Mots-clés : appartement t3 secteur 4

SIX FOURS LES PLAGE TYPE 3 A LA COUDOULIERE

Au sein d'un domaine sécurisé très recherché, à proximité immédiate de la plage, découvrez ce superbe T3 de 70 m2, particulièrement rare sur le secteur par ses volumes généreux et ses prestations. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement lumineux séduit par sa belle exposition et son agencement parfaitement pensé. Il se compose de : o Une entrée accueillante o Un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse o Une loggia offrant un espace de vie supplémentaire o Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle o Deux grandes chambres confortables o Une élégante salle d'eau rénovée o WC séparés 2 places de parking privatives, un véritable privilège à deux pas du littoral Un bien rare réunissant confort, emplacement et prestations, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

PONTAILLAC PREMIERE LIGNE OCEAN - APPARTEMENT T3 - PARKING -

L'AGENCE COTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente ce magnifique appartement type 3 pièces de 86 m2 dans une résidence de standing. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 40 m2 lumineuse et ouvrant sur le balcon avec vue imprenable sur le la côte et le phare de cordouan., 2 chambres avec accés sur le balcon, cuisine aménagée et équipée ( cave à vin, four, four miro-onde, frigo) avec nombreux rangements, deux salles d'eau avec WC intégré . L'appartement dispose d'un parking privatif exterieur et d'un garage en sous-sol avec volet electrique. Situation exceptionnelle et bien rare sur le secteur de PONTAILLAC et la cote ROYANNAISE.

Aix en Provence, GAMBETTA / LA TORSE, VENTE appartement de T

Aix en Provence, secteur GAMBETTA / LA TORSE, à 5min du centre ville dans une résidence sécurisée avec un beau parc paysagé, proche de toutes commodités ( Commerces, Bus de ville, axes autoroutiers). Vente appartement de Type T3/4 de 93m2 en rez-de-jardin de 30m2 environ, un hall d'entrée avec des placard de rangements, une cuisine séparée semi-équipée, un double salon/séjour ( possibilité de 3ème chambre) exposé Sud donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard de rangements, une salle de bain et un dressing. Un garage fermé en sous-sol sécurisé, une cave et une place de parking privative.

A VENDRE - T3 RÉNOVÉ CENTRE VILLE SALLANCHES

A VENDRE - T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON VUE MONT-BLANC - CENTRE VILLE DE SALLANCHES Idéalement situé en plein coeur de Sallanches, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 55 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur le Mont-Blanc. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privée. En option : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 259 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 55,30m2 Nb de lots : 238 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 340 € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 701 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Appartement T3 avec terrasse et jardin

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Dans le village de Saint-Quentin-La-Poterie, au sein d'un petit immeuble de seulement deux logements (future copropriété), cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs attenants d'environ 100 m² au total ainsi que deux places de parking, matérialisés Lot A et Lot B sur le plan annexé. Une terrasse couverte et un local technique complètent l'ensemble. Idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale, un pied-à-terre dans un secteur recherché à proximité immédiate du cœur du village. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Appartement T3 haut de gamme de 160m² à proximité d'Aix-en-Pr

Exclusivité, à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété intimiste sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 160 m² loi carrez aux prestations haut de gamme, bénéficiant d'un ascenseur intérieur privatif et offrant des volumes rares ainsi qu'un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée le premier niveau donne le ton d'un bien aux finitions particulièrement soignées : suite parentale exceptionnelle : immense chambre ouvrant sur une très belle terrasse, avec deux dressings et une salle de bains complète : baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie, un Wc et un vestiaire complète ce premier niveau À l'étage, accessible également par un ascenseur privé, l'espace de réception de 64m² dévoile un magnifique salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et une terrasse de 31m² à la vue panoramique. Un bureau / salon TV en mezzanine vient enrichir les volumes et offre un espace supplémentaire. Ce bien d'exception bénéficie de prestations techniques de haut niveau, notamment un plancher chauffant/rafraîchissant. Trois garages ainsi qu'une double cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes remarquables, à l'architecture intérieure élégante, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC Prix hors honoraires : 1 140 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Appartement Le Cannet - Tignes - T3 - Dernier étage - Garage +

Le Cannet - Tignes : Situé au Cannet dans le secteur résidentiel des Tignes, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², au calme absolu. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement se trouve au 4? et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Il se compose de la manière suivante : Une entrée donnant accès à un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines du Cannet et du Super Cannes. Par la suite, une cuisine indépendante côté Nord, avec accès à un second balcon bénéficiant également d'une belle vue dégagée sur les collines. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC séparé et placard de rangement. Les + : Double extérieur (2 balcons) Dernier étage Luminosité optimale Calme Pour votre confort vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'une cave. Idéal en résidence principale ou secondaire, notamment pour un couple ou jeune famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

