumes ouvrant sur une terrasse filante, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Climatisation réversible et double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. Depuis l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la gare Saint-Charles, les toits de Marseille et jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde. Un bien lumineux, évolutif, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. - BP/ Copropriété : 42 lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 1020€ (85€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1521€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 830€ et 1170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Appartement à vendre 13001 - T3 de 65m2 - Terrasse - 13001

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - SUPERBE T3 TRES BIEN AGENCÉ ET AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE SU

Frais de notaire offert superbe t3 tres bien agencé et au dernier etage d'une petite residence sur frejus contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 dans une petite résidence récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement t3 de 60 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. l'appartement exposé ouest propose un beau séjour-cuisine de 27 m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres d'une part et d'autre du séjour, une grande salle d'eau de 6 m² avec fenêtre et un wc indépendant. Un bien complet, lumineux et parfaitement pensé, situé dans une copropriété à taille humaine. Prestations premium : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix hors stationnement : 375 000 € garage en sus : 20 000 € contact : clément gagno 0752 069 658 remise des clés : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : clément gagno 0752 069 658

SAINT-AYGULF: Villa vues mer 5 pièces à 700m du centre-ville

SAINT-AYGULF: Charmante villa sur un terrain avec piscine et terrasses bien entretenus. Cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Saint-Aygulf, idéale pour un tout à pied. Au rez de jardin, elle offre l'avantage de pouvoir vivre sur un seul et même niveau, avec une grande pièce de vie ouverte sur une véranda et une terrasse , cuisine bien agencée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vues mer, espace de vie très lumineux et grands volumes. Au rez de chaussée, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, elle dispose d'un appartement T3 ou de deux/trois chambres supplémentaires, parfait pour recevoir ou pour faire de la location saisonnière indépendante. Secteur calme et recherché.

STANDING - T3 AVEC GARAGE DOUBLE

Au sein d'un petit immeuble de standing sécurisé, appartement en excellent état de 90.69 m2 ouvrant sur 16.50 m2 de terrasses et offrant des prestations actuelles (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, normes PMR...). Garage double en sous sol. Le plus : grand séjour de 43 m2 avec double exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T3 de 68 m2 en centre-ville avec ascenseur

Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m2, idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 1000EUR hors charges. Les atouts de l'appartement : Résidence récente de 2001. Climatisation réversible. Parking privé sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

ANGLET - Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence récente et sécurisée. Ce T3 de 60 m², au 2 étage de la résidence, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 26 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Bien proposé par Lucas BENZONI EI, agent commercial (RSAC 939901179)

Appartement T3 avec balcon à vendre en centre-ville de Salon-de-Provence (13300)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 à la vente et situé à Salon-de-Provence (13300). En exclusivité, découvrez cet appartement de 71,56 m² loi Carrez situé au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place Charles Latil, à proximité des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m². Un dégagement avec rangement dessert deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble. Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Par son emplacement central et son agencement, cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + du bien - Emplacement central, au cœur de Salon-de-Provence - Pièce de vie de 41 m² - Balcon de 6 m² - Grenier d'environ 3 m² - Double vitrage - Climatisation - Fibre optique À noter - Bien soumis au statut de la copropriété - Appartement en bon état - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 401 € / an - Charges courantes annuelles : 1 676,52 € / an - 21 lots dont 12 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 107 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Coût de l'énergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Appartement T3 rez-de-jardin Antibes

A pieds de la mer et des commerces, découvrez ce lumineux 3 pièces de 60 m² env. situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente de standing avec piscine. Ses atouts majeurs : sa lumineuse pièce de vie avec sa cuisine conçue et aménagée par un chef professionnel, son agréable terrasse couverte, son grand jardin privatif, sa localisation à pieds des commerces et de la mer. Composition du bien : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, large frigo, rangements optimisés, • Deux chambres confortables dotées de baies vitrées, • Salle de douche moderne, • Toilettes indépendants, • Espace laverie, • Terrasse couverte de 25 m² env., • Jardin privatif de 123 m², • Cabanon, • Place de parking extérieure, • Possibilité d'acquisition d'un garage fermé. Charges mensuelles : 200 €. Copropriété de 43 lots. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Appartement Duplex

Appartement T3 en duplex situé dans une résidence de vacances dans le village de Paradou au cœur des Alpilles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.A l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit. Enfin une terrasse avec vue dégagée et une place de parking viennent parfaire ce bien. Idéal pour un investissement puisqu'un revenu annuel de 9400€ est assuré par un contrat. Bail commercial en cours renouvelé en 2023. Services de la résidence : Piscine chauffée, salle de fitness, mini golf, boulodrome, aire de jeux pour enfants... et avec participation : Sauna, laverie.

Versailles Ermitage - 2ème étage avec ascenseur - Appartement T3 traversant 77 m² - Cave et parking

Votre agence BARNES vous propose ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence calme et bien entretenue. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une distribution bien pensée séparant espaces de vie et espaces nuit. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme de Versailles, il est à proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien et près de la gare Versailles Rive Droite. D'une surface de 76,89 m² (loi Carrez), ce bien se distingue par sa belle distribution et son exposition traversante. Les sols en parquet dans les pièces principales apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m² exposé à l'Est, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave privative au sous-sol et un parking complètent ce bien alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Bien en copropriété de 339 lots. Charges 3 620 €/an. DPE : C (123 kWh/m²/an) / GES : C (23 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 748 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 562 500 €. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 562,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique T3 a proximité des plages et des commerces

A moins de 5 kms des plages et du centre historique de Saint cyprien, dans la résidence neuve L'Ode Marine, découvrez ce T3 de 61 m² au plan parfaitement équilibré. Le séjour/cuisine de 25 m² s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas ou les moments de détente. Les deux chambres sont confortables et ouvre sur votre extérieur. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre. Les prestations sont soignées : chauffage réversible avec PAC,carrelage, volets roulants électriques, wc suspendu, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards, et conception RE 2020 pour un confort thermique maîtrisé. Résidence contemporaine, sécurisée, avec ascenseur, stationnement en rez-de-chaussée. Un appartement moderne, pratique et calme, à deux pas des commerces et commodités. Une parenthèse méditerranéenne où l'on vit dehors une grande partie de l'année. Prix : 179000€ 2 places de parking en sus 14000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155