LE CARRE ST CHARLES - Appartement T3 de 60 m2 - Parking - Terrasse - 13001

Llinares Immobilier vous présente : LE CARRÉ ST CHARLES. Un appartement T3 de 60m²avec une magnifique terrasse situé au cœur d'un secteur en plein essor, entre la gare de Marseille-Saint-Charles et le Palais Longchamp. Il vous séduira par son emplacement stratégique et son fort potentiel. Au quatrième étage d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse avec un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, dispose d'un espace fonctionnel et agréable, avec de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'ensemble, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable atout, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, un avantage rare et recherché. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, dans un quartier dynamique, il représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir. - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1176€ (98€/mois : entretien des parties communes, ascenseur, eau froide). - Taxe foncière : 1407€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C/ Climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 150€ et 300€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 60 m2 - Parking - Terrasse - 13001

Vente murs et fonds – Hôtel restaurant de charme – 30 chambres

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cet hôtel de charme offre un cadre de vie et de travail rare, avec une exploitation immédiatement opérationnelle. L'établissement comprend : • 30 chambres • Restaurant réputé d'environ 100 couverts avec terrasse • Bar Licence IV • Cuisine professionnelle récente • Piscine extérieure • Appartement de fonction T3/T4 confortable • Parking et foncier exploitable (plus de 2 000 m²) Exploitation clé en main avec équipe en place, dont un salarié clé. Clientèle fidèle (groupes, motards, cyclistes, randonneurs). Visibilité sur les réservations à venir. L'établissement a fait l'objet de travaux récents, permettant une montée en gamme progressive. Exploitation saine et bénéficiaire chaque année, avec un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires : optimisation du taux d'occupation, montée en gamme, développement de l'activité groupes et valorisation du foncier. Possibilité d'aménagements complémentaires, notamment la création de chambres supplémentaires ou de logements pour le personnel, facilitant le développement de l'activité. Situé en zone ZFRR, avec des avantages fiscaux significatifs (selon conditions). Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel du secteur. Cession conjointe murs et fonds de commerce. Dossier complet sur demande après échange qualifié.

T3 DE STANDING EN REZ-D-JARDIN – 85 m² – EXTÉRIEUR 105 m² – EXPOSITION SUD – LA GRANDE MOTTE

Au sein d'une résidence récente de standing à La Grande Motte, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² en rez-de-jardin, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié entre confort et nature. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et élégant, en parfaite continuité avec un extérieur exceptionnel de 105 m² exposé plein sud. Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur, au calme absolu, permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen. L'agencement est optimal, garantissant une circulation fluide et un confort au quotidien, avec des prestations de qualité, dont un système de climatisation assurant un bien-être en toute saison. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du quai d'honneur du port, des commerces et des plages accessibles en quelques minutes à pied par une voie douce et arborée. À proximité directe, vous profitez également du golf et du casino, renforçant l'attractivité de ce secteur particulièrement recherché. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre un cadre de vie rare, entre mer, nature et élégance. Un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement patrimonial de qualité. Prix : 773 000 euros frais d'acquisition et parking inclus Contact christophe Rouzaire 06 45 63 43 67

LE FARGES - Appartement T 3/4 de 95m2 + Loggia - 13008 Perier

LLinares immobilier vous présente en exclusivité : LE FARGES. Un magnifique appartement T3/4 de 95m² (88.50m2 loi carrez) situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille au cœur du très recherché secteur Perier. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère élégante et contemporaine avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée. Le béton ciré au sol, la moquette épaisse dans les chambres, le mobilier en rotin, les finitions en travertin : chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur chaleureux, raffiné et résolument dans l'air du temps. La lumière naturelle inonde généreusement l'espace grâce aux larges ouvertures, offrant une belle sensation de volume et de confort. Le bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte haut de gamme avec loggia, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc. Une deuxième salle de douche aux matériaux nobles et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien rare, où l'esthétique rencontre le confort, dans un emplacement stratégique pour tout faire à pied. Idéal pour un couple, une résidence secondaire ou une vie citadine chic et paisible. Cave incluse. (Le bien peut être vendu meublé). Possibilité de créer un troisième chambre. Ne tardez pas à visiter cette petite merveille ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois: eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1900 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050€ et 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 95m2 + Loggia + Cave - 13008 PERIER

Appartement type 3 FREJUS PLAGE APPERCU MER

FRÉJUS PLAGE À PIED ,DERNIER ÉTAGE AVEC APERÇU MER À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce T3 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Petite copropriété de 35 lots d'habitation, environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et commodités. Dernier étage Aperçu mer Résidence sécurisée Emplacement recherché Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter rapidement ,opportunité à saisir. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

À vendre : Appartement T3 lumineux de 97 m² au cœur de Nantes Centre-ville - Nantes Centre ville - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 97 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une surface de 33 m², bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée professionnel, tous accessibles à pied. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité immédiate. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier nantais, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 032,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